Acquapendente (Viterbo) - Via al Piazzale S. Angelo, N. -
Da89438
7220 m21Locale
Cod. Annuncio: 24313 - Spazi sportivi di 7.220 mq siti ad Acquapendente (VT), località Torre Alfina in via al Piazzale S. Angelo. Trattasi di impianto sportivo (in stato di abbandono) inserito in un’area delimitata con recinzioni e muretti, dotata di due accessi (carrabili/pedonali) tra loro pressoché adiacenti. Il bene è composto da un campo da calcetto/tennis/polivalente dotato di manto sintetico ed un campo da calcetto dotato di manto erboso, entrambi delimitati da una recinzione in rete metallica; una piscina (con area perimetrale pavimentata) con trampolino; un manufatto in muratura adibito a spogliatoio con servizi igienici, magazzino e locale caldaia al cui interno vi è una caldaia a gasolio per il riscaldamento della piscina; una cisterna per l’acqua che veniva utilizzata per l’irrigazione del manto erboso. La restante parte dell’area è caratterizzata dal “verde” che circonda gli impianti. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “SPAZI SPORTIVI”.
Cod. Annuncio: 13727 - Vendesi complesso con campo da golf, villini in costruzione e terreni, in Acquapendente (VT), loc. Campo Marino – Castel San Giorgio, via del Poderetto. Ingresso al complesso tramite cancello carrabile: una strada conduce ai villini, posti lungo il perimetro dell’area esterna, a ridosso dei quali è presente un’area boschiva; una seconda strada porta alla Club House e al campo pratica oltre ad annessi servizi. VILLINI IN COSTRUZIONE: destinazione alloggio turistico residenziale. Posti nel lato est del compendio, con diverso stato di finitura. Le bifamiliari poste nelle particelle 201 e 182 presentano uno stato di avanzamento dei lavori maggiore rispetto alle altre tre (185, 267 e 264) CLUB HOUSE: posta nell’area sud del compendio, a cui si accede tramite ingresso diretto che conduce a un parcheggio. Accesso da scala esterna al portico che immette all’ampia hall con 2 bagni e 2 ripostigli adiacenti, sala destina a bar/ristorante con cucine e dispense; tramite scala si accede al piano superiore in cui si trovano sala pluriuso, spogliatoi maschili e femminili, con bagni e docce, ripostiglio e terrazza prospiciente la facciata principale. (Non accatastato) CAMPO DA GOLF: risultavano realizzate 9 buche e il progetto prevedeva la realizzazione di altri impianti e un campo da 18 buche, come evidenziato nella perizia del 2019. Lo stesso è stato oggetto di recente manutenzione come da documentazione fotografica allegata. Presente un contratto di affitto (7+7) su alcune particelle di terreno, con scadenza il 01.11.2024 e tacitamente rinnovato di ulteriori 7 anni.
Terreni edificabili circa 10.000,00 mq con progetto di realizzazione di 40 villini. Terreni non edificabili 420.000 mq Terreni complessivi: 435.275 mq (catastali) Villini: 125 – 130 mq (cad.) Club House: 420 mq ( Fg 92 Part. 126)
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