3 Case in vendita in provincia di Reggio Emilia

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Complesso immobiliare “Il Campo delle Noci”
Novellara (Reggio Emilia)
Da188025
2951 m²20Locali
Cod. Annuncio: 7063 - Tribunale di Reggio Emilia
Procedura Fallimentare Rge 66/2016

Proposta di vendita di:
Complesso immobiliare a Novellara (RE), in Piazza Unità d’Italia. Gli immobili sono ubicati nel centro storico. La vendita comprende più corpi di fabbrica con annesse aree cortilive denominati “Il Campo delle noci”, completamente da ristrutturare per successiva realizzazione di unità a destinazione residenziale e commerciale. L’area, secondo i progetti, risulta interessata sia dal restauro che dalla riedificazione. Gli immobili si presentano in scarse condizioni di manutenzione e conservazione, in particolare per quanto riguarda gli spazi interni.

È possibile inoltrare le Manifestazioni di Interesse direttamente alla Curatela utilizzando il modulo allegato.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.

Superficie commerciale complessiva: 2950,60 mq

- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 68 - Subalterno 29
- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 68 - Subalterno 30
- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 68 - Subalterno 31
- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 69 - Subalterno 2
- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 70 - Subalterno 4
- Piena Proprietà (CF) A/3 Foglio 38 - Particella 71 - Subalterno 2
- Piena Proprietà (CF) A/3 Foglio 38 - Particella 72 - Subalterno 1
- Piena Proprietà (CF) A/3 Foglio 38 - Particella 73 - Subalterno 3
- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 72 - Subalterno 2
- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 72 - Subalterno 3
- Piena Proprietà (CF) C/1 Foglio 38 - Particella 73 - Subalterno 1
- Piena Proprietà (CF) C/1 Foglio 38 - Particella 73 - Subalterno 2
- Piena Proprietà (CF) C/7 Foglio 38 - Particella 27 - Subalterno -
- Piena Proprietà (CF) D/1 Foglio 38 - Particella 71 - Subalterno 1
- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 75 - Subalterno 5
- Piena Proprietà (CF) C/6 Foglio 38 - Particella 75 - Subalterno 6
- Piena Proprietà (CF) C/6 Foglio 38 - Particella 75 - Subalterno 7
- Piena Proprietà (CF) C/2 Foglio 38 - Particella 75 - Subalterno 8
- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 75 - Subalterno 10
- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 75 - Subalterno 11
- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 75 - Subalterno 17
- Piena Proprietà (CF) C/1 Foglio 38 - Particella 68 - Subalterno 35
- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 68 - Subalterno 24
- Piena Proprietà (CF) C/2 Foglio 38 - Particella 68 - Subalterno 39
- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 75 - Subalterno 24
- Piena Proprietà (CF) C/2 Foglio 38 - Particella 68 - Subalterno 45
- Piena Proprietà (CF) C/2 Foglio 38 - Particella 76 - Subalterno 8
- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 76 - Subalterno 9
- Piena Proprietà (CF) A/4 Foglio 38 - Particella 76 - Subalterno 10
- Piena Proprietà (CF) C/1 Foglio 38 - Particella 75 - Subalterno 1
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Asta Complesso storico architettonico in ristrutturazione
San Polo d'Enza (Reggio Emilia) - Via Papa Giovanni XXIII, N. 26
Da650000
4950 m²15Locali
Cod. Annuncio: 2188 - Oggetto della presente vendita è un edificio storico. L’unità immobiliare si trova a San Polo d'Enza (RE), con accesso posto su via Papa Giovanni XXIII (Strada Provinciale 23), al civico 26. La zona è pedecollinare e l'unità dista 3 km da San Polo d'Enza e da Quattro Castella. Più distanti invece sono i centri urbani di Reggio Emilia e Parma. Trattasi di antico convento con chiesa sconsacrata realizzato nel 1218, modificatosi nei secoli successivi, e divenuto oggi bene tutelato e salvaguardato dalla Soprintendenza. Il complesso sorge su un lotto di complessivi 89777 mq in gran parte adibiti a terreno agricolo e boschivo con laghetto artificiale. L'area non è recintata ma i confini sono ben marcati. L'accesso è garantito da due stradine sterrate. L'edificio è costituito da tre corpi rettangolari che racchiudono un ampio cortile interno perimetrato da porticato. La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato. Il complesso allo stato attuale è inagibile in quanto i lavori di recupero si sono fermati alla sola parte strutturale costituita da elementi in muratura di laterizio, pietra e legno. Mancano pavimenti, serramenti, finiture, impianti e dovranno essere rifatti gli allacci alle reti tecnologiche.

Gli immobili sono liberi. Il fabbricato e le aree circostanti si trovano in stato di abbandono, mentre i terreni agricoli sono in buono stato di manutenzione e di conservazione. La nuova destinazione d'uso del fabbricato è ancora da stabilire e, visto l'interesse storico del compendio, dovrà essere autorizzata da parte di tutti gli enti preposti. E' ragionevole pensare ad un ambito civile residenziale senza tralasciare la valenza turistica e quindi di tipo alberghiero, congressuale come peraltro a suo tempo già autorizzata in un progetto che prevedeva tra le altre la realizzazione di 54 camere e la contestuale installazione di un ascensore.

Edificio storico (CF): Foglio 11 - Particella 227 - Subalterni 1, 2 e 3 (in corso di costruzione)
Edificio storico (CF): Foglio 11 - Particelle 547 e 548 (in corso di costruzione)
Terreni circostanti (CT): Foglio 11 - Particelle 66, 120, 121, 230, 231, 233 e 234
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Asta Lastrico solare al piano primo
Novellara (Reggio Emilia) - Via Camillo Benso Conte di Cavour, N. 60
Da3645
51 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23890 - Lastrico solare, sito nel Comune di Novellara (RE), Via Camillo Benso conte di Cavour n.60. L’unità ricade in zona centrale a carattere prevalentemente residenziale, ben collegata e facilmente raggiungibile sia dal punto di vista stradale che con i mezzi pubblici.

La proprietà è posta al piano primo di un edificio di maggior consistenza.
Si evidenzia che allo stato attuale l’unica possibilità di accedere al lastrico solare avviene dagli uffici di proprietà di terzi posti al primo piano dell’edificio, costituendo così servitù di passaggio.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

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