Siamo un’agenzia immobiliare digitale che ha scelto di operare nel mercato unico immobiliare, offrendo ai propri clienti la possibilità di gestire tutte le tipologie di asset nei segmenti residenziale e non residenziale dell’open e del judicial market con una rete diretta su tutto il territorio nazionale.
I nostri servizi
Ci concentriamo sull'attenzione e la cura della relazione con il cliente finale per assisterlo in ogni fase del processo di compravendita. Inoltre, forniamo ai clienti venditori strumenti digitali completi e veloci per monitorare continuamente le vendite e ottimizzare la gestione degli asset.
Scegliere Quimmo agency significa scegliere un partner affidabile e competente, capace di offrire un servizio completo e di alta qualità in ogni fase della transazione immobiliare.
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Rosignano Marittimo (Livorno) - Via Guido Rossa, N. 40
74800
135 m22Locali
Cod. Annuncio: 24710 - Nella zona artigianale “Le Morelline” , nel Comune di Rosignano Marittimo (LI), in via Guido Rossa n°40, proponiamo in vendita un magazzino porzione di un più ampio capannone a destinazione artigianale/commerciale (laboratori e magazzini). Il bene è composto da un magazzino posto al piano terra ed un piccolo ripostiglio posto al piano primo, raggiungibile tramite ingresso e vano scala a comune con le altre unità costituenti l’intero edificio.
L’accesso all’unità immobiliare avviene da cancello carrabile posto sulla pubblica Via Guido Rossa, attraversando un resede completamente asfaltato a comune con altre tre unità costituenti l’edificio. Il bene risulta ubicato a circa 700 metri dall’uscita “Rosignano Marittimo della Starda Statale SS1 Aurelia
Superficie lorda magazzino: circa 124,00 mq Superficie lorda ripostiglio: circa 11,00 mq
Classe energetica “F” Indice di Prestazione Energetica 149,1 kWh/mq anno.
Santarcangelo di Romagna (Rimini) - Via San Marino
453000
139 m23Locali
Cod. Annuncio: 25279 - Appartamento di nuova costruzione a Santarcangelo di Romagna in Via San Marino, ubicato in nuova palazzina di fronte l'Istituto Tecnico Rino Molari, alle spalle della piscina Santarcangelo mare. L'intervento, denominato "Residenza Ambra", viene realizzato come "casa passiva" secondo il protocollo del Passivhaus Institut di Darmstad in Germania ed al termine otterrà la relativa certificazione. Sarà il primo edificio passivo in vendita nella provincia di Rimini, garantendo il maggior confort abitativo attualmente previsto in Europa, grazie al rispetto del suo rigido protocollo. Il progetto prevede la costruzione di 5 appartamenti distribuiti su 3 piani fuori terra oltre all'interrato. L'appartamento n. 3 al piano primo è composto da soggiorno e cucina a vista affacciati sull'ampia loggia. Nella zona notte due camere da letto con seconda loggia e due bagni. Completano la proprietà il comodo garage e la cantina al piano interrato. La palazzina è circondata da abbondanti spazi verdi, si trova a dieci minuti a piedi dal centro storico e a pochi passi da Viale Mazzini. Residenza Ambra è rispettosa dell'ambiente poiché non emette anidride carbonica e particolati, inoltre viene realizzata con materiali a bassissimo impatto ambientale. In allegato capitolato e planimetrie.
Cod. Annuncio: 23326 - Taverne d'Arbia - Strada delle Ropole Ufficio o commerciale. Si propone sia in affitto che in vendita. L'immobile si trova al piano rialzato e presenta due accessi; misura complessivamente 80 mq ed è composto da due luminosi vani principali, bagno ed antibagno. Caldaia a metano. L'immobile si presenta in ottimo stato e si presta ad essere usato come studio professionale o per svolgere un'attività commerciale. La struttura è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi propri trovandosi a breve distanza dalla stazione dell'autobus e da un parcheggio pubblico.
Classe energetica G - Indice di prestazione energetica 313,92 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 23626 - Capannone artigianale/commerciale con uffici sito a Cervia (RA), località Castiglione, nei pressi dell’aeroporto Militare di Pisignano, ben collegato ai vicini centri di Forlì, Cesena e Ravenna, al mare e alla autostrada adriatica A14 (casello Cesena). L'ubicazione è periferica e poco trafficata. L'edificio di superficie commerciale di 1.500 mq insiste su area di oltre 3.000 mq, fu realizzato agli inizi degli anni 2000 con struttura prefabbricata in cemento armato e tamponamenti in muratura, presenta altezza interna di 5 mt al piano terra, 3,20 mt al piano primo e 2,30 mt nell'interrato. L'immobile è costituito da due piani fuori terra e da un piano interrato, risulta diviso longitudinalmente in tre distinte unità indipendenti ma collegate e comunicanti dall'interno. La prima lato strada, a destinazione commerciale, è distribuita su due piani, di cui al piano terra magazzino con bagno e ufficio, al primo piano accessibile sia dalle scale che dal montacarichi, vi è un'ampia zona laboratorio, uffici e bagno. La seconda unità centrale ad uso artigianale, è dotata di magazzino, spogliatoi e bagno al piano terra, laboratorio e ripostiglio al piano primo servito sia da scale che da montacarichi. L'ultima unità a destinazione artigianale libera su 3 lati, è composta da magazzino e bagno al piano terra, laboratorio con ufficio al piano primo, area archivio nell'interrato. Tutto il complesso è circondato da corte esclusiva e piazzale asfaltato che consente manovre di ingresso ed uscita ai mezzi pesanti su 2 lati paralleli del fabbricato, nella parte retrostante dell'edificio inoltre è presente un'ampia zona verde, suscettibile di possibile ampliamento. L'edificio presenta impianti a norma, riscaldamento e finiture recenti. Le 3 unità possono essere vendute separatamente o in blocco.
Classe energetica C EP 22,15 Kwh/mq/anno Classe energetica D EP 30,15 Kwh/mq/anno
Cod. Annuncio: 23696 - Capannone artigianale a Cervia (RA), località Castiglione, nei pressi dell’aeroporto Militare di Pisignano, ben collegato ai vicini centri di Forlì, Cesena e Ravenna, al mare e alla autostrada adriatica A14 (casello Cesena). L'immobile di superficie commerciale di 568 mq risulta abbinato su due lati e distribuito su due piani, all'interno di un'area complessiva di oltre 3.000 mq, fu realizzato agli inizi degli anni 2000 con struttura prefabbricata in cemento armato e tamponamenti in muratura, presenta altezza interna di 5 mt al piano terra, 3,20 mt al piano primo. Composto al piano terra da magazzino, due spogliatoi e bagno, laboratorio al piano primo servito sia da scale che da montacarichi. Tutto l'edificio è costituito complessivamente da 3 capannoni abbinati, serviti da corte esclusiva e piazzale asfaltato che consente manovre di ingresso ed uscita ai mezzi pesanti su 2 lati paralleli del fabbricato. Gli impianti sono a norma, le finiture recenti.
Cod. Annuncio: 23731 - Questo spazioso capannone industriale si trova su un’area di 17.000 metri quadrati a Matino (Le). La proprietà è dotata di una copertura di circa 5.000 metri quadrati ed è stata precedentemente utilizzata per la produzione di manufatti in cemento vibrato.
Caratteristiche principali:
Capannone industriale: La struttura principale è un ampio capannone industriale con una superficie di circa 5.000 metri quadrati. È ideale per attività di produzione, stoccaggio o logistica.
Uffici: All’interno del capannone, ci sono uffici e abitazione con una superficie totale di 90 metri quadrati. Questi spazi possono essere utilizzati per la gestione amministrativa o come spazi di lavoro.
Abitazione al primo piano: Al primo piano, c’è un’accogliente abitazione con 4 vani. Questa comprende una cucina, 3 camere da letto, un bagno e un soggiorno con camino. L’abitazione offre una vista sull’area pertinenziale esterna.
Area pertinenziale esterna: L’area esterna è recintata ed è parte integrante della proprietà. È ideale per parcheggio, stoccaggio o altre attività all’aperto.
Posizione strategica: La proprietà si trova in una zona commerciale e produttiva in fase di espansione. È ben visibile grazie alla presenza di altri capannoni e centri commerciali nelle vicinanze. Facili i collegamenti appena all'uscita della provinciale per Casarano.
Le condizioni strutturali sono buone, pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo le proprie esigenze, gli impianti come gli infissi, quelli presenti, sono da rifare data l'epoca di costruzione. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico che non è oggetto della vendita.
L’unità immobiliare è realizzata con struttura in cemento armato prefabbricato e comprende un grande ambiente con un manufatto in muratura per magazzino scorte e materiali vari, officina, uffici al piano terra e vani tecnici, servizi igienici oltre a un interrato in cemento armato che può essere utilizzato come archivio.
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitare a contattarci. Questa potrebbe essere l’opportunità perfetta per la tua attività industriale, commerciale e/o logistica.
Cod. Annuncio: 22826 - L’appartamento in questione si trova a Valbrenta (VI), via Tovi. La struttura è composta da una parte in sasso e mattoni e una parte in laterocemento con copertura mansardata a due falde inclinate. L’accesso all’abitazione avviene direttamente dalla via pubblica. L’abitazione è composta da tre piani. Al piano terra si trova un ingresso-pranzo in posizione centrale con cucina e soggiorno privi di compartimentazioni ai lati ed un sottoscala. Attraverso una scala con gradini rifiniti in cemento lisciato, dal soggiorno si accede al piano primo dove trovano ubicazione un bagno completo di doccia, lavabo, bidet e tazza w.c., un corridoio e due camere. Per mezzo del vano scala collegato al corridoio, si accede al piano secondo mansardato composto da un w.c. accessoriato con tazza, lavabo e spazio lavatrice, un corridoio e tre camere in parte ricavate con divisori precari in legno, una delle quali dotata di ripostiglio compartimentato.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
Cod. Annuncio: 22827 - L’appartamento in corso di costruzione si trova a Valbrenta (VI), in via Tovi. Si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una struttura in parte sasso e mattoni e in parte laterocemento con copertura mansardata in legno ad una falda inclinata. L’immobile è accessibile direttamente dalla via pubblica. Il piano terra dell’immobile ospita una cucina, un disimpegno ed un bagno. Attraverso una scala interna è possibile salire al piano primo dove si prevedono due camere (in parte mansardate) servite da un disimpegno. L’appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa su due livelli, con una struttura in sasso e mattoni che conferisce un’atmosfera rustica e accogliente. La copertura mansardata in legno ad una falda inclinata, manto a finire in coppi e lattoneria in lamiera rame.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
Cod. Annuncio: 23285 - Capannone situato a Nerviano (MI), in Via delle Cave 18. Un’opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato.
La proprietà presenta un terreno di circa di circa 2630 metri quadrati, con sopra edificato un fabbricato di circa 300 metri quadrati. Internamente è composto da: tre ampi locali destinati a deposito, che offrono ampie possibilità di stoccaggio per attrezzature, materiali o prodotti ed un servizio igienico. L’altezza interna (di 4,50 metri) consente di sfruttare al massimo lo spazio verticale per lo stoccaggio. Inoltre è presente un piccolo manufatto nella corte utilizzato come ripostiglio o box auto. L’area pertinenziale è suddivisa tra due particelle la 134 e la 529. La particella 529 risulta edificabile.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Immobile non soggetto all'obbligo di APE
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
Castel San Pietro Terme (Bologna) - Via San Giovanni, N. 1417
100000
237 m28Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 18400 - Terreno edificabile con porzione di casale su due livelli al grezzo/da ristrutturare, sito a Castel San Pietro Terme (BO), Via San Giovanni 1417. L’immobile è destinato ad uso abitativo, ma con progetto già presentato e approvato con trasformazione in recettivo: il progetto che è stato avanzato per questo riguarda la ristrutturazione e la relativa nuova costruzione di un’unità immobiliare di oltre 250 mq, destinate ad essere utilizzate come affittacamere, con un target extra lusso, da gestire direttamente o tramite terzi. La struttura ha un potenziale ricettivo di 4 camere doppie, ognuna dotata di bagno privato. Si prevede inoltre un ampio soggiorno, una sala biliardo, biblioteca, sala da pranzo e ampio spazio esterno dove poter godere momenti di relax all’aria aperta. Il prezzo richiesto, per l’acquisto del bene è di 100.000 euro nello stato di fatto in cui si trova; possibilità di vendita a 125.000 euro con permesso di costruire già rilasciato e oneri comunali già pagati direttamente dal venditore o a 175.000 euro con permesso di costruire, oneri comunale già pagati e platea già realizzata direttamente dal venditore. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione. Superficie commerciale totale indicativa: 237 mq Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 35 - Particella 64 - Subalterno 9 (graff. Subalterno 15) - Cat A/4 Ex fabbricato agricolo (CF): Foglio 35 - Particella 64 - Subalterno 7 - Cat D/10
Cod. Annuncio: 24978 - Nella suggestiva cornice di Soave, a pochi passi dalle storiche mura, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, autorimessa e taverna.
L' appartamento é caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità ed é composto da un portico coperto in ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno.
A completare l’immobile, troverete un’ampia taverna, perfetta per momenti di convivialità, oltre a una cantina e un’autorimessa, offrendo così spazio e funzionalità.
Inoltre, nello stesso complesso sono disponibili un appartamento al primo piano e un ufficio al piano terra. Quest'ultimo offre la possibilità di ampliare l'appartamento al piano terra, creando un'unica soluzione abitativa, oppure di acquistare l'intero compendio immobiliare.
Non perdere l'opportunità di scoprire questa proposta unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Catanzaro (Catanzaro) - Via Lucrezia Della Valle, N. 19
95590
79 m23Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25009 - In zona periferica del Comune di Catanzaro (CZ), in via Lucrezia della Valle n°19, al secondo piano di un fabbricato di maggiore consistenza a destinazione commerciale - direzionale denominato” Centro Lucrezia”, si vende un'unità immobiliare ad uso ufficio. L’unità è composta da un ampio ingresso, due locali ad uso ufficio, antibagno, un w.c. ed un locale ripostiglio. L’immobile dentro il quale è situata l’ufficio è di recente costruzione, risale al 2006. L’impianto termico è centralizzato, è presente anche l’impianto di condizionamento ed è della tipologia con ventilconvettori, i pavimenti sono in monocottura e l’unità si presenta in un buono stato di conservazione.
L’immobile risulta ben servito dalle arterie di scorrimento locale e sovralocale, dista 2,5 km circa dallo svincolo per la Strada Statale 280 dei Due Mari, che ha funzione di raccordo autostradale con caratteristiche di superstrada.
Superficie commerciale ufficio: 79,00 mq
Classe energetica: “E” Indice di Prestazione Energetica 386.01 kWh/mq anno.
Cod. Annuncio: 24452 - Vendesi Terreno parzialmente Edificabile con Vista Mare a Polignano a Mare
Proponiamo in vendita un prestigioso terreno pianeggiante di 35.173 mq situato in una zona di alto pregio a Polignano a Mare. Il terreno, attualmente coltivato a uliveto e seminativo, offre una straordinaria opportunità sia per privati che per aziende edili interessate a lottizzare l’appezzamento.
Caratteristiche principali:
Superficie: 35.173 mq Coltivazione: Uliveto (inclusi ulivi secolari) e seminativo Vista: Panoramica sul mare di Polignano a Mare Posizione: Vicinanza alla città, in un contesto residenziale e turistico di pregio La presenza di uliveti secolari e la vista mozzafiato sul mare rendono questo terreno unico nel suo genere. La vicinanza alla città e la presenza di ville e villette di uso turistico e residenziale aggiungono ulteriore valore all’immobile.
Informazioni e contatti: Per ulteriori dettagli e informazioni, vi invitiamo a contattarci direttamente.
Riva Ligure (Imperia) - Via Giuseppe Garibaldi, N. 13
120000
32 m21Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 25264 - Questo accogliente monolocale, situato nel cuore di Riva Ligure, offre una posizione centrale e pianeggiante, ideale per chi desidera vivere senza barriere architettoniche. Completamente ristrutturato, l’appartamento si trova a pochi passi dal mare, permettendo di godere di splendide passeggiate sulle spiagge. Inoltre, è incluso un comodo box auto a breve distanza, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio nei mesi estivi. Perfetto per chi cerca comfort e praticità in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure.
Riva Ligure (Imperia) - Via Giuseppe Garibaldi, N. 13
140000
40 m22Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25259 - Situato nel cuore di Riva Ligure, questo accogliente bilocale offre una posizione centrale e pianeggiante, ideale per chi desidera vivere senza barriere architettoniche. L’appartamento, completamente ristrutturato, si trova a pochi passi dal mare, permettendo di godere della brezza marina e delle splendide spiagge locali. Inoltre, è incluso un comodo box auto a breve distanza, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio. Perfetto per chi cerca comfort e praticità in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure.
Cod. Annuncio: 24338 - Proponiamo a Vercelli in vendita nella zona industriale a soli 2 Km dal casello autostradale uscita Ovest capannone all’interno di un area di mq 4287 completamente cintata che consente agevolmente le operazioni di manovra mezzi, alla proprietà si accede attraverso due cancelli entrambi carrai di cui uno riservato alle operazioni di carico e scarico e l’altro alla clientela che usufruiva del punto vendita, l’immobile disposto su più piani con un area vendita, lavorazione, stoccaggio, magazzinaggio e uffici al pubblico misura circa mq 1077. Trattandosi di un capannone concernente la catena a freddo, all’interno della parte posta al piano terreno sono dislocate le celle frigorifere e i magazzini refrigerati che consentono il completo ciclo della lavorazione fino a -30, ossia la sequenza delle attività di lavorazione, di conservazione e di trasporto, dalla fase di produzione fino al consumo finale, mantenendo una specifica temperatura di conservazione. Il capannone potrebbe interessare anche chi ha necessita di stoccare generi alimentari deperibili da poter poi destinare alle aziende di lavorazione o di vendita, ai piani soprastanti sono dislocati gli uffici di rappresentanza e alloggio custode per complessivi mq 260, lo stabilimento realizzato nel 1994 ha poi subito successive modifiche e ampliamenti, è dotato di tutti gli impianti principali, compresa la video sorveglianza, l’impianto fotovoltaico 40.000 WATT, tutti gli impianti sono a norma e funzionanti e l’immobile come potrete vedere dal virtual tour e dalle foto si presenta in ottime condizioni
Classe energetica “D” Indice di Prestazione Energetica 362,25kWh/mq anno.
Cod. Annuncio: 25153 - A Ravenna, in pieno centro storico, si propone in affitto d'azienda a riscatto rinomato ristorante.
Attività ben radicata, buone potenzialità, arredi e attrezzature recentissime, cucina proposta di mare e di terra particolarmente ricercata, buoni incassi ancora migliorabili, proposta culinaria adatta sia a un pubblico stanziale che di passaggio.
L'attività viene svolta in un bel locale in affitto di circa 150 mq, con 2 ampi vani oltre a servizi e cucina attrezzata, per circa 60 coperti complessivi. In estate inoltre presenti tavoli all'esterno del locale.
La vendita comprende le licenze in essere, gli arredi e le attrezzature presenti in loco.
Soluzione ideale per una conduzione famigliare, desiderosa di investire in un'avviamento già presente e conosciuto, senza alcun lavoro di manutenzione da eseguire all'interno del locale.
La proposta di affitto prevede la clausola obbligatoria di riscatto a condizioni concordate. Si richiede in tal senso a potenziali acquirenti la possibilità di ottenere garanzie bancarie/assicurative primarie
Cod. Annuncio: 25240 - Zona tribunale, comodo con il centro, in una palazzina servita da ascensore proponiamo appartamento al primo piano con ampio terrazzo: Dopo l'ingresso, troviamo una zona di servizio con un bagno lavanderia e un locale che potrebbe essere utilizzato anche come studio. A seguire, lungo il corridoio si arriva alla zona giorno con una zona giorno, composta un notevole salotto e una zona pranzo. Da qui si accede a un terrazzo coperto che nel punto più largo misura 6,70x3,85mt. La cucina dispone di un accesso su un balcone di servizio. La zona notte si compone di 2 camere complete di grandi armadi e 1 bagno con doccia e 1 bagno con vasca. Completano la proprietà una cantina e un box auto. E' possibile parcheggiare la seconda auto sulla strada privata.
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