Cod. Annuncio: 7371 - Oggetto della presente vendita è una casa indipendente sita a Filottrano (AN), in via Santa Caterina. L’immobile di recente costruzione è ubicato a circa 1km dal centro di Filottrano. L’edificio è costituito da una costruzione unifamiliare con corte esclusiva. È realizzato su quattro livelli di cui tre fuori terra, e l’ultimo non abitabile adibito a soffitta. Il piano seminterrato comprende autorimessa, locale caldaia, lavanderia, tavernetta, cucina-dispensa, un vano ad uso deposito e un servizio igienico, il tutto avente accesso da vano scala interno posto sul retro dell’abitazione e da rampa di acceso al garage. Al piano terra troviamo portico di accesso, ingresso su ampio vano adibito a soggiorno e zona pranzo con vano scala per acceso al piano superiore, cucina, disimpegno, ufficio, antibagno e bagno. Al piano primo un pianerottolo di arrivo con pozzo luce, terrazzo, disimpegno, un servizio igienico e quattro camere da letto, di cui una con bagno, ripostiglio e balcone in camera. Al piano secondo troviamo una soffitta con accesso dalla botola posta nel disimpegno. L’impianto di riscaldamento è realizzato con una caldaia a condensazione con pannelli radianti, inoltre è presente un sistema di videocontrollo per la sicurezza tramite telecamere fisse posizionate lungo il perimetro dell’abitazione. Nel complesso il livello di finiture è medio/alto e lo stato conservativo è ottimo. Completa la proprietà l’area esclusiva che circonda la villa, adibita a giardino ed in parte pavimentata.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di fabbricati composti da unità residenziali e unità accessorie siti nel Comune di Spoleto (PG), Fraz. San Sabino. Il fabbricato principale è composto da un unità residenziale sviluppata su tre piani, il fabbricato secondario, totalmente inagibile, è composto da due unità residenziali sviluppati tra il piano terra ed il primo piano, n° 2 manufatti destinati a magazzino che si sviluppano a piano terra. Comprende il lotto anche un rateo di terreno, facente parte della circostante ampia corte pertinenziale, completamente recintata, con presenza di capacità edificatoria residua. Gli immobili risultano oggetto di contratto di affitto di fondo rustico.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2 Superficie commerciale ragguagliata fabbricato principale: 301,93 mq. Superficie commerciale ragguagliata fabbricato secondario con n°2 unità residenziali: 33,09 mq Superficie commerciale ragguagliata di n°2 manufatti accessori: 35,56 mq Superficie commerciale ragguagliata magazzino: 66,84 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Porto Recanati (Macerata) - Via della Castelletta, N. 19
Da680448
472 m27Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 25041 - Villa costituita da due piani fuori terra ed un locale interrato, sita in Porto Recanati (MC), località Montarice, Via della Castelletta, n.19. L’edificio è localizzato in un’area pianeggiante, in contesto agricolo semi-centrale, posto a sud-ovest rispetto al centro del Comune di Porto Recanati, a circa 3,5 km dal centro abitato. Il quartiere è ottimamente collegato alle vie di comunicazione.
Il piano terra dispone della zona giorno e di due locali per il deposito e conservazione dei prodotti e per il ricovero di macchine agricole; al piano primo è presente la zona notte, mentre il locale interrato è adibito a cantina. Il fabbricato è circoscritto quasi interamente da una loggia pavimentata; adiacente al lato nord-ovest della loggia è presente una piscina di 36 mq. La villa dispone di un ampio parco di circa 7.100 mq totalmente recintato, piantumato, dotato di impianto di irrigazione, forno autonomo e di un pozzo. L’immobile presenta un ottimo stato di conservazione. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia.
Superfici Abitazione 472 mq (di cui 70 mq di garage) Balconi e terrazzi 135 mq Loggiato 376 mq Cantina 61 mq
Cod. Annuncio: 8394 - LA PROCEDURA COMUNICA CHE ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI
Vendesi porzione di villetta bifamiliare sita ad Osimo (AN), via Marco Polo 43, angolo via Guazzatore. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da insediamenti residenziali ed attività commerciali, ben collegata al centro storico del paese e al mare distante circa dieci chilometri. Il complesso sorge su un lotto in leggera pendenza, recintato e di forma irregolare, dotato di accesso carrabile da vialetto con cancello e corte scoperta su tutti i lati, con giardino ad uso comune piantumato.
Abitazione al piano primo con accesso indipendente tramite scala collegata al portico e al giardino. Zona giorno con scala su soggiorno con balcone, sala pranzo, cucina con dispensa, atrio e studiolo. Zona notte con corridoio centrale, quattro camere di cui una dotata di balcone, due bagni, e ripostiglio cieco. Finiture di pregio. Pavimenti in gres e parquet. Pareti tinteggiate, in parte rivestite in piastrelle. Infissi in legno con vetri singoli con persiane. Impianti sottotraccia e riscaldamento autonomo con termosifoni. Autorimessa al piano terra accessibile dal cortile, in corpo aggettante. Immobile occupato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3 Superficie commerciale totale: 350 mq circa Superficie lotto: 861 mq PORZIONE DI BIFAMILIARE Villetta: 295,40 mq Autorimessa: 42,00 mq Giardino comune: 861,00 mq
Quota 1/1 piena proprietà (in regime di comunione dei beni) di: Villetta (CF): Foglio 43 – Particella 131 – Subalterno 2 – A/7 Quota 1/2 piena proprietà (in regime di comunione dei beni) di: Autorimessa (CF): Foglio 43 – Particella 131 – Subalterno 3 – C/6 Oltre a proporzionali diritti sul giardino comune
Cod. Annuncio: 9478 - IMMOBILE OGGETTO DI RECENTE EVENTO DOLOSO CON EFFRAZIONE E OCCUPAZIONE AMBIENTI INTERNI ED ESTERNI. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE “VALUTAZIONE DANNI_EP”.
Villa indipendente sita ad Aprilia (LT), via Esino 2, angolo via Panaro. Il contesto è di prima periferia, poco trafficato, caratterizzato da abitazioni e terreni. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese. Villa realizzata nel secolo scorso senza autorizzazioni edilizie. Nel 2007 è stato rilasciato permesso di costruire in sanatoria sulla base di precedenti istanze di condono. Edificio al centro di lotto recintato, dotato di cancello carrabile, cancellino e cortile con camminamenti e giardino. Agibilità e certificazione energetica assenti.
Piano terra con mansarda abitabile e terrazzo al piano primo. Ingresso su soggiorno con camino, cucina con lavanderia, corridoio centrale, bagno con vasca e box doccia, e quattro camere letto di cui due padronali con wc. Pavimenti in ceramica finto cotto. Rivestimenti in ceramica. Finestre in alluminio con vetrocamera. Porte e scala interna in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con locale caldaia e radiatori. Predisposizione condizionamento. Garage esterno prefabbricato non completo. Immobile libero. Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Presenti infiltrazioni. Beni mobili non inclusi nella vendita.
Superficie commerciale: 340,76 mq Area di sedime: 1660 mq PIANO TERRA Villetta: 200,16 mq Garage: 20,06 mq PIANO PRIMO (sottotetto) Mansarda: 116,70 mq Terrazzo: 38,42 mq Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N°1 (senza arredi)
Villa (NCEU): Foglio 136 – Particella 384 – Subalterno 1 – A/7 Garage catastalmente unito all’abitazione con tettoia in ferro
Cod. Annuncio: 24204 - Questa splendida villa indipendente centrale si trova a Sanremo, in Via Lamarmora, nella zona di San Martino, pianeggiante e comoda a tutti i servizi. Con finiture moderne, offre un'ottima disposizione degli spazi e gli ambienti sono accoglienti. La villa si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e mansarda ideale come deposito.
L'area esterna comprende un grande patio, perfetto per rilassarsi all'aperto, cucina esterna con lavanderia, e tre aree giardino con spazi verdi curati. Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto in area privata, un valore aggiunto raro in questa zona.
Questa abitazione è l'ideale per chi cerca una residenza di lusso in una zona comoda, accessibile e servita, ma allo stesso tempo privata e tranquilla.
Superficie abitazione: circa 75 mq Superficie area esterna: circa 150 mq Posto auto privato nel piazzale antistante.
La villa sarà venduta completamente ristrutturata.
Cod. Annuncio: 23210 - La villa immersa nella tranquillità della Contrada Canfuto, a soli 300 metri dal vivace centro di Bivona, incanta con la sua eleganza e la sua maestosità. Distribuita su tre piani e circondata da ampi spazi esterni, rappresenta un'opportunità unica nel suggestivo contesto della provincia di Agrigento.
L'ingresso principale, accogliente e imponente, si apre su un vasto piazzale circondato da una pavimentazione in pietra viva di un raffinato colore grigio chiaro, anticipando l'atmosfera di prestigio che caratterizza l'intera proprietà. I 2000 metri quadrati di terreno circostante ospitano una rigogliosa vegetazione, arricchita da alberi di ulivo che regalano frutti pregiati.
Al piano terra, il cuore della villa si manifesta nel grande salone, illuminato da ampie vetrate che si estendono fino al soffitto, raggiungendo i sei metri di altezza. Una magnifica scala a semicerchio conduce all'elegante balconata che porta alle camere del primo piano, mentre una comoda scala a chiocciola permette l'accesso a una deliziosa sala lettura sul soppalco, sovrastante l'ingresso principale e arricchita da un suggestivo camino angolare in stile coloniale.
La cucina, anch'essa situata al piano terra, è accogliente e funzionale, dotata di un ulteriore ingresso secondario dall'esterno che facilita la gestione degli spazi e favorisce un agevole flusso di movimento all'interno della villa.
Primo piano L'ingresso padronale al primo piano, dotato di indipendenza e fascino senza pari, è raggiungibile attraverso una suggestiva scala semicircolare esterna, conferendo alla facciata dell'edificio un'eleganza e un interesse architettonico unici nel loro genere. Questo dettaglio non solo aggiunge una nota distintiva alla struttura, ma accentua anche l'esclusività e la privacy dell'abitazione.
Al primo piano, lo spazio si apre in tutta la sua generosità, con tre ampie camere da letto che offrono comfort e intimità agli abitanti della villa. Due bagni impeccabili e una cucina indipendente, completa di ogni comfort e dotata di materiali e finiture di alta qualità, soddisfano le esigenze più raffinate.
Ma è sul magnifico terrazzo coperto che la magia raggiunge il suo apice: uno spazio ampio e accogliente che si presta a momenti di relax e convivialità, immersi nella natura circostante e coccolati dalla brezza mediterranea. La scala di accesso al secondo piano aggiunge un tocco di mistero e fascino, invitando a scoprire ulteriori angoli di questo paradiso abitativo.
Secondo piano Il secondo piano mansardato, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e al comfort, si distingue per la sua atmosfera ampia e ariosa, dove ogni elemento contribuisce a creare un ambiente contemporaneo ed elegante. I pavimenti dalle linee moderne e sofisticate si sposano perfettamente con le porte e le finestre in legno, che non solo aggiungono un tocco di calore e tradizione, ma garantiscono anche un elevato isolamento termico, assicurando comfort e risparmio energetico in ogni stagione dell'anno.
Le sette camere da letto offrono spazi generosi e accoglienti, mentre l'ampio salone, con la sua imponente altezza massima di 3,90 metri, regala un'atmosfera di grandiosità e esclusività, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti indimenticabili in compagnia.
La cucina abitabile, dotata di accesso diretto al terrazzo, rappresenta il cuore pulsante della dimora, dove la bellezza del design si unisce alla funzionalità degli spazi. Il balconcino semisferico, che si affaccia su un panorama mozzafiato della valle circostante, offre uno scorcio privilegiato sul rinomato Teatro Andromeda del pittoresco paese di Santo Stefano di Quisquina, regalando momenti di pura bellezza e suggestione.
L'ingresso padronale, accessibile da un ampio terrazzo, completa l'esperienza di prestigio e raffinatezza di questa villa unica nel suo genere, offrendo un'alternativa esclusiva e affascinante per accedere ai suoi lussuosi interni.
Suggeriamo ai nostri potenziali acquirenti di valutare anche le seguenti possibili destinazioni d'uso della Villa:
Residenza di lusso: La villa potrebbe essere utilizzata come residenza principale per coloro che cercano una dimora di prestigio immersa nella tranquillità della campagna siciliana. Le numerose camere da letto, gli spazi generosi e le aree esterne ben curate offrono comfort e privacy per una famiglia o per chi desidera ospitare ospiti in un ambiente raffinato.
Casa vacanze di lusso: Data la sua posizione privilegiata vicino al vivace centro di Bivona e alla bellezza naturale dei suoi dintorni, la villa potrebbe essere adatta come casa vacanze per chi cerca una fuga esclusiva in Sicilia. Il magnifico terrazzo coperto, l'uliveto circostante e la vista panoramica sulla valle offrono un ambiente ideale per momenti di relax e di svago.
Struttura ricettiva di lusso: Date le sue dimensioni e la sua eleganza, la villa potrebbe essere trasformata in una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel o un bed and breakfast di charme. Le ampie camere da letto, i saloni spaziosi e le aree esterne ben curate possono accogliere ospiti in cerca di un'esperienza indimenticabile nel cuore della Sicilia.
Destinazione d'uso RSA L'immobile potrebbe essere trasformato in una RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale) di lusso, offrendo un ambiente esclusivo e confortevole per anziani o persone con esigenze di assistenza speciale. Ecco come potrebbe essere implementata questa destinazione d'uso:
Suite private: Le camere da letto spaziose e ben arredate potrebbero essere trasformate in suite private per gli ospiti della RSA. Ogni suite potrebbe includere un bagno privato accessibile e dotato di comfort per garantire la privacy e il benessere degli ospiti.
Spazi comuni accoglienti: I saloni ampi e luminosi potrebbero essere adattati per creare spazi comuni accoglienti dove gli ospiti possano socializzare, partecipare a attività ricreative o semplicemente rilassarsi. Questi spazi potrebbero essere arredati con mobili confortevoli e decorati con stile per creare un'atmosfera piacevole e rilassante.
Servizi di alta qualità: La cucina potrebbe essere attrezzata per preparare pasti sani e gustosi in conformità con le esigenze dietetiche degli ospiti. Inoltre, potrebbero essere offerti servizi di assistenza medica e infermieristica di alta qualità, nonché programmi di attività e terapie personalizzate per migliorare il benessere fisico e mentale degli ospiti.
Giardini e spazi esterni accessibili: Gli ampi spazi esterni, compreso l'uliveto circostante e il terrazzo coperto, potrebbero essere progettati per consentire agli ospiti di godere del contatto con la natura in un ambiente sicuro e accessibile. Questi spazi potrebbero essere utilizzati per passeggiate rilassanti, attività all'aperto e momenti di socializzazione sotto il sole siciliano.
Cod. Annuncio: 24192 - Villa signorile sita in Frascati (RM), via di Santa Croce 10. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da edifici residenziali, ville, strutture sportive e aree coltivate. Area ben collegata al vicino paese ove si trovano i principali servizi, oltre che a Roma e alla autostrada A1 (casello Monte Porzio Catone e Barriera Diramazione Roma Sud). Trattasi di grande complesso residenziale realizzato nel 1970 con caratteri classici. Posizione rialzata con vista panoramica.
Abitazione padronale su tre livelli collegati da scale interne ed esterne. Piano terra con soggiorno a tutta altezza dotato di camino, zona pranzo con camino e balcone, cucina, tre camere letto e tre bagni, oltre ad ampio terrazzo. Piano primo sottotetto con soppalco affacciato sul soggiorno, due camere, due bagni e soffitta. Seminterrato con atrio centrale adibito anche a garage, cantina con vasche per vinificazione, locali tecnici per impianti, depositi, bagno, zona taverna/sala hobby e grotta. Finiture curate e di pregio. Inclusa ampia area recintata con appartamento in villa in aderenza all’abitazione padronale, casa custode, piscina con spogliatoi, campo da tennis/basket, deposito, garage e legnaia con forno a legna, pozzo e parco con alberi di ulivo.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 2 Superficie commerciale: 1356 mq VILLA CON PISCINA E PARCO Condizioni generali ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Umbertide (Perugia) - Via vocabolo Calcinaio, N. 184/A
Da191000
346 m27Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 6587 - Oggetto della presente vendita è una villa unifamiliare sita a Umbertide (PG), località Preggio, via vocabolo Calcinaio n. 184/A. Trattasi di villa unifamiliare sviluppata su due livelli (piano terra e seminterrato). Il fabbricato è ubicato in zona collinare panoramica, a spiccata vocazione turistica e comprendente un appartamento al piano terra, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere bagno ed accessori, con annesse soffitte al piano primo e ampia taverna abitabile con depositi, autorimessa e vani accessori al piano seminterrato. Completa la proprietà un’ampia corte pertinenziale, destinata a parco giardino, recintata per la quasi totalità, sulla quale insistono manufatti destinati a pergolato, tettoia, piscina e campo da tennis. L’immobile si presenta finito con infissi esterni in legno con persiane in legno; pavimenti in ceramica; impianto elettrico, idrico (pozzo) e termico alimentato a gasolio (non più funzionante). Nel complesso l’immobile si trova in buono stato di conservazione e manutenzione.
Superficie commerciale: 346,30 mq Corte esclusiva: 9.470 mq
L’immobile risulta occupato in virtù di contratto di comodato d’uso stipulato in data 15.09.2003
Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 8”
- Piena Proprietà A/7(CF) Foglio 174 - Particella 71 - Subalterno 3 - Piena Proprietà C/6(CF) Foglio 174 - Particella 71 - Subalterno 4 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 174 - Particella 77 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 174 - Particella 72 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 174 - Particella 206 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 174 - Particella 501 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 174 - Particella 507
Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile in allegato
Cod. Annuncio: 24237 - Casale toscano ubicato nel Comune di Fucecchio località Galleno, immerso nelle campagne tra Lucca e Firenze, a 5 minuti dalla riserva naturale del Padule, composto da 13,5 vani complessivi ed una superficie di 300 mq commerciali. Trattasi di fabbricato costituito da 2 unità immobiliari abbinate: 1. La prima e principale consiste in villetta in stile liberty, distribuita su 3 piani fuori terra, costruita negli anni '60 del '900 e ristrutturata agli inizi degli anni 2000. Risulta composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, porticato e ripostiglio; al primo piano 3 camere da letto, bagno e ripostiglio; al piano secondo sottotetto diviso in 3 ambienti con altezza al colmo di 3 metri. 2. La seconda unità è costituita da rudere disposto su 2 piani fuori terra per una superficie di 160 mq. Nell'unità principale la cucina è abitabile ed affacciata sul porticato attrezzato di forno esterno, il soggiorno presenta uno scenico camino rifinito in marmo di Carrara, le camere tutte ampie e comode, i bagni finestrati e con box doccia. L'altezza interna è di 3,20 metri nei 2 piani abitabili, i pavimenti sono in marmo al piano terra e prevalentemente in legno al primo piano. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Gli impianti risalgono all’epoca dell'ultima ristrutturazione (primi 2000), il riscaldamento è autonomo con predisposizione all’installazione della caldaia. Il casale è circondato da ampio giardino piantumato con numerosi pini e piante ornamentali. La proprietà comprende quasi 2 ettari di terreno agricolo in buona parte piantumato ad ulivi, si valuta inoltre la possibilità di cedere ulteriori 3 ettari di bosco. Si presta a nuclei familiari numerosi o ad attività di Bed & Breakfast. La posizione è ottima, si può raggiungere in soli 10 minuti l'autostrada A11 Firenze - Lucca e la superstrada Firenze, Pisa, Livorno; a pochi minuti dai boschi delle Cerbaie, Sito di importanza Comunitaria dove si possono trovare molti Km di sentieri immersi nella natura rigogliosa. Vicino ma allo stesso tempo lontano dalle aree urbane. Due buoni motivi per scegliere questo immobile : 1) indipendenza con ampio verde privato; 2) possibilità di notevole ampliamento in virtù del rustico abbinato.
Classe energetica F indice di prestazione energetica 216,24.
San Mauro Torinese (Torino) - via tetti benna, N. 8
720000
273 m29Locali
Cod. Annuncio: 25049 - Immagina una vita dove le giornate iniziano con una vista spettacolare sulla collina di Superga e su Torino, immersi nel silenzio e nella serenità di un parco rigoglioso. Questa villa dei primi del ‘900, adagiata sulle colline di San Mauro Torinese, è più di una casa: è un rifugio dallo stress, un luogo dove ritrovare il proprio equilibrio, senza mai perdere di vista le comodità della città. Dal momento in cui si varca il cancello, ci si sente avvolti da una bellezza senza tempo. Tra alberi imponenti la villa si apre su tre livelli: Al piano rialzato, troverai un salone, una ampia cucina e un soggiorno TV perfetto per momenti di relax. Gli spazi si affacciano su una corte panoramica e sul verde, dove gli occhi possono spaziare senza confini. Al primo piano, le tre camere da letto regalano spazi generosi per il riposo e la tranquillità, una lavanderia funzionale e i doppi servizi. Salendo al piano sottotetto mansardato, scoprirai una camera ampia e accogliente, con un’ulteriore zona giorno, un bagno e una cameretta. Questo spazio è perfetto per ricavarsi un angolo di studio e creatività. La villa dispone di un sistema di moderna pompa di calore per l’acqua calda sanitaria, due camini funzionanti, di un’ampia autorimessa e di un’area terrazzata per ulteriori posti auto. Nell'ampio giardino terrazzato si trova una piccola dependance, un angolo barbecue e un gioco bocce illuminato. Vi è la possibilità di acquisire un rustico adiacente, da ristrutturare, che offre ulteriori 150 mq di potenziale. Perché Amerai Vivere Qui Questa villa è un invito a rallentare, a respirare profondamente e ad apprezzare la scelta di chi desidera una qualità di vita autentica, lontana dalla frenesia ma a pochi minuti dal cuore di San Mauro. Qui potrai dedicarti a passeggiate nel verde, riscoprire il piacere di una vita semplice ma raffinata, circondato da dettagli di pregio e con tutta la comodità della vicinanza ai servizi. È un invito a riscoprire il tempo, il silenzio e la bellezza di una vita vissuta al ritmo della natura.
Cod. Annuncio: 22294 - A ridosso del centro storico, in ottima posizione con accesso da Viale Fratelli Cairoli 103, proponiamo in vendita una splendida villa degli anni ’20 posta su un lotto di 2.130 mq in gran parte piantumato con magnolie e cedri di circa un secolo.
La villa si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 735 mq dove troviamo 200 mq per seminterrato, piano rialzato e primo piano e 135 mq per l’ultimo piano mansardato con altezza di oltre 3 mt. La proprietà è stata divisa in quattro unità catastali indipendenti.
Il tipo di struttura consente di installare un ascensore dal seminterrato al terzo piano, senza sacrificare un centimetro dei locali attualmente esistenti. È presente inoltre una volumetria aggiuntiva edificabile di circa 600 metri cubi.
Tutti gli ambienti presentano finiture di pregio e l’ampio giardino completamente recintato garantisce tranquillità e privacy pur essendo nel cuore pulsante della città.
Presente un vincolo ambientale sugli alberi e sulla facciata principale.
Cod. Annuncio: 12833 - VEN416 Vendesi a Sovramonte (SL) - Località Moline, porzione di edificio residenziale costituito da: appartamento su due livelli composto al primo piano da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, due bagni e ripostiglio tramite scalinata interna si accede ad un'ampia soffitta posta al secondo piano. Completa la proprietà il locale ad uso magazzino al piano terra.
L’immobile si trova in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione. Presente Servitù di elettrodotto per presenza sulla facciata del fabbricato di cavi elettrici.
Superficie edificata: circa 344 mq Superficie residenziale: circa 253 mq Superficie magazzino: circa 90 mq
Cod. Annuncio: 22799 - Villetta con magazzino, sita in Misilmeri (PA), Contrada Piano Stoppa, Via della Zagara n.45. Ubicata a circa un chilometro dal centro abitato, in una zona residenziale. La villetta è di tipo unifamiliare, si sviluppa su due livelli e dispone di un giardino esclusivo.
Si compone al piano terra, di un grande salone con annessa cucina “open space”, con attinente anti bagno, bagno ed ampio porticato. Salita la scala interna, che si sviluppa lungo una delle pareti del salone, si perviene al piano primo che si articola in un ampio ambiente dove termina la scala che consente di andare nel portico, in una stanza da letto e nel corridoio. Quest’ultimo disimpegna un comodo wc doccia con vasca idromassaggio, una lavanderia, tre camere, una delle quali contempera uno spogliatoio ed un wc doccia ad essa dedicati. Fa parte della villetta un magazzino al piano terra, che ha accesso autonomo e che si presenta allo stato grezzo. Lo stato conservativo è ottimo, atteso che sono stati eseguiti lavori di totale ristrutturazione nell’anno 2020, tra i quali la ricostruzione degli intonaci esterni inserendo un cappotto termico. L’impianto elettrico dell’intera casa, così quello di riscaldamento (alimentato da caldaia a pellet, gestibile stanza per stanza) e di video sorveglianza sono in domotica. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7-8, 13 a 16). L'immobile è occupato dal debitore senza titolo opponibile alla procedura e quindi da considerarsi libero al rogito. Alcuni beni mobili presenti all’interno/esterno sono in vendita sul nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT – Asta 7896 Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Tribunale di Cuneo Esecuzione Immobiliare Rge 55/2021
Proposta di vendita di: Porzione fabbricato al grezzo con corte sito a Cavallermaggiore (CN) - Località Motta Gastaldi, ubicato in zona rurale. Fabbricato di tre piani fuori terra in fase di ristrutturazione, non agibile, privo di impianti, serramenti esterni ed interni, di pavimenti e rivestimenti. I lavori pesanti, quali innalzamento della copertura e modifiche solai interni, sono stati ultimati; eventuale autorimessa al piano terreno non è stata realizzata, da verificare la fattibilità della stessa. Si accede da cancello carraio nel terreno di pertinenza uso cortile/giardino, in stato attuale di abbandono. Piccola striscia di terreno anche sul retro.
Cod. Annuncio: 24551 - Villa indipendente sita a Statte (TA), località Montetermiti, viale Marcus 46. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da abitazioni e villette con giardini e piscine, oltre a terreni coltivati. L’area è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e a Taranto da adeguata rete infrastrutturale. L’unità è stata realizzata negli anni ’80, con istanza di condono presentata nel 1986. Struttura in cemento armato e laterizio. Agibilità assente.
Trattasi di villa a quattro piani realizzata al centro di lotto recintato con giardino e cortile. Piani rialzato e primo con abitazione signorile di nove vani, tre bagni e locali accessori. Piano secondo mansardato e composto da ampio vano ad uso ripostiglio finestrato. Piano seminterrato con abitazione indipendente e alcuni locali ad uso magazzino. Inclusa autorimessa in corpo staccato, verande e scalinata circolare centrale. Finiture curate. Riscaldamento autonomo distinto per le singole abitazioni. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1 Superficie commerciale: 728,24 mq VILLA INDIPENDENTE Abitazioni e verande: 604,00 mq Magazzini e mansarda: 240,80 mq Autorimessa: 62,20 mq Corte e giardino: 608,00 mq Piena proprietà
Cod. Annuncio: 24117 - Situata a Fiesso d’Artico, in provincia di Venezia, nel cuore della Riviera del Brenta a metà tra Padova e Venezia che distano 30 min ciascuna e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita incredibile villa circondata da un rigoglioso giardino privato con molteplici essenze su un lotto di circa 2.000 mq.
L'immobile sviluppa la sua metratura su piani sfalsati e si presta sia ad essere vissuto che ad essere trasformato ed adibito ad altri usi. Lo strumento urbanistico consente infatti molteplici destinazioni e la cubatura disponibile è pari a 6.000 metri cubi.
L' area verde che circonda la villa è perfetta per progettare una piscina; oggi si presenta come un ambiente rilassante e di assoluta privacy curato nel prato tra piante grasse, alberi e fiori. Sia al piano terra che al piano primo la villa è circondata da portici coperti di varie dimensioni concepiti in modo da poter vivere l’esterno da ogni ambiente. Al piano terra rialzato l'ingresso è imponente e l’ampia zona giorno è raffinata e spaziosa; si compone di un salone doppio con caminetto: le ampie finestre e le porte a vetro conducono ai portici, alle terrazze e al giardino. La cucina è abitabile e separata tra angolo cottura e sala da pranzo caratterizzata da doppio accesso, l’uno dal soggiorno, l’altro dall’ingresso oltre all’accesso diretto sul portico esterno. Completano il piano lo studio e il bagno di servizio.
Gli spazi risultano aperti e luminosi, con ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale, creando un ambiente confortevole e invitante. Al piano terra, troviamo l’autorimessa doppia, la dispensa, la lavanderia, la sala fittness con bagno ed un’ulteriore stanza da adibire a piacere.
Il primo piano propone una camera padronale con bagno, una camera doppia ed una suite caratterizzata da cabina armadio, camera da letto con accesso sul portico, bagno di servizio e sala da bagno. Completa il piano un ulteriore bagno e l’ampia terrazza solarium. Al piano seminterrato, troviamo un’ampia taverna per i momenti conviviali atta ad ospitare comodamente una ventina di persona. L’ambiente si divide in sala da pranzo con ampio caminetto, cucina, angolo bar e soggiorno. Completano il piano, l’ampia sala da biliardo con tavolo da gioco e la cantina.
L’architettura unica, la posizione strategica, e gli spazi, rendono senza dubbio la villa un gioiello in tutto il suo fascino, regalando sensazioni uniche a chi la abita, immersi nell'incredibile varietà di paesaggi, attività, colori e profumi tipici della Riviera del Brenta.
Un accenno alle potenzialità di trasformazione e sviluppo immobiliare: - Zona C1 - Destinazioni d’uso: o Residenziale o Turistico-ricettiva nel limite del 25% del volume totale dell’edificio o Direzionale nel limite del 25% del volume totale dell’edificio o Commerciale nel limite del 25% del volume totale dell’edificio - Indice di edificabilità fondiaria: mc/mq 3,10 - Indice di copertura: 40% - Superficie fondiaria: 1980 mq
Cod. Annuncio: 23605 - Si propone in vendita villa a Statte disposta su tre livelli composta complessivamente da 13 vani catastali con annesso terreno pertinenziale su tre lati. La villa è così composta: - primo piano: zona giorno con ingresso, ampio salone, cucina e ampia sala da pranzo con camino, ampio ripostiglio e bagno. La cucina si affaccia su giardino privato con zona barbeque in muratura e lagnaia. Dal primo piano si accede al piano terra e al secondo piano. - Il piano terra, accessibile anche dall'esterno, è composto da ampio ingresso con camino e depositi. - Il primo piano: zona notte. E' composto da tre camere da letto padronali. La prima con bagno in camera; la seconda camera da letto con cabina armadio; la terza camera da letto, la più grande delle tre, presenta ampio bagno con doccia e vasca. Al piano è presente anche ripostiglio. - al terzo piano troviamo una splendida mansarda realizzata interamente in legno. L'ideale per creare una zona comfort.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, gli infissi sono appena stati ripristinati, l'esterno e il giardino sono ben curati e la cucina completamente in muratura resta una proposta senza tempo ed è elegantissima oltre che funzionale.
Questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi vuole vivere in una villa con ampi spazi interni ed esterni, con due posti auto e cancello automatizzato. L'ideale per chi vuole evadere dal caos della città per scegliere la quiete della Villa proposta.
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