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Trattasi di un lotto di terreno ubicato in prossimità del centro della frazione di Budrio, ricadente secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, per la maggior parte in “Zona C - Residenziale di Espansione”, e per minor parte in “Verde pubblico attrezzato” e “Viabilità”.
Il bene in oggetto corrisponde al secondo stralcio dei piani particolareggiati di iniziativa privata “P.P. 21 e P.P. 35”, dove il primo risulta completamente attuato ed edificato con collaudo delle opere realizzate e cessione delle aree convenzionalmente previste alla pubblica amministrazione, mentre il secondo si presenta come un lotto urbanizzato scoperto delimitato da recinzione temporanea.
Il progetto di piano prevede la realizzazione di una viabilità centrale, in prolungamento all’esistente e lotti edificabili disposti ai lati opposti della stessa.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.