Cod. Annuncio: 23820 - Inserita in un affascinante palazzo storico degli anni '50 situato in viale Regina Margherita, immerso in una zona cittadina ben servita e facilmente accessibile, ricca di servizi, spaziosa residenza in vendita per complessivi 150 mq. Dotata di finiture di pregio e pronta per essere abitata, l'appartamento offre un ampio ingresso che accoglie una luminosa zona giorno, quattro camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, un balcone con affaccio sul cortile interno, ripostigli e una cantina Tra i suoi comfort, troviamo il riscaldamento centralizzato a radiatori, l'aria condizionata autonoma canalizzata e l'acqua calda autonoma. Il palazzo offre inoltre un servizio di portineria per garantire ulteriore comodità agli abitanti. La pavimentazione in parquet conferisce un tocco di eleganza a tutto l’ambiente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente storico raffinato, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Libera al rogito.
Cod. Annuncio: 21869 - Situato nella zona industriale di Pero, a breve distanza da Milano, questo complesso gode di un'ottima accessibilità grazie alla sua vicinanza all'uscita Milano Gallaratese della Tangenziale di Milano A50. È facilmente raggiungibile anche tramite i mezzi pubblici, grazie alla prossimità della Linea 1 della metropolitana di Milano. Inoltre, si trova nelle vicinanze del Nuovo Ospedale Galeazzi, dello Human Technopole e del MIND.
All'interno di un condominio industriale, il complesso ha beneficiato nel corso degli anni di vari interventi di ristrutturazione ed è attualmente in ottime condizioni.
Comprende i seguenti immobili:
Lotto B: Palazzina a tre piani adibita ad uffici, recentemente ristrutturata e in ottimo stato, con un piccolo giardino pensile all'ultimo piano. Attualmente affittata a un'azienda del settore medico, prevede a breve l'installazione di pannelli fotovoltaici sulla copertura, a spese del conduttore. Lotto C1: Palazzina a due piani adibita ad uffici, recentemente ristrutturata e in ottime condizioni. Attualmente affittata a un'azienda del settore medico, dispone già di pannelli fotovoltaici sulla copertura. Lotto C: Ampio capannone adibito a magazzino, in ottime condizioni, affittato allo stesso conduttore del Lotto B. Lotto C2: Palazzina a due piani adibita ad uffici, di recentissima ristrutturazione e attualmente affittata a uno studio medico.
Contratti di locazione in essere: inizio 2019 - 2020 – 2024 Superfici locate: (suddivise per contratti) 1000 mq magazzino oltre a 2100 mq di uffici e 750 mq di accessori (archivi, locali tecnici, terrazze...) 1050 mq uffici 600 mq uffici
Tutti i lotti includono posti auto all'interno del condominio.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
Cod. Annuncio: 20892 - Due alberghi, siti in Sanremo (IM), Strada Solaro n.134. Immobili parte di un complesso alberghiero, denominati “fabbricato piscina” e “fabbricato fontana”. Il complesso risulta costituito da tre fabbricati, di cui un corpo principale descritto nell’annuncio 20715. Ubicato in posizione dominante, gode di buona vista sul golfo e ha ottimo soleggiamento.
FABBRICATO FONTANA. Posto in aderenza al corpo principale. Composto da due piani destinati all’ospitalità, con accesso dal corpo principale dove sono ubicate reception, sale comuni e ristorante. Risulta completamente interrato a retro ed ha il piano parcheggio in copertura a livello del piano di ingresso del corpo principale.
FABBRICATO PISCINA. Ubicato più a Sud, in un’area divisa dalla strada e da una proprietà privata, dall’area dove sorge il corpo principale e il fabbricato fontana. Per accedervi si deve percorrere un tunnel interrato. Composto da tre piani destinati all’ospitalità alberghiera con vista sul parco e sulla zona piscina. Il parco a contorno del fabbricato è attrezzato ed arredato a seconda della destinazione delle aree: area giochi, vialetti con aree di sosta e riposo, area piscina con vasca di 230 mq e un’area con piccolo fabbricato destinato a bar. A lato ovest dell’area in posizione esterna al complesso, è stata ricavata un’area parcheggio corriere.
Le finiture di tutto il complesso sono di buon livello ed in buono stato di manutenzione. Le camere destinate all’ospitalità sono ben arredate con elementi di pregio piacevoli alla vista. Attualmente gli immobili sono oggetto di comodato d’uso modale. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 20715 - Ramo d’azienda alberghiera costituito dai beni immobili, mobili e dell’avviamento per l’esercizio dell’attività di albergo all'insegna HOTEL NYALA sito a Sanremo (IM), in via Solaro n.134. L'albergo fa parte di un complesso ricettivo costituito da tre fabbricati indipendenti ma comunicanti, di cui i due fabbricati secondari descritti nell’annuncio 20892. Ubicato in posizione dominante, gode di buona vista sul golfo e ha ottimo soleggiamento. L’immobile corrisponde al fabbricato principale del complesso, composto al piano interrato da sala riunioni, ambienti di servizio, magazzini e locali tecnici; un piano seminterrato definito “pilotis” con cucina, tre sale ristorante, giardino d’inverno, bar, stireria e locali di servizio; piano terra con ampia reception e 11 unità destinate alla ospitalità alberghiera oltre a locali per l’amministrazione e gli uffici; piano primo con 13 unità ed un ampio bar sulla terrazza; piano secondo con 12 unità ed un locale servizio. Tutte le unità sono dotate di terrazzo. La copertura del fabbricato è a lastrico solare in gran parte utilizzabile dall’ospite come zona prendi sole raggiungibile sia a mezzo corpo scale che ascensore. Completano la proprietà i beni mobili quali macchinari, impianti, arredi, avviamento insegna e ditta che caratterizzano l’Azienda. Sono esclusi dalla cessione di ramo d’azienda il contratto di comodato modale nonché ogni altro contratto che in qualche modo possa vincolare l’acquirente, ivi compresi i rapporti di lavoro dipendente attualmente in essere.
Cod. Annuncio: 23871 - Capannone uso terziario ed artigianale ubicato nella città di Argelato, in Via Stiatico n.42, costituito da un capannone con area esterna di pertinenza esclusiva; il fabbricato è composto di quattro vani uso ufficio, deposito, archivio, camera blindata e servizi, disposti tutti al piano terreno. Completa la proprietà la corte esclusiva prospicente all’ingresso completamente recintata in muretti in cls con sovrastante cancellata. Ingresso dotato di cancello carrabile in ferro del tipo scorrevole e pedonale con apertura ad anta.
L’immobile è collocato a Sud del Comune, nella zona artigianale, che risulta agevolmente raggiungibile dalla strada provinciale (SP 42); a circa 9 km si trova l’Autostrada Bologna Padova (A13), casello di Bologna Interporto.
Superficie capannone: c.a. 302 mq Superficie area: c.a. 351 mq
Cod. Annuncio: 21666 - Posto auto al piano interrato di condominio sito a Foligno (PG), via Leonida Bissolati snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di posto auto coperto al piano interrato di grande palazzina residenziale realizzata nei pressi della stazione ferroviaria e vicino a Caserma militare. Autorimessa chiusa da cancello metallico e servita da rampa carrabile scoperta dotata di sbarra automatizzata in sommità. Accesso carrabile consentito ai soli residenti. Area pavimentata e non delimitata. Condizioni buone.
Superficie commerciale: 15 mq circa Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 31 Piena proprietà di: CF: Foglio 220 – Particella 38 – Subalterno 56 – C/6
Villa padronale con ampio giardino e piscina sita a Foligno (PG), vocabolo San Bartolomeo. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare rurale, dotata degli standard urbanistici essenziali, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di Villa Serenada, realizzata ad inizio 900 e costituita da tre unità immobiliari sviluppate su due piani, oltre a torretta nel corpo centrale con ottima vista panoramica. Edificio su terreno privato recintato, con doppio accesso carrabile e piscina. Inclusi terreni agricoli a circondare quasi completamente la villa padronale. Condizioni ottime.
Superficie commerciale: 740 mq circa Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1/A+1/B Piena proprietà di: CF: Foglio 222 – Particella 586 – Subalterno 6 – A/2, (graffato a particella 589) CF: Foglio 222 – Particella 586 – Subalterno 7 – A/2 (graffato a particella 588) CF: Foglio 222 – Particella 586 – Subalterno 8 – A/2 (graffato a particella 587) CF: Foglio 222 – Particella 590 – BCNC (comune ai subalterni 7 e 8) CF: Foglio 222 – Particella 1020 – Subalterno 1 – C/2 CT: Foglio 177 – Particelle 1, 2, 4, 11, 12, 140 e 166
Cod. Annuncio: 20330 - Tribunale di Cagliari Esecuzione Rge 579/2004
Proposta di vendita di: Piena proprietà di terreni siti nel Comune di Quartu Sant’Elena (CA), in località Sa Pispisa, in un’area a prevalente caratterizzazione agricola a ridosso del corso del rio Sa Pispisa e dei torrenti che in esso confluiscono. L’area circostante è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli con differenti culture e qualche fabbricato ad uso residenziale e rurale. La destinazione urbanistica prevalente dei terreni compresi nel lotto, da piano regolatore del Comune di Quartu Sant’Elena è “zona H- salvaguardia, sottozona H2F”.
Il bene è descritto in avviso come LOTTO DUE Superficie complessiva terreni: 23395,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 14222 - Vendesi locale commerciale a Russi (RA), Via IV Novembre 13. L’immobile è posto al piano terra di un edificio residenziale di maggiori dimensioni sviluppato 5 piano fuori terra ubicato in zona centrale. Internamente si compone con un ampio open space irregolare dotato zona lavorazione con celle frigo, servizi e due centrali termiche accessibili dall’esterno. Ampie vetrate dotate di saracinesca metallica affacciate sulla strada pubblica garantiscono luce e buona visibilità. Presenza di parcheggi pubblici gratuiti in loco. L’immobile precedentemente utilizzato come supermercato, viene ora utilizzato per l’imbottigliamento del vino.
Classe energetica: “NC” Superficie GLA negozio: 455 mq
Cod. Annuncio: 23478 - Questo spazioso capannone commerciale, situato in Via Perarolo a Merlara, offre un’opportunità unica per gli investitori o gli imprenditori. Precedentemente utilizzato come supermercato, il capannone si sviluppa su un lotto di 1.683 mq e comprende un fabbricato elevato per un piano fuori terra di 574 mq c.a. di cui 493 mq di superficie di vendita e ca. 81 mq di vani accessori L’interno è suddiviso in diverse aree funzionali:
• Area Vendita: Uno spazio ampio e luminoso, ideale per l’esposizione di prodotti e l’interazione con la clientela. • Magazzino: Un’area dedicata allo stoccaggio e alla gestione delle scorte. • Ufficio: Un ambiente per la gestione amministrativa e operativa del capannone. • Servizi Igienici: il personale.
La posizione centrale, all’interno di un contesto residenziale ben collegato, garantisce una buona visibilità dalla strada comunale. Inoltre, l’ampio parcheggio di proprietà rende questo capannone ancora più attraente per potenziali acquirenti.
Cod. Annuncio: 23384 - All'interno di un complesso commerciale e artigianale in zona servita , di forte passaggio e comoda con i collegamenti stradali, proponiamo al secondo piano servito da ascensore un ufficio e un laboratorio così suddivisi: Sub 735: ufficio open space composto da locale unico con perimetro completamente finestrato e bagno. L'immobile ha un'altezza interna di 3 mt e una superficie di 143 mq. Possibilità di essere diviso in base alle proprie esigenze. Presenta pavimento galleggiante ideale per una personalizzazione degli impianti. Possibilità di annettere laboratorio di superficie di 230 mq, Parcheggio all'interno del complesso. Sub 736: Laboratorio open space composto da locale unico con perimetro completamente finestrato, disimpegno e bagno. L'immobile ha un'altezza interna di 3 mt e una superficie di 230 mq. Possibilità di essere diviso in base alle proprie esigenze. Presenta pavimento galleggiante ideale per una personalizzazione degli impianti. Possibilità di annettere ufficio di superficie di 143 mq, Parcheggio all'interno del complesso.
Cod. Annuncio: 23383 - All'interno di un complesso commerciale e artigianale in zona servita , di forte passaggio e comoda con i collegamenti stradali, proponiamo al secondo piano servito da ascensore un ufficio e un laboratorio così suddivisi: Sub 733: laboratorio open space composto da locale unico con perimetro completamente finestrato. L'immobile ha un'altezza interna di 3 mt e una superficie di 88 mq. Possibilità di essere diviso in base alle proprie esigenze. Presenta pavimento galleggiante ideale per una personalizzazione degli impianti. Possibilità di annettere ulteriore superficie di 145 mq, Parcheggio all'interno del complesso. Sub 734: ufficio open space composto da locale unico , antibagno e doppio bagno. L'immobile ha un'altezza interna di 3 mt e una superficie di 145 mq. Possibilità di essere diviso in base alle proprie esigenze. Presenta pavimento galleggiante ideale per una personalizzazione degli impianti. Possibilità di annettere ulteriore superficie di 88 mq. Parcheggio all'interno del complesso.
Cod. Annuncio: 23382 - All'interno di un complesso commerciale e artigianale in zona servita , di forte passaggio e comoda con i collegamenti stradali proponiamo, al primo piano con accesso indipendente, laboratorio in ottimo stato manutentivo così composto: corridoio di ingresso con zona reception, antibagno, bagno, disimpegno che porta a tre locali finestrati uso laboratorio/studio, più ulteriori due locali uso archivio/ripostiglio. Parcheggio all'interno del complesso. Completano la proprietà tre posi auto scoperti.
Cod. Annuncio: 14129 - Capannone artigianale con terreni di pertinenza, sito a San Giustino (PG), via Marco Polo 11-13. Ubicato a circa 2 km dal centro abitato, zona servita dalla linea ferroviaria regionale FCU che va da Sansepolcro (AR) a Terni, passando per Perugia. Ricade nel PRG vigente del Comune in zona P1 “zona industriale”. Il lotto è completamente recintato con due accessi: uno da via Caboto ed uno da via Marco Polo. Unico capannone suddiviso in tre unità immobiliari di cui due dedicate ad attività artigianale ed una in corso di costruzione senza pavimenti, impianti, infissi, intonaci, etc.. I terreni di pertinenza sono parte costituiti dai parcheggi e dai piazzali di manovra e parte a verde. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta locato. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Bene descritto in perizia come LOTTO A
Edificio artigianale con corte: 1425,00 mq Terreni di pertinenza: 1805,00 mq
Cod. Annuncio: 4741 - Oggetto della presente vendita è un terreno di 34.439 mq con sovrastante impianto di produzione di inerti (non attivo), sito nel comune di Pollutri (CH), località Fondo Valle Sinello, Contrada Crivella. Il terreno è prospiciente la Strada Fondovalle per Gissi, distante circa 2 km dall’Uscita autostradale A14 Vasto Nord- Casalbordino che collega l’entroterra verso la Zona Industriale Val Sinello e Gissi.
Il lotto presenta accesso da area recintata su strada pubblica tramite ingresso carrabile, percorrendo la zona di passaggio centrale in comune con altri lotti. È composto nella parte anteriore da un piazzale carrabile e da un’area di manovra, da un locale per protezione filtri costituito da un piccolo capannone, in pessimo stato di conservazione con segni evidenti di ammaloramento e ruggine; da una vasca di accumulo fanghi in c.a. Mentre dalla parte posteriore, con accesso tramite una zona (contrassegnata con la lettera “B” ed “M*”) con diritto di passaggio sul Lotto 16, è presente un’altra zona adibita a piazzale non asfaltato, con adiacente un’area costituita da terreni agricoli. Secondo il vigente PRG, l’area si trova all’interno della Zona Area Industriale Consorzio COASIV di Vasto, mentre altre ricadono all’interno della Zona E - Agricola. Si precisa che risulta essere presente il vincolo Uso Civico, quindi tutti i terreni sono da affrancare. Inoltre quasi tutta l’area risulta soggetta ad autorizzazione Regionale per il Piano Regionale Paesistico (PRP).
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 17.
Piena proprietà: Terreni (CT): Foglio 10 - Particelle 4098, 4105, 4100 (ente urbano), 4091, 140, 141, 136, 137, 138, 139, 58, 55, 4023, 130, 132, 133 e 135 Opificio: Foglio 10 - Particella 4100 - Cat. D/1 Livellario per 2/4 (pur avendone di fatto il possesso): Terreno (CT): Foglio 10 - Particella 47 Quota di 1/4 di proprietà: Terreno (CT): Foglio 10 - Particella 4103 (ente urbano comune ai lotti 16,17, 18 e 19) Quota di 1/6 di proprietà: Terreni (CT): Foglio 10 - Particelle 4108, 4111, 4113 e 4115 (comune ai lotti 16,17, 18, 19, 20 e 21) Diritto di passaggio: Terreno (CT): Foglio 10 - Particella 4018 - Subalterno 3 (sul lotto 16 – lettera “B” ed “M*”)
Cod. Annuncio: 4742 - Oggetto della presente vendita è un piazzale non asfaltato di 3.870 mq, sito nel comune di Pollutri (CH), località Fondo Valle Sinello, Contrada Crivella. Il terreno è prospiciente la Strada Fondovalle per Gissi, distante circa 2 km dall’Uscita autostradale A14 Vasto Nord- Casalbordino che collega l’entroterra verso la Zona Industriale Val Sinello e Gissi.
Il lotto presenta accesso da area recintata su strada pubblica tramite ingresso carrabile, percorrendo la zona di passaggio centrale in comune con altri lotti ed una seconda zona (contrassegnata con la lettera “B” ed “M*”) con diritto di passaggio sul Lotto 16. È composto da piazzale non pavimentato adibito a deposito di materiale vario. Secondo il vigente PRG, l’area si trova all’interno della Zona Area Industriale Consorzio COASIV di Vasto. Si precisa che risulta essere presente il vincolo Uso Civico, quindi tutti i terreni sono da affrancare. Inoltre quasi tutta l’area risulta soggetta ad autorizzazione Regionale per il Piano Regionale Paesistico (PRP).
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 18.
Piena proprietà: Terreni (CT): Foglio 10 - Particelle 4097, 4106, 4096 e 4101 Quota di 1/4 di proprietà: Terreno (CT): Foglio 10 - Particella 4103 (ente urbano comune ai lotti 16,17, 18 e 19) Quota di 1/6 di proprietà: Terreni (CT): Foglio 10 - Particelle 4108, 4111, 4113 e 4115 (comune ai lotti 16,17, 18, 19, 20 e 21) Diritto di passaggio: Terreno (CT): Foglio 10 - Particella 4018 - Subalterno 3 (sul lotto 16 – lettera “B” ed “M*”)
Cod. Annuncio: 4743 - Oggetto della presente vendita è un ampio piazzale con capannoni, sito nel comune di Pollutri (CH), località Fondo Valle Sinello, Contrada Crivella. Il terreno di 8.515 mq è prospiciente la Strada Fondovalle per Gissi, distante circa 2 km dall’Uscita autostradale A14 Vasto Nord-Casalbordino che collega l’entroterra verso la Zona Industriale Val Sinello e Gissi.
Il lotto presenta accesso da cancello d’ingresso posto su strada pubblica, percorrendo la zona di passaggio centrale in comune con altri lotti. È composto da piazzale con pavimentazione parte in betonella e in cls, da un primo magazzino con struttura metallica, adibito a riparazione e sostituzione gomme, deposito gomme, olii e attrezzature; di fianco da un altro grande capannone principale con struttura prefabbricata in c.a.p. monopiano, carroponte, adibito ad officina e magazzino; poco distante un piccolo capannone secondario prefabbricato, adibito a carrozzeria. Inoltre, si segnala che catastalmente non è riportata l’area occupata in realtà dalla strada provinciale Fondovalle Sinello fino al cancello d’ingresso. Secondo il vigente PRG, l’area si trova all’interno della Zona Area Industriale Consorzio COASIV di Vasto. Si precisa che risulta essere presente il vincolo Uso Civico, quindi tutti i terreni sono da affrancare. Inoltre quasi tutta l’area risulta soggetta ad autorizzazione Regionale per il Piano Regionale Paesistico (PRP).
Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 19.
Piena proprietà: Capannone (CF): Foglio 10 - Particelle 4099 - Cat. D/1 Terreno (CT): Foglio 10 - Particella 4099 (ente urbano) Quota di 1/4 di proprietà: Terreno (CT): Foglio 10 - Particella 4103 (ente urbano comune ai lotti 16,17, 18 e 19) Quota di 1/6 di proprietà: Terreni (CT): Foglio 10 - Particelle 4108, 4111, 4113 e 4115 (comune ai lotti 16,17, 18, 19, 20 e 21)
Cod. Annuncio: 23646 - Terreno con impianto per la produzione di calcestruzzi di superficie pari a 6.410 mq catastali, sito in Paglieta (CH), loc. C.da Saletti.
Costituito da ampio piazzale, da ufficio nella palazzina del Lotto 14, descritto nell’annuncio 23645, (sub. 3) con zona di passaggio in comune; 2 magazzini, 2 tettoie, aree a parcheggi, carico e scarico e impianto produzione calcestruzzi, completo dei suoi accessori. Inoltre, per accedervi è necessario un’area di passaggio in comune con il lotto 14 (part. 4199). PRG ricade in “Zona D4 - artigianale industriale di completamento”. L’impianto di calcestruzzo in tutti i suoi componenti è stato rinnovato completamente nel 2018. Presente contratto di locazione in favore di terzi.
Bene descritto in perizia come LOTTO 15
Piena proprietà: Terreno (CT): Foglio 3 - Particella 4198 (ente urbano) Fabbricato industriale (CF): Foglio 3 - Particella 315 - Subalterno 3 - Cat. D/7 Fabbricato industriale (CF): Foglio 3 - Particella 4198 - Cat. D/7 Quota di 1/2 di proprietà: Area comune (CF): Foglio 3 - Particella 315 - Subalterno 1 (comune ai lotti 14 e 15) Terreno (CT): Foglio 3 - Particella 4199 (comune ai lotti 14 e 15 - ente urbano)
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