• Novara

3 risultati per Edificabili (Terreni) in vendita in provincia di Novara

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

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    Recetto (Novara) - SP16
    Da10500
    2557 m21Locale
    Cod. Annuncio: 6923 - La presente vendita riguarda appezzamenti di terreni edificabili, siti nel comune di Recetto (NO), ubicati in zona residenziale a traffico locale con parcheggi inesistenti, ricadente nel PRG in zona omogenea C2 - aree residenziali di espansione.
    I terreni si presentano pianeggianti, alcuni anni fa avevano subito un rudimentale livellamento nella prospettiva di una futura nuova edificazione ma poi non vi è stato seguito. Attualmente risultano inutilizzati da alcuni anni.
    Alcune particelle (393 e 396) sono state oggetto di lavori per la creazione di una strada che è stata quasi ultimata completamente, eccetto la finitura.
    Immobile descritto in perizia come LOTTO 007.

    Superficie catastale complessiva: 2.557 mq
    Particella 387: 289 mq
    Particella 388: 4 mq
    Particella 389: 643 mq
    Particella 391: 452 mq
    Particella 393: 329 mq (strada)
    Particella 394: 822 mq
    Particella 396: 18 mq (strada)
    Indice di utilizzazione fondiaria/territoriale: 0,4 mq/mq
    Rapporto di copertura: 0,3 mq/mq
    Altezza massima ammessa: 10,50 m
    Densità fondiaria: 0,5 mq/mq

    Piena proprietà:
    Terreni (CT): Foglio 12 - Particelle 387, 388, 389, 391, 393, 394 e 396
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    Vicolungo (Novara) - Cascina Cascinoni
    Da156800
    8170 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23487 - Quest’area edificabile, di 8170 mq, si trova a Vicolungo (NO), nella suggestiva località di Cascina Cascinoni.
    La sua posizione privilegiata, nella zona nord-ovest del capoluogo, offre un’opportunità unica per sviluppare un progetto immobiliare.
    I terreni in vendita sono ufficialmente classificati nel Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.) come “Aree Speciali – Aree del Parco a Tema”. Questo conferisce loro un valore strategico e un potenziale di sviluppo unico.
    Attualmente, sono incolti e ricoperti da una variegata vegetazione spontanea.
    Le opere di urbanizzazione sono state completate, garantendo l’accesso alle infrastrutture essenziali.
    L’ultima convenzione di variante è scaduta, bensì per intervenire su questi terreni, sarà necessario stipulare un nuovo accordo con il Comune.
    Una porzione del terreno costeggia la strada ed è soggetta alla fascia di rispetto di viabilità provinciale, garantendo un accesso agevole e visibilità.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati
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    Novara (Novara) - Corso Trieste, N. 3
    4300000
    42900 m2
    Cod. Annuncio: 24401 - A Novara, in ottima posizione, offriamo in vendita:
    1) un lotto di 31.150 mq, di cui 10.837 mq. coperti
    2) un lotto di 11.750 mq. di cui 1.011 mq. coperti
    I due lotti sono confinanti e con possibilità di ulteriore superficie aggiuntiva.
    La location risulta adatta sia per lo sviluppo di un retail park che di una logistica last mile, con ampia area esterna di manovra.
    I due lotti possono essere venduti nello stato di fatto o con le demolizioni già eseguite e anche singolarmente.
    L'area è particolarmente interessante sia da un punto di vista logistico che commerciale, trovandosi vicino alle principali arterie di comunicazione e a vari importanti retailer, anche alimentari e a importanti centri di aggregazione, quali il Pala IGOR.
    Zona dotata di tutti i servizi.
    CASELLI AUTOSTRADALI:
    NOVARA EST: 9 KM.
    NOVARA OVEST: 14 KM
    PRINCIPALI DISTANZE:
    da MILANO, circa 40 Km.
    da VARESE: circa 50 Km.
    da VERCELLI: circa 30 Km.
    da MALPENSA: circa 25 Km.
    da GENOVA: circa 150 Km.
    CATCHMENT AREA - AUTO:
    10 MIN. - 30.361 abitanti
    30 MIN. - 355.464 abitanti
    60 MIN. - 5.064.590 abitanti
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