7 Terreni in vendita a Montefalco

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Terreno agricolo
Montefalco (Perugia)
Da8235
7320 m²
Cod. Annuncio: 19918 - Tribunale di SPOLETO
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 294/2015

Proposta di vendita di:
MONTEFALCO (PG) LOCALITA' MADONNA DELLA STELLA LOTTO 3

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
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Asta Terreno edificabile di 2235 mq
Montefalco (Perugia) - Via Benozzo Gozzol
Da118098
2235 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20714 - Terreno edificabile, sito in Montefalco (PG), Via Benozzo Gozzol. Rate di terreno parzialmente urbanizzate, poste in zona collinare panoramica, denominata Lottizzazione Collecioccio.

Le unità ricadono secondo il Piano Urbanistico, in zona R.D.P. – Residenziale soggetta a disciplina pregressa.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 5

Superficie
Part 616 : 935 mq
Part 614 : 745 mq
Part 615 : 170 mq
Part 652 : 105 mq
Part 648 : 280 mq

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 21 - Particelle 616, 614, 615, 652, 648
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Asta Terreno edificabile di 3756 mq
Montefalco (Perugia) - Via Edmondo De amicis - SP 445
Da10104
3756 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20713 - Terreno edificabile, sito in Montefalco (PG), SP 445. Trattasi di rate di terreno non urbanizzate ubicate in zona pianeggiante, vicine al caseggiato e ben collocate lungo la strada statale E45.

Le unità ricadono secondo il Piano Urbanistico, in Zona F1 – Per Attrezzature e servizi di interesse collettivo.
Saranno necessarie delle Operazioni Catastali di frazionamento, limitatamente alla particella 848, compatibilmente al PRG vigente.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 4

Superficie
Part 848/Parte B: 1511 mq
Part 845: 2245 mq

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 28 - Particelle 845, 848/Parte B
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Asta Terreno edificabile di 5701 mq
Montefalco (Perugia) - Via Edmondo De Amicis
Da152215
5701 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20712 - Terreno edificabile, sito in Montefalco (PG), Via Edmondo De Amicis. Trattasi di rate di terreno non urbanizzate, denominate “Lottizzazione De Amicis”, ubicate in zona pianeggiante vicine al caseggiato.

Le unità appartengono ad un comparto edificatorio per il quale il Piano Urbanistico prevede: per una superficie catastale complessiva di mq 3059, ricadente in Zona C – Residenziale di Espansione; per una superficie catastale complessiva di mq 1527, ricadente in Zona di Rispetto Stradale e tra gli azzonamenti; per una superficie catastale complessiva di mq 1115, ricadente in Zona F1 – Per Attrezzature e Servizi di interesse collettivo.
Saranno necessarie delle Operazioni Catastali di frazionamento, limitatamente alla particella 848, compatibilmente al PRG vigente.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 3

Superficie
Part 848/Parte A: 2426 mq
Part 456: 2160 mq
Part 187: 1115 mq

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 28 - Particelle 456, 187, 848/Parte A
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Asta Terreni edificabili e non di complessivi 25.990 mq
Montefalco (Perugia) - Sala-belvedere, SP 443
Da670542
25990 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22555 - Terreni edificabili e non, siti in Montefalco (PG), SP 443. Il complesso edificatorio si trova nella Frazione di Sala, nota anche per la sua panoramicità a 360°, che poche altre località limitrofe hanno. Posizionati nella zona più alta.

I terreni sono accessibili dalla SP 443, che a sua volta si collega con la viabilità interna, sempre denominata “belvedere”. L’accesso al fondo è diretto e non esiste condizione di accesso subordinato.
L’estesa superficie è suddivisa in più particelle, di cui una è parzialmente edificabile (121), mentre le restanti (121-246-556) hanno carattere di rispetto stradale. La sua giacitura, in prossimità dell’ingresso, ha un andamento inizialmente pianeggiante, vede poi un andamento delicatamente scosceso verso valle.
La destinazione di edificabilità non è prospicente alla viabilità, ma risulta più interna, più a valle e protetta da una fascia di rispetto stradale e tra gli azzonamenti.
In relazione a specifica area è presente un piano di iniziativa privata, meglio descritto in perizia (pag 73).
Si rappresenta che all’attualità non si mostrano attività di edificazione.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come CESPITE N.9.

Superfici
Part 121: 16.500 mq
Part 246: 9.300 mq
Part 556: 190 mq
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Asta Terreno commerciale e per servizi pubblici
Montefalco (Perugia) - Località Madonna della Stella
Da113000
11500 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12686 - Vendesi terreno edificabile sito a Montefalco (PG), località Madonna della Stella. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, caratterizzato da agglomerati residenziali e rurali lungo la strada principale, oltre al Santuario meta di pellegrinaggio. La zona è completamente urbanizzata, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Trattasi di appezzamento della superficie catastale di 11500 mq accessibile dalla SP455 e da via Argentella. Il lotto ha giacitura pianeggiante e forma rettangolare allungata. Non è recintato ma ben delineato. Terreno adibito a semina annuale.

Urbanisticamente ricade in parte in Zona D2 (4040 mq) per attività commerciali, in parte in Zona F1 (2923 mq) per attrezzature e servizi di interesse collettivo, in parte in Zona P destinata a parcheggio pubblico (300 mq), oltre ad una fascia di rispetto stradale di 4237 mq. E’ consentita l’edificazione di insediamenti per attività commerciali all’ingrosso e al dettaglio (D2, indice fondiario 0,65), oltre ad attrezzature scolastiche, religiose culturali, sociali, assistenziali, sanitarie, amministrative e per pubblici servizi (F1, indice fabbricabilità 3 mc/mq),
Immobile affittato. Condizioni buone.

Superficie catastale: 11500 mq
TERRENO EDIFICABILE
Zona D2 per attività commerciali
Superficie realizzabile: 2626 mq
Zona F1 per attrezzature e servizi collettivi
Volumetria realizzabile: 974,33 mc
Terreno edificabile (CT): Foglio 58 – Particella 41 – Seminativo
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Asta Terreno edificabile in comparto produttivo
Montefalco (Perugia) - Località Pietrauta
Da99500
2660 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12685 - Vendesi terreno edificabile sito a Montefalco (PG), località Pietrauta. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, caratterizzato da insediamenti produttivi e agglomerati residenziali lungo la strada principale. La zona è completamente urbanizzata, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Trattasi di appezzamento della superficie catastale di 2660 mq accessibile da via Ariosto percorrendo una strada di lottizzazione interna. Il lotto ha giacitura in pendenza e forma rettangolare. Non è recintato ma ben delineato. Terreno incolto con vegetazione spontanea.

Urbanisticamente ricade in Zona D1, inserito nel Piano di fabbricazione comunale. E’ consentita l’edificazione di insediamenti per attività artigianali, per la piccola industria, e per la conservazione e prima trasformazione dei prodotti agricoli. Immobile affittato. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 2660 mq
TERRENO EDIFICABILE
Zona D1 per insediamenti produttivi
Indice di copertura: 0,60
Superficie coperta realizzabile: 1596 mq
Terreno edificabile (CT): Foglio 20 – Particelle 1042 e 1045 – Uliveto

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