2 Locali commerciali in vendita a Viterbo

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Locale Commerciale in zona centrale
Viterbo (Viterbo) - Via Aurelio Saffi, 125, 01100 Viterbo VT, Italia
Da77250
70 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2520001 -
Tribunale di Viterbo
Esecuzione immobiliare Rge 117/2022

Proposta di vendita di:
Locale Commerciale situato nel cuore di Viterbo, in via Aurelio Saffi n. 123-125 e via della Pace n.3, al piano terra su una superficie di 70mq. L'immobile è composto da quattro ambienti comunicanti, due dei quali posti a livello superiore, collegati tramite una scala in legno. L'ingresso principale si trova su via Aurelio Saffi, mentre l'ingresso su via della Pace è stato trasformato in una grande finestra utilizzata come vetrina per esposizione.
Il locale è in buone condizioni di manutenzione e ben rifinito, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e accesso diretto dalla strada. La posizione centrale e la disposizione degli spazi rendono questo immobile una soluzione perfetta per chi cerca un locale versatile e funzionale.

Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.

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Asta Magazzino in complesso artigianale
Viterbo (Viterbo) - Via Tuscanese
Da93000
439 m²2Locali
Cod. Annuncio: 12766 - Documenti scaricabili liberamente:
• Perizia LOTTO 4 - VITERBO
• Integrazione Perizia LOTTO 4 - VITERBO
• Disciplinare di gara
• Manifestazione di interesse
• N.d.a.
• Offerta economica
• Verbale di sopralluogo
• Specifiche tecniche per la partecipazione

Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria ASSOCIATE S.R.L. occorre procedere con modalità e termini indicati nel Disciplinare di gara, e successivamente registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI).

Vendesi magazzino in complesso artigianale sito a Viterbo (VT), in via Tuscanese. Il bene fa parte di un insediamento artigianale/industriale a cui si accede da tre strade a fondo cieco che si diramano dalla Strada Tuscanese SP 2 al Km. 4+800; l’accesso al bene avviene dalla diramazione centrale che è denominata anch’essa Strada Tuscanese.
L’edificio è costituito da un capannone prefabbricato a due campate suddiviso in due locali principali non comunicanti entrambi con accesso carraio dal piazzale. A protezione dei due accessi sul lato est è stata collocata una pensilina con struttura in ferro. Nel locale a nord sono stati realizzati tre piccoli locali rispettivamente ad uso ufficio, bagno e spogliatoio. La struttura del capannone è costituita da pilastri in cemento armato prefabbricato, da tamponamento in pannelli di cemento armato vibrato montati verticalmente. E’ presente un controsoffitto ad altezza 5 m in eternit, gli infissi vetrati sono in alluminio, i portoni sono costituiti da ante scorrevoli in acciaio in parte traslucide. La pavimentazione è in cemento industriale; la parete divisoria dei due locali principali è in muratura di cemento. I box uffici, bagno, spogliatoio sono stati realizzati mediante setti leggeri. L’edificio è privo di impianto di riscaldamento/raffrescamento; è presente impiantistica di base sia elettrica che idraulica.
Completa la proprietà il piazzale esterno esclusivo in parte asfaltato ed in parte in cemento industriale.
Lo stato manutentivo e conservativo generale è scarso, sia nelle finiture esterne, che negli infissi e nelle finiture interne. Vi è presenza diffusa di umidità sulle pareti esterne ed interne e infiltrazioni localizzate di acque meteoriche dal coperto.
A cura dell’aggiudicatario è prescritta la regolarizzazione catastale con oneri e spese connessi, per regolarizzare alcune difformità rispetto allo stato dei luoghi.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.

Superficie magazzino: 439 mq

Piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 153 - Particella 75 - Subalterno 5, graffato con Particella 175 - Cat. C/2

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