4 risultati per Laboratori in vendita in Emilia-Romagna

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

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Asta Laboratorio a reddito al piano primo (sub 104)
Ravenna (Ravenna) - Via Sergio Cavina, N. 11
Da50063
68 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25032 - Locale ad uso laboratorio estetico a Ravenna (RA), Via Sergio Cavina 9-11. Situato al primo piano di un edificio condominiale a destinazione direzionale-commerciale, noto come "Centro Direzionale San Biagio", questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica della città.

Il laboratorio si estende su una superficie commerciale di 68 mq e presenta una consistenza catastale di 55 mq. La struttura portante dell'edificio è costituita da travi e pilastri, garantendo solidità e durabilità. Gli interni del laboratorio comprendono un ingresso, una sala d'attesa, un ripostiglio, un disimpegno, tre box estetici le cui pareti interne non giungono a soffitto, e un servizio igienico con porta d'ingresso scorrevole, dotato di lavabo e water. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni in listoni effetto legno e infissi in alluminio con vetro semplice.

L'impianto elettrico d'illuminazione è dotato di alcune prese di luce zenitali a soffitto che consentono l'ingresso di luce esterna, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da pompe di calore elettriche a soffitto. Attualmente, il laboratorio è occupato in forza di un contratto di locazione di immobili urbani ad uso diverso da abitazione, valido fino al 30 aprile 2029. Le spese condominiali non pagate ammontano a € 414,32 per l'esercizio 2024.

È in corso uno studio per la trasformazione degli impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento in impianti autonomi con pompe di calore, il che potrebbe rappresentare un ulteriore vantaggio per l'acquirente.

Questo laboratorio estetico offre ampie possibilità di investimento, con una soluzione versatile e ben posizionata a Ravenna.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Laboratorio artigianale con ampio piazzale a Santarcangelo di Romagna
Santarcangelo di Romagna (Rimini) - Via Emilia, N. 1279
550000
860 m²16Locali
Cod. Annuncio: 24182 - Laboratorio artigianale a Santarcangelo di Romagna, ubicato all'ingresso nord della zona artigianale, confinante con la via di Gronda e nei pressi della rotatoria lungo la via Emilia che immette verso il paese ed in direzione autostrada A14.
Il fabbricato principale è disposto su 2 piani fuori terra e risulta così composto:
- piano terra laboratorio con bagno di superficie pari a 230 mq;
- piano primo n. 2 appartamenti ciascuno costituito da 2 camere, soggiorno, cucina e bagno oltre al terrazzo, con superficie complessiva di 230 mq.
Abbinati al corpo principale ci sono un secondo laboratorio di 230 mq, un magazzino di poco più di 80 mq e 2 garage.
L'area su cui insiste l'edificio misura 7241 mq, a cui si aggiunge un ulteriore lotto di 1712 mq ubicato sul lato opposto della via di Gronda.
Gli immobili si trovano internamente allo stato grezzo, hanno un’altezza interna di 4 metri al piano terra e 3 metri al piano primo.
La proprietà ha ottenuto l'approvazione del progetto per la demolizione e ricostruzione con ampliamento del fabbricato artigianale esistente, che prevede la realizzazione di un nuovo edificio di 800 mq circa con altezza di 9,30 metri.
L'immobile si trova in posizione strategica, dista 4 km da casello autostradale di Rimini nord della A14; 1,5 Km dal centro di Santarcangelo di Romagna; 10 Km dal centro i Rimini.
Due i punti di forza:
1. posizione visibile e facilmente raggiungibile anche dai mezzi pesanti.
2. ampiezza del lotto.
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Avviata attività di officina
Ravenna (Ravenna) - Provincia di Ravenna
90000
500 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23638 - Vendesi avviata attività di officina meccanica e gommista.

Avviamento presente dal 2015, licenza di autoriparazione meccatronica (codice ateco 45.20.1) e di gommista, fatturati annui medi di 250 mila euro, utili di gestione consolidati nel tempo, ampio pacchetto clienti (sia privati che imprese).

L'attività viene svolta in un ampio capannone con soppalco e box ufficio, per complessivi 500 mq circa oltre a ampio piazzale posto sul davanti. Presente tutta l'attrezzatura necessaria per lo svolgimento del lavoro.

L'attività viene ceduta assieme all'attuale contratto di locazione del capannone in cui si svolge l'attività, con canone mensile pari a 1.500 euro + iva.

Nell'attività sono impiegate 2 persone, una con contratto full-time e una con contratto-part-time, entrambi a tempo indeterminato.

La cessione comprende l'avviamento commerciale e tutti i beni ed attrezzature riportati nel libro cespiti. Inoltre il venditore si rende disponibile, su richiesta, a valutare e personalizzare l’elenco dei cespiti inclusi nella vendita.

La proposta commerciale in questione è particolarmente appetibile per aziende del settore con volontà di espandersi, o per un dipendente desideroso di aprire autonomamente la sua attività potendo contare su un avviamento presente da molti anni e con un parco clienti considerevole.

Maggiori informazioni in studio.

Meccanica Officina

Emilia-Romagna Ravenna Russi
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Laboratorio artigianale
Lugo (Ravenna) - via Stradone San Bernardino, N. 75
115000
385 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14547 - Loc. San Bernardino, via Stradone San Bernardino n. 75, vendesi laboratorio artigianale a pianta rettangolare con misure massime m. 29,60x12,60, privo di servizi, dotato di piccola area cortiliva di pertinenza esclusiva gravata da servitù di passaggio a favore dell’immobile confinante. Per accedere all’immobile si deve passare sulla corte privata dell’immobile antistante. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: impianto elettrico; impianto elettronico (TVCC); impianto di riscaldamento; impianto per la distribuzione ed utilizzazione del gas. I

l terreno su cui insiste il fabbricato oggetto di perizia nel PRG vigente risulta inserito in “Zona produttiva D. Zona produttiva inserita in contesto urbano-residenziale D1”.

Superficie commerciale: 385 mq
Superficie laboratorio: 373 mq
Area esclusiva: 121 mq

Piena proprietà:
C/3 (CF): Foglio 29 – Particella 171 – Subalterno – 1

Eventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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