Cod. Annuncio: 20616 - Appartamento al piano primo garage sito a Paolisi (BN), in Strada Vicinale Torre n.1. I beni sono ricompresi all’interno di un fabbricato di residenziale, ubicato nella zona orientale della città, a circa 1 km dal centro ed è sviluppato su tre piani fuori terra ed un interrato. L’appartamento è composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere da letto e balcone. Completa la proprietà il garage al piano interrato.
Giugliano in Campania (Napoli) - Via Del Mare, N. 144
Da33958
270 m29Locali
Cod. Annuncio: 20484 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.
Abitazione bifamiliare sita a Giugliano in Campania (NA), località Licola Mare, via del Mare 144. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da tessuto edilizio misto di tipo economico popolare sviluppato nelle immediate vicinanze del mare e di lidi balneari frequentati. L’area è ben collegata al centro città e a Napoli dalla Strada Statale 7 (via Domiziana).
Fabbricato su lotto pianeggiante recintato con muro di cinta e dotato di accesso carrabile e giardino. Edificio su tre piani di cui uno seminterrato, oltre a copertura piana praticabile. Struttura portante in tufo. Complesso edilizio abbandonato e fatiscente. Vano scala, solaio di copertura e finiture sono pericolanti. Necessario prevedere importante intervento di ristrutturazione generale.
Superficie commerciale: 270 mq ABITAZIONE BIFAMILIARE Casa su tre piani vista mare con giardino Necessaria ristrutturazione generale Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 83 – Particella 228 – Subalterni 2, 3 e 4 – A/3 Cortile con giardino privato (CT): Foglio 83 – Particella 221
Cod. Annuncio: 25703 - Quota di proprietà pari a 111/1000 di un edificio residenziale situato a Saviano (NA), in Via Libero Bovio n. 15. L’edificio si trova in una zona residenziale parzialmente urbanizzata, con accesso indipendente dalla pubblica via. Questo immobile, sviluppato su più livelli, offre due unità abitative e un garage.
Al piano terra (rialzato), troviamo un’unità residenziale spaziosa, composta da un soggiorno, una cucina, uno studio, tre camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno, un WC, un balcone e una corte esclusiva.
Al primo piano, un’altra unità residenziale offre un layout simile, con un soggiorno, una cucina, uno studio, tre camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno, un WC e un balcone.
Il piano seminterrato ospita un garage, ideale per parcheggiare veicoli o come area di stoccaggio.
L’immobile presenta lievi difformità, tra stato attuale e stato legittimo, facilmente sanabili. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 25268 - Palazzo sito a Napoli (NA), via Largo Petraio 21 bis. Il contesto è centrale e trafficato, caratterizzato da edifici storici monumentali e residenziali. L’area è prossima a centro storico, ben collegata al porto e alla fitta rete infrastrutturale. Trattasi del fabbricato secondario di ex villa storica, confinante con il muro di contenimento dei giardini pensili del monastero della Certosa di San Martino. L’edificio si trova ai piedi della collina collocata tra il Vomero e i Quartieri Spagnoli, dominata in sommità dalla fortezza di Castel Sant’Elmo, con vista panoramica sul Golfo di Napoli. Area di forte interesse storico e vincolata da Soprintendenza.
Accesso esclusivamente pedonale tramite scalinata sul fronte principale collegata a vicolo chiuso. Edificio sviluppato su tre piani fuori terra, oltre ad ampia mansarda sottotetto e copertura piana. Piani serviti da corpo scala centrale, con giardino di pertinenza terrazzato ai piani terra e primo. Catastalmente composto da nove unità abitative oltre a pertinenze (depositi, cisterne e terrazzi). Struttura allo stato grezzo arretrato, oggetto di consistenti lavori di ristrutturazione mai terminati. Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere. Necessaria ripresa delle operazioni di ristrutturazione.
Superficie commerciale: 338,72 mq EDIFICIO RESIDENZIALE 9 unità residenziali grezze Superficie abitabile: 275,78 mq Deposito-Cisterna: 71,10 mq Terrazzi e aggetti: 54,40 mq Ingombro scala: 17,34 mq Terreno a giardino: 1230 mq Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati.
Cod. Annuncio: 18190 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE
Vendesi appartamento al piano secondo con due locali garage sito a Qualiano (NA), in via Franceschini 28. I beni sono ricompresi all’interno di una palazzina residenziale, ubicata in zona semicentrale residenziale, composta da piano seminterrato, piano rialzato, primo e secondo oltre sottotetto non abitabile e piano seminterrato. L’appartamento è composto da ingresso, cucina, tre vani, bagno, e tre balconi. I pavimenti sono mono cottura, le pareti interne ed esterne sono intonacate ed attintate, gli infissi sono in alluminio preverniciato. Completano la proprietà due locali indipendenti al piano seminterrato, ubicati lateralmente al vano scala del fabbricato.
Cod. Annuncio: 25724 - Proponiamo locali commerciali di diverse metrature, variabili da 350 mq a 450 mq, situati nel cuore di Volla. Questi spazi sono ideali per attività che richiedono ambienti ampi e versatili, adattabili alle specifiche esigenze del vostro business.
POSIZIONE STRATEGICA I locali si trovano all’interno di un nuovo complesso residenziale composto da circa 170 appartamenti di recente costruzione. Il design del piazzale è stato studiato per favorire la socializzazione tra i residenti e garantire una viabilità agevole per i clienti delle attività commerciali.
ANALISI DEMOGRAFICA VOLLA Volla è un comune in crescita nella città metropolitana di Napoli, con una popolazione residente di 25.664 abitanti al 31 dicembre 2023. Negli ultimi anni, il comune ha registrato un incremento demografico costante, con un saldo naturale positivo e un saldo migratorio anch’esso positivo. L’area intorno a Volla è densamente popolata, con una combinazione di comuni di medie e grandi dimensioni. La vicinanza a Napoli contribuisce a una significativa densità demografica nella regione. Questa concentrazione di popolazione offre opportunità per attività commerciali e servizi, data la vasta base di potenziali clienti.
PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI Essendo in fase finale di costruzione, i locali offrono la possibilità di personalizzazione secondo le esigenze specifiche della vostra attività. Il nostro team è disponibile per accompagnarvi nella definizione del layout più funzionale, garantendo che lo spazio rispecchi al meglio l’identità del vostro brand.
VANTAGGI DEL COMPLESSO Il complesso è stato progettato con un’attenzione particolare alla funzionalità, creando un ambiente che valorizza le attività commerciali ospitate. La presenza di un’ampia area parcheggio assicura comodità sia per i clienti che per i dipendenti, facilitando l’accesso e migliorando l’esperienza complessiva.
SERVIZI Assistenza nella Progettazione: Offriamo supporto nella definizione del layout interno, ottimizzando gli spazi per massimizzare l’efficienza operativa. Infrastrutture Moderne: Il complesso dispone di infrastrutture all’avanguardia, garantendo elevati standard di sicurezza e comfort.
AMBIENTE COMUNITARIO La combinazione di spazi residenziali e commerciali crea un vivace ambiente comunitario, aumentando il potenziale di clientela per le attività presenti.
PERCHE' SCEGLIERCI? Scegliere uno dei nostri locali commerciali a Volla significa investire in uno spazio moderno, personalizzabile e inserito in un contesto dinamico e in crescita. Siamo pronti ad assistervi in ogni fase del processo, assicurando che il vostro insediamento avvenga nel modo più fluido e soddisfacente possibile.
San Bartolomeo in Galdo (Benevento) - Via San Vito, N. 187-189
Da22875
137 m26Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23990 - Appartamento sito a San Bartolomeo in Galdo (BN), via San Vito 187-189. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto urbano consolidato, con edifici residenziali, botteghe commerciali, servizi essenziali e parcheggi limitati. Trattasi di paese arroccato realizzato sula vetta di una collina che domina la vallata del fiume Fortore. L’unità è parte di un edificio in muratura su tre piani fuori terra. Fabbricato a blocco dotato di cortile ribassato condominiale, oltre ad accesso pedonale dalla strada.
Piano terra con accesso dalla corte, con soggiorno, angolo cottura, camera letto con ripostiglio e wc. Piano primo accessibile da ballatoio collegato alla strada, con tinello e tre stanze, oltre ad un bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia. Pannelli radianti piano terra. Termosifoni piano primo. Presente scala interna di collegamento tra i due piani, accessibile anche dalla corte comune. Piano terra ristrutturato internamente nel 1995. Piano primo con finiture originali dell’epoca. Presenti difformità planimetriche da sanare. Ballatoio con servitù di passaggio. Incluso frustolo di terreno posto nelle vicinanze e in leggero declivio. Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.
Superficie complessiva: 137 mq (fabbricato) APPARTAMENTO DUPLEX Piano terra: 46 mq Piano primo: 91 mq Terreno in declivio: 1310 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 50 – Particella 2991 – Subalterno 2 – A/3 Appezzamento di terreno (CT): Foglio 51 – Particelle 381 e 587
Cod. Annuncio: 23836 - Piena proprietà di palazzine residenziali al grezzo avanzato, Telese Terme (BN), Via F. Coppi. Situate in zona residenziale, in contesto popolare ed economico, prossimo alla zona centrale della loc. Telese.
- PALAZZINA RESIDENZIALE Appartamenti (CF): Fg 9 – Part 692 - Sub 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Cat. A/3 Garage (CF): Fg 9 - Part 692 - Sub 10, 11, 12, 13, 14, 15 - Cat. C/6 Cantine (CF): Fg 9 - Part 692 - Sub 16, 17 - Cat. C/2 Negozio (CF): Fg 9 - Part 692 - Sub18 - Cat. C/1
- 7 APPARTAMENTI, 5 GARAGE, 2 CANTINE Appartamenti (CF): Fg 9 - Part 695 - Sub 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Cat. A/3 Garage (CF): Fg 9 - Part 695 - Sub 11, 12, 13, 14, 15 - Cat. C/6 Cantine (CF): Fg 9 - Part 695 - Sub 17, 20 - Cat. C/2
- 3 APPARTAMENTI, 3 GARAGE Appartamenti (CF): Fg 9 - Part 696 - Sub 2, 3, 7 - Cat. A/3 Garage (CF): Fg 9 - Part 696 - Sub 10, 11, 12 - Cat. C/6
- 2 APPARTAMENTI, 2 GARAGE Appartamenti (CF): Fg 9 - Part 697 - Sub 2, 4 - Cat. A/3 Garage (CF): Fg 9 - Part 697 - Sub 12, 14 - Cat. C/6
- PALAZZINA RESIDENZIALE Appartamenti (CF): Fg 9 - Part 699 - Sub 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Cat. A/3 Garage (CF): Fg 9 - Part 699 - Sub 10, 11, 12, 13, 14, 15 - Cat. C/6 Cantine (CF): Fg 9 - Part 699 - Sub 16, 17 - Cat. C/2 Negozio (CF): Fg 9 - Part 699 - Sub 18 - Cat. C/1
Edifici ricompresi in villaggio residenziale composto da 6 palazzine di 5 piani fuori terra oltre piano interrato; ogni edificio è composto da: 8 appartamenti (2 per ogni piano dal piano primo al piano quarto); 6 garage con cantine e 2 cantine al piano interrato; 1 negozio al piano terra. Tutti gli edifici sono muniti di ascensore non funzionante. Impianti predisposti: elettrico, idrico e termico (mancano pose contatori). In generale nei fabbricati sono stati eseguiti i lavori edili principali, mancano da realizzare finiture interne ed esterne oltre alle parti condominiali. Per difformità e maggiori dettagli vedasi perizia allegata.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 17927 - CAM009 Vendesi in località Villaggio Senn , appartamento al piano seminterrato in complesso immobiliare residenziale composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende quota parte indivisa dell'autorimessa e area comune. Il complesso residenziale immerso nel verde comprende portineria, aree verdi ed impianti sportivi. Sessa Aurunca è un centro agricolo posto 44 km a ovest/nord-ovest di Caserta.
Riardo (Caserta) - località Pezza del Lago, via Saudina
Da22520
3814 m225Locali
Cod. Annuncio: 14346 - Vendesi quota di 1/5 di complesso immobiliare in contesto rurale, sito a Riardo (CE), località Pezza del Lago, via Saudina snc. L’immobile ha accesso dalla strada Provinciale 289 per Riardo, mediante una strada campestre non asfaltata. Nello specifico sono presenti cinque corpi di fabbrica principali e ulteriori annessi accessori, con utilizzo a ricovero animali di bassa corte, attrezzi agricoli e masserizie. La struttura verticale dei corpi di fabbrica è costituita prevalentemente da muratura portante in tufo a faccia vista o intonacata, collegata a strutture di orizzontamento interpiano tradizionali e coperture a falde o padiglione; alcune delle quali in acciaio a scheletro portante. Corpi di fabbrica presenti: n.2 capannoni, un fabbricato rurale composto da n.3 appartamenti distribuiti tra piano terra ed il piano primo, un piccolo fabbricato rurale composto da n.2 appartamenti distribuiti tra il piano terra e piano primo; una stalla un pollaio ed una porcilaia. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. I diversi manufatti appaiono in cattivo stato di manutenzione e conservazione e risultano occupati. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
Beni descritti in perizia come CESPITE N°1 – Lotto 1
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