Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia) - Via Emilia Santo Stefano, N. 20
Trattativa riservata
4000 m276Locali
Cod. Annuncio: 18529 - Edificio storico, ex direzionale per pubblica amministrazione, sito a Reggio Emilia, via Emilia Santo Stefano, 20. Ubicato nel centro storico della città, il complesso risale al 1839, costruito sul progetto dell’arch. Marchelli, nel luogo dove sorgevano le case dei Conti Rocca. Il complesso si affaccia su tre strade: via Emilia Santo Stefano dove si trova l’ingresso principale, via Berta e via Liberata. Il restante lato è in adiacenza ad altra unità immobiliare. Lo stabile, costituito da tre piani fuori terra e un piano interrato, presenta una sobria facciata neoclassica, scandita da ritmiche aperture e da un portone ad arco a tutto sesto con inferriata originale. All’interno si evidenzia la presenza del bel cortile porticato su 2 lati, con colonne in arenaria di stile dorico. Le caratteristiche dell’edificio seppur semplici e prive di decori rendono l’immobile di pregio, sottoposto per tanto a vincolo da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali. Mediante intervento diretto per cambio di destinazione d’uso è possibile trasformare la funzione pubblica in quella privata rispettando le categorie consentite.
Per ricevere maggiori informazioni e documenti, si prega di contattare direttamente il referente commerciale.
Classe energetica: in corso di definizione Superficie sviluppata ca 4000 mq
Piena proprietà di: Ex uffici pubblici (CF): Foglio 133 - Particella 320 - Subalterno 7 - Cat B/4
Rubiera (Reggio Emilia) - Viale della Stazione, N. 1
650000
676 m28Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 25772 - Situato nel centro del Comune di Rubiera (RE), in Via della Stazione, proponiamo in vendita tre unità immobiliari ad uso ufficio con cinque posti auto coperti. I beni fanno parte di una palazzina moderna e costruita da pochi anni in una zona dove sono presenti fiorenti attività commerciali. Gli ambienti risultano molto personalizzabili in base alle specifiche dell’acquirente. Le tre unità immobiliari ad uso ufficio sono molto luminosi, si trovano tutte nel primo piano dell’edificio, sono dotate di servizi igienici ed aree archivio e si prestano all’utilizzo di attività direzionali e da uffici. I cinque posti auto coperti si trovano nel piano sotto strada dell’edificio.
Il bene si trova a poche decine di metri dalla stazione ferroviaria di Rubiera, ben collegata ai mezzi pubblici; l’uscita autostradale “A1” di Modena Nord dista circa 3 km.
Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia) - Via John Fitzgerald Kennedy, N. 15
Da380000
528 m29Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 22836 - Ufficio, sito a Reggio Emilia (RE), Via John Fitzgerald Kennedy, 15. Inserito nel rinomato complesso immobiliare "Kennedy Center", questo ampio ufficio situato al piano primo offre una generosa superficie commerciale. Costruito nel 2015, gli spazi sono distribuiti su un unico livello con una pianta articolata che comprende nove uffici di diverse metrature, quattro servizi igienici con anti-bagno, tre locali adibiti ad archivio, reception, ingresso, ripostiglio, oltre a un corridoio e un disimpegno che collegano armoniosamente tutti gli ambienti.
Attualmente, gli spazi sono parzialmente occupati grazie ad un regolare contratto di locazione con una durata di 6 anni, con decorrenza dal 01.01.2020 al 31.12.2025. È importante notare che esiste la possibilità di un tacito rinnovo per ulteriori 6 anni. Il canone di locazione è fissato a Euro 5.000,00.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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