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Trilocale Palazzo Europa Montesilvano
Montesilvano (Pescara) - Corso Umberto I, N. 277/C
170000
104 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23015 - Benvenuti a Palazzo Europa: il nuovo standard di vita a Montesilvano!

Situato strategicamente nel cuore pulsante della città, Palazzo Europa incarna il paradigma della comodità e dell'eleganza contemporanea. Con una posizione privilegiata lungo il centrale Corso Umberto I, questo complesso residenziale si erge come un'icona di stile e funzionalità, circondato da una miriade di servizi che trasformano la vita quotidiana in un'esperienza senza precedenti.

Vivere al centro di tutto diventa realtà: dal mare alle zone dello shopping, tutto è a portata di mano, garantendo un equilibrio perfetto tra comfort e tranquillità.

TRILOCALE A10-135

Benvenuti nell'oasi di lusso della vostra nuova mansarda!

Immergetevi nella bellezza della zona giorno, un ampio soggiorno accogliente che si fonde armoniosamente con un comodo angolo cottura, entrambi affacciati su un terrazzino panoramico. Questo spazio all'aperto, con la sua generosa dimensione, è perfetto per accogliere indimenticabili cene all'aperto e serate di festa con gli amici, avvolti dalla magia del paesaggio circostante.
Il riposo è garantito nella zona notte, che vanta una spaziosa camera matrimoniale con balconcino privato e una generosa cameretta. I due bagni, uno finestrato e uno cieco, offrono il massimo del comfort, con una vasca per rilassanti bagni e una doccia per una rapida ricarica.
Con altezze ampie, soprattutto nella zona giorno, e una luminosità avvolgente, questo appartamento incanta per la sua atmosfera accogliente e invitante.

E se avete bisogno di più spazio, non preoccupatevi: avete la possibilità di unire le due mansarde adiacenti per un risultato straordinario, con una metratura di quasi 200 mq e una vista panoramica che abbraccia mare e monti da tutti i lati.

A completare il tutto cantine, posti auto e garage disponibili.

Con la sua versatilità senza pari, questa dimora è perfetta sia per piccole famiglie che per famiglie più numerose desiderose di unire più appartamenti.

Classe energetica A1 - Indice di prestazione energetica 60,42 kWh/mq anno

Ogni casa ha la sua storia da raccontare, e siamo qui per aiutarvi a scriverla insieme. Contattateci oggi stesso e iniziate il vostro viaggio verso il vostro sogno a Palazzo Europa!
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Locale commerciale/Ufficio Palazzo Europa Montesilvano
Montesilvano (Pescara) - Corso Umberto I, N. 277/C
550000
496 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23013 - Se stai cercando un locale commerciale di medie/grandi dimensioni, hai trovato la soluzione ideale!

Questo locale si estende su un unico livello al primo piano di un edificio di cinque piani, interamente dedicati ad attività commerciali nei piani terra e primo. Posizionato strategicamente sul vivace Corso Umberto I, vanta una visibilità eccezionale grazie alle ampie vetrate che occupano l'intera superficie verticale del piano, garantendo una presenza di impatto in una zona ad alto flusso di passaggio.

Internamente, il locale presenta due ampi vani con un comodo disimpegno per l'accesso ai servizi. La flessibilità degli spazi consente una facile suddivisione personalizzata in base alle tue esigenze. Due accessi distinti facilitano l'entrata: il principale, situato nel vano condominiale con un solido portoncino blindato, e l'altro con saracinesca nella parte posteriore, accessibile tramite una rampa carrabile che porta al piano, coperta da un porticato ideale per operazioni di carico e scarico merci.

La sua posizione strategica garantisce facile accessibilità, con diverse aree di parcheggio nelle immediate vicinanze e spazi riservati all'interno della corte condominiale.

Grazie alle sue caratteristiche, il locale è ideale per studi associati, poliambulatori, asili, palestre, scuole di ballo, coworking e altro ancora.

Chiamami e sarò lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie. Se sei interessato a investire in immobili redditizi, ci occupiamo anche di trovare conduttori affidabili e rispettabili, garantendo un investimento sicuro e remunerativo.

Sono qui per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattami, sarò lieta di assisterti!

Classe energetica C - Indice di prestazione energetica 32,99 kWh/mq anno
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Locale commerciale Palazzo Europa Montesilvano
Montesilvano (Pescara) - Corso Umberto I, N. 277
1200000
1130 m²3Locali5Bagni
Cod. Annuncio: 23011 - Questa straordinaria opportunità commerciale si trova in una delle aree più centrali e vivaci di Montesilvano, esattamente in Corso Umberto I. Il locale si estende su un ampio spazio al piano terra, offrendo una generosa superficie totale di circa 1100 metri quadrati. La sua posizione privilegiata si affaccia su una strada principale, garantendo una visibilità senza pari e massima esposizione per qualsiasi attività commerciale.

La sua facciata frontale vetrata, che occupa un'ampia superficie, consente una luminosità ottimale all'interno del locale, mentre l'interno stesso si presenta in condizioni impeccabili, pronto per l'uso immediato. La mancanza di barriere architettoniche rende facilmente accessibile una vasta gamma di clienti e clienti potenziali, soddisfacendo i più elevati standard di accessibilità.

Un notevole vantaggio è rappresentato dal parcheggio ampio e comodo situato sul retro del locale, all'interno della corte condominiale, offrendo una soluzione di parcheggio sicura e conveniente sia per i clienti che per il personale. La presenza di una rampa di accesso nella parte posteriore del locale, idonea per operazioni di carico e scarico e adatta al trasporto al piano di qualsiasi mezzo, aggiunge un ulteriore livello di praticità e facilità operativa per qualsiasi attività commerciale.

Le caratteristiche uniche e l'ampio spazio disponibile rendono questo locale ideale per investimenti a lungo termine o per attività che richiedono una vasta superficie, come palestre, poliambulatori, residenze sanitarie assistite (RSA), nonché per attività legate alla grande e media distribuzione e per esposizioni di vario genere. La sua posizione strategica all'interno di un contesto ricco di servizi e negozi consolida ulteriormente il suo potenziale come punto focale per l'attività commerciale di successo.

Classe energetica C - Indice di prestazione energetica 159,56 kWh/mq anno
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Asta Villetta bifamiliare su tre piani
Oliena (Nuoro) - via Mario Galiani, N. 74
Da54528
585 m²8Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 18508 - Villetta su tre piani costituita da due abitazioni comunicanti con giardino sita a Oliena (NU), in via Ing. Mario Galiani 74.
Il fabbricato, realizzato nei primi anni 2000, è situato in zona semiperiferica in corrispondenza dell’intersezione con la via Arno.
L’appartamento al piano terra si compone di cucina soggiorno, due camere, uno studiolo, un bagno ed un disimpegno, oltre un garage, un balcone coperto, un loggiato e giardino.
L’appartamento al piano primo e comunicante con quello al piano terra tramite scala interna è provvisto anche di ingresso indipendente. E’ composto da cucina soggiorno, tre camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio, oltre balcone, veranda ed una terrazza.
Nel piano seminterrato è presente un grande garage che viene utilizzato come deposito. Una parte di esso è stato impiegato per realizzare la suddivisione interna per un centro estetico, non ultimato.
Il bene risulta non conforme come meglio descritto nella documentazione allegata.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

Superficie commerciale totale: 585 mq

Piena proprietà di:
Villetta (CF): Foglio 39 - Particella 1253 - Subalterni 1, 2 - Cat. F/3
Villetta (CF): Foglio 39 - Particella 1253 - Subalterno 3 - Cat. A/2
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Appartamento in Via Brindisi, 48
Matera (Matera) - Via Brindisi, N. 48
235000
164 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24360 - Questa residenza, posta al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, offre una cucina spaziosa, un accogliente soggiorno, e tre camere da letto, ideali per godersi momenti di relax in famiglia. Completano la proprietà due bagni funzionali, un pratico sgabuzzino interno e due balconi da cui ammirare la vista della zona circostante. Inoltre, per la vostra comodità, è incluso un box doppio nell'autorimessa condominiale. L'appartamento si presenta in uno stato di manutenzione discreto, pronto per accogliere i vostri personali tocchi di stile.
Alcuni motivi per acquistare questa casa:
• Cucina abitabile: Perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia.
• Soggiorno luminoso: Ideale per rilassarsi e accogliere ospiti.
• Tre comode camere da letto: Spaziose e ben illuminate.
• Zona servita: negozi, servizi, scuole tutto a portata di mano.
Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Matera. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

Classe energetica E
Indice di Prestazione Energetica 72,25 kWh/mq anno.
1/1
Ampio appartamento
Scicli (Ragusa)
Da85500
132 m²6Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23292 - Tribunale di Ragusa
Esecuzione Immobiliare Rge 200/2022

Proposta di vendita di:
Ampio appartamento sito a Scicli (RG), via Papavero n° 6, quartiere “Iungi”, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari.
L’immobile si trova al piano primo, all’interno di un condominio edificato negli anni 90”, composto internamente da una zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina e una zona notte con tre camere letto, un bagno, lavanderia e ripostiglio. Ampia terrazza di 55mq.
Finiture e impianti tutti presenti.

Superficie commerciale: 132mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Palazzina unifamiliare da terra a tetto con doppio giardino e box interno
Livorno (Livorno) - Via Goffredo Mameli, N. 1
1590000
348 m²14Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24363 - STAI CERCANDO UNA DIMORA DI CHARME E STILE, ELEGANTE E RAFFINATA? FERMATI QUI! HAI TROVATO LA TUA NUOVA CASA !

Dove la ricerca dei particolari e la cura dei dettagli fanno la differenza, dalla scelta dei materiali pregiati alle rifiniture attentamente studiate e realizzate con maestria, dove lo stile classico si fonde con la funzionale modernità. Stiamo parlando di una luminosissima dimora, una palazzina indipendente in stile neoclassico con due giardini interni, box e ingresso principale da un magnifico viale alberato.
L’immobile risulta così composto:

PIANO TERRA:
Al piano TERRA ci accoglie un grandioso ingresso con pavimento alla Genovese in mosaico di marmo e due colonne di ordine Tuscanico oltre le quali si apre lo splendore della maison, con accesso ai piani superiori grazie all’elegante scalinata in stile.
Al piano terra troviamo un elegante zona studio con finestra verso uno dei due giardini interni alla proprietà, una sala da pranzo con finestra verso il secondo giardino e che si apre verso il grande soggiorno con camino e con accesso al giardino; completano il piano terra, la moderna e funzionale cucina abitabile, un bagno di servizio e il giardino con annesso box auto e accesso sia pedonale che carraio verso la strada e soprattutto l’utilissima ed elegante griglia in muratura, per fantastiche “braciate” in famiglia e con gli amici.
I pavimenti di ogni singolo vano sono rifiniti in materiali pregiati e personalizzati.

PRIMO PIANO:
Al piano PRIMO ci accoglie un disimpegno con pavimento alla Genovese in mosaico di marmo, come quello dell’ingresso al piano terra, che ci conduce verso una prima camera da letto comunicante con una stupenda ed elegantissima cabina armadio finestrata, che può essere utilizzata come studio, spogliatoio o ulteriore camera.
Allo stesso piano troviamo la camera padronale che si apre verso un romantico balcone che si affaccia sul sottostante giardino privato.
Il bagno al piano è completo di grande vasca da bagno e lavandino in muratura e di moderno e ampio box doccia di tipo walk in.
Completa il piano una seconda cabina armadio finestrata.
Le camere sono rifinite con un elegantissimo parquet in legno chiaro e presentano la peculiare caratteristica di avere, alle spalle della parete che funge da testata del letto, un utilissimo spazio dedicato a cabina armadio.

SECONDO PIANO:
Al SECONDO piano troviamo un bellissimo disimpegno con pavimento di parquet in rovere sbiancato, adibito a elegante sala TV oltre a tre stanze adibite a studio, cabina armadio e locale ricreativo, oltre al locale lavanderia.
Infissi in doppio vetro e legno con persiane esterne e scuri interni in legno.
Ci troviamo a due passi da VILLA FABBRICOTTI, in zona tranquilla e al contempo dotata di tutti i servizi, negozi, centri commerciali, farmacie, ristoranti, locali e mezzi di trasporto pubblici.
Siamo a 3 minuti di auto e 10 minuti a piedi dalla celeberrima TERRAZZA MASCAGNI, dall’ ACQUARIO, dallo SCOGLIO DELLA REGINA e dal Retail park di PORTA A MARE.
Ricordati di visionare il VIRTUAL TOUR dell’immobile per provare una vera esperienza immersiva – Anche con visore VR.

Classe energetica “G”
Indice di Prestazione Energetica 247,03 kWh/mq anno.
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Asta Complesso artigianale e palazzina uffici
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Via Toscana, N. 5
Da1300000
5826 m²8Locali
Cod. Annuncio: 692 - Opificio sito a Pesaro (PU), via Toscana 5. La zona è urbanizzata e ben attrezzata per le attività produttive, ben collegato alla autostrada A14 (casello Pesaro Urbino). Complesso con più capannoni utilizzati come magazzini e laboratori artigianali, palazzina uffici e cortile per deposito e movimentazione materiali. Proprietà solo in parte recintata e dotata di accessi carrabili e pedonali.

La costruzione delle prime unità facenti parte del complesso risale agli anni '70. I lavori successivi si sono protratti per molti anni. Alcuni capannoni hanno struttura prefabbricata in cemento armato, illuminati da ampie finestre a nastro. Altri capannoni hanno struttura a travi e pilastri in acciaio e copertura a shed. Pavimenti dei in battuto di cemento e portoni carrabili in lamiera. Travi da carriponte. Capannoni a tutta altezza con soppalchi e locali di servizio. Palazzina uffici a due piani con struttura in cemento armato e copertura piana. Finiture di medio livello. Impianti tecnologici a norma e funzionanti. Completano il lotto un piccolo deposito costruito con pannelli metallici prefabbricati, realizzato vicino della palazzina e una cabina elettrica. Condizioni generali buone.

Superficie catastale: 12485 mq
COMPLESSO ARTIGIANALE
Superficie coperta: 5826 mq
Cortile esterno: 6659 mq
Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 25 – Particella 473 – Subalterni 11, 14 e 15 – D/7
Pertinenze (CF): Foglio 25 – Particella 473 – Subalterni 16 e 17 – BCNC
Opificio (CF): Foglio 25 – Particella 877 – Subalterni 1 e 2 – D/7
Pertinenze (CF): Foglio 25 – Particella 877 – Subalterno 3 – BCNC
Area di sedime (CT): Foglio 25 – Particelle 473 e 877 – Ente urbano
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Quota 1/2 di terreno edificabile in zona ASI
Brindisi (Brindisi) - Strada Statale 613
Da2486
10891 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9509 - Vendesi quota di terreno sito a Brindisi (BR), quartiere San Paolo. Area per lo sviluppo industriale del Consorzio ASI, in prossimità dello svincolo della Strada Statale 613. Il contesto è di prima periferia a traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città. Il terreno interessa una superficie catastale di 10891 mq. L’area è pianeggiante, di forma irregolare e non recintata. Confina con la banchina stradale, ma senza accesso diretto. Il terreno è incolto, privo di fabbricati, con alberature lungo i confini. In base al piano regolatore dell’ASI, il lotto ricade per la maggior parte in zona destinata a viabilità, in parte in zona per parcheggio ed in parte in zona produttiva. L’appezzamento concorre alla realizzazione complessiva del futuro insediamento produttivo, attraverso la redazione di un piano particolareggiato esecutivo. Non è possibile effettuare un intervento diretto. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.

Superficie catastale: 10891 mq
TERRENO EDIFICABILE
ASI (Area Sviluppo Industriale)
Superficie fondiaria min: 900 mq
Indice fabbricabilità fondiaria: 4 mc/mq
Rapporto di copertura: 40%
Oltre a zone per viabilità e parcheggi
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N.8 (e successivo frazionamento)

Terreno pre frazionamento (NCT): Foglio 81 – Particelle 17 e 109 (quota 1/2 piena proprietà)
Terreno recentemente frazionato a formare 4 nuove particelle catastali:
Terreno frazionato (NCT): Foglio 81 – Particelle 408, 409, 412 e 413 (quota 1/2 piena proprietà)
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Asta Terreno edificabile in zona turistica montana
Pescocostanzo (L'Aquila) - Via Liborio da Padova
Da509152
9535 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12435 - Vendesi terreno sito a Pescocostanzo (AQ), via Liborio da Padova. Il contesto è di montagna, tranquillo e poco trafficato. La zona è semicentrale e il paese dotato di tutti i servizi, tra qui gli impianti di risalita della stazione sciistica di Valle Fura. Il lotto copre una superficie catastale di 9535 mq, accessibile dalla strada di lottizzazione. L’area ha forma irregolare, giacitura in leggera pendenza, e non è recintata. Per una estensione di 8774 mq, il terreno ricade in Sub Ambito di espansione C, per strutture residenziali, commerciali ed alberghiere. Il comparto ha indice di edificabilità di 0,2 mq/mq da cui si ottiene una superficie utile lorda di 1754,80 mq. La superficie residua di 761 mq ricade in zona E1, agricola pastorale. Il terreno è attualmente incolto con alberi e arbusti. Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 9535 mq
TERRENO
Forma irregolare
Lotto non recintato
Giacitura in pendenza
Sub Ambito di espansione C e zona E1 agricola pastorale
Terreno (CT): Foglio 34 – Particelle 70, 132 e 541
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Asta Terreno per attrezzature e impianti sportivi
Miglianico (Chieti) - Contrada Cerreto
Da41691
1131 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4833 - Oggetto della presente vendita è un terreno. L'unità immobiliare si trova a Miglianico (CH), ubicata in Contrada Cerreto, con accesso posto lungo via Cerreto. Il contesto è di campagna, tranquillo e poco trafficato. La zona è ben collegata al centro del paese e al mare distante circa sei chilometri, tramite la Strada Provinciale 214. Il lotto copre una superficie catastale di 1131 mq, accessibile dalla strada di lottizzazione. L’area ha forma irregolare, giacitura pianeggiante, e non è recintata. L’unità si trova ai margini del complesso residenziale Le Pergole, sorto all’interno de Miglianico Golf Club, e composto da due palazzine per appartamenti. Il terreno ricade in Sub Area F4 per attrezzature e impianti sportivi a servizio del campo da golf, e a verde privato a servizio del complesso residenziale. L’area è urbanizzata e il terreno è attualmente incolto con alberi e arbusti. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.
Terreno (CT): Foglio 7 – Particella 4582
Area urbana (CF): Foglio 7 – Particella 4584 – F/1
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Asta Terreno in zona di trasformazione integrale
Pescara (Pescara) - Salita Cellini
Da92647
2255 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4830 - Oggetto della presente vendita è un terreno. L'unità immobiliare si trova a Pescara (PE), ubicata in località Colli, con accesso posto su Salita Cellini. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben servita e caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali. Il lotto copre una superficie catastale di 2255 mq, direttamente accessibile dalla strada. L’area ha forma irregolare, giacitura in pendenza, ed è parzialmente recintata con muretti e rete metallica. Il terreno ricade in Sottozona B7 di trasformazione integrale, all'interno di un comparto edificatorio la cui attuazione è subordinata alla redazione di un piano particolareggiato di iniziativa privata. Il terreno è attualmente incolto con alberi e arbusti. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.
Terreno (CT): Foglio 8 – Particelle 156, 1599, 1600 e 3034
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Asta Villetta unifamiliare con magazzino e giardino
Misilmeri (Palermo) - Via della Zagara, N. 45
Da110861
310 m²5Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 22799 - Villetta con magazzino, sita in Misilmeri (PA), Contrada Piano Stoppa, Via della Zagara n.45. Ubicata a circa un chilometro dal centro abitato, in una zona residenziale. La villetta è di tipo unifamiliare, si sviluppa su due livelli e dispone di un giardino esclusivo.

Si compone al piano terra, di un grande salone con annessa cucina “open space”, con attinente anti bagno, bagno ed ampio porticato. Salita la scala interna, che si sviluppa lungo una delle pareti del salone, si perviene al piano primo che si articola in un ampio ambiente dove termina la scala che consente di andare nel portico, in una stanza da letto e nel corridoio. Quest’ultimo disimpegna un comodo wc doccia con vasca idromassaggio, una lavanderia, tre camere, una delle quali contempera uno spogliatoio ed un wc doccia ad essa dedicati.
Fa parte della villetta un magazzino al piano terra, che ha accesso autonomo e che si presenta allo stato grezzo.
Lo stato conservativo è ottimo, atteso che sono stati eseguiti lavori di totale ristrutturazione nell’anno 2020, tra i quali la ricostruzione degli intonaci esterni inserendo un cappotto termico. L’impianto elettrico dell’intera casa, così quello di riscaldamento (alimentato da caldaia a pellet, gestibile stanza per stanza) e di video sorveglianza sono in domotica.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 7-8, 13 a 16).
L'immobile è occupato dal debitore senza titolo opponibile alla procedura e quindi da considerarsi libero al rogito.
Alcuni beni mobili presenti all’interno/esterno sono in vendita sul nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT – Asta 7896
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici nette
Villino 275,9 mq
Giardino 16,4 mq
Magazzino 7,5 mq
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Ristorante con albergo a Colfiorito
Foligno (Perugia) - Strada Casale Val di Chienti
630000
1100 m²11Locali
Cod. Annuncio: 24334 - Quimmo propone in vendita a Colfiorito, una struttura che integra ristorante e albergo in una località apprezzata per i suoi splendidi paesaggi. La posizione strategica consente facili collegamenti con Foligno e Civitanova Marche, rendendo l'area particolarmente comoda e attraente per il visitatore. La proprietà include un ristorante operativo con 80 coperti interni, progettato per offrire un'accoglienza calda e invitante. L'albergo dispone di 11 camere da letto, tutte dotate di bagno privato, assicurando comfort e privacy per gli ospiti. La spaziosa soffitta, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di creare altre 4 camere, ampliando così la capacità ricettiva dell'albergo. All'esterno, un terreno di 13.000 metri quadri, in parte edificabile, presenta numerose opportunità di sviluppo e ampliamento

Classe energetica “G”
Indice di Prestazione Energetica 144,850 kWh/mq anno.
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Alloggio subito abitabile con 4 camere
Villanova d'Asti (Asti) - via alla stazione, N. 21
65000
97 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24346 - Proponiamo in vendita in palazzina edificata nel 1975 comodo alla stazione alloggio al piano primo con ascensore composto da soggiorno , cucina, corridoio disimpegno camera letto matrimoniale, cameretta e bagno, tre balconi e cantina al piano interrato, l'unità immobiliare non necessita di lavori ed è immediatamente abitabile

Classe energetica F
Indice di Prestazione Energetica 275,08 kWh/mq anno.
1/18
Capannone Commerciale a Cerasolo
Coriano (Rimini) - Via Ausa, N. 24
2470000
3440 m²20Locali
Cod. Annuncio: 24345 - Sei alla ricerca di un capannone industriale situato in una posizione strategica e ad alta visibilità? Abbiamo l'occasione perfetta per te!

Posizione Strategica:
Situato a Cerasolo di Coriano, questo capannone gode di un'invidiabile posizione sulla strada consolare in direzione San Marino a soli 5 km da casello autostradale di Rimini Sud. La zona è rinomata per il suo rapido accesso alle principali vie di comunicazione e per la vicinanza a importanti nodi commerciali.

Caratteristiche dell'Immobile:
- Superficie Commerciale principale: Oltre 3.100 metri quadri, suddivisi su due piani, che offrono ampi spazi per attività commerciali. Attualmente adibito a negozio con esposizione e vendita di arredamenti per interni, con la possibilità di cedere l'attività esistente.
- Superfici Commerciali secondarie: Ricovero automezzi ca.240 metri quadri - Ampliamento a destinazione artigianale ca.105 metri quadri.
- Struttura Solida: Costruzione robusta e di qualità, progettata per durare nel tempo.
- Altezza Interna: Soffitti alti che consentono un'ottima gestione degli spazi verticali, adatti anche per attività che necessitano di attrezzature di grandi dimensioni.
- Uffici e Servizi: Spazi dedicati agli uffici, perfettamente integrati nell’area produttiva per garantire efficienza e funzionalità. Presenti anche servizi igienici e spogliatoi.
- Appartamenti Inclusi: Un appartamento di ca.100 metri quadri con veranda di ca.22 metri quadri; altro appartamento di ca. 162 metri quadri con veranda di ca.36 metri quadri; entrambi ideali per ospitare personale o per essere utilizzati come unità abitative aggiuntive.
- Alloggio per Custode: Un alloggio di circa 38 metri quadri, perfetto per il custode, garantendo sicurezza e sorveglianza continuativa dell'immobile.

Accessibilità e Parcheggio:
Ampio parcheggio esterno per dipendenti e clienti, oltre a facilità di accesso per veicoli commerciali e mezzi pesanti.

Dotazioni Tecniche:
Il capannone è dotato di impianti elettrici a norma, impianto di riscaldamento, e possibilità di personalizzazione per specifiche esigenze produttive.

Punti di Forza:
- Visibilità eccellente grazie alla posizione sulla strada consolare.
- Collegamenti rapidi verso San Marino e le principali città circostanti.
- Opportunità di personalizzazione degli spazi in base alle necessità della tua attività.

Non Perdere Questa Opportunità!

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Scopri come questo capannone può diventare la sede ideale per il tuo business.

Nota: a richiesta si valuta anche la cessione dell'attività di vendita arredi

Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 23.611 kWh/mq anno.
1/14
Asta Terreno in zona di completamento residenziale
Mondolfo (Pesaro e Urbino) - Via Cesanense
Da65678
4929 m²1Locale
Cod. Annuncio: 13777 - Vendesi terreno edificabile sito a Mondolfo (PU), via Cesanense snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da terreni agricoli, agglomerati residenziali e capannoni, ben collegata al mare, spostandosi verso località Marotta, e alla autostrada A14 (casello Marotta - Mondolfo). Trattasi di appezzamento della superficie catastale complessiva di 4929 mq. L’area è pressoché pianeggiante, di libero accesso dalla strada principale, ed attraversata dalla Strada Vicinale della Tombolina. Terreno di forma regolare privo di recinzioni e segnaletica. Area utilizzata in parte come parcheggio alberato, in parte come accesso al vicino complesso residenziale ed in parte risulta incolta. Presente cabina elettrica su particella interclusa. Alcune delle particelle più vicine alla zona edificata sono catastalmente aree urbane.

Urbanisticamente ricade in parte in Zona residenziale di completamento con piano attuativo già convenzionato, ed in parte in Zona di ristrutturazione viaria ed edilizia nell’ex vincolo Marina Militare. La convenzione per l’attuazione del piano di lottizzazione risale al 1996 e ad oggi risulta scaduta. Opere di urbanizzazione primaria non completate e non collaudate. Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 4929 mq
TERRENO EDIFICABILE
Completamento residenziale: 4034 mq
Ristrutturazione viaria ed edilizia: 895 mq
Indice utilizzazione fondiaria: 0,3 mq/mq
Previsti 9 edifici plurifamiliari con garage
Quota 1/1 piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 18 – Particelle 10, 165, 166, 168, 169 e 171
Terreno (CT): Foglio 21 – Particelle 281 e 284
Aree urbane (CF): Foglio 21 – Particella 289 (sub 1) e particella 320 – F/1
1/12
Terreno edificabile residenziale
Imola (Bologna)
Da450000
11988 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23072 - Tribunale di Bologna
Esecuzione immobiliare Rge 5/2021

Proposta di vendita di:
Terreno edificabile sito nel comune di Imola (BO), località Zolino, a margine della zona ovest residenziale della città. Il lotto è nella sua totalità pianeggiante, lavorato, ma privo di colture particolari.
Ricade secondo il piano strutturale comune in zona AUC, ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali, su cui era stato approvato un piano particolareggiato, volto alla realizzazione di numerose unità residenziale, più relative pertinenze e dotazioni.

Superficie: 11.988mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.

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