8 Uffici in vendita in provincia di Rovigo

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Asta Ufficio al piano terra in edificio polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Via Portello, N. 24
Da49125
80 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25828 - Ufficio sito a Rovigo (RO), via Portello 24 e Corso del Popolo 62. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, nelle immediate vicinanze del centro storico. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte del condominio Corso, grande edificio polifunzionale realizzato nel 1957 e dotato di portico per ingresso condominiale con vano scala. Agibilità rilasciata.

Ufficio al piano terra con accesso principale indipendente attraverso due ampie vetrine su strada.
Attuale ambulatorio con reception, sala d’attesa, sala visite, disimpegni, locale analisi e bagno.
Accesso secondario consentito da porta blindata che collega corridoio e scala condominiale.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Vetrine in alluminio e vetro. Porte in legno.
Controsoffitti e luce ad incasso. Climatizzazione con ventilconvettori elettrici.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 80,00 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA
Ufficio uso ambulatorio
Consistenza: 4 vani
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Asta Ufficio con balconi in edificio condominiale
Castelmassa (Rovigo) - Via Alessandro Volta, N. 2/2
Da28800
90 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25220 - Ufficio sito a Castelmassa (RO), via Alessandro Volta 2. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, nelle immediate vicinanze del municipio, sulle sponde del fiume Po. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe, uffici e strutture sanitarie, ben collegata ad Ostiglia e Ferrara dalla Strada Regionale 6. L’unità è parte del condominio Castelsilvano, edificio polifunzionale realizzato nel 1971 con successivi interventi edilizi e sanatorie. Agibilità rilasciata.

Ufficio sviluppato al piano primo con accesso da vano scala condominiale dotato di ascensore.
Composto da ingresso su reception, corridoio, due uffici, bagno e balconi/logge su lati esposti.
Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Serramenti doppi in legno e alluminio. Porte in legno.
Impianti in canaline a vista. Riscaldamento centralizzato con terminali radiatori.
Wc con scaldabagno non funzionante. Necessaria manutenzione ordinaria.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 90,00 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA
Ufficio con due balconi
Consistenza: 90 mq
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Asta Ufficio e posto auto in edificio polifunzionale
Polesella (Rovigo) - Via Giuseppe Verdi, N. 19/B
Da30720
69 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24651 - Ufficio sito a Polesella (RO), via Giuseppe Verdi 19/B angolo via Dante Alighieri. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, nelle immediate vicinanze del municipio, sulle sponde del fiume Po. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi, ristoranti e scuole, ben collegata a Rovigo e Ferrara dalla Strada Statale 16. L’unità è parte del condominio Silvia, edificio polifunzionale realizzato nel 1997 e dotato di cortile carrabile e aiuole. Agibilità rilasciata.

Ufficio sviluppato al piano terra con accesso autonomo da portone prospiciente il cortile scoperto.
Composto da ingresso, due stanze, disimpegno, bagno con doccia e predisposizione lavatrice.
Incluso un posto auto scoperto ricavato nel cortile fronte strada pavimentato in autobloccanti.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Serramenti in alluminio. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 69,50 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA
Ufficio autonomo: 63 mq
Posto auto scoperto: 13 mq
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Asta Immobile ad uso direzionale con magazzino
Rovigo (Rovigo) - Via Del Commercio, N. 34
Da418864
1582 m²14Locali6Bagni
Cod. Annuncio: 25478 - Immobile ad uso direzionale, sito in Rovigo (RO), località Borsea, Via del Commercio 34. Ubicato in area a destinazione artigianale-commerciale, alla quale si accede dalla SS 16 Rovigo-Ferrara.

Il fabbricato è formato da un corpo principale, adibito ad uffici, sala d’attesa, sala riunioni, corridoi, archivio, servizi igienici, ripostigli e terrazzi che si sviluppa su tre livelli, che si riduce via via dal piano terra, piano primo e piano secondo. Le caratteristiche architettoniche sono di particolare pregio e le finiture sono ricercate nei materiali. Tutti gli uffici sono dotati di termoconvettori di riscaldamento e di raffreddamento ed impianto per il ricambio d’aria. È presente l’impianto di allarme.
Collegato al corpo principale è presente un magazzino di tipo industriale prefabbricato in c.a. per il deposito delle attrezzature e dei mezzi. Al suo interno è presente un locale che ospita la C.T. per gli uffici, i servizi per gli uffici e il personale operaio, un ripostiglio ed un archivio. L’impianto elettrico è realizzato con canaline a vista. Una scala metallica conduce dal magazzino alla terrazza praticabile per l’accesso alle tubazioni a parete.
L’area esterna è recintata e la viabilità è in cemento lisciato.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7, 10, 11).
Sono compresi nella presente vendita i beni mobili indicati nell’elenco allegato alla perizia.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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Asta Blocco uffici pubblici in edifico polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Viale Trieste, N. 18
Da279360
1552 m²35Locali
Cod. Annuncio: 23660 - Grande ufficio pubblico sito a Rovigo (RO), viale Trieste 18. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio con parcheggi sufficienti. Area caratterizzata da palazzine con botteghe, attività terziarie e appartamenti, ben collegata al centro storico e alle infrastrutture della periferia, tra cui la vicina autostrada A13 (caselli Rovigo Nord e Rovigo Ovest). L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1952, adibito ad attività terziarie ed appartamenti, con corte comune. Agibilità rilasciata.

Ufficio sviluppato tra i piani rialzato, primo e seminterrato. Doppio ingresso: laterale e fronte strada.
Ex sede INAIL composto da 35 locali ad uso uffici, servizi wc, scale, archivi, ripostigli e vani tecnici.
Ambienti funzionali e luminosi. Finestre in legno o alluminio, con vetrocamera e tapparelle.
Pavimenti in graniglia, piastrelle o conglomerato alla veneziana.
Pareti divisorie in laterizio o pannellature prefabbricati vetrate.
Impianti a norma, con FEM e condizionamento con radiatori.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 1552,40 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA (rialzato)
Uffici e servizi: 808 mq
PIANO PRIMO
Uffici e servizi: 547 mq
PIANO SEMINTERRATO
Archivi e cantine: 422 mq
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Complesso direzionale con parcheggio
Rovigo (Rovigo) - Viale Porta Po, N. 101
1200000
3329 m²8Locali
Cod. Annuncio: 14785 - Vendesi complesso direzionale con parcheggio sito a Rovigo (RO), viale Porta Po 101. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A13 (casello Rovigo Sud). Area caratterizzata da strutture commerciali e direzionali, con buona possibilità di parcheggio. Trattasi di complesso direzionale realizzato a partire dal 1960 e ristrutturato nel 2003. Struttura in cemento armato, acciaio e muratura. Edificio principale di tre piani con uffici, magazzini, archivi, openspace e servizi. Edificio secondario di due piani con spogliatoi e palestra. Complesso dotato di scoperto esclusivo per parcheggio con più accessi carrabili. Finiture e impianti adatti ad attività direzionali. Pavimenti in gomma incollata e ceramica. Serramenti metallici. Controsoffitti, divisori in cartongesso e pareti attrezzate e/o vetrate. Dotazione impiantistica completa. Vantaggioso rispetto alla locazione/vendita essendo l’edificio catastalmente già diviso in più unità indipendenti. Immobile libero. Condizioni ottime.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica C-D-E
Superficie commerciale: 3329 mq

Piena proprietà di Sezione BO – Foglio 3:
Uffici (CF): Particella 117 – Subalterni 10, 15, 18 e 19 – A/10
Servizi (CF): Particella 117 – Subalterni 6, 11 e 16 – D/1
Deposito (CF): Particella 117 – Subalterno 17 – C/2
Corte e pertinenze (CF): Particella 117 – Subalterni 3, 5 e 13 – BCNC
Area di sedime (CT): Foglio 3 – Particella 117 – Ente urbano
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Ufficio rustico in centro da ristrutturare
Rovigo (Rovigo) - Via X Luglio, N. 3
158000
204 m²3Locali
Cod. Annuncio: 14784 - Vendesi ufficio rustico in centro da ristrutturare sito a Rovigo (RO), via X Luglio 3. Il contesto è centrale, tranquillo e a traffico limitato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e ben collegata alle rete infrastrutturale e alla autostrada A13 (casello Rovigo). Area tipica del centro storico, caratterizzata da edifici storici e piazze, utilizzati per abitazioni, attività commerciali e terziarie, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un palazzo storico eretto nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi. L’edificio ha struttura portante in muratura e legno e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a sottotetto. Trattasi di ufficio allo stato rustico arretrato e in corso di ristrutturazione, con lavori interrotti. Si sviluppa da cielo a terra, con accesso indipendente da portone fronte strada che immette su atrio con vano scala. Scala per accesso ai piani superiori mancante. Finiture interne da completare. Impianti tecnologici da realizzare. Serramenti mancanti. Varchi finestre chiusi con assi di legno e lastre di plexiglass. Lavori di ristrutturazione da completare. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 204 mq

Piena proprietà di:
Ufficio rustico (CF): Sezione RO – Foglio 19 – Particella 172 – Subalterno 2 – A/10
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Due uffici in complesso polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Viale Porta Po, N. 87/D
112000
133 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14782 - Vendesi due uffici in complesso polifunzionale siti a Rovigo (RO), viale Porta Po 87/D, angolo viale delle Industrie. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A13 (casello Rovigo Sud). Area caratterizzata da strutture commerciali e direzionali, con buona possibilità di parcheggio. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1974, sviluppato su tre piani fuori terra con pareti esterne in muratura e vetrate continue. Trattasi di due uffici al piano terzo, serviti da vano scala ed ascensori condominiali collegati ad ingresso fronte strada. Uffici adiacenti ma non comunicanti, entrambi composti da unico ambiente finestrato con bagno cieco e antibagno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività direzionali. Pavimenti in piastrelle di ceramica. Controsoffitti con illuminazione ad incasso. Climatizzazione centralizzata con ventilconvettori. Boiler nei bagni. Cortile adibito a parcheggio scoperto. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 133 mq

Piena proprietà di:
Uffici (CF): Sezione BO – Foglio 3 – Particella 402 – Subalterni 51 e 52 – A/10

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