8 Terreni in vendita in provincia di Genova

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Terreno edificabile con progetto approvato e con struttura portante e tetto completate
Recco (Genova) - Località verzemma
100000
2800 m²
Cod. Annuncio: 24776 - Recco Alture Località Verzemma vendiamo terreno edificabile carrabile di circa 2800 mq con progetto approvato di villetta su due livelli di circa 95 mq e 30 mq di taverna/magazzino.
Il terreno è ben esposto con sole tutto il giorno, con uliveto ed accesso carrabile.
L'immobile è iniziato con la costruzione del tetto e dei pilastri, la costruzione del magazzino e delle fondamenta.
Con questo lotto c'è la possibilità di costruirsi la propria villetta su misura alle proprie esigenze.
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Quote di terreni ad uso cava e agricoli
Tribogna (Genova) - SP333 e Via Chesta
Da17229
21240 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23753 - Quote di terreni, siti nel Comune di Tribogna (GE), SP333 e Via Chesta. Trattasi di terreni oggetto di escavazione o comunque in aree utilizzabili per l’attività estrattiva. In particolare alcuni di questi, distinti con le particelle 171, 172, 181, 182 e 232 afferiscono alla Cava Fondegone, situata sul versante occidentale del Rio Fondegone, affluente in sponda destra del Torrente Lavagna, a quota di circa 382 m.s.l.m.. Tali mappali ricadono nell’area di discarica dei materiali ardesiaci di scarto.
La cava risulta inutilizzata da tempo ed attualmente sospesa.

Completa la proprietà quota di 1/2 terreno agricolo, sito nel Comune di Uscio, SP 333. La qualità catastale risulta Pascolo arborato, e si estende per una superficie di 3.300 mq.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Comune di Tribogna
Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 17 – Particella 84
Quota di 1/2 di piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 4 – Particelle 164, 165
Quota di 1/4 di piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 4 – Particelle 171, 172, 173, 181, 182, 183, 232

Comune di Uscio
Quota di 1/2 di piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 6 – Particella 152

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Silvio Canepa
silviocanepa@silviocanepa.it
328 8457819 - 0185 304171
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Diritti di escavazione su terreno – Cava Merlino
Moconesi (Genova) - Cava Merlino - Via Villa
Da880
7690 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23752 - Diritti di escavazione di un mappale, sito nel Comune di Moconesi (GE), nei pressi di Via Villa - Cava “Merlino”, con una superficie di 7.690 mq, che rappresenta una significativa parte del “filone” ardesiaco ancora potenzialmente estraibile. Ubicato nei pressi della frazione di Albareto di Sopra, sul versante sudorientale del Monte Albareto ad una quota di circa 600 m.s.l.m.

L’attività estrattiva ha interessato il “filone” ardesiaco denominato “Grosso”, o “Banco Grosso di Orero”.
In base a considerazioni statistiche riferite alle condizioni medie dei “filoni” ardesiaci dell’area è possibile considerare, in funzione principalmente dello spessore e dell’andamento del “filone”, che vi siano potenzialmente 2,24 mc di ardesia estraibile ogni mq di estensione del mappale.
Considerando i circa 6.000 mq di terreno del mappale che potrebbero essere ancora oggetto di escavazione, risulterebbero circa 13.440 mc di materiale estraibile.
La cava risulta inutilizzata da tempo ed attualmente sospesa.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Diritti di escavazione:
Terreno (CT): Foglio 4 – Particella 352

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Silvio Canepa
silviocanepa@silviocanepa.it
328 8457819 - 0185 304171
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Diritti di escavazione su terreni – Cava Fondega
Orero (Genova) - Cava Fondega - Via Costa/Via Mora
Da1056
5100 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23750 - Diritti di escavazione di tre mappali, siti nel Comune di Orero (GE), nei pressi di Via Costa/Via Mora - Cava “Fondega”, con una superficie di 5.100 mq, che rappresenta una significativa parte del “filone” ardesiaco ancora potenzialmente estraibile. La cava “Fondega” si trova a nord ovest dell’abitato di Orero, lungo una cresta da cui prende nome la cava stessa.

L’attività estrattiva ha interessato due distinti “filoni”: il “filone” ardesiaco denominato “Pilota” e quello denominato “sopra pilota”.
In base a considerazioni statistiche riferite alle condizioni medie dei “filoni” ardesiaci dell’area è possibile considerare, in funzione principalmente dello spessore e dell’andamento del “filone”, che vi siano potenzialmente 1,68 mc di ardesia estraibile ogni mq di estensione del mappale per il “filone Pilota” e 1,4 mc di ardesia estraibile ogni mq di estensione del mappale per il “Filone sopra il pilota”.
Considerando i circa 4.920 mq di terreno del mappale che potrebbe essere ancora oggetto di escavazione, risulterebbero circa 15.153 mc di materiale estraibile.
La cava risulta inutilizzata da tempo ed attualmente sospesa.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Diritti di escavazione:
Terreni (CT): Foglio 7 – Particelle 350, 351, 378

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Silvio Canepa
silviocanepa@silviocanepa.it
328 8457819 - 0185 304171
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Terreno agricolo di 240 mq
Orero (Genova) - Via Costa/Via Mora
Da10
240 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23749 - Terreno, sito nel Comune di Orero (GE), nei pressi di Via Costa/Via Mora. Ubicato nella Val Fontanabuona, denominata anche Val Lavagna, che rappresenta il sito di maggiore produzione e migliore qualità di ardesia in Italia. La vallata si estende nella parte orientale della provincia di Genova con andamento all’incirca da sud-est a nord-ovest. L’area si può raggiungere agevolmente dalla città di Genova.

La qualità catastale del terreno risulta essere bosco ceduo. Sfruttabile per il recupero di legna da ardere.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Silvio Canepa
silviocanepa@silviocanepa.it
328 8457819 - 0185 304171
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Terreni agricoli di complessivi 9.080 mq
Moconesi (Genova) - Via Villa
Da360
9080 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23748 - Terreni agricoli, siti nel Comune di Moconesi (GE), nei pressi di Via Villa. Ubicati nella Val Fontanabuona, denominata anche Val Lavagna, che rappresenta il sito di maggiore produzione e migliore qualità di ardesia in Italia. La vallata si estende nella parte orientale della provincia di Genova con andamento all’incirca da sud-est a nord-ovest. L’area si può raggiungere agevolmente dalla città di Genova.

La qualità catastale dei terreni risulta essere castagneto da frutto. Possono essere sfruttabili per il recupero di legna da ardere, considerando che non è attiva alcuna coltura di castagne.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Silvio Canepa
silviocanepa@silviocanepa.it
328 8457819 - 0185 304171
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Asta Appezzamento di terreno montano di 2480 mq
Ne (Genova) - Località Statale
Da1604
2480 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23433 - Terreno agricolo sito a Né (GE), località Statale. Il contesto è periferico di montagna. La zona è priva di opere di urbanizzazione, caratterizzata da paesaggio boschivo sottoposto a forte presidio ambientale. Territorio ai confini con il Parco Naturale Regionale dell’Aveto. Area orografica in declivio con sorgenti d’acqua, servita da sentieri pedonali, non distante dal borgo storico arroccato di Statale, da cui si diparte la Strada Provinciale 46, principale via di comunicazione verso valle e il mare.

Urbanisticamente ricade in ambiti di conservazione e di riqualificazione di tipo insediativo, in cui gli interventi di nuova costruzione sono finalizzati al presidio ambientale, finalizzati alla funzione di sviluppo agricolo.
Trattasi di appezzamento (particella 118) di forma irregolare, non recintato e privo di delimitazioni fisiche.
Terreno con giacitura sconnessa. Privo di fabbricati e catastalmente qualificato come castagneto-frutteto.
Su superfici minime di 2000 mq è ammessa la costruzione di fabbricati rurali non abitabili.
Appezzamento ad una altitudine di circa 700 metri sul livello del mare. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 2480 mq
TERRENO AGRICOLO
Qualità catastale: Castagneto-Frutteto
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.2 (immobile n.2)
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Asta Appezzamento di terreno montano di 750 mq
Ne (Genova) - Località Statale
Da729
750 m²
Cod. Annuncio: 23432 - Terreno agricolo sito a Né (GE), località Statale. Il contesto è periferico di montagna. La zona è priva di opere di urbanizzazione, caratterizzata da paesaggio boschivo sottoposto a forte presidio ambientale. Territorio ai confini con il Parco Naturale Regionale dell’Aveto. Area orografica in declivio con sorgenti d’acqua, servita da sentieri pedonali, non distante dal borgo storico arroccato di Statale, da cui si diparte la Strada Provinciale 46, principale via di comunicazione verso valle e il mare.

Urbanisticamente ricade in ambiti di conservazione e di riqualificazione di tipo insediativo, in cui gli interventi di nuova costruzione sono finalizzati al presidio ambientale, finalizzati alla funzione di sviluppo agricolo.
Trattasi di appezzamento (particella 49) di forma irregolare, non recintato e privo di delimitazioni fisiche.
Terreno con giacitura sconnessa. Privo di fabbricati e catastalmente qualificato come prato.
Su superfici minime di 2000 mq è ammessa la costruzione di fabbricati rurali non abitabili.
Appezzamento ad una altitudine di circa 700 metri sul livello del mare. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 750 mq
TERRENO AGRICOLO
Qualità catastale: Prato
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.1 (immobile n.1)

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