Cod. Annuncio: 21634 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano ammezzato, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore. Appartamento (subalterno 22) con ingresso su ampio soggiorno, cucina con pranzo, disimpegno con gradini verso una camera da letto e un bagno. Zona giorno collegata a terrazzo di altrui proprietà (sub 19). Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO I Superficie commerciale: 89 mq PIANO AMMEZZATO Appartamento: 89 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 22 – A/2
Cod. Annuncio: 21631 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano secondo, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore. Appartamento (subalterno 25) con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio cieco accessibile dal corridoio e due balconcini con affaccio sulla strada. Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori. Immobile libero. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO F Superficie commerciale: 110 mq PIANO SECONDO Appartamento: 109 mq Balconi: 4 mq proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 25 – A/2
Cod. Annuncio: 21630 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano primo e soppalcato, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore. Appartamento (subalterno 20) con ingresso su ampio soggiorno con studio, cucina con pranzo e lavanderia, camera da letto con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, balcone e ballatoio e terrazzo. Scala circolare verso soppalco con balconata, camera da letto, due bagni, vano sgombraroba e locale stireria. Finiture tradizionali curate. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori. Immobile affittato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO E Superficie commerciale: 284 mq PIANO PRIMO e SOPPALCATO Appartamento: 225 mq Soppalco: 153 mq Balconi e terrazzo: 24 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 20 – A/2
Cod. Annuncio: 21629 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano primo e soppalcato, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore. Appartamento (subalterno 19) con ingresso, ampio soggiorno, cucina con pranzo, salotto, soppalco per notte, camera da letto, due bagni, balcone, ballatoio e terrazzo accessibile anche da altrui proprietà (sub 22). Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO D Superficie commerciale: 205 mq PIANO PRIMO e SOPPALCATO Appartamento: 185 mq Soppalco: 12 mq Balconi e terrazzo: 79 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 19 – A/2
Cod. Annuncio: 21627 - Deposito sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano terra, accessibile percorrendo l’androne condominiale e la corte scoperta. Deposito (subalterno 2) in sei ambienti adibiti a magazzino. Servizi wc assenti. Accesso pedonale da portone metallico coperto da pensilina. Finiture standard. Impianti sottotraccia e in canalette. Riscaldamento assente. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO B Superficie commerciale: 240 mq PIANO TERRA Magazzino: 240 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterni 2 e 42 (graffati) – C/2
Cod. Annuncio: 21626 - Negozio sito ad Alessandria (AL), via Pontida 3-5-7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Sviluppo principale al piano terra, oltre a livello ammezzato e vani di servizio interrati. Accesso clientela fronte strada oltre ad entrata di servizio tramite androne condominiale. Negozio costituito da più stanze, con magazzini, balconata, uffici, servizi wc e cantine. Piani internamente collegati da scale. Finiture standard. Impianti in canalette. Climatizzazione e impianto antincendio. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO A Superficie commerciale: 608 mq PIANO TERRA, AMMEZZATO e INTERRATO Negozio: 273 mq Soppalco: 158 mq Magazzini/cantine: 387 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterni 21 e 38 (graffati) – C/1 CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 37 – C/2 CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 1 – A/4
Fasano (Brindisi) - strada provinciale Torre Canne – Savelletri
Da2232052
2069 m26Locali
Cod. Annuncio: 13374 - Vendesi ristorante ed acquario didattico in complesso turistico, siti in Fasano (BR), loc. Savelletri, Strada Provinciale 90 Torre Canne snc. Il bene è posto in zona rurale, a poche centinaia di metri dal mare, a circa 5 km dal centro urbano di Fasano. I due immobili fanno parte di un complesso turistico denominato “Resort San Leonardo”, di recente costruzione, il quale prevede la realizzazione di diverse strutture quali: albergo, ristorante, bar, acquario didattico, piscina scoperta, stabilimento balneare e parcheggi privati. La struttura è quasi completamente edificata, con la sola eccezione dei parcheggi privati e dello stabilimento balneare non ancora realizzati e dell’acquario realizzato solo in parte. Struttura portante in muratura, tamponature in laterizio e solai misti in ferro e laterizi. RISTORANTE: locale posto al piano terra destinato ad ospitare 250 coperti; composto da una bella sala con volte a stella e a crociera, un portico contiguo, servizi igienici, cucina con servizi, corte esterna. Rifiniture di pregio. Presente impianto elettrico, idrico sanitario e climatizzazione. Non presente quadro elettrico e fancoil. ACQUARIO: struttura posta al piano terra, non completamente realizzata; costituita da: zona per l’acquario didattico, un bar con piscina scoperta, un negozio, un ufficio/guardiana ed un piazzale esterno ad uso comune. Presenti i locali tecnici per gli impianti, ma non gli impianti stessi. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
Cod. Annuncio: 13084 - Vendesi magazzino sito a Jesi (AN), viale Don Giovanni Minzoni snc. Il contesto è semicentrale, urbanizzato, a traffico sostenuto, ben collegato al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1983 e successive varianti, nella zona industriale e commerciale. Fabbricato con struttura in cemento armato prefabbricato e pannelli di tamponatura anch'essi prefabbricati. Corte esterna adibita a parcheggio scoperto comune. Agibilità assente.
Magazzino (subalterno 25) al piano interrato servito da rampa carrabile. Ha struttura in c.a., solai prefabbricati, pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico con canalette a vista. All’ingresso del locale sono stati ricavati due wc e un piccolo deposito dentro al quale è stata realizzata una suddivisione in cartongesso (abusiva). E' presente inoltre un altro abuso costituito da un muro di divisione interno che è stato demolito per creare un passaggio. Immobile libero. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie complessiva: 750,00 mq Classe energetica G PIANO INTERRATO Magazzino servito da rampa Quota 1/1 piena proprietà di: Magazzino (CF): Foglio 52 – Particella 156 – Subalterno 25 – C/2 Attualmente, a seguito di sopralluogo dei Vigili del Fuoco, i locali nel piano interrato non posso essere utilizzati in quanto occorre adempiere alle prescrizioni antincendio.
Palau (Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, La Ficaccia
Da173975
90721 m21Locale
Cod. Annuncio: 20554 - Terreno di 90.271 mq mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località La Ficaccia. Il bene è ubicato a circa 600m dal mare, e si presenta non coltivato, ricoperto da essenze arboree e cespugliative, tipiche della vegetazione mediterranea, con limitati affioramenti rocciosi. Il terreno, secondo gli strumenti urbanistici vigenti, ricade in parte in sottozona urbanistica E5.1, in parte in sottozona E5.a e in parte in sottozona F4.4, quindi in parte edificabile ed in parte agricolo. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.
Montegrotto Terme (Padova) - via Caduti di Nassirya, N. 7
246400
160 m21Locale2Bagni
Cod. Annuncio: 24730 - In un elegante quartiere residenziale nel Comune di Montegrotto Terme (PD), in via Caduti di Nassiriya n°7, si vende un locale commerciale ad uso negozio al piano terra nel piano terra di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale. L’unità immobiliare è composta da un ampio open-space con 4 ampie vetrine, parcheggio antistante, antibagno e due w.c. Il fabbricato nel quale è ubicato il negozio è di recente costruzione, iniziato nel 2010, terminato nel 2017 e si presenta con finiture di pregio, 4 split con pompa di calore, tende ombreggianti interne come nuove. Possibilità di suddividere l'ambiente in più locali, due ingressi.
Il bene è in una zona del Comune di Montegrotto Terme che dista 2 km dal centro del paese
Superficie commerciale negozio: 160,00 mq
Classe energetica negozio: “A2” Indice di Prestazione Energetica 97.17 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 24717 - In zona semiperiferica del Comune di Minerbio (BO), in via Savena Superiore n°19, inserito in un complesso commerciale si vende un locale commerciale composto da due unità immobiliari al piano terra (subalterni 12 e 16). Il subalterno 12 è suddiviso nel locale di vendita, un wc, un deposito, un anti w.c. ed un secondo w.c. mentre il subalterno 16 è composto dall’area di vendita, ripostiglio, anti w.c ed un w.c. I beni dispongono di impianto idrico , elettrico e riscaldamento autonomo oltre che impianto di raffrescamento estivo garantito da pompa di calore ad inverter. Ottima disponibilità di parcheggi pubblici e/o a uso pubblico esterni a raso ed in copertura nel centro commerciale.
Il bene è situato a circa 1,6 km dal centro di Minerbio
Superficie commerciale negozio subalterno 12: 60,00 mq Superficie commerciale negozio subalterno 16: 62,00 mq
Classe energetica subalterno 12: “B” Indice di Prestazione Energetica 132.38 kWh/mq anno
Classe energetica subalterno 16: “B” Indice di Prestazione Energetica 256.58 kWh/mq anno
Lugo (Ravenna) - via Stradone San Bernardino, N. 75
115000
385 m21Locale
Cod. Annuncio: 14547 - Loc. San Bernardino, via Stradone San Bernardino n. 75, vendesi laboratorio artigianale a pianta rettangolare con misure massime m. 29,60x12,60, privo di servizi, dotato di piccola area cortiliva di pertinenza esclusiva gravata da servitù di passaggio a favore dell’immobile confinante. Per accedere all’immobile si deve passare sulla corte privata dell’immobile antistante. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: impianto elettrico; impianto elettronico (TVCC); impianto di riscaldamento; impianto per la distribuzione ed utilizzazione del gas. I
l terreno su cui insiste il fabbricato oggetto di perizia nel PRG vigente risulta inserito in “Zona produttiva D. Zona produttiva inserita in contesto urbano-residenziale D1”.
Superficie commerciale: 385 mq Superficie laboratorio: 373 mq Area esclusiva: 121 mq
Cod. Annuncio: 24130 - Galbiate - Zona ponte Azzone Visconti- proponiamo in vendita tre locali da 120 mq al primo piano, servito da ascensore e così composto: ingresso su doppio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Tapparelle elettriche in zona giorno, predisposizione aria condizionata. Completano la proprietà due sottotetti uso cantina. Posto auto. privato, assegnato all'interno della proprietà condominiale. Possibilità di trasformazione in quadrilocale.
Cod. Annuncio: 24947 - Bar ristoro sito nel centro di Pettorano sul Gizio a circa 26 km dagli impianti sciistici di Roccaraso, completamente ristrutturato fine 2018. Il locale è composto da un ampio spazio dove è posizionato il bancone del bar vi sono n, 2 bagni uno per i clienti ed uno per il personale. All'interno vi sono 2 cavità ipogee (grotte). Completa la proprietà una corte esclusiva esterna dove ci sono tavoli e sedie.
San Venanzo (Terni) - Località Felcete, Vocabolo Felcete, N. 31
Da16000
104 m23Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 15003 - Vendesi Country house in complesso immobiliare, in San Venanzo (TR), loc. Felcete, Vocabolo Felcete n.31, int.5. Complesso (non utilizzato da circa 6 anni) costituito da due casali ristrutturati, edificio a servizio di due piscine interrate e ampia area cortiliva comune occupata in parte da strade interne e parcheggi, gravata da due distinte servitù di passaggio non formalizzate con atto. Unità adibita ad alloggio vacanze, distribuita al piano primo del “Fabbricato B”, con accesso da scala esterna esclusiva. Composta da: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, servizio igienico, due camere. Molto luminosa. Finiture: legno per infissi interni ed esterni, pavimenti con tavelle in cotto. Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gpl; nel soggiorno presente camino. Forniture di energia elettrica e acqua di tipo centralizzato. Difformità meglio specificata in perizia pag 15. Stato di conservazione e manutenzione generale dell’unità molto buono, ad esclusione di infissi esterni che necessitano di manutenzione e piccola scrostatura di intonaco sulla muratura del soffitto del soggiorno causata dalla prolungata presenza di infiltrazioni dal tetto. L’intera area è stata oggetto di atti di vandalismo e razzia. Libero. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superficie commerciale totale 104 mq
Piena proprietà di: Country house (CF): Foglio 147 - Particella 50 - Subalterno 7 - Cat A/2
All’unità immobiliare di cui sopra competono proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni, costituite dal Subalterno 1, Categoria catastale BCNC.
Cod. Annuncio: 21953 - Proponiamo in vendita due terreni edificabili di circa complessivi 11.000 mq, situati a Grantorto (PD), frazione Due Albere, in via Solferino snc. A soli 2 km dal centro del paese e ben collegati con Padova (20 km) e Venezia (35 km), questi lotti offrono una soluzione ideale per la realizzazione di edifici residenziali e commerciali.
Caratteristiche principali:
-Superficie: Due appezzamenti regolari separati da strada pubblica, con accesso diretto
-Piano previsto da PRG :
-PDL 6: cubatura di 3.800 mc
-PDL 7: cubatura di 6.500 mc
-Variante: Cubatura complessiva ridotta a 7.600 mc, con previsione di 11 lotti da 690 mc ciascuno (progetto visionabile)
-Destinazione d’uso: Residenziale e commerciale
Vantaggi dell'investimento:
-Possibilità di permuta o acquisto subordinato a progetto approvato
Questi terreni rappresentano un’opportunità concreta per sviluppare progetti immobiliari. Per ulteriori informazioni o per visionare il progetto, non esitate a contattarci.
Cod. Annuncio: 24946 - Immobile cielo terra, destinato ad attività di ristorante pizzeria al piano terra con una superficie di circa 160 mq dispone di 80 posti interni e 140 posti nei dehors mentre il piano primo è destinato ad abitazione ed è utilizzato come B&B, ha una superficie di 90 mq interni e 70 mq esterni, dispone di 3 camere con servizi interni, cucina, soggiorno e terrazzi vista mare.
Priolo Gargallo (Siracusa) - VIA CASTEL LENTINI, N. 20
Da19622
393 m25Locali
Cod. Annuncio: 19772 - Officina-magazzino sita in Priolo Gargallo (SR), via Castel Lentini n.20. Urbanisticamente ricade nella Zona D3 del PRG del Comune destinata ad insediamenti produttivi sparsi. Posizione ottimale per il collegamento alle grosse arterie viarie. Bene costituito da 2 corpi di fabbrica contigui, entrambi serviti da un’area esclusiva, utile per la movimentazione dei mezzi e delimitata da muri di recinzione dotati di un cancello in ferro che permette un ingresso agevole ad automezzi di medie dimensioni. Nel confine nord è posizionata un’altra area di pertinenza, attualmente accessibile esclusivamente dall’interno del magazzino. CORPO 1. Il primo in ordine di fruibilità rispetto l’ingresso. Principalmente destinato ad uffici, composto da tre vani contigui, di cui due, compreso il bagno, ricavati all’interno del “Corpo 2”. Una scala interna, dà accesso ad un piano primo, che sovrasta la porzione ricavata all’interno del “Corpo 2”, composto da due vani dotati di servizi igienici. CORPO 2. Fabbricato principale, dotato di apertura per l’accesso di automezzi, utilizzato come officina e magazzino. La copertura presenta onduline di eternit: necessaria la sostituzione, previa bonifica. Interno costituito da un vano senza servizi. L’altezza interna ha permesso la realizzazione di due soppalchi che ampliano la possibilità di gestione del magazzino ed eventuale stoccaggio merci. Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 13). Immobile locato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
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