• Gualdo Cattaneo

1 Capannoni in vendita a Gualdo Cattaneo

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    Gualdo Cattaneo (Perugia) - San Terenziano
    Da443700
    905 m210Locali6Bagni
    Cod. Annuncio: 24028 - Opificio sito a Gualdo Cattaneo (PG), frazione San Terenziano, via del Laghetto snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona pedecollinare dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da strutture produttive e attività estrattive, con vicino agglomerato residenziale. case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata alla superstrada E45, principale infrastruttura del territorio. Trattasi di edificio realizzato tra il 2010 e il 2014. Struttura portante intelaiata metallica e pannelli prefabbricati. Agibilità rilasciata.

    Edificio rettangolare sviluppato al solo piano terra, destinato a lavorazione e trasformazione alimentare.
    Laboratori per fasi di lavorazione, celle frigo, depositi, uffici, spogliatoi, punto vendita e centrale termica.
    Pavimenti lisciati in cemento. Uffici e servizi piastrellati. Infissi in alluminio e pvc. Portoni carrabili.
    Ampia corte esterna sterrata e priva di recinzione. Inclusa confinante particella di terreno agricolo.
    Da completare urbanizzazione, sistemazioni esterne, installazione fotovoltaico e solare termico.
    Opificio in zona D per attività produttive con potenzialità edificatoria residua sfruttabile.
    Condizioni generali discrete. Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita.

    Superficie complessiva: 905 mq (fabbricato)
    Superficie lotto: 8191 mq
    COMPLESSO ARTIGIANALE
    Laboratori opificio: 814 mq
    Zona uffici servizi: 91 mq
    Potenzialità residua realizzabile: 1369 mq
    Terreno agricolo: 3540 mq
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