5 risultati per Centri direzionali in vendita in Emilia-Romagna

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

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Complesso immobiliare in zona produttiva
Piacenza(Piacenza) - Via Coppalati, N. 10
1350000
1655 m²16Locali
Cod. Annuncio: 23942 - Questo complesso immobiliare offre un’opportunità unica per investitori e aziende che cercano spazi direzionali e produttivi. Situato in via Coppalati 10, nel cuore del centro direzionale “Piacenza Intermodale”, questo complesso combina funzionalità, accessibilità e versatilità.

Caratteristiche principali:
• Unità direzionali e magazzini: Le unità si sviluppano su due livelli: piano terra e piano terzo. Il piano terra ospita spaziosi magazzini con accesso diretto dal grande parcheggio. Il piano terzo è dedicato a vani direzionali, ideali per uffici, studi professionali o sedi aziendali.
• Aree esterne: Cinque aree al piano terra sono riservate a posti auto scoperti, garantendo comodità per i dipendenti e i visitatori. Inoltre, il complesso condivide parcheggi comuni per un’ulteriore comodità.

Vantaggi:
• Posizione strategica: Nel centro direzionale “Piacenza Intermodale”, vicino a importanti vie di comunicazione e servizi.
• Flessibilità d’uso: Le unità possono adattarsi a diverse esigenze,
• Ampio parcheggio: Il grande parcheggio offre spazio sufficiente per dipendenti e visitatori.

Superficie magazzini: circa 670 mq
Superficie uffici: circa 985 mq
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Ufficio con garage e cantina in edificio residenziale
Castel Bolognese(Ravenna) - via del Donatore, N. 202
70000
60 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23087 - Ufficio di recente costruzione posto al piano primo di un condominio pluripiano con ascensore, costituito da ingresso su soggiorno con terrazzo, disimpegno, camera con terrazzo, bagno. Riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione. Il condominio è dotato di ascensore. Completa la proprietà il box auto al piano interrato e la cantina. Presenta finiture con gres in soggiorno e bagno e parquet nell’altra camera, porte interne tamburate, finestre in legno con scuretti.

L’immobile si trova a Castel Bolognese (RA) con accesso da via del Donatore nr. 202. Zona stazione a ml. 600 dal centro cittadino.

Superficie calpestabile: 40,5 mq (no terrazzi)
Superficie lorda: 60 mq
Superficie garage: 16 mq

Si segnala che l’unità immobiliare pur essendo accatastata come direzionale veniva precedentemente utilizzata come abitazione disponendo di tutti gli allacci delle utenze.

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 15 - Particella 2872 - Subalterno 6 - Cat A/10
Garage (CF): Foglio 15 - Particella 2872 - Subalterno 14 - Cat C/6

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Fabbricato direzionale locato
Forlì(Forlì-Cesena) - via Volta, N. 13
400000
534 m²19Locali
Cod. Annuncio: 23832 - Immobile direzionale che offre spazi funzionali e comodi per la tua attività situato in una posizione strategica a ridosso del centro storico di Forlì in via Volta 13.

Struttura a Tre Piani:

Piano Terra: Ampio spazio per uffici direzionali e accoglienti servizi igienici.

Primo Piano: Ulteriori ambienti direzionali per la tua organizzazione.

Piano Interrato: Spazioso deposito per archiviazione o altre necessità.

Area Esterna Pertinenziale: Goditi un’area esterna privata per pause o incontri all’aperto.

Parcheggio Gratuito: Un ampio parcheggio pubblico si trova proprio di fronte al fabbricato, garantendo comodità per i tuoi dipendenti e visitatori.

Zona ottimamente collegata con i mezzi pubblici grazie alla presenza della stazione dei treni e dell’autostazione a pochi metri di distanza.

Immobile locato con scadenza prima scadenza al 01/02/2026

Superficie: circa 534 mq

Classe energetica “E”; “F”
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Locali commerciali 240 MQ + N. 6 posti auto coperti
Modena(Modena) - Via Arturo Toscanini, N. 26
380000
240 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23296 - Modena Est, Direzionale Toscanini locali commerciali ad uso diverso (C1 negozio + C3 magazzino) di circa 240 mq posti al 2° ed ultimo piano e n. 6 posti auto coperti posti al piano interrato.
I locali sono attualmente catastalmente ad uso negozio e magazzino e sono stati utilizzati come sala mostra d’arte.
La palazzina edificata inizio anni 2000, dotata di ascensore di fa parte di un più ampio complesso immobiliare denominato “Direzionale Toscanini”.
Le unità immobiliari sono 2 e occupano tutto il 2° ed ultimo piano dell’edificio.
Internamente i locali sono disposti con 2 ampie stanze open space, locali adibiti ad uffici, ripostiglio e bagni.
I locali sono molto luminosi.

C1 – Classe energetica D – Indice di prestazione energetica 511,38 kWh/mq anno
C3 – Classe energetica E – Indice di prestazione energetica 374,95 kWh/mq anno
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Asta Due uffici e diciannove posti auto
Forlì(Forlì-Cesena) - Via Cristoforo Colombo, N. 31
Da366000
653 m²18Locali
Cod. Annuncio: 19872 - Due uffici con lastrico solare e diciannove posti auto in complesso direzionale sito a Forlì (FC), ubicato all'interno dell'area ex Orsi Mangelli, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e del centro storico del paese.
Gli uffici sono serviti da vano scala comune e da ascensore. Gli ambienti interni si trovano in buono stato di manutenzione e di conservazione. Le unità sono dotate di bagno per disabili, impianto elettrico, di illuminazione, telefonico, riscaldamento e condizionamento centralizzati, con distribuzione tramite ventilconvettori. Gli impianti sono a norma, in parte sottotraccia ed in parte in canalette esterne.
I posti auto si trovano nell'autorimessa al piano interrato ed è servito da rampa carrabile con cancello ad apertura automatizzata.

Superfici:
Ufficio sub 233: 332 mq
Ufficio sub 234: 321 mq
Lastrico solare: 210 mq
Superficie media posti auto: 14 mq

Piena proprietà di:
Uffici (CF): Foglio 147 - Particella 1201 - Subalterni 233, 234 - Cat. B/4
Lastrico solare (CF): Foglio 147 - Particella 1201 - Subalterno 18 - F/5
Posti auto (CF): Foglio 147 - Particella 1201 - Subalterni 63, 64, 65, 66, 78, 79, 80, 83, 84, 95, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244 - Cat. C/6

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