Siamo un’agenzia immobiliare digitale che ha scelto di operare nel mercato unico immobiliare, offrendo ai propri clienti la possibilità di gestire tutte le tipologie di asset nei segmenti residenziale e non residenziale dell’open e del judicial market con una rete diretta su tutto il territorio nazionale.
I nostri servizi
Ci concentriamo sull'attenzione e la cura della relazione con il cliente finale per assisterlo in ogni fase del processo di compravendita. Inoltre, forniamo ai clienti venditori strumenti digitali completi e veloci per monitorare continuamente le vendite e ottimizzare la gestione degli asset.
Scegliere Quimmo agency significa scegliere un partner affidabile e competente, capace di offrire un servizio completo e di alta qualità in ogni fase della transazione immobiliare.
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Reggio di Calabria (Reggio Calabria) - Via S. Antonio al Santuario
65000
140 m21Locale
Cod. Annuncio: 23528 - Magazzino al piano semi-interrato di uno stabile a principale funzione residenziale. Il magazzino ha accesso indipendente da Via S.Antonio al Santuario (parallela a Via S.Lucia), mediante porta a vetri al piano strada e una scaletta. L'unità immobiliare ha accesso anche dalla scala condominiale collegata al portone di accesso su Via S.Lucia civ. 4. Internamente si compone di un ampio vano di forma rettangolare, lungo e stretto, avente altezza interna 2,90 m.
Zona residenziale del Comune, ben servita dai mezzi pubblici, negozi e ristoranti. Buona possibilità di parcheggio pubblico su strada comunale.
Cod. Annuncio: 23527 - Porzione di capannone industriale con funzione di opificio articolato in un piano terra con blocco uffici e soppalco dedicato a deposito, nonché piazzale esterno di pertinenza attrezzato a verde e parcheggio. L'immobile ha pianta rettangolare a due campate e contiene al suo interno una struttura indipendente su due livelli adibita ad uffici e servizi al piano terra e deposito al piano primo. Al piano terra sono presenti quattro uffici, con relativo servizio igienico, e nella parte posteriore, divisa da un disimpegno, gli spogliatoi a servizio del capannone. L'area esterna, adibita in parte a parcheggio-viabilità, in parte a verde, è completamente recintata, ed ha due cancelli metallici: uno carrabile ed uno pedonale.
Nord-Est del Comune, nella zona industriale, ed è prossimo alla città di Bari. Risulta agevolmente raggiungibile in quanto si trova a meno di un chilometro dalla Strada Statale 96 e a meno di 10 km dal raccordo autostradale Bari Bologna (E55) e dall’Autostrada Adriatica (A14).
Superficie lorda capannone: circa 572 mq Area pertinenziale: circa 334 mq
L’immobile rientra nel Consorzio ASI di Bari. Ai sensi dell’art. 13 comma 2 del Regolamento per la Gestione dei Suoli, approvato con deliberazione dell’Assemblea Generale n. 2 del 06/08/2010 e modificato con successiva deliberazione assembleare del 10/02/2017.: “La vendita deve essere preventivamente autorizzata dal Consorzio, a seguito di verifica della compatibilità dell’attività svolta dall’azienda acquirente con gli scopi perseguiti dal Consorzio e con la tipizzazione urbanistica dell’area.”
Cod. Annuncio: 23526 - L’immobile si trova nella zona portuale di Savona, a poche centinaia di metri dal centro città. Il porto è a meno di un chilometro di distanza, e l’autostrada dei Fiori A10 Genova-Ventimiglia è a meno di 5 chilometri. Questa posizione privilegiata garantisce un alto flusso di persone e traffico, ideale per un’attività commerciale.
La proprietà ha accesso diretto dalla via Chiodo 30 attraverso due vetrine dotate di saracinesca metallica. Internamente si compone con 4 vani comunicanti al piano terra e un servizio igienico. Al piano interrato, collegato al piano terra tramite una botola, c’è un magazzino.
La zona circostante è in forte espansione residenziale, terziaria e commerciale. La presenza di edifici storici con caratteristiche simili a questo negozio indica un ambiente dinamico e promettente per gli affari.
Superficie lorda negozio: circa 75 mq Superficie lorda deposito: circa 45 mq
Cod. Annuncio: 23524 - L’area si trova lungo la Strada Provinciale n. 349 che ha origine a Trento e devia poi in direzione sud-est e nella sua marcia di avvicinamento a Vicenza attraversando Zanè, Thiene e Villaverla. Termina il suo percorso innestandosi sulla ex strada statale 46 del Pasubio in località Motta di Costabissara, al confine col comune di Caldogno, a pochi chilometri dal capoluogo vicentino. L’area è prossima al centro abitato in posizione favorevole prospiciente alla SP 349 caratterizzata da un forte passaggio veicolare.
L’area ricade in zona D2/2 e sono consentite destinazioni d’uso commerciali, terziarie e produttive.
Il terreno è morfologicamente pianeggiante leggermente al di sotto del piano campagna. Il fondo è libero da diritti di terzi e attualmente non coltivato. La forma è trapezoidale e sviluppa una superficie fondiaria di circa 4.570 m².
Modalità attuative: IED Rapporto copertura fondiaria massimo: 60% Lotto minimo 2.000 mq Altezza massima dei fabbricati: 8 m con esclusione dei volumi tecnici Distanza dalle strade: 30 m dalla SP 349
Palazzuolo sul Senio (Firenze) - Località Quadalto, N. 24
80000
155 m21Locale
Cod. Annuncio: 23515 - Offriamo in vendita un'attività storica di bar/tabacchi/alimentari a Quadalto, vicino a Palazzuolo Sul Senio.
Questa attività ben avviata vanta un incasso medio annuo di €200.000, di cui 23.000 € solo di aggi, con utili del 25%.
Il locale coperto è complessivamente 150 mq circa oltre a 60 mq di portico, giardino e di pertinenza esterna di 120 mq con possibilità di aggiungere i tavolini e 50 mq di parcheggio privato.
Il locale comprende sala consumazione, sala fumatori, retrobottega, servizi e un ampio portico.
Situato all'inizio del passo della Sambuca, il locale è frequentato da residenti, e nei weekend e nei festivi da ciclisti, motociclisti e famiglie.
La vendita comprende arredi e licenze quali alimentari, somministrazione senza cucina e generi di monopolio.
È possibile subentrare nel canone di affitto di €1.200 mensili.
La proprietà offre un periodo di affiancamento iniziale.
Il magazzino, con un valore che si aggira attorno ai € 25.000, è escluso dalla vendita ed è cedibile previo apposito inventario.
La cessione dell'attività è motivata dal raggiungimento del limite di età da parte dei proprietari, offrendo così l'opportunità di prendere le redini di un'impresa già fiorente e con una clientela consolidata .
Cod. Annuncio: 23478 - Questo spazioso capannone commerciale, situato in Via Perarolo a Merlara, offre un’opportunità unica per gli investitori o gli imprenditori. Precedentemente utilizzato come supermercato, il capannone si sviluppa su un lotto di 1.683 mq e comprende un fabbricato elevato per un piano fuori terra di 574 mq c.a. di cui 493 mq di superficie di vendita e ca. 81 mq di vani accessori L’interno è suddiviso in diverse aree funzionali:
• Area Vendita: Uno spazio ampio e luminoso, ideale per l’esposizione di prodotti e l’interazione con la clientela. • Magazzino: Un’area dedicata allo stoccaggio e alla gestione delle scorte. • Ufficio: Un ambiente per la gestione amministrativa e operativa del capannone. • Servizi Igienici: il personale.
La posizione centrale, all’interno di un contesto residenziale ben collegato, garantisce una buona visibilità dalla strada comunale. Inoltre, l’ampio parcheggio di proprietà rende questo capannone ancora più attraente per potenziali acquirenti.
Cod. Annuncio: 23477 - Palazzina direzionale a Tortona Str. Alabraida, 2, in una zona periferica del comune. La sua posizione è ottimamente collegata grazie alla vicinanza con la Strada Statale per Genova. La proprietà è composta da due piani fuori terra adibiti ad uso direzionale e un piano interrato ad uso garage. Inoltre, un ampio terreno di pertinenza con giardini e posti macchina, per un totale di ca. 3.400 mq, completa questa offerta.
Caratteristiche principali:
• Uffici: La palazzina offre uffici con una superficie totale di ca. 554 mq. Questi spazi sono ideali per attività direzionali, studi professionali o altre esigenze aziendali.
• Garage e Vani Tecnici: Il piano interrato ospita un garage e vani tecnici con una superficie totale di ca. 270 mq. Questo spazio può essere utilizzato per parcheggiare veicoli o come area di stoccaggio.
• Balconi e Porticati: La palazzina dispone anche di balconi e porticati con una superficie totale di ca. 138 mq.
Cod. Annuncio: 23468 - Via Del Lagaccio, comodo ai mezzi ed ai servizi, appartamento con ottima ristrutturazione e finiture di ottimo livello composto da ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, due camere da letto, ed ampia balconata e soppalco a uso dispensa.
Immobile posto al quinto piano ha vista aperta ed è molto luminoso e silenzioso.
Volendo viene venduto arredato così come da foto.
Classe G – Indice di prestazione energetica 215,44 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 23437 - Quimmo propone in vendita capannone ad uso artigianale di 1.400 mq con doppio ingresso carraio.
Immobile situato in posizione strategica, in zona a prevalenza commerciale/direzionale/industriale, vicina al casello autostradale e ai maggiori poli produttivi della città.
Immobile edificato nel 2006 su lotto interamente recintato di 1900 mq, sviluppo rettangolare, 1.000 mq al piano terra e 400 al primo piano, altezza da terra oltre 7 metri, ottime condizioni generali, presente ampia zona dedita alla produzione, alla vendita e allo stoccaggio merci, oltre a vani servizi e spogliatoi per il personale e centrale termica esterna, nessun lavoro strutturale da eseguire, pronto all'uso.
L'immobile viene venduto a seguito della decisione, da parte della proprietà che svolge all'interno del bene la propria attività, di ridimensionarsi.
Soluzione perfetta per attività artigianali che sono alla ricerca di un immobile fruibile, in zona strategica facile da raggiungere, con spazi ampi e modulabili in base alle esigenze.
Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 219,80 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 23436 - Si propone villa in vendita a Statte (TA) di 180mq su due livelli completamente ammobiliata.
Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina con zona lavanderia che si affaccia sulla veranda esterna, 3 camere da letto, un bagno. Il tutto con veranda all'ingresso e veranda perimetrale.
Il piano semi-interrato è composto da ampio ingresso, cucinino, due stanze ad uso deposito. Gli infissi sono stati ripristinati di recente.
La villa è circondata da 800mq di giardino, con piscina, tre vani deposito con una zona riservata per cucinare all'esterno con forno e lavabo.
Si accede al terrazzo con una scala a chiocciola dal giardino, per poter visionare l'impianto fotovoltaico da 8kw, realizzato e ripristinato recentemente.
Questa villa è l'ideale per chi vuole vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alle comodità del paese, vivendo nel verde.
La villa si propone in vendita ammobiliata.
Rappresenta un ottimo investimento per chi sa riconoscere il valore di una villa indipendente con area verde e piscina.
Classe energetica D – Indice di prestazione energetica 136,66 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 23425 - Situato strategicamente nel cuore della zona PIP di Manfredonia, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per aziende alla ricerca di uno spazio industriale di alta qualità, questa struttura è progettata per soddisfare le esigenze delle attività industriali moderne. Attualmente adibito per la produzione di articoli pubblicitari e da regalo, nonché vendita di capì d'abbigliamento da lavoro, articoli sportivi, etc., costituito da struttura in cemento armato prefabbricato della superficie complessiva di 1.017 mq. individuato come Lotto 27, della superficie complessiva di 2.759 mq. II manufatto si compone di un piano terra e di una superficie in soppalco per un’altezza complessiva di 8,10 m e presenta un volume di 8.239 mc. Gli infissi esterni sono realizzati con profilati di alluminio; i pavimenti uffici sono rivestiti in parquet di legno e linoleum e dotati di battiscopa. Impianto fotovoltaico da 74,88 kW contratto con GSE dal 01/10/2012.
Caratteristiche Principali: Ubicazione Strategica: Il capannone è posizionato in una zona chiave, offrendo un facile accesso alle principali vie di trasporto, tra cui autostrade e arterie stradali. Questa posizione agevola la logistica e il trasporto delle merci.
Superficie Ampia: Con una superficie di 1.017 mq, il capannone offre uno spazio ampio e flessibile, ideale per le operazioni di produzione, stoccaggio e distribuzione. La configurazione interna è personalizzabile per soddisfare le specifiche esigenze dell'acquirente.
Altezza del Soffitto: L'altezza del soffitto di 8,10 mt. consente lo stoccaggio efficiente di merci voluminose e facilita le operazioni di movimentazione interna.
Carico Pavimentale: Il pavimento resistente è progettato per sopportare carichi pesanti e l'uso di attrezzature industriali, garantendo la sicurezza e la durabilità nel tempo.
Impianti Elettrici e Idrici: L'edificio è dotato di un impianto elettrico robusto e di sistemi idrici efficienti, adatti a supportare le esigenze dell'industria moderna.
Sicurezza e Accesso Controllato: Il capannone è dotato di sistemi di sicurezza avanzati, tra cui sorveglianza video e accesso controllato, per garantire la protezione delle merci e delle attrezzature.
Uffici e Spazi Accessori: L'edificio include spazi per uffici amministrativi e altre aree accessorie, offrendo una soluzione completa per le esigenze operative.
Opportunità di Investimento: Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità di investimento ideale per aziende che cercano uno spazio di alta qualità per le loro attività. La sua posizione strategica, le caratteristiche tecniche avanzate e la flessibilità interna lo rendono adatto a una varietà di settori industriali.
Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 174,73 kWh/mq anno
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi nella realizzazione dei vostri obiettivi industriali.
Cod. Annuncio: 23422 - Capannone fronte strada Via Casamassima, km 11/600, 70010 Capurso (BA).
Immobile di circa 1.495 mq al piano terra altezza mt 6,80 con soppalcato di circa 770 mq ed altezza ammezzato di 3,5 mt.
Edificato nel 1977, Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 185,12 kWh/mq anno.
Attualmente accatastato in D8 (Grandi negozi, centri commerciali) con piazzale parcheggio auto antistante. Recintato intero perimetro sedime; cancelli automatici e viabilità interna sul perimetro edificio per carico e scarico merci. All'interno del capannone è suddiviso con uffici e wc per una superficie di circa 126 mq dotati di impianto aria condizionata caldo/freddo.
Per una migliore comprensione si invita a visionare la pianta in allegato.
Solaio libero ed idoneo ad ospitare impianto fotovoltaico.
Questo capannone commerciale rappresenta un'opportunità di investimento ideale per aziende che cercano uno spazio di alta qualità per le loro attività. La sua posizione strategica, le caratteristiche tecniche avanzate e la flessibilità interna lo rendono adatto a una varietà di settori commerciali.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad assistervi nella realizzazione dei vostri obiettivi.
Cod. Annuncio: 23420 - Quimmo propone in vendita luminoso e ben tenuto appartamento nel centro di Copparo.
Immobile situato al terzo e ultimo piano senza ascensore in palazzina ben tenuta, ingresso su corridoio distributivo, cucina/angolo cottura, tinello, sala, 2 camere da letto matrimoniali e balcone per 100 mq complessivi.
La proprietà è completata da due garage al piano terra: uno da utilizzare come cantina ciclabile, l'altro doppio di 25 mq.
L'immobile è libero e abitabile fin da subito.
Classe energetica E - Indice di prestazione energetica 227,81 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 23415 - Nel centro di Subbiano in posizione riservata è in vendita questa villa indipendente di circa 265 mq. Disposta su 3 livelli con giardino privato circondato da una alta siepe di circa 130 mq. e un garage collegato all'abitazione di circa 17 mq.
Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni ed entrando troviamo una zona giorno molto ampia costituita da un soggiorno con caminetto, dalla zona pranzo e, non visibile dalla porta d'ingresso, un'ampia cucina di fronte alla zona pranzo. Completano il piano terra uno studio, una lavanderia e un bagno finestrato.
Salendo al piano superiore arriviamo in un ampio disimpegno da cui si accede alle 2 terrazze, una frontale che affaccia sul giardino e una posteriore di circa 20 mq. ciascuna, e alle 4 camere da letto, due matrimoniali e due singole. A questo piano sono presenti inoltre 2 bagni finestrati di cui 1 all'interno di una delle camere matrimoniali e 1 ripostiglio.
Nel piano sottotetto infine troviamo un'ampia stanza luminosa adatta a vari usi.
Riscaldamento a metano.
Classe energetica F – Indice di prestazione energetica 218,08 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 23409 - La location rappresenta un punto di forza trovandosi la proprietà lungo l’asse SP248 Schiavonesca-Marosticana che rappresenta una delle quattro arterie principali della città di Vicenza e di collegamento tra Bassano del Grappa e il Capoluogo.
Il casello autostradale A4/Valdastico Sud/Dueville dista appena 2,1 Km. L’analisi di rilevazione del traffico effettuata ha rilevato un passaggio veicolare nell’ordine di 3500/4000 autoveicoli all’ora.
In direzione Nord ed in direzione Sud nelle immediate vicinanze, sono presenti attività commerciali quali Aldi, Alì - Eurospin - Prix - Mega oltre ad attività di richiamo di vendita al dettaglio. Il bacino di utenza è ampio, copre i comuni limitrofi per complessivi 56.000 abitanti (Reddito medio 24.000 €)
La superficie fondiaria è di circa 2.383 mq Rapporto di copertura 40%.
Urbanizzazione primaria: 5% SF verde 1mq/1mq parcheggi
Urbanizzazione secondaria: 5% SF verde 1mq/1mq parcheggi
L'area ricade, secondo lo strumento urbanistico, in ZTO B residenziale di completamento ed è ammesso lo sviluppo di medie strutture di vendita fino a 1.500 mq. In tali zone, è ammesso l'intervento edilizio diretto.
Cod. Annuncio: 23402 - In zona centrale, proponiamo in vendita trilocale, oggetto di recente ammodernamento.
L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina di 4 piani, si sviluppa su una superficie di 90 mq ed è così composto: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, bagno, cantina e posto auto assegnato.
L'appartamento viene proposto compreso di arredamento.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Presente impianto di climatizzazione autonomo.
Classe energetica F - Indice di prestazione energetica 115,40 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 23400 - Si propone locale commerciale in LOCAZIONE in corso Umberto 99 di 26mq soppalcabili. Il locale, ristrutturazione a carico della proprietà, sarà soppalcato per l'utilizzatore finale. L'ideale per boutique con vendita al dettaglio, in zona altamente trafficata. L'immobile è inserito in un contesto colmo di attività commerciali smart e di nuova generazione.
Cod. Annuncio: 23399 - Si propone in LOCAZIONE locale commerciale di 311mq su corso Umberto 95 a Taranto. Il locale, con ristrutturazione a carico della proprietà, è composto da ampio ingresso che si sviluppa in lunghezza, per sfociare su una magnifica sala, con piccolo ma grazioso giardino privato. Nella sala principale la luce solare fa da padrona, grazie alla presenza di tre finestre sul cielo. Il locale si presta a diversi utilizzi ed è adatto per ristoranti, tea room, italian bar e boutique con vendita al dettaglio.
Tra le foto è presente un esempio di progettazione che evidenzia le potenzialità del locale e dell'utilizzo degli spazi della sala centrale.
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