6 Capannoni in vendita in provincia di Brindisi

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Asta Stabilimento produttivo con pertinenze e terreno
Ceglie Messapica (Brindisi) - C.da Scuole Pie –Falascuso
Da979200
2097 m²26Locali
Cod. Annuncio: 19933 - Stabilimento destinato alla trasformazione di prodotti caseari con annessa casa del custode, fabbricati e manufatti accessori, aree pertinenziali e terreno agricolo con coltura prevalente ad uliveto, sito a Ceglie Messapica (BR), C.da Scuole Pie – Falascuso snc. Ad esso si giunge da Ceglie Messapica percorrendo la S.S. 581 per circa 1 km e successivamente la strada comunale Amati.

Il complesso edilizio è costituito da un fabbricato principale composto da: alloggio del custode e zona produzione, un fabbricato ad uso ufficio, un fabbricato ad uso deposito, un capannone per deposito attrezzi e macchine agricole ed una cabina elettrica di trasformazione. Sono presenti inoltre: un porticato ed alcune tettoie in struttura metallica con copertura in lamiera grecata realizzate a servizio dello stabilimento caseario. Per quanto attiene l’area pertinenziale esterna, risulta in parte pavimentata con battuto di cemento di tipo industriale carrabile e in parte carrabile ma bitumata.
Il terreno agricolo circostante il complesso edificato è coltivato prevalentemente ad uliveto, con piante di media e grande mole di tipo secolare ed in numero di circa 380 essenze arboree.

Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile (perizia pag da 5 a 10).
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

Superficie commerciale stabilimento produttivo: 2.096,81 mq
Terreno agricolo: 80.093,00 mq

Piena proprietà di:
Stabilimento produttivo (CF): Foglio 90 - Particella 45 - Subalterno 1 - Cat D/1
Terreno (CT): Foglio 90 – Particella 270
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Asta Complesso produttivo
Ostuni (Brindisi) - Via delle Comunicazioni, N. 14
Da663883
3457 m²21Locali10Bagni
Cod. Annuncio: 24749 - Complesso produttivo composto da capannone, uffici, appartamento, depositi e autorimesse sito a Ostuni (BR), via delle Comunicazioni 14.
Trattasi di fabbricato di tre piani fuori terra oltre interrato, edificato nel 2006, ubicato in zona industriale e dotato di piazzali e rampe per l’accesso al piano interrato.
Il bene principale è il capannone, sviluppato al piano interrato e terra; le altre unità comprendono uffici al piano primo e secondo ed un appartamento al piano secondo, oltre tutte le pertinenze.
Il piano interrato è destinato allo stoccaggio materiali e sono presenti due autorimesse; al piano terra, oltre all’area di vendita, si sviluppa un’ampia superficie adibita ad uso deposito e lavorazioni, oltre amministrazione e servizi; al piano primo si sviluppa un ufficio di sette locali, al piano secondo si trovano un ufficio di quattro locali ed un appartamento di 4 locali; al piano terzo sono preseti due locali tecnici oltre a lastrico solare.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
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Capannone industriale
Brindisi (Brindisi) - Via O. M. Corbino
1202300
2757 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24662 -
Complesso industriale di superficie complessiva di circa 2750 mq. sviluppantesi interamente al piano terra e comprendente:
- un corpo di fabbrica principale della superficie interna di circa 2000 mq;
- corpi di fabbrica accessori, tra vano deposito con locale bagno e ripostiglio, locale magazzino, tettoie e locali tecnici, il tutto della superficie interna complessiva di circa 750 mq;
- ampia area esterna, di pertinenza esclusiva, sviluppantesi lungo i 4 lati del corpo di fabbrica principale, consentendo comodo spazio di manovra.

Caratteristiche principali:
- Accesso da via Orso Mario Corbino.
- Superficie complessiva del lotto: circa 7500 mq.
- Superficie coperta interna complessiva: circa 2750 mq.
- Struttura: solida e moderna, realizzata su pilastri in acciaio.
- Pareti perimetrali: in muratura e pannelli prefabbricati.
- Pavimentazione interna: lastre in cemento-resina, versatili per diversi utilizzi.
- Posizione: situato nella città di Brindisi, in area industriale ben servita e collegata.

Dettagli aggiuntivi:
L’immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi di bonifica e riqualificazione, ma offre ampie possibilità di sviluppo. Gli attuali macchinari e attrezzature industriali verranno rimossi, garantendo un ampio spazio per nuove attività.

Perfetto per chi cerca una soluzione da ristrutturare con grande potenziale in una città strategica del Sud Italia.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Classe energetica “G”
Indice di Prestazione Energetica 201.53 kWh/mq anno.
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Asta Opificio artigianale con uffici e sala esposizione
San Donaci (Brindisi) - Via Campi
Da221500
4655 m²4Locali
Cod. Annuncio: 13593 - Vendesi opificio artigianale, sito in San Donaci, via Campi–SP365. Costituito da: fabbricato su 2 livelli destinato a ufficio vendite-sala esposizione, annesso deposito e da 2 capannoni, uno antistante a 2 falde e uno retrostante costituito da più campate; il tutto completamente recintato.
Presenti 2 ingressi carrabili, da SP365 e da strada interpoderale laterale.
Blocco uffici, portico e deposito retrostante: ambienti intonacati, pavimenti in gres e rivestimento bagni in ceramica.
Capannone A: 790 mq. Diviso in 2 parti uguali con lamiere verticali al colmo della copertura a 2 falde, presenta 2 ingressi indipendenti con accesso da piazzale interno opificio e finestratura perimetrale alta.
Capannone B: 2700 mq. Costituito da 5 campate con accessi indipendenti per ognuna da piazzale interno. Campata centrale presenta copertura a botte sormontata da onduline in fibrocemento del tipo eternit (se non viene rimossa va incapsulata, consultare perizia allegata pag.5). Parte retrostante vano servizi suddiviso in deposito e wc; cabina di trasformazione con piccolo vano utile a coprire un gruppo elettrogeno in disuso e tettoie non assentite da rimuovere.
Tettoia: 290 mq. Situata fronte campata 1 e 2 del capannone B, con struttura in ferro.
Impianti esistenti a norma ma bisognosi di manutenzione e idonea certificazione di verifica e di collaudo.
Presenti difformità urbanistiche e catastali regolarizzabili (consultare perizia allegata pag.5 e 6).
Immobili locati con contratto che si risolve di diritto al momento della definitiva aggiudicazione.
I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1, confinante con il Lotto 4.

Superficie commerciale totale: 4.655,80 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 32 - Particella 199 - Subalterno 7 - Cat D/7
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Brindisi, zona artigianale – Capannone con annessa abitazione
Brindisi (Brindisi) - Via Girolamo Fracastoro, N. 2
800000
485 m²9Locali
Cod. Annuncio: 24970 - Opificio di recente realizzazione della superficie complessiva di mq. 485, su un lotto di circa 2.500 mq. interamente recintato, con possibilità di realizzare ampia volumetria aggiuntiva.

L’immobile comprende il capannone ed una casa di civile abitazione.
Il capannone si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo e comprende: area produttiva, con altezze pari a m. 6.70, ampia sala espositiva con grandi vetrate ad angolo, uffici al primo piano, bagni e servizi.
L’abitazione, anch’essa disposta su due livelli, consta, al piano terra di: ingresso, soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile e bagno; al primo piano si compone di disimpegno, tre camere da letto e bagno.

All’esterno vi è un grande piazzale lungo due lati dell’immobile, con area di manovra e zona adibita ai parcheggi. La porzione di lotto sui restanti 2 lati è rappresentata da terreno, in parte piantumato con alberi da frutto.

La presenza di un impianto fotovoltaico all’avanguardia assicura una importante rendita annua.

Impianti e accessori: impianto fotovoltaico, impianto elettrico, impianto d’allarme, impianto d’irrigazione, cancello automatico, pozzo d’acqua sorgiva, fossa biologica Imhoff, pannelli solari per acqua calda, impianto di climatizzazione caldo-freddo.

Classe energetica: “G” 156,91kWh/m2
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Asta Opificio con terreno edificabile industriale
San Pancrazio Salentino (Brindisi) - Via Taranto
Da81900
1350 m²10Locali
Cod. Annuncio: 15801 - Opificio sito a San Pancrazio Salentino (BR), tra contrada Pezza e contrada Montefusco, via Taranto snc. Zona artigianale di prima periferia, ben servita. Trattasi di ex stabilimento produttivo, un tempo adibito alla lavorazione delle uve, con serbatoi di conservazione per lo stoccaggio dei prodotti. Opificio in due corpi principali con blocco uffici e alloggio custode, oltre a manufatti di servizio, tettoie e ampia corte con terreno recintato sul retro con capacità edificatoria di 3 mc/mq. Necessaria ristrutturazione e bonifica. Immobile libero. Condizioni discrete. Presenti all’interno oggetti di vario genere.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI

Superficie complessiva: 3111,10 mq (unità principali)
Area di sedime (part. 913): 18551 mq
COMPLESSO PRODUTTIVO
Opificio cantina: 1816,1 mq
Palazzina uffici: 515,48 mq
Opificio oleificio: 779,52 mq
PERTINENZE
Manufatti esterni: 200 mq circa
Area edificabile: 13965 mq
Terreno fronte strada: 1104 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 28 – Particella 913 – Subalterno 1 – D/7
Alloggio (CF): Foglio 28 – Particella 913 – Subalterno 2 – A/3
Cortile (CF): Foglio 28 – Particella 913 – Subalterno 3 – BCNC
Area di sedime (CT): Foglio 28 – Particella 913 – Ente urbano
Area edificabile (CT): Foglio 28 – Particelle 607, 635 e 636
Terreno fronte strada (CT): Foglio 27 – Particella 63

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