5 Terreni in vendita a Foligno

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Asta Appezzamento boschivo in zona collinare
Foligno (Perugia) - Rocca di Acquabianca
Da32783
173850 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20968 - Terreno boschivo sito a Foligno (PG), località Rocca di Acquabianca. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da ambiente naturale e fiume Topino, ben collegata ai vicini centri urbani e a Foligno ove si trovano i principali sevizi, tramite la vicina rete infrastrutturale (SS75 e SS3 Flaminia). L’unità è parte di un tessuto consolidato agricolo in ambito boschivo.

Il terreno si sviluppa su versante collinare, servito da sentieri campestri e strade ghiaiate, non sempre comode all’attraversamento carrabile. L’area ha forma irregolare ed è priva di delimitazioni fisiche.
L’unità è costituita da una singola particella catastale di grande estensione.
Appezzamento boschivo privo di fabbricati, con essenze di varia età.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 3
Superficie catastale: 173850 mq
TERRENO BOSCHIVO
Appezzamento su versante collinare
Vicino fiume Topino e linea ferroviaria
Potenzialmente destinato a taglio ogni 5/10 anni
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Asta Terreno edificabile di 1980 mq
Foligno (Perugia) - Via Roma
Da237600
1980 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22553 - Terreno edificabile, sito in Foligno (PG), Via Roma. Ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico. La stretta vicinanza con le infrastrutture vede classificato detto terreno come un’area per le attrezzature a servizio della mobilità (M/S).

La sua estensione misura 1.980 mq, disposti perfettamente in piano e totalmente delimitati da recinzione in cls con sovrastante rete metallica.
La predetta area è destinata all’insediamento di impianti per la distribuzione di carburanti, è inoltre consentito insediamento di attività strumentali e accessorie, anche quelle di attività collaterali, le cui caratteristiche sono definite dallo specifico regolamento comunale.
In relazione al terreno risulta depositato agli atti un piano attuativo di iniziativa privata a cui segue convenzione urbanistica, attualmente decaduta. Stante ai grafici allegati, si constatava la possibilità edificatoria pari a 941,94 mq di suc atta alla realizzazione di una struttura adibita a motel. Il piano sopra citato è attualmente decaduto.
Si precisa che alla data odierna in loco non si evidenziano attività edificatorie e non risulta essere in atti nessun documento che attesti l’inizio effettivo dei lavori approvati.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come CESPITE N.7.
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Asta Comparto edificatorio di 39.938 mq
Foligno (Perugia) - Via Intermezzi
Da958512
39938 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22552 - Comparto edificatorio, sito in Foligno (PG), Via Intermezzi. Ubicato nella zona appena periferica del Comune, nel popoloso quartiere di Sterpete.

Il comparto edificatorio presenta una forma triangolare irregolare, con giacitura pianeggiante e con accesso direttamente su via Intermezzi. Non si rileva la presenza di recinzioni, se non che, nelle aree confinanti con altre particelle già edificate.
Attualmente il terreno risulta essere usato a scopi agricoli, ben che, privo di qualsivoglia edificazione.
E’ ricompreso all’interno del piano attuativo di iniziativa privata identificato al n.29 e denominato “Intramezzi”. Da detta lottizzazione si generano 11 lotti edificabili, di cui 9 compresi nel comparto oggetto di vendita. Ogni terreno dispone di prescrizioni inerenti la destinazione, la superficie utile coperta, le altezze, le quote di spiccato, meglio specificate in perizia (pag 59-60).
Non appaiono essere effettuate opere di urbanizzazione, ma catastalmente il frazionamento per la corretta creazione dei lotti e delle aree a servizio pubblico-privato, dotazioni territoriali sono state eseguite e appaiono in piena corrispondenza con i grafici attualmente in vigore e approvati.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come CESPITE N.6.
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Asta Area urbana al piano terra di condominio
Foligno (Perugia) - Via Leonida Bissolati
Da331
50 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21667 - Area urbana al piano terra di condominio sito a Foligno (PG), via Leonida Bissolati snc.
Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di area urbana adibita a rampa con corsello di manovra a servizio della autorimessa interrata di grande palazzina residenziale realizzata nei pressi della stazione ferroviaria e vicino a Caserma militare. Rampa carrabile scoperta dotata di sbarra automatizzata in sommità. Accesso carrabile consentito ai soli residenti. Area asfaltata e non delimitata. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 50 mq circa
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 32
Piena proprietà di:
CF: Foglio 220 – Particella 378 – F/1
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Asta Appezzamento agricolo con frustoli residuali
Foligno (Perugia) - Località San Bartolomeo
Da12320
10845 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21665 - Appezzamento agricolo con frustoli residuali sito a Foligno (PG), località San Bartolomeo snc.
Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di terreno agricolo pianeggiante di forma rettangolare non recintata, sviluppato tra via Sassovivo e via Fra Paoluccio Trinci, in area caratterizzata da edifici residenziali e strutture per attività rurali. Presenti in loco tralicci dell’alta tensione. Inclusi frustoli di terreno residuale di modeste dimensioni, ubicati nell’intorno della SS77 della Val di Chienti. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 10845 mq circa
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 29
Piena proprietà di:
CT: Foglio 160 – Particelle 221, 937, 938, 955 e 962

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