• Veneto

15 Uffici in vendita in Veneto

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  • 1/21
    Padova (Padova) - Via Uruguay, N. 71
    168000
    252 m26Locali
    Cod. Annuncio: 25011 - Ufficio con garage, sito in Padova, Località Camin, Via Uruguay n.71. Via Uruguay è ubicata in una zona periferica della città, nella parte orientale di Padova, fra Corso Brasile e corso Argentina, a breve distanza dal casello autostradale autostrada A4. L’area denominata “Zona industriale sud” è costituita da edifici di recente edificazione, adibiti a destinazione industriale, terziaria e per il commercio all’ingrosso.

    Trattasi di ufficio ubicato al primo piano del fabbricato “B” – lato Est – di un complesso condominiale, con annesso garage posto al piano seminterrato.
    L’ufficio è partizionato con tamponamenti interni costituiti da pareti mobili di arredo e vetrate, porte in legno e pavimenti rivestiti in moquette, il bagno risulta caratterizzato da piastrelle e dotato di elementi sanitari in ceramica.
    Il garage si trova subito a valle della rampa condominiale di accesso, ed è caratterizzato da due portoni basculanti.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 4 e 9).
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Superfici:
    Ufficio 232,10 mq
    Garage 38,3 mq

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
  • 1/20
    Arcugnano (Vicenza) - Via Meucci, N. 68
    Da117300
    378 m21Locale1Bagno
    Cod. Annuncio: 23919 - Ampio ufficio sito ad Arcugnano (VI), località Nogarazza, via Meucci 68. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona artigianale urbanizzata, caratterizzata da stabilimenti produttivi e attività terziarie. Area ben collegata al centro del paese, alla vicina Vicenza ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A/4 (casello Vicenza Ovest). L’unità è parte di una palazzina di tre piani oltre ad interrato, realizzata nel 1995, per attività artigianali e direzionali. Struttura in cemento armato e laterizio. Agibilità rilasciata. Classe energetica E.

    Ambiente al piano primo servito da vano scala condominiale con ascensore collegato ad androne.
    Ampio vano (catastalmente D/8) utilizzabile come ufficio o come laboratorio per interessi terziari.
    Composto da ingresso, atrio centrale, vari laboratori, uffici, archivio, ripostigli, wc e zona ristoro.
    Pavimenti in piastrelle. Finestre a nastro in alluminio e vetrocamera sui lati liberi. Porta blindata.
    Pareti interne leggere e ribassate. Controsoffitto con alloggiamento impianti.
    Riscaldamento autonomo con caldaia e pompe di calore con ventilconvettori.
    Inclusi due posti auto scoperti sul fronte strada. Area pavimentata in asfalto.
    Rilevate difformità catastali ed urbanistiche da sanare.
    Condizioni buone. Beni mobili interni inclusi nella vendita.

    Superficie commerciale: 378 mq (parcheggio escluso)
    Classe energetica E
    PIANO PRIMO
    Ufficio/laboratorio: 378 mq
    PIANO TERRA
    Parcheggio scoperto: 25 mq
    Inclusi impianti generici e specifici, attrezzatura varia, mobili, macchine da ufficio e telefonia.
  • 1/23
    Rovigo (Rovigo) - Viale Porta Po, N. 101
    1200000
    3329 m28Locali
    Cod. Annuncio: 14785 - Vendesi complesso direzionale con parcheggio sito a Rovigo (RO), viale Porta Po 101. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A13 (casello Rovigo Sud). Area caratterizzata da strutture commerciali e direzionali, con buona possibilità di parcheggio. Trattasi di complesso direzionale realizzato a partire dal 1960 e ristrutturato nel 2003. Struttura in cemento armato, acciaio e muratura. Edificio principale di tre piani con uffici, magazzini, archivi, openspace e servizi. Edificio secondario di due piani con spogliatoi e palestra. Complesso dotato di scoperto esclusivo per parcheggio con più accessi carrabili. Finiture e impianti adatti ad attività direzionali. Pavimenti in gomma incollata e ceramica. Serramenti metallici. Controsoffitti, divisori in cartongesso e pareti attrezzate e/o vetrate. Dotazione impiantistica completa. Vantaggioso rispetto alla locazione/vendita essendo l’edificio catastalmente già diviso in più unità indipendenti. Immobile libero. Condizioni ottime.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica C-D-E
    Superficie commerciale: 3329 mq

    Piena proprietà di Sezione BO – Foglio 3:
    Uffici (CF): Particella 117 – Subalterni 10, 15, 18 e 19 – A/10
    Servizi (CF): Particella 117 – Subalterni 6, 11 e 16 – D/1
    Deposito (CF): Particella 117 – Subalterno 17 – C/2
    Corte e pertinenze (CF): Particella 117 – Subalterni 3, 5 e 13 – BCNC
    Area di sedime (CT): Foglio 3 – Particella 117 – Ente urbano
  • 1/30
    Rovigo (Rovigo) - Viale Trieste, N. 18
    Da349200
    1552 m235Locali
    Cod. Annuncio: 23660 - Grande ufficio pubblico sito a Rovigo (RO), viale Trieste 18. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio con parcheggi sufficienti. Area caratterizzata da palazzine con botteghe, attività terziarie e appartamenti, ben collegata al centro storico e alle infrastrutture della periferia, tra cui la vicina autostrada A13 (caselli Rovigo Nord e Rovigo Ovest). L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1952, adibito ad attività terziarie ed appartamenti, con corte comune. Agibilità rilasciata.

    Ufficio sviluppato tra i piani rialzato, primo e seminterrato. Doppio ingresso: laterale e fronte strada.
    Ex sede INAIL composto da 35 locali ad uso uffici, servizi wc, scale, archivi, ripostigli e vani tecnici.
    Ambienti funzionali e luminosi. Finestre in legno o alluminio, con vetrocamera e tapparelle.
    Pavimenti in graniglia, piastrelle o conglomerato alla veneziana.
    Pareti divisorie in laterizio o pannellature prefabbricati vetrate.
    Impianti a norma, con FEM e condizionamento con radiatori.
    Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

    Superficie commerciale: 1552,40 mq
    Classe energetica assente
    PIANO TERRA (rialzato)
    Uffici e servizi: 808 mq
    PIANO PRIMO
    Uffici e servizi: 547 mq
    PIANO SEMINTERRATO
    Archivi e cantine: 422 mq
  • 1/4
    Porto Viro (Rovigo) - Fraz. Contarina, Via Cesare Battisti, N. 59/B
    Da11534
    55 m22Locali
    Cod. Annuncio: 19709 - Ufficio e/o studio privato, sito in Porto Viro (RO), Fraz. Contarina, Via Cesare Battisti 59/B. Ubicato in area centrale residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
    Unità ubicata al piano terra con accesso indipendente e dotata di vetrina fronte strada, parte di un maggior fabbricato composto da 4 abitazioni disposte su due piani fuori terra.
    Prima della liberazione dei locali l’immobile, era utilizzato come ambulatorio per medico veterinario, ed è composto da sala d’attesa, locale ufficio/ambulatorio, antibagno e wc. Area in proprietà esclusiva adibita a parcheggio sul fronte sud.
    Finiture: pavimenti interni in piastrelle di ceramica, esterni in elementi autobloccanti; infissi interni in legno, esterni in alluminio e legno con vetro camera, portone d’ingresso in alluminio e vetro.
    Impianti: condizionamento autonomo con diffusore assente; elettrico, idrico e gas sottotraccia; termico autonomo con radiatori.
    L’immobile risulta conforme e libero.
    Unità suscettibile di cambio destinazione d’uso.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Superfici commerciali
    Ufficio/studio privato 55 mq
    Area esclusiva 4 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio/Studio privato (CF): Foglio CO/9 - Particella 84 – Subalterno 8 – Cat A/10
  • 1/10
    Rovigo (Rovigo) - Via Domenico Angeli, N. 28-30
    Da154500
    125 m24Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 24409 - Ufficio sito a Rovigo (RO), viale Domenico Angeli 28-30. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e caratterizzata da negozi, uffici, ristoranti, verde e servizi pubblici, ai margini del centro storico e ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo). L’unità è parte di Condominio Corso 143, grande palazzo oggetto nel 2007 di ristrutturazione interna ed esterna con parziale cambio destinazione d’uso. Edificio di sei piani di cui uno interrato. Fotovoltaico condominiale sul tetto. Agibilità rilasciata.

    Ampio ufficio al piano secondo servito da vano scala condominiale con ascensore collegati ad androne.
    Composto da ingresso su reception, tre uffici, archivio, ripostiglio con server, due bagni e corridoio.
    Finiture curate. Pavimenti in parquet e gres porcellanato. Rivestimenti in gres porcellanato.
    Pareti tinteggiate. Finestre in pvc e vetrocamera con scuri. Porte interne in pvc con vetrate.
    Climatizzazione con sistema a pavimento e impianto geotermico centralizzato (funzionamento da verificare).
    Sono pertinenza dell’ampio ufficio un posto auto e una cantina nel piano interrato.
    Condizioni ottime. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 125,00 mq
    Classe energetica A4
    PIANO SECONDO
    Ampio ufficio: 110 mq
    PIANO INTERRATO
    Cantina/magazzino: 6 mq
    Posto auto coperto: 26 mq
  • 1/15
    Vicenza (Vicenza) - Strada Postumia, N. 139
    Da46414
    51 m22Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 24327 - Proponiamo in vendita un’unità immobiliare ad uso ufficio situata al terzo piano di un condominio a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale) a Vicenza (VI), Strada Postumia n. 139.

    L’edificio, costruito nei primi anni 2000, è dotato di ascensore e si trova nella zona nord-est della città, ben servita dai mezzi di trasporto e dalle infrastrutture primarie e secondarie, a circa 5 km dal centro storico. Si sviluppa su cinque piani fuori terra, un piano interrato e una porzione di sottotetto. Il condominio è dotato di cinque differenti vani scala che danno accesso a diverse unità, l'accesso principale è quello sul lato sud, rivolto alla pubblica via ed al marciapiedi che costeggia la stessa, ma sono presenti anche degli accessi sui lati est ed ovest. Nel complesso lo stabile ha la forma di ferro di cavallo e l'unità in questione è posta sul lato ovest.

    L'unità è composta da un vano principale della superficie pari a circa 25 mq, dove è ricavato un piccolo vano centrale termica della superficie pari a 1 mq e dove si affacciano un secondo vano ad uso ufficio della superficie pari a circa 12 mq ed un bagno della superficie pari a circa 5 mq. Dal vano di ingresso principale è possibile accedere al balcone, collegato, senza alcuna divisione all'unità confinante a sud, della superficie esclusiva pari a circa 4 mq.

    L’unità offre accesso condiviso con un altro ufficio, ma dispone già di autorizzazione per un’apertura autonoma, garantendo così maggiore indipendenza e flessibilità.

    I beni mobili di cui dal n. 3 al n. 33 della perizia allegata, fanno parte della presente vendita.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Si segnala la vendita di ulteriori beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 8558
  • 1/10
    Rovigo (Rovigo) - Via X Luglio, N. 3
    158000
    204 m23Locali
    Cod. Annuncio: 14784 - Vendesi ufficio rustico in centro da ristrutturare sito a Rovigo (RO), via X Luglio 3. Il contesto è centrale, tranquillo e a traffico limitato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e ben collegata alle rete infrastrutturale e alla autostrada A13 (casello Rovigo). Area tipica del centro storico, caratterizzata da edifici storici e piazze, utilizzati per abitazioni, attività commerciali e terziarie, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un palazzo storico eretto nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi. L’edificio ha struttura portante in muratura e legno e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a sottotetto. Trattasi di ufficio allo stato rustico arretrato e in corso di ristrutturazione, con lavori interrotti. Si sviluppa da cielo a terra, con accesso indipendente da portone fronte strada che immette su atrio con vano scala. Scala per accesso ai piani superiori mancante. Finiture interne da completare. Impianti tecnologici da realizzare. Serramenti mancanti. Varchi finestre chiusi con assi di legno e lastre di plexiglass. Lavori di ristrutturazione da completare. Immobile libero. Condizioni discrete.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    APE in corso di definizione
    Superficie commerciale: 204 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio rustico (CF): Sezione RO – Foglio 19 – Particella 172 – Subalterno 2 – A/10
  • 1/18
    Padova (Padova) - Via Cesarotti, N. 7
    Trattativa riservata
    4000 m260Locali
    Cod. Annuncio: 18528 - Vendesi edificio storico ex caserma, sito in Padova (PD), via Cesarotti Melchiorre 7. Il complesso immobiliare è costituito da un edificio cielo-terra a precedente uso caserma, ubicato nel centro storico del Comune, in prossimità della Basilica del Santo. L’edificio principale risale al XV secolo, mentre il corpo di fabbrica posto a nord risulta di epoca molto più recente. Risulta avere un impianto a pianta quadrangolare e si sviluppa intorno ad un chiostro. Lo sviluppo è su due piani fuori terra, più una soffitta solo parzialmente utilizzabile ed un piano interrato. I paramenti murari sono costituiti da laterizio a vista in parte intonacato. Il prospetto esterno presenta le tipiche caratteristiche del palazzo dell’architettura del Seicento, caratterizzato da archi, portici e loggiati, in continuità con il tessuto dell’isolato e con le corti interne. L’accesso al complesso avviene da via Cesarotti attraverso due portoni privati, che risultano gli unici accessi al fabbricato. Il Complesso è sottoposto a vincolo da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali e, secondo lo strumento urbanistico vigente, le destinazioni d'uso ammesse sono quelle residenziale, commerciale, direzionale e turistica ricettiva.
    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione per quanto riguarda il piano primo, mentre per il piano terra necessita di vari interventi di ripristino; utilizzato fino all’anno 2012, attualmente risulta libero.

    Per ricevere maggiori informazioni e documenti, si prega di contattare direttamente il referente commerciale.

    Classe energetica: “F”;”G” 
    Superficie sviluppata ca 4000 mq.

    Piena proprietà di:
    Ex caserma (CF): Foglio 127 - Particella 161 - Subalterno 4 - Cat B/1
  • 1/15
    Rovigo (Rovigo) - Viale Porta Po, N. 87/D
    112000
    133 m22Locali
    Cod. Annuncio: 14782 - Vendesi due uffici in complesso polifunzionale siti a Rovigo (RO), viale Porta Po 87/D, angolo viale delle Industrie. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A13 (casello Rovigo Sud). Area caratterizzata da strutture commerciali e direzionali, con buona possibilità di parcheggio. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1974, sviluppato su tre piani fuori terra con pareti esterne in muratura e vetrate continue. Trattasi di due uffici al piano terzo, serviti da vano scala ed ascensori condominiali collegati ad ingresso fronte strada. Uffici adiacenti ma non comunicanti, entrambi composti da unico ambiente finestrato con bagno cieco e antibagno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività direzionali. Pavimenti in piastrelle di ceramica. Controsoffitti con illuminazione ad incasso. Climatizzazione centralizzata con ventilconvettori. Boiler nei bagni. Cortile adibito a parcheggio scoperto. Immobile libero. Condizioni buone.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica F
    Superficie commerciale: 133 mq

    Piena proprietà di:
    Uffici (CF): Sezione BO – Foglio 3 – Particella 402 – Subalterni 51 e 52 – A/10
  • 1/15
    Conegliano (Treviso) - Via S. Giovanni Bosco, N. 27/A
    Da373700
    1172 m29Locali5Bagni
    Cod. Annuncio: 24393 - Porzione di un complesso immobiliare costituito da due corpi di fabbrica: un palazzetto a due piani fuori terra ad uso auditorium ed una porzione di un edificio condominiale sito su un livello parzialmente sopraelevato ad uso uffici, oltre che residenziale, sito in Conegliano (TV), Via San Giovanni Bosco 27/A. Il complesso è ubicato in posizione semicentrale sud del Comune. E’ altresì presente un’area esterna adibita a parcheggio ed accesso.

    Il fabbricato, per quanto riguarda il layout distributivo, è così composto:
    PIANO TERRA: comprende locali precedentemente adibiti a filiale bancaria, con relativi servizi e locali accessori, oltre ad una scala di collegamento con il piano superiore.
    PIANO PRIMO: comprende un auditorium con relativi locali accessori, ed un’area uffici con vari locali, oltre ad una scala di collegamento con il piano inferiore.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag. 8).
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Superfici commerciali
    Zona ex sportello bancario e loc. accessori 222,5 mq
    Zona auditorium e loc. accessori 450 mq
    Zona uffici e loc. accessori 345,3 mq
    Zona comune alle porzioni sopra indicate 154 mq
  • 1/10
    Polesella (Rovigo) - Via Giuseppe Verdi, N. 19/B
    Da48000
    69 m22Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 24651 - Ufficio sito a Polesella (RO), via Giuseppe Verdi 19/B angolo via Dante Alighieri. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, nelle immediate vicinanze del municipio, sulle sponde del fiume Po. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi, ristoranti e scuole, ben collegata a Rovigo e Ferrara dalla Strada Statale 16. L’unità è parte del condominio Silvia, edificio polifunzionale realizzato nel 1997 e dotato di cortile carrabile e aiuole. Agibilità rilasciata.

    Ufficio sviluppato al piano terra con accesso autonomo da portone prospiciente il cortile scoperto.
    Composto da ingresso, due stanze, disimpegno, bagno con doccia e predisposizione lavatrice.
    Incluso un posto auto scoperto ricavato nel cortile fronte strada pavimentato in autobloccanti.
    Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Serramenti in alluminio. Porte in legno.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.
    Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 69,50 mq
    Classe energetica assente
    PIANO TERRA
    Ufficio autonomo: 63 mq
    Posto auto scoperto: 13 mq
  • 1/12
    Soave (Verona) - Via Giuseppe Parini, N. 6
    85000
    70 m22Locali
    Cod. Annuncio: 24981 - Ufficio al piano terra con ingresso indipendente, situato in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dalle storiche mura di Soave.

    Caratteristiche principali:

    Superficie:
    Circa 75 mq, con possibilità di trasformazione in un bi/trilocale (cambio d'uso).

    Distribuzione:
    Ingresso, sala riunioni, disimpegno, ufficio e bagno.

    Finiture:
    Tipiche degli anni '80, con impianti indipendenti e in buono stato.

    Parcheggio:
    Ampi spazi pubblici nelle immediate vicinanze.

    Opportunità unica:
    Il compendio è attualmente sul mercato in vendita singolarmente o in blocco.
    Potrai scegliere di mantenere l'uso ufficio o valutare il cambio d'uso per creare un accogliente appartamento di circa 75 mq. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un’ulteriore unità al piano terra, per realizzare un ampio appartamento di circa 250 mq complessivi.

    Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile in una delle zone più affascinanti di Soave!

    Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
  • 1/16
    Padova (Padova) - Via Giusto De Menabuoi, N. 25
    Da327992
    320 m210Locali
    Cod. Annuncio: 18292 - Vendesi uffici al terzo piano, siti in Padova (PD), via Giusto De Menabuoi,25 int.7. L’unità si colloca in una posizione semiperiferica, nella zona di Padova denominata “Arcella”, facile da raggiungere e vicino alla stazione.
    Risulta composta da: ingresso-attesa di 27 mq, reception di 26 mq, un corridoio di 33,20 mq, una grande sa-la riunioni di 48,11 mq. Inoltre conta n. 9 uffici da: 14,10 mq, 23,34 mq, 23,77 mq, 25,83 mq,17,83 mq, 18,28 mq, 20,04 mq, 13,48 mq, 12,21 mq. Conta, infine, 3 bagni/wc con relativo antibagno ed un ripostiglio di 6,32 mq. Vi si accede da vano scala e da ascensore condominiale.
    Finiture: pareti intonacate al civile, pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres.
    Impianti: riscaldamento e raffrescamento con ventilconvezione forzata. Rete dati, videocitofono, telefono, li-nea tv.
    Nel complesso l’immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato al nuovo e risulta locato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Superficie utile totale: 319,56 mq

    Piena proprietà di:
    Uffici (CF): Foglio 51 - Particella 50 - Subalterno 26 - Cat A/10 (ex Foglio 23 - Particella 113 - Subalterno 26)
  • 1/10
    Tribano (Padova) - Piazza Martiri della Libertà, N. 28
    Da32640
    115 m24Locali
    Cod. Annuncio: 20984 - Ufficio al piano terra rialzato con garage sito a Tribano (PD), in Piazza Martiri della Libertà n.28.
    Il bene è ricompreso in un fabbricato a destinazione mista residenziale, direzionale e commerciale, edificato negli anni ’50, ubicato in prossimità del centro, in posizione favorevole e dotata dei principali servizi di vicinato e altre attività commerciali.
    L’unità direzionale è composta internamente da reception, disimpegno, bagno, tre locali uso uffici e due terrazzi ed è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento con caldaia, infissi in legno con vetrocamera e avvolgibili in plastica, pavimenti in gres e portoncino in ingresso blindato.
    Completano la proprietà un garage coperto al piano terra e la corte esclusiva.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto nella documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

    Classe energetica: E

    Superficie commerciale totale: 115 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 7 - Particella 867 - Subalterno 3 - Cat. A/10
    Garage (CF): Foglio 7 - Particella 867 - Subalterno 5 - Cat. C/6
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