• San Giovanni in Persiceto

2 risultati per Edificabili in vendita a San Giovanni in Persiceto

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

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    Terreni edificabili residenziali di 3.440 mq - Via Bertoldo

    San Giovanni in Persiceto (Bologna) - Via Bertoldo
    585000
    3440 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21347 - La presente vendita riguarda terreni edificabili - “Comparto Villa Conti”, siti in San Giovanni in Persiceto (BO), Via Bertoldo. La zona è prevalentemente residenziale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, più precisamente a nord est, in prossimità dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, a circa 1 km dal centro storico.

    I terreni sono di forma regolare, attualmente privi di fabbricati ed adibiti a giardino, con confini materializzati in parte da recinzione con pannelli da cantiere. Su di essi sono presenti residui di materiale edile ed attrezzatura, l’eventuale smaltimento è a carico dell’aggiudicatario.
    Si precisa che le opere di urbanizzazione risulterebbero già completate e collaudate.
    Da progetto è prevista la realizzazione di due fabbricati prevalentemente residenziali, suddivisi in Lotto E (mappale 694) e Lotto F (mappale 695).

    Superficie complessiva catastale: 3.440 mq
    CAPACITA’ EDIFICATORIA RESIDENZIALE
    Lotto E: 1.372 mq
    Lotto F: 1.900 mq
    CAPACITA’ EDIFICATORIA COMMERCIALE: 815 mq

    Piena proprietà:
    Terreni (CT): Foglio 72 - Particelle 694 e 695
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    Terreni edificabili residenziali di 8.560 mq - Via Fenoglio

    San Giovanni in Persiceto (Bologna) - Via Fenoglio
    800000
    8560 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21350 - Terreni edificabili - “Comparto D5.2 Tiro a Segno” e “Comparto Predio Romita”, siti in San Giovanni in Persiceto (BO), vicinanze Via Fenoglio. La zona è periferica rispetto al Comune, ubicata in direzione Madonna del Poggio.

    Terreni di forma articolata, attualmente privi di fabbricati con presenza di essenze arboree spontanee, e con confini non materializzati. Presentano accesso da via Fenoglio ed in parte dalla via G. Massarenti. Parte delle aree per viabilità al servizio di complesso residenziale sono in parte asfaltate ed in parte pavimentate in mattonelle autobloccanti, mentre altre sono a terreno incolto. Inoltre sono presenti residui di materiale edile ed attrezzatura, l’eventuale smaltimento è a carico dell’aggiudicatario.

    Si precisa che le opere di urbanizzazione risultano ancora da completare e mancanti di collaudo.
    E’ stata approvata variante al RUE n. 13 del comparto Tiro a Segno con delibera n. 78 del 20/12/2022, con riferimento al quale eventuale aggiudicatario avrà l’obbligo di rispettare ogni onere di incombente nessuno escluso.

    Superficie complessiva catastale: 8.560 mq
    I lotti interessati sono:
    - lotto 28 con una capacità edificatoria attribuita e/o residua di SC per mq 4.727,25.
    - lotto 2 con una capacità edificatoria attribuita e/o residua di SC per mq 1.500,00.
    - lotto 19-20-21 con una capacità edificatoria attribuita e/o residua di SC per mq 2.267,17

    Piena proprietà:
    Terreni (CT): Foglio 102 - Particelle 191, 195, 199, 299, 189
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