5 Case in vendita a Gualdo Tadino

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Asta Quota 9/54 di casa a schiera su quattro piani
Gualdo Tadino (Perugia) - Via Francesco Storelli, N. 61
Da1425
76 m²4Locali
Cod. Annuncio: 24303 - Quota di casa a schiera sita a Gualdo Tadino (PG), via Francesco Storelli 61. Il contesto è centrale, con traffico limitato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici storici di antica costruzione. Il centro storico del paese sorge ai bassi fianchi del Monte Penna, con buona possibilità di parcheggio ai limiti del centro stesso. L’area è ben collegata alla Strada Statale 3, principale arteria di collegamento con gli altri centri urbani del territorio.

Trattasi di casa cielo terra sviluppata sui quattro piani di un edificio con accesso pedonale su strada.
Piani terra e primo per zona giorno e bagno. Piani secondo e terzo sottotetto con due camere letto.
Unità servita da scale interne prive di ascensore. Finiture e impianti tecnologici da ammodernare.
Condizioni generali discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 76,44 mq
LOTTO 3
Casa a schiera (sub 5): 4 vani
Sviluppo cielo-terra
Quota 9/54 piena proprietà di:
Casa a schiera (CF): Foglio 65 – Particella 309 – Subalterno 5 – A/4
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Asta Quota 1/2 di abitazione con cantina in centro
Gualdo Tadino (Perugia) - Via Francesco Storelli, N. 67
Da4050
51 m²3Locali
Cod. Annuncio: 24302 - Quota di abitazione sita a Gualdo Tadino (PG), via Francesco Storelli 67. Il contesto è centrale, con traffico limitato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici storici di antica costruzione. Il centro storico del paese sorge ai bassi fianchi del Monte Penna, con buona possibilità di parcheggio ai limiti del centro stesso. L’area è ben collegata alla Strada Statale 3, principale arteria di collegamento con gli altri centri urbani del territorio.

Trattasi di abitazione e cantina ai piani terzo e secondo di edificio con accesso pedonale su strada.
Abitazione costituita da due ambienti principali illuminati. Cantina in unica stanza dotata di finestra.
Unità servite da scale interne prive di ascensore. Finiture e impianti tecnologici da ammodernare.
Condizioni generali discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 51,33 mq
LOTTO 2
Abitazione (sub 4): 2 vani
Cantina (sub 3): 15 mq
Quota 1/2 piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 65 – Particella 310 – Subalterno 4 – A/5
Cantina (CF): Foglio 65 – Particella 239 – Subalterno 3 – C/2
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Asta Casa duplex in collina con garage e sottotetto
Gualdo Tadino (Perugia) - Via Genga, N. 2
Da117000
228 m²7Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24301 - Abitazione sita a Gualdo Tadino (PG), località Palazzo Mancinelli, via Genga 2. Il contesto è periferico collinare e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e verde boschivo ai bassi fianchi del Monte Penna, con vista panoramica. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, al polo artigianale e alla Strada Statale 3, principale arteria di collegamento con gli altri centri urbani del territorio.

Trattasi di casa su tre livelli collegati da scale, sviluppata sul versante collinare.
Accesso esterno indipendente al piano terra e al primo da cortile (particella 19).
Piano terra con salotto, tavernetta, bagno e garage con basculante.
Piano primo con soggiorno, cucina, balcone, due bagni e due camere.
Piano secondo sottotetto con ambienti per soffitta accessibili da botola.
Finiture standard. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.
Condizioni generali buone. Rilevate difformità planimetriche da sanare.

Superficie complessiva: 228,74 mq
LOTTO 1
Abitazione (sub 20): 9 vani
Garage (sub 19): 36 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 13 – Particella 117 – Subalterno 20 – A/2
Garage (CF): Foglio 13 – Particella 117 – Subalterno 19 – C/6
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Asta Villetta a schiera di testa al grezzo
Gualdo Tadino (Perugia) - Via Calabria
Da56097
122 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 20710 - Villetta a schiera, in Gualdo Tadino (PG), Fraz. Palazzo Ceccoli, Via Calabria. Porzione di un fabbricato di maggior consistenza della tipologia “a schiera” costituito da 3 livelli, 1 entro terra destinato a garages e 2 fuori terra destinati al residenziale. Contesto urbano in zona semiperiferica, non lontana dal centro cittadino.

Piano terra: ingresso, pranzo/soggiorno, cucina, anti, wc, n.2 logge e corte esterna esclusiva. Piano primo: disimpegno, 3 camere, bagno e 2 balconi.
Unità internamente al grezzo: suddivisa con muratura per distribuzione spazi interni, intonacata, non tinteggiata, massetti, pavimenti e rivestimenti assenti, impianto elettrico limitatamente alle schermature, impianto idrico-sanitario autonomo, sanitari assenti, impianto termico con esclusione di elementi radianti ed opportuna caldaia autonoma, portoncino d’accesso blindato senza rivestimento, porte interne assenti, finestre in legno, tapparelle in pvc.
Piano primo sottostrada: garage. Accesso da rampa esclusiva, portone motorizzato, predisposizione per bagno (lavabo e wc), scala al grezzo, schermatura impianti.
Presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 11-14).
Saranno necessarie Operazioni Catastali di frazionamento, limitatamente alla part. 1244, che anch’essa in parte dovrà far parte del medesimo lotto compatibilmente allo stato di fatto.
Libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1

Sup commerciali
Unità residenziale 91,15 mq
Garage 30,67 mq
Part 1244/parte A 1,55 mq

Piena proprietà di:
Villetta a schiera (CF): Foglio 39 - Particella 1243 - Subalterno 2 - Cat A/2
Garage (CF): Foglio 39 - Particella 1243 - Subalterno 1 - Cat C/6
Ente urbano (CT): Foglio 39 - Particella 1243
Terreno (CT): Foglio 39 - Particella 1244 / Parte A

OLTRE quota proporzionale su parti comuni stabilite e disciplinate dal rispettivo Piano di Lottizzazione, per il quale risulta stipulata Convenzione Edilizia con il Comune.
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Asta Magazzino al grezzo in complesso commerciale (sub 2)
Gualdo Tadino (Perugia) - Via Flaminia
Da3197
12 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12195 - Vendesi magazzino al piano interrato facente parte del polo commerciale ubicato in Comune di Gualdo Tadino, Via Flaminia km 188,80, denominato “Centro il Granaio”. L’immobile internamente si presenta con un ambiente al grezzo delle strutture. Il compendio immobiliare è ubicato all’incrocio tra Via Flaminia, Via Vittorio Veneto e Via XXIV Maggio, in zona residenziale di completamento, con ottima dotazione di servizi e presenza di numerose attività commerciali e direzionali ed è costituito da tre corpi di fabbrica contigui che affacciano su una piazza centrale. Al piano primo sotto strada del compendio, è stato realizzato un ampio parcheggio coperto.

Superficie commerciale: circa 12 mq

Piena proprietà:
F/3 (CF): Foglio 64 – Particella 1430 – Subalterno 2

Immobile descritto nella perizia allegata come:
Foglio 64 – Particella 1430 – Subalterno 2

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