3 Locali commerciali in vendita in provincia di Varese

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Ristorante a reddito garantito
Saronno(Varese) - Via Giuseppe Mazzini, N. 33
330000
195 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23003 - Locale commerciale sito a Saronno (VA), Via Giuseppe Mazzini 33.
Situato nel cuore della città, questo locale commerciale offre un’opportunità unica d’investimento. Via Giuseppe Mazzini è una delle strade più frequentate della città ed il locale è circondato da una vivace comunità e da numerosi negozi e ristoranti.
L'immobile è composto da un ampio spazio per la ristorazione, servizi igienici e locale cucina al piano terra, mentre al primo piano seminterrato, collegato tramite scala a chiocciola, è presente il magazzino di stoccaggio.

L’immobile è attualmente locato con un regolare contratto d’affitto a scadenza il 31/01/2027, per tanto tutti gli arredi e le attrezzature presenti all’interno non sono in vendita.
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Asta Negozio ad uso farmacia con posto auto a reddito
Busto Arsizio(Varese) - via Lonate Pozzolo, N. 69
Da180000
117 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23257 - Immobile commerciale uso farmacia a reddito ottimo per investimento sito in Via Lonate Pozzolo n. 69, Busto Arsizio (VA).
L’immobile si sviluppa al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza. Il fabbricato è edificato su 4 pia-ni fuori terra e un piano interrato. Attualmente, il locale è adibito ad esercizio commerciale e offre i seguenti spazi:

• Area Commerciale al Piano Terra: Questo spazio è ideale per attività commerciali e vetrine espositi-ve.
• Locali Destinati a Ripostiglio nel Piano Interrato: Questi locali offrono spazio di archiviazione e stoc-caggio.
• Scala Interna: Collega il piano terra all’interrato, facilitando l’accesso tra i due livelli.
• Posto auto di proprietà al piano interrato.

Possibilità di parcheggio gratuito lungo la strada nei pressi del negozio.

Classe energetica “G” 105,68 kwh/m3
Superficie: circa 117 mq

L’immobile è attualmente locato con un regolare contratto.

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 20 – Particella 33384 – Subalterno 3
C/6 (CF): Foglio 20 – Particella 33384 – Subalterno 16

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Otto locali uso commerciale e area urbana
Brebbia(Varese) - Via Trento, N. 23-25-27-29-31-33-35-37
700000
792 m²8Locali
Cod. Annuncio: 14892 - Vendesi otto locali uso commerciale e area urbana siti a Brebbia (VA), via Trento 23-25-27-29-31-33-35-37. Il contesto è semicentrale, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro del paese, alla rete infrastrutturale e al lago Maggiore. Area caratterizzata da edifici residenziali e terreni. Le unità sono parte di un piccolo centro commerciale realizzato nel 2003, dotato di parcheggio pubblico illuminato. Struttura in cemento armato e pareti facciavista. Trattasi di otto locali ad uso commerciale realizzati in struttura allungata, appendice del corpo principale sede di un alimentari. Tutti i locali si sviluppano al piano terra. Ogni negozio ha ingresso indipendente coperto da pensilina, vetrina fronte parcheggio e porta di servizio sul retro. Il negozio più grande è dotato di area urbana. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali. Climatizzazione con caldaie. Pavimenti in piastrelle e controsoffitti. Unità comode da rivendere separatamente. Immobile parte libero e parte occupato senza titolo. Presenti attività in essere. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 792 mq

Piena proprietà di:
Negozi (CF): Foglio 9 – Particella 459 – Subalterni 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 12 – D/8
Area urbana (CF): Foglio 9 – Particella 459 – Subalterno 13 – F/1

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