3 Locali commerciali in vendita in provincia di Livorno

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Bar/pizzeria in complesso turistico ricettivo
Campiglia Marittima (Livorno) - Via di Casalpino - Loc. Cafaggio, N. 11
180000
179 m²4Locali
Cod. Annuncio: 19022 - All’interno di uno splendido complesso turistico ricettivo ubicato nei dintorni di Campiglia con accesso da Via di Casalpiano n.11, proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente utilizzato come bar/pizzeria. L’immobile si trova in territorio prevalentemente rurale, nonostante la vicinanza del mare, che dista circa 12 km, e con le vicine località turistiche di San Vincenzo e Baratti. La principale arteria di comunicazione che si muove in direzione nord-sud è la Strada Statale 1 Aurelia.

La proprietà si sviluppa al piano terra ed è composta da: Sala bar, cucina/forno, tre disimpegni, tre bagni, uno spogliatoio, un ripostiglio (locale tec.) ed una sala pranzo. L’unità immobiliare in oggetto è circondata da una corte esterna di proprietà comune a tutto il complesso edilizio all’interno della quale è presente un’area destinata a parcheggio per la clientela, aree a verde e superfici coperte con tettoie o pergolati, adiacenti al fabbricato stesso. Nella vendita è compresa la quota di comproprietà condominiale sulle parti comuni.

Considerando la forte vocazione turistica delle campagne toscane e la vicinanza alla litorale l’acquisto si presta per essere un buon investimento.

Superficie lorda totale: c.a. 179 mq
Depositi/Ripostigli: c.a. 5 mq
Bar/Pizzeria: c.a. 100 mq
Cucina: c.a. 25 mq
Servizi igienici/spogliatoi: c.a. 28 mq
Connessioni orizzontali: c.a. 20 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF) Foglio 67 Particella 95 Subalterno 613

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ristorante in complesso turistico ricettivo
Campiglia Marittima (Livorno) - Via di Casalpiano, N. 11
625000
1280 m²4Locali
Cod. Annuncio: 19020 - All’interno di uno splendido complesso turistico ricettivo ubicato nei dintorni di Campiglia con accesso da Via di Casalpiano n.11, proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente utilizzato come bar/ristorante. L’immobile si trova in territorio prevalentemente rurale, nonostante la vicinanza del mare, che dista circa 12 km, e con le vicine località turistiche di San Vincenzo e Baratti. La principale arteria di comunicazione che si muove in direzione nord-sud è la Strada Statale 1 Aurelia.

La proprietà si compone da cucina, dispensa, due disimpegni, tre antibagni, cinque bagni, un ripostiglio, un deposito, uno spogliatoio, una sala d’ingresso/bar e due sale ristorante. L’unità immobiliare in oggetto è circondata da una corte esterna all’interno della quale è presente un’area destinata a parcheggio per la clientela, aree a verde e superficie scoperta ad uso ristorante nella zona prospiciente la piscina scoperta. L’unità immobiliare è inoltre dotata di impianti autonomi per il condizionamento dei locali, ubicati sulla copertura del fabbricato stesso. Nella vendita è compresa la quota di comproprietà condominiale sulle parti comuni.

Considerando la forte vocazione turistica delle campagne toscane e la vicinanza alla litorale l’acquisto si pre-sta per essere un buon investimento.

Superficie lorda totale: c.a. 1280 mq
Depositi/Ripostigli: c.a. 20 mq
Sala polivalente: c.a. 263 mq
Bar/Ristorante: c.a. 179 mq
Cucina: c.a. 49 mq
Servizi igienici/spogliatoi: c.a. 32 mq
Connessioni orizzontali: c.a. 52 mq
Portici: c.a. 88 mq
Coperture: c.a. 598 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF) Foglio 67 Particella 95 Subalterno 602

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Magazzino commerciale in complesso produttivo
Rosignano Marittimo (Livorno) - Via Guido Rossa, N. 40
74800
135 m²2Locali
Cod. Annuncio: 24710 - Nella zona artigianale “Le Morelline” , nel Comune di Rosignano Marittimo (LI), in via Guido Rossa n°40, proponiamo in vendita un magazzino porzione di un più ampio capannone a destinazione artigianale/commerciale (laboratori e magazzini). Il bene è composto da un magazzino posto al piano terra ed un piccolo ripostiglio posto al piano primo, raggiungibile tramite ingresso e vano scala a comune con le altre unità costituenti l’intero edificio.

L’accesso all’unità immobiliare avviene da cancello carrabile posto sulla pubblica Via Guido Rossa, attraversando un resede completamente asfaltato a comune con altre tre unità costituenti l’edificio.
Il bene risulta ubicato a circa 700 metri dall’uscita “Rosignano Marittimo della Starda Statale SS1 Aurelia

Superficie lorda magazzino: circa 124,00 mq
Superficie lorda ripostiglio: circa 11,00 mq

Classe energetica “F”
Indice di Prestazione Energetica 149,1 kWh/mq anno.

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