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1 Locali commerciali in vendita a Favara

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    Favara (Agrigento) - Via dello Sport, N. 1
    Da855375
    1120 m24Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 24098 - Locale commerciale sito a Favara (AG), via dello Sport 1. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da strutture per attività commerciali, oltre a palazzine, impianti sportivi e cimitero comunale. L’area è ben collegata al centro città, ad Agrigento, al mare e vicina alla Strada Statale 640, principale arteria di collegamento con l’entroterra. Trattasi di edificio realizzato nel 2018 con struttura in acciaio e muratura. Agibilità rilasciata. Classe energetica C.

    Edificio su due livelli con locale commerciale e sue pertinenze al piano terra. Soppalco per al piano primo.
    Negozio con tettoia d’ingresso, celle frigorifere, ripostigli, archivi, e bagni. Piani collegati da scala interna.
    E’ pertinenza del negozio un’area adibita a parcheggio sul fronte strada, chiusa da muro e cancello.
    Pavimenti in graniglia e ceramica. Infissi esterni in alluminio e vetro. Porte in legno.
    Strutture portanti rivestite in cartongesso REI e controsoffitti REI ad entrambi i piani.
    Impianti canalizzati. Climatizzazione con diffusori ad aria. Impianto antincendio.
    Condizioni buone. Beni mobili, arredi e attrezzature esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 1120,90 mq
    Classe energetica C
    PIANO TERRA
    Locale commerciale: 771,29 mq
    Servizi del negozio: 237,17 mq
    Parcheggio scoperto: 625,34 mq
    PIANO PRIMO (soppalco)
    Uffici e servizi: 160,83 mq

    Immobile affittato con contratto stipulato in data 30/08/2018, per la durata 6+6 anni con rinnovo tacito. Scadenza prevista nel 2030 salvo disdetta. Canone annuo di € 70.000,00 oltre IVA in 2 rate semestrali.
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