3 Capannoni in vendita in provincia di Varese

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Complesso artigianale con showroom
Albizzate (Varese)
Da840000
9436 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24128 - Tribunale di Busto Arsizio
Fallimento 93/2018

Proposta di vendita di:
Complesso artigianale con showroom sito a Albizzate (VA), in via Mazzini, all’inizio della zona industriale del paese. L’immobile, edificato negli anni 60”, si suddivide in tre corpi fabbrica distinti, sviluppati prevalentemente su un unico piano terra, più ampia area esterna esclusiva. Il fabbricato principale si compone al proprio interno da un’ampia zona dedicata alla lavorazione, di circa 4.440mq, blocco uffici, blocco servizi con mensa aziendale e al piano primo un vasto showroom di circa 1100mq. Internamente lo stato conservativo delle finiture e impianti è buono, in linea con l’età del fabbricato, migliore la qualità nella zona espositiva. Gli altri capannoni, di più piccole dimensioni sono usati come zone di lavoro e deposito. Sono presenti piccole difformità sanabili, meglio descritte in perizia allegata.

Superficie capannone: 8900mq
Superficie area esterna: 17000mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 7 – Particella 469 – Cat D/1
(CT): Foglio 9 – Particella 2312, 3163, 3165, 3167

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Laboratorio artigianale con corte
Gerenzano (Varese) - Via Inglesina, N. 102/104
357500
678 m²4Locali
Cod. Annuncio: 24718 - In zona periferica artigianale-industriale del Comune di Gerenzano (VA), in via Inglesina n°104-104, si vende un capannone articolato su due piani. Al piano terra è presente un ingresso, un ufficio, lo spogliatoio, un deposito ed un’ampia zona dell’altezza di 7,5 m adibita a laboratorio. Al primo piano troviamo n°4 uffici, un deposito, un disimpegno e due w.c. con antibagno.
Nel locale deposito è stata installata una scala metallica che collega il vano principale con un archivio posto al primo piano nel quale non è prevista la permanenza di persone. Competa il tutto un'area esterna esclusiva di 600 mq.

Il bene dista circa 3 km dal centro storico di Gerenzano. A circa 10 minuti di auto si raggiunge l’uscita Saronno dell’”Autostrada dei laghi” (A9).

Superficie lorda deposito al piano terra: 70 mq
Superficie lorda laboratorio al piano terra: 345 mq
Superficie lorda spogliatoi al piano terra: 25,00 mq
Superficie lorda uffici al piano terra: 35,00 mq
Superficie lorda ingresso al piano terra: 45,00 mq
Superficie lorda deposito al primo piano : 70,00 mq
Superficie lorda uffici, WC e disimpegno al primo piano: 110,00 mq
Superficie area esterna: 600,00 mq
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Complesso produttivo su terreno oggetto di riqualificazione urbanistica a destinazione residenziale
Carnago (Varese) - via Monte Santo, N. 9
530000
2856 m²10Locali
Cod. Annuncio: 22952 - Quimmo propone in vendita un complesso artigianale a Rovate, Carnago (VA) oggetto di riqualificazione urbanistica. Situato in via Monte Santo n.9 con la sua distribuzione su più livelli, questo complesso si inserisce nell'ambito misto di riqualificazione urbanistica volto all'insediamento di un mix funzionale di attività a determinare un sistema di relazioni tra la residenza e le attività lavorative, che prevede un massimo di residenza pari al 60 % del totale della superficie ammessa e la restante parte destinata alle altre funzioni.

Il piano prevede le seguenti destinazioni d'uso:

Residenza;
Artigianato;
Ricettivo;
Esercizi di vicinato;
Uffici direzionali;
Laboratori;
Attrezzature private;

Il complesso utilizzabile anche nella destinazione attuale risulta costituito da: corpo produttivo; Appartamento e locale mensa; Palazzina uffici; Cabina elettrica. A corredo del complesso fa parte della proprietà un’ampia area esterna in parte asfaltata, in parte a verde ed in buona parte attualmente destinata alla coltivazione.

La zona è caratterizzata da edifici residenziali, il complesso stesso confina con altre proprietà a destinazione abitativa. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi pubblici e privati.

Superficie commerciale: 2.856,15 mq.
Terreno pertinenziale: 14.315 mq

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 – Subalterno 2, 3 e 5
A/2 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 - Subalterno 4
T (CT): Foglio B/9 - Particella 122 e 5358

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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