• Pesaro e Urbino

53 Terreni in vendita in provincia di Pesaro e Urbino

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  • Macerata Feltria(Pesaro e Urbino) - via Montelabbate, N. snc
    149050
    9885 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23427 - Vendesi terreno edificabile ricettivo sito a Macerata Feltria (PU), località Certalto in via Montelabbate. La presente vendita comprende un terreno edificabile descritto in perizia allegata come “Corpo A” e frustoli di terreno descritti come “Corpo C”.
    Il “Corpo A” è costituito da un lotto di terreno in gran parte edificabile posto in zona rurale, la morfologia si caratterizza per la presenza di un versante collinare, con pendenza variabile, con altitudine che varia dai 490 ai 510 m s.l.m. circa, esposizione ad ovest. Il terreno è edificabile per 9.885 mq, inedificabile per 2.730 mq, agricolo per 307 mq. La porzione edificabile rientra in parte nell’area definita “Zona D7” destinata ad attrezzature per acque termali (1.010 mq) e in parte in “Zona C4.5” destinata a strutture turistiche ricettive extra-alberghiere (8.875 mq).
    Il “Corpo C” consiste in tre frustoli di terreno, per una superficie complessiva di 104 mq, nel centro di Macerata Feltria, già destinati dal Piano Attuativo a “infrastrutture” ad utilizzo pubblico (percorsi, viabilità e parcheggio).

    Superfici:
    Area edificabile: 9.885 mq
    Area inedificabile: 2.730 mq
    Area agricola: 307 mq

    Superficie totale: 12.922 mq

    Piena proprietà di:
    Corpo A (CT): Foglio 44 - Particella 8, 9, 244, 369, 529, 530
    Corpo C (CF): Foglio 41 - Particella 785, 815 - Cat. F/1
    Corpo C (CT): Foglio 41 - Particella 788
  • Pesaro(Pesaro e Urbino) - località Casteldimezzo, N. snc
    3400
    12228 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23756 - Quota 1/3 di terreno di 12.228 mq siti a Pesaro (PU), località Casteldimezzo, nel Parco del San Bartolo.
    Trattasi di appezzamento di terreno a pochi metri dal mare, con giacitura acclive e conformazione molto irregolare ubicato in zona turistica panoramica.
    Il bene ha accesso da sentiero non carrabile, ed è ricompreso in zona calanchiva costiera soggetta a vincolo paesaggistico, è quindi da escludere ogni edificabilità.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.

    Proprietà di quota 1/3 di:
    Terreni (CT): Foglio 3 - Particella 44
  • Mondolfo(Pesaro e Urbino) - Via Cesanese, N. snc
    Da12199
    9641 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21431 - Terreno agricolo sito a Mondolfo (PU), zona industriale Layline, via Cesanese snc. Appezzamento in adiacenza ai comparti 6 e 7 della lottizzazione produttiva Layline, a circa tre chilometri dal casello della autostrada A1. Urbanisticamente ricade in zona agricola E1 "attività agricola tradizionale". Attualmente il terreno è stato rifinito con una finitura superficiale permeabile (stabilizzazione a calce). L’appezzamento ha forma pressoché triangolare ed è completamente pianeggiante. Condizioni discrete.

    Superficie catastale: 9641 mq
    Piena proprietà di:
    (CT): Foglio 20 – Particelle 535, 537 e 539
  • Urbino(Pesaro e Urbino) - Strada Comunale della Pantiera, N. 6
    Da13928
    18020 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18184 - Vendesi proprietà di quota 1/2 di terreni agricoli, siti in Urbino (PU), in Strada Comunale della Pantiera n.6, ubicati in zona agricola di campagna.

    Trattasi di terreni con destinazione agricola, si presentano in leggera pendenza, per circa 1.000 mq sono a bosco ceduo, per circa 1.200 mq a vigneto, per circa 331 mq a prato mentre la restante superficie è con coltura a seminativo arborato.

    Superfici commerciali:
    Terreni agricoli: 18.020,00 mq

    Proprietà di quota 1/2:
    Terreni agricoli (CT): Foglio 24 - Particelle 90, 404, 406, 407, 410, 411.
  • Urbania(Pesaro e Urbino) - VIALE MAZZINI, N. snc
    Da1724
    750 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18352 - Vendesi area urbana di 750 mq, sita in Urbania (PU), Viale Mazzini. Compresa tra il retro dei fabbricati costruiti su Viale Mazzini e Via XXIV Maggio.
    L’appezzamento di terreno ha forma irregolare con morfologia caratterizzata da pendenze molto accentuate a formare una scarpata ricoperta di vegetazione, costituita da cespugli di ginestre e piante di medio fusto. Dal punto di vista urbanistico è classificato come zona a verde pubblico.
    Per maggiori informazioni consultare la perizia.

    Superfici
    Part. 733: 9 mq
    Part. 732: 741 mq

    Piena proprietà di:
    Area urbana (CF): Foglio 28 – Particelle 733, 732 - Cat F/1
  • Fermignano(Pesaro e Urbino) - VIA DON TESEO PINI, N. snc
    Da26357
    534 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18383 - Vendesi frustolo di terreno edificabile di 534 mq, sito in Fermignano (PU), via Don Teseo Pini. Parte di un comparto edificatorio completamente da lottizzare.
    Il comparto dove ricade il frustolo, attualmente risulta ancora privo di una progettazione esecutiva per cui per i dati urbanistici-edilizi si fa riferimento alle norme generali previste dalle N.T.A.

    Bene descritto in perizia come AREA NUOVO COMPARTO

    Superfici
    Part. 1933: 104 mq
    Part. 1952: 430 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 4 – Particelle 1933, 1952
  • Fermignano(Pesaro e Urbino) - VIA DON TESEO PINI, N. snc
    Da73560
    552 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18382 - Vendesi terreno edificabile di 552 mq, sito in Fermignano (PU), via Don Teseo Pini. Trattasi di terreno sul quale è possibile realizzare una civile abitazione uni o bifamiliare. Ubicato in ottima posizione rispetto a tutti i servizi principali.
    Il lotto fa parte di una lottizzazione convenzionata pertanto è soggetto al pagamento dei soli oneri di urbanizzazione secondaria e al costo di costruzione, mentre gli oneri di urbanizzazione primaria sono stati scomputati con la realizzazione delle opere.
    La lottizzazione inoltre, ha ottenuto tutte le autorizzazioni comunali ed è in regola urbanisticamente.

    Bene descritto in perizia come Lotto 2

    Superfici
    Part. 1951: 362 mq
    Part. 2028: 190 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 4 – Particella 1951
    Area urbana (CF): Foglio 4 – Particella 2028 – Cat F/1
  • Fermignano(Pesaro e Urbino) - VIA DON TESEO PINI, N. snc
    Da73560
    552 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18381 - Vendesi terreno edificabile di 552 mq, sito in Fermignano (PU), via Don Teseo Pini. Trattasi di terreno sul quale è possibile realizzare una civile abitazione uni o bifamiliare. Ubicato in ottima posizione rispetto a tutti i servizi principali.
    Il lotto fa parte di una lottizzazione convenzionata pertanto è soggetto al pagamento dei soli oneri di urbanizzazione secondaria e al costo di costruzione, mentre gli oneri di urbanizzazione primaria sono stati scomputati con la realizzazione delle opere.
    La lottizzazione inoltre, ha ottenuto tutte le autorizzazioni comunali ed è in regola urbanisticamente.

    Bene descritto in perizia come Lotto 1

    Superfici
    Part. 1950: 356 mq
    Part. 2027: 196 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 4 – Particella 1950
    Area urbana (CF): Foglio 4 – Particella 2027 – Cat F/1
  • Urbino(Pesaro e Urbino) - VIA Mari (via Ca’ Cicoccia), N. snc
    Da296135
    26243 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18380 - Vendesi area fabbricabile turistico-ricettiva, sita in Urbino (PU), località Castelcavallino, via Mari (via Ca’ Cicoccia). Ubicata ai margini dell’abitato, compresa all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica, già convenzionato con il Comune di Urbino. L’area prevede la possibilità di realizzare alberghi, residenze turistico-alberghiere, case per ferie e ostelli della gioventù, alloggi e residenze per studenti universitari.
    Il terreno si presenta attualmente ad uso agricolo, libero da manufatti, ricadente in zona collinare con pendenze da lievi a medie. La quota di edificabilità risulta pari al 29,98 % della capacità edificatoria del lotto.
    Per maggiori informazioni consultare la perizia.

    Quota di edificabilità 2434,53 mq

    Superfici
    P.lla 392: 841 mq
    P.lla 423: 2672 mq
    P.lla 425: 3487 mq
    P.lla 462: 998 mq
    P.lla 467: 865 mq
    P.lla 470: 12 mq
    P.lla 466: 24 mq
    P.lla 472: 216 mq
    P.lla 422: 17128 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 65 – Particelle 392, 423, 425, 462, 467, 470, 466, 472

    Quota di 509/8564 di piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 65 – Particella 422
  • Peglio(Pesaro e Urbino) - VIA FONTE, N. snc
    Da24947
    1616 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18379 - Vendesi terreno edificabile di 1616 mq, sito in Peglio (PU), via Fonte (Via Alcide De Gasperi). Zona residenziale di espansione semintensiva di collina, comparto PP1 denominato “La Fonte”, parte del comprensorio ubicato ad est del centro storico, al limite dell’originario insediamento abitativo di Peglio. Detto comparto edificatorio, sia per la giacitura che per i collegamenti alla viabilità e ai pubblici servizi comunali, possiede tutti gli elementi essenziali per promuovere uno sviluppo urbanistico del paese armonico e ben articolato. Il tipo di insediamento previsto dal piano di lottizzazione approvato è in maggior parte come edifici isolati e abbinati che rappresentano la più logica continuazione del tessuto urbano già in essere nell’intera fascia edificata sovrastante alla zona di espansione in oggetto, saldandola di fatto con il centro storico. Trattasi di un comparto di lottizzazione che in parte è stato già edificato ed urbanizzato. Risultano eseguite e collaudate tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
    Per maggiori informazioni consultare la perizia.

    Bene descritto in perizia come Comparto 8

    UT= 0,25 mq/mq
    S.u.l. potenziale: 240 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 626
  • Peglio(Pesaro e Urbino) - VIA FONTE, N. snc
    Da134086
    2261 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18378 - Vendesi terreno edificabile di 2261 mq, sito in Peglio (PU), via Fonte (Via Alcide De Gasperi). Terreno ricadente in zona residenziale di espansione semintensiva di collina, comparto PP1 denominato “La Fonte”, parte del comprensorio ubicato ad est del centro storico, al limite dell’originario insediamento abitativo di Peglio. Detto comparto edificatorio, sia per la giacitura che per i collegamenti alla viabilità e ai pubblici servizi comunali, possiede tutti gli elementi essenziali per promuovere uno sviluppo urbanistico del paese armonico e ben articolato. Il tipo di insediamento previsto dal piano di lottizzazione approvato è in maggior parte come edifici isolati e abbinati che rappresentano la più logica continuazione del tessuto urbano già in essere nell’intera fascia edificata sovrastante alla zona di espansione in oggetto, saldandola di fatto con il centro storico. Trattasi di un comparto di lottizzazione che in parte è stato già edificato ed urbanizzato. Risultano eseguite e collaudate tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
    Per maggiori informazioni consultare la perizia.

    Bene descritto in perizia come Comparto 7

    UT= 0,25 mq/mq
    S.u.l. potenziale: 1290 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 619, 624, 625
  • Peglio(Pesaro e Urbino) - VIA FONTE, N. snc
    Da89392
    1495 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18377 - Vendesi terreno edificabile di 1495 mq, sito in Peglio (PU), via Fonte (Via Alcide De Gasperi). Terreno ricadente in zona residenziale di espansione semintensiva di collina, comparto PP1 denominato “La Fonte”, parte del comprensorio ubicato ad est del centro storico, al limite dell’originario insediamento abitativo di Peglio. Detto comparto edificatorio, sia per la giacitura che per i collegamenti alla viabilità e ai pubblici servizi comunali, possiede tutti gli elementi essenziali per promuovere uno sviluppo urbanistico del paese armonico e ben articolato. Il tipo di insediamento previsto dal piano di lottizzazione approvato è in maggior parte come edifici isolati e abbinati che rappresentano la più logica continuazione del tessuto urbano già in essere nell’intera fascia edificata sovrastante alla zona di espansione in oggetto, saldandola di fatto con il centro storico. Trattasi di un comparto di lottizzazione che in parte è stato già edificato ed urbanizzato. Risultano eseguite e collaudate tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
    Per maggiori informazioni consultare la perizia.

    Bene descritto in perizia come Comparto 6

    UT= 0,25 mq/mq
    S.u.l. potenziale: 860 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 572, 575
  • Peglio(Pesaro e Urbino) - VIA FONTE, N. snc
    Da136393
    729 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18376 - Vendesi terreno edificabile di 729 mq, sito in Peglio (PU), via Fonte (Via Alcide De Gasperi). Terreno ricadente in zona residenziale di espansione semintensiva di collina, nel comparto PP1 denominato “La Fonte”, parte del comprensorio ubicato ad est del centro storico, al limite dell’originario insediamento abitativo di Peglio. Detto comparto edificatorio, sia per la giacitura che per i collegamenti alla viabilità e ai pubblici servizi comunali, possiede tutti gli elementi essenziali per promuovere uno sviluppo urbanistico del paese armonico e ben articolato. Il tipo di insediamento previsto dal piano di lottizzazione approvato è in maggior parte come edifici isolati e abbinati che rappresentano la più logica continuazione del tessuto urbano già in essere nell’intera fascia edificata sovrastante alla zona di espansione in oggetto, saldandola di fatto con il centro storico. Trattasi di un comparto di lottizzazione che in parte è stato già edificato ed urbanizzato. Risultano eseguite e collaudate tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
    Sul terreno in oggetto insiste già un intervento edilizio.
    Per maggiori informazioni consultare la perizia.

    Bene descritto in perizia come Comparto 5/b

    UT= 0,25 mq/mq
    S.u.l. potenziale: 410 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 11 - Particella 577
  • Mondolfo(Pesaro e Urbino) - Via Ildebrando Goiran, N. snc
    Da101946
    14380 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21430 - Terreno edificabile sito a Mondolfo (PU), zona industriale Layline, via Ildebrando Goiran snc. Appezzamento in vicino al punto di accesso della lottizzazione produttiva Layline, a circa tre chilometri dal casello della autostrada A1. Urbanisticamente ricade in zona D3 "Artigianale ed industriale di espansione", nel comparto PP19 con opere di urbanizzazione in parte terminate e collaudate. La superficie utile lorda assegnata al lotto è di mq 5.640. Terreno a quota più alta della strada e in lieve pendenza. Condizione discrete.

    Superficie catastale: 14380 mq
    Piena proprietà di:
    (CT): Foglio 20 – Particelle 552 e 560
  • Mondolfo(Pesaro e Urbino) - Via G. Di Vittorio, N. snc
    405 m21Locale
    Cod. Annuncio: 13776 - Vendesi terreno agricolo sito a Mondolfo (PU), località Marotta, via G. Di Vittorio. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da terreni agricoli e agglomerati residenziali, ben collegata al mare e prossima alla autostrada A14 (casello Marotta - Mondolfo). Trattasi di appezzamento della superficie catastale complessiva di 405 mq. L’area è pianeggiante, di libero accesso dalla strada principale, previo attraversamento di terreni di altrui proprietà. Terreno di forma irregolare privo di recinzioni ed illuminazione pubblica, delimitato su un lato dalla recinzione del complesso residenziale con cui confina. Area incolta utilizzata per scopi rurali.

    Urbanisticamente ricade in Zona residenziale di completamento con piano attuativo già convenzionato, e lottizzazione completata con terreni destinati a verde privato. Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie catastale: 405 mq
    TERRENO AGRICOLO
    Qualità seminativo
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 4 – Particelle 818, 832 e 837
  • Cagli(Pesaro e Urbino) - località Ponte Rosso, Via Flaminia Nord – SP 3, N. snc
    Da21570
    20157 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19962 - Terreno, sito nel Comune di Cagli (PU), località Ponte Rosso, Via Flaminia Nord – SP 3. Ubicato nelle vicinanze della strada principale SP3 Flaminia Nord, servito da una strada comunale secondaria.
    La sua destinazione urbanistica relativa al vigente Piano Regolatore è di tipo rurale (terreno agricolo).
    Allo stato attuale risulta coltivato come seminativo.

    Bene descritto in perizia come 6° IMMOBILE.

    Superfici
    Part 36: 15710 mq
    Part 41: 4447 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 125 – Particelle 36, 41
  • Cagli(Pesaro e Urbino) - Località Civita, SS3 - SP 29, N. snc
    Da26597
    18268 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19975 - Quota di 9/18 di terreni, siti nel Comune di Cagli (PU), Località Civita, SS3 - SP 29. Ubicati in prossimità dello svincolo della strada provinciale SP3 uscita Cagli ovest, in contesto agricolo con poche isolate abitazioni.
    La destinazione urbanistica, così come si desume dal vigente Piano Regolatore di detto Comune è quella di: terreni agricoli per la maggior parte; piccola parte 210 mq come zona di completamente B3 a destinazione prevalente residenziale; zona di espansione C1/c per una superficie catastale di 4482 mq a prevalente destinazione residenziale ma attribuibile a seguito di piano di lottizzazione convenzionato.
    Attualmente risultano essere parzialmente coltivati, parte incolti e parti utilizzate come sede stradale.

    Bene descritto in perizia come 25° IMMOBILE.

    Superficie totale 18268 mq

    Quota di 9/18 di piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 149 – Particelle 34, 168, 169, 170, 174, 189, 239, 265, 358, 359, 360, 361, 362, 363
  • Cagli(Pesaro e Urbino) - Località Ponte Rosso, SP 3 - SP424, N. snc
    Da5525
    9370 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19973 - Terreno, sito nel Comune di Cagli (PU), Località Ponte Rosso, SP 3 - SP424.
    La sua destinazione, come si desume dal vigente Piano Regolatore del Comune, è di area agricola vincolata per la presenza della Strada Provinciale SP3 da: vincolo di sede stradale e fascia di rispetto stradale; ambito di tutela orientata.
    Una porzione di detto terreno, ricadendo in zona “strada di nuova previsione e fascia di rispetto stradale” verrà espropriata da parte dell’Amministrazione Provinciale.
    Attualmente il terreno risulta incolto.

    Bene descritto in perizia come 23° IMMOBILE.

    Superfici
    Part 572 4595 mq
    Part 573 4775 mq

    Piena proprietà di:
    Area urbana (CF): Foglio 111 – Particella 572 – Cat F/1

    Terreno (CT): Foglio 111 – Particella 573 (ad oggi risulta soppressa)

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