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Ceglie Messapica (Brindisi) - C.da Scuole Pie –Falascuso
Da7344
6800 m21Locale
Cod. Annuncio: 19935 - Terreno agricolo coltivato ad uliveto, sito a Ceglie Messapica (BR), alla contrada Scuole Pie – Falascuso snc. L’accesso avviene dalla strada comunale Amati, attraverso uno stradello interpoderale interno.
Di forma pressoché rettangolare con lieve declivio verso sud, lo stesso risulta delimitato a mezzo di muri a secco lungo tre lati del proprio confine ed è coltivato ad uliveto con essenze di tipo secolare di media e grande mole. Dal punto di vista urbanistico, lo stesso compendio ricade interamente in “Zona produttiva per attività primaria (destinazione prevalente all’esercizio delle attività agricole o connesse con l’agricoltura)”, ai sensi del vigente Programma di Fabbricazione del Comune di Ceglie Messapica (Br). Secondo le NTA Comunali, essendo di consistenza inferiore al lotto minimo (pari a 10000 mq), non risulta utilizzabile ai fini edificatori, bensì utile ai soli fini agricoli per la coltura in esso impiantata.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione e risulta locato con regolare contratto a scadenza 11-11-2028.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO “D”
Superficie commerciale totale: 6800 mq
Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 90 – Particella 73
Di forma pressoché rettangolare con lieve declivio verso sud, lo stesso risulta delimitato a mezzo di muri a secco lungo tre lati del proprio confine ed è coltivato ad uliveto con essenze di tipo secolare di media e grande mole. Dal punto di vista urbanistico, lo stesso compendio ricade interamente in “Zona produttiva per attività primaria (destinazione prevalente all’esercizio delle attività agricole o connesse con l’agricoltura)”, ai sensi del vigente Programma di Fabbricazione del Comune di Ceglie Messapica (Br). Secondo le NTA Comunali, essendo di consistenza inferiore al lotto minimo (pari a 10000 mq), non risulta utilizzabile ai fini edificatori, bensì utile ai soli fini agricoli per la coltura in esso impiantata.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione e risulta locato con regolare contratto a scadenza 11-11-2028.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO “D”
Superficie commerciale totale: 6800 mq
Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 90 – Particella 73
