Cod. Annuncio: 23907 - Scopri l’opportunità perfetta per il tuo business con questo ufficio al piano terra situato nel cuore di Cormons (GO), in Viale Venezia Giulia.
Questa unità, che si estende su una generosa superficie di circa 73 metri quadrati, offre due locali ben proporzionati e ben illuminati grazie alla presenza di ampie vetrate, serviti da un pratico bagno e antibagno, garantendo un ambiente di lavoro ottimale.
Inoltre, la proprietà è completata da una spaziosa cantina di circa 29 metri quadrati situata nel seminterrato, ideale per le esigenze di archiviazione e/o stoccaggio.
Inserito all’interno di un consolidato complesso condominiale, questo ufficio rappresenta un’eccellente opportunità per le imprese alla ricerca di una posizione privilegiata con tutte le necessità a portata di mano.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Torino (Torino) - Corso Unione Sovietica, N. 612/3B
819000
938 m23Locali
Cod. Annuncio: 20861 - Spazi direzionali siti a Torino (TO), Corso Unione Sovietica 612 3B. L’immobile è ubicato nella zona periferica sud-ovest del capoluogo, presso il quartiere Mirafiori Sud. Le unità immobiliari, fanno parte di un edificio moderno a destinazione terziaria, di cinque piani fuori terra e di un piano interrato, collocandosi in un contesto di tessuto edilizio urbano, direzionale, residenziale e produttivo di altissima densità. La proprietà è costituita da: due unità immobiliari ad uso ufficio, poste al terzo ed al quarto piano, che occupano ognuna, una superficie lorda complessiva di mq 316, oltre ad un’autorimessa al piano interrato con superficie lorda di mq 307. Gli spazi ad uso ufficio, che sono privi di partizioni interne e si prestano per un utilizzo “open space“, sono dotati di doppi servizi igienici, di doppio affaccio con ampio nastro finestrato continuo e hanno, ognuno, comunicazione diretta con un terrazzo (sul quale insiste servitù di passaggio per raggiungere le scale esterne di sicurezza ). I collegamenti verticali sono garantiti da un vano scala e da un ascensore posti al centro di ogni piano.
Cod. Annuncio: 24358 - Vendesi appartamento trilocale al piano terra di un fabbricato facente parte un complesso residenziale costituito da due palazzine separate ubicate in Via Forlanini 57 nel comune di Rovigo. Internamente l’appartamento si sviluppa con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Completano la proprietà due box auto al piano interrato e l’area pertinenziale di proprietà esclusiva accessibile dal soggiorno e camera da letto. Serramenti in legno e porta di ingresso blindata. Predisposizione impianto di climatizzazione.
Anno costruzione 2005 Classe Energetica “F” Superficie appartamento: 66 mq Superficie box auto: 18 e 19 mq
Cod. Annuncio: 12826 - FVG045 Vendesi a Udine (UD) - Via Del Bon, 423/425, area edificabile residenziale di forma regolare, su cui insiste una cabina elettrica MT/BT in esercizio, di proprietà terzi e non oggetto di vendita. Sul lotto è stato approva-to un progetto che prevede la trasformazione dell’area industriale ex Enel di ca mq 11.572, avente una cuba-tura massima di circa 9.934 mc, e SU pari a mq 3.378. In cambio della variante urbanistica la proprietà cede all’ATER di Udine il 50% della volumetria residenziale ed al Comune la rete viaria e un’area a parcheggio pubblico di ca mq 1.638, il tutto come meglio descritto nella documentazione allegata.
Superficie lotto: circa 11.712 mq
Progetto di Sviluppo Approvato: Superficie residenziale = mq 3.378 ca Volume Residenziale = mc 9.934 ca Destinazione Residenziale Pubblica = 50% del Volume
Piena proprietà: T (CT): Foglio 45 - Particella 803
Cod. Annuncio: 24318 - Opportunità di sviluppo immobiliare nell’area nord di Torino (TO), Corso Settembrini Luigi 178, all’interno della Modifica Parziale al PEC, denominata UMI A1a. Questo terreno pianeggiante di circa 8656 mq offre una straordinaria opportunità di sviluppo grazie alla sua capacità edificatoria di 14295 mq di SLP, destinata a “Eurotorino - Attività Produttive Innovative”.
La suddivisione degli spazi prevede 3220 mq per laboratori pesanti e 11075 mq per laboratori leggeri/uffici, rendendo il lotto ideale per una varietà di attività produttive e innovative.
Inserito nel contesto del programma di riqualificazione delle ex aree industriali di Mirafiori, il lotto beneficia di importanti progetti infrastrutturali in corso, tra cui il nuovo asse viario di Corso Marche, la Linea 2 della Metropolitana e la futura Piazza Mirafiori, che diventerà una nuova porta sud di accesso alla città.
Un’opportunità unica per investire in una zona strategica di Torino, destinata a diventare un polo di innovazione e sviluppo urbano.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 25017 - Nella prima periferia di Lignano Sabbiadoro (UD), località turistica rinomata molto frequentata nel periodo estivo, proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente utilizzato come discoteca.
L’immobile è composto da diversi corpi di fabbrica, un blocco rettangolare dove si colloca l’ingresso e diversi servizi quali guardaroba, spogliatoi, servizi igienici, locali tecnici; due blocchi quadrati nei quali sono collocate le sale da ballo.
Sul fronte verso via della vigna si trova un’area di pertinenza esclusiva ad uso parcheggi recintata. Nell’area di pertinenza retrostante, cintata da un muro, si trova un piccolo immobile adibito a bar e due sale da ballo all’aperto con basamento in pietra e struttura metallica. A seguire un secondo parcheggio recintato.
Il contesto presenta altre costruzioni destinate a servizi per la collettività quali lo Stadio “Guido Teghil” e il parco acquatico Acquasplash. La stazione ferroviaria di riferimento è la stazione Latisana-Lignano-Bibione a circa 15 km, l’autostrada A4 Torino-Trieste uscita Latisana dista invece circa 18 km.
Superficie coperta: 2.150 mq Superficie Scoperta: 15.587 mq
Cod. Annuncio: 24319 - Opportunità unica di sviluppo immobiliare nell’area nord di Torino (TO), Corso Settembrini Luigi 178, all’interno della Modifica Parziale al PEC, denominata UMI A1b. Questo lotto di 7472 mq comprende una porzione del capannone dismesso “ex Gommatura” e l’area circostante.
Il fabbricato esistente è costituito da un corpo principale a pianta rettangolare con struttura portante in ferro e tamponature in muratura, oltre a un avancorpo utilizzato come ex spogliatoi ed infermeria. Completa la proprietà una tettoia metallica adiacente al capannone.
La vendita prevede , a cura e spese dell'operatore acquirente (con un contributo della Proprietà proporzionale alla quota di proprietà del capannone) la demolizione totale dell'immobile esistente e la realizzazione di un nuovo impianto edilizio nel rispetto delle indicazioni date dalla Convenzione Urbanistica. La capacità edificatoria attribuita al lotto è di 11545 mq di SLP, destinata a “Eurotorino - Attività Produttive Innovative”, con 2960 mq per laboratori pesanti e 8585 mq per laboratori leggeri/uffici.
Questo progetto si inserisce nel più ampio programma di riqualificazione delle ex aree industriali di Mirafiori, beneficiando di importanti progetti infrastrutturali come il nuovo asse viario di Corso Marche, la Linea 2 della Metropolitana e la futura Piazza Mirafiori.
Un’opportunità unica per investire in una zona strategica di Torino, destinata a diventare un polo di innovazione e sviluppo urbano.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 24320 - Opportunità unica di sviluppo immobiliare nell’area nord di Torino (TO), Corso Settembrini Luigi 164, all’interno della Modifica Parziale al PEC, denominata UMI A2. Questo lotto comprende una parte del capannone dismesso “ex DAI” e una porzione di area cortilizia.
L’attuale capannone “ex DAI” è costituito da un corpo di fabbrica a tutta altezza con struttura portante in ferro e tamponamenti in muratura, con una copertura parzialmente in cemento amianto. Inoltre, il lotto include la particella 146 del foglio 1437, destinata a diventare un parcheggio privato ad uso pubblico secondo la Modifica Parziale al PEC.
L’immobile esistente sarà da demolire, a cura e spese dell'operatore acquirente, dando spazio alla realizzazione di un nuovo impianto edilizio, in conformità con le indicazioni della Convenzione Urbanistica vigente. La capacità edificatoria attribuita al lotto è di 21638 mq, suddivisi in 19798 mq destinati a “Eurotorino - Attività Produttive Innovative” (3390 mq per laboratori leggeri e 16408 mq per laboratori pesanti) e 1840 mq destinati a “ASPI - Attività di Servizio a Persone ed Imprese” (per attività commerciali).
Questo progetto si inserisce nel contesto del programma di riqualificazione delle ex aree industriali di Mirafiori, beneficiando di importanti progetti infrastrutturali come il nuovo asse viario di Corso Marche, la Linea 2 della Metropolitana e la futura Piazza Mirafiori.
Un’opportunità unica per investire in una zona strategica di Torino, destinata a diventare un polo di innovazione e sviluppo urbano.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Varzo (Verbano Cusio Ossola) - Loc. Centrale Iselle
55000
101336 m21Locale
Cod. Annuncio: 13070 - PMN008 Vendesi a Varzo (VB) - Centrale Iselle, appezzamento di terreno agricolo di forma irregolare, a bosco misto. Il terreno è posto ai margini del torrente Diveria, di fronte alla stazione dei treni di Iselle di Trasquera.
Cod. Annuncio: 24208 - Opportunità di Investimento Unica: Terreno Industriale a Manoppello Scalo
Siamo entusiasti di presentare un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori di tutta Italia: un terreno industriale strategicamente posizionato a Manoppello Scalo, nelle immediate vicinanze dell'interporto e dello svincolo autostradale dell'A25.
Caratteristiche Principali: - Forma Regolare: Il terreno di circa 13930 mq si presenta come un rettangolo perfetto, facilitando la pianificazione e la realizzazione di progetti industriali e logistici. - Possibilità di Nuovo Accesso Carrabile: Ampio margine per la creazione di un ulteriore accesso carrabile, migliorando l'efficienza e la gestione del traffico interno. - Zona D6 del Piano A.S.I.: Situato nella zona D6 del Piano A.S.I., garantendo condizioni favorevoli per lo sviluppo industriale. - Area Z.E.S. (Zona Economica Speciale): Il terreno si trova all’interno dell’Area Z.E.S. del comune di Manoppello (PE), offrendo significativi vantaggi fiscali e amministrativi. - Frazionabile in Due Lotti: Possibilità di frazionare il terreno in due lotti distinti, consentendo di differenziare le attività o gli investimenti.
Vantaggi Strategici: - Prossimità alla Piattaforma Logistica Interporto d'Abruzzo: A pochi passi dall'Interporto d'Abruzzo, un hub fondamentale per il traffico internazionale d'oltralpe, con origine o destinazione nel centro Italia. - Collegamenti Ferroviari: Possibilità di raccordo con la linea ferroviaria Adriatica, ottimizzando il trasporto merci e collegando rapidamente il terreno con i principali nodi ferroviari nazionali ed europei. - Accessibilità Eccezionale: Vicinanza allo svincolo autostradale dell'A25, assicurando collegamenti rapidi e diretti con le principali arterie stradali.
Vantaggi della Zona Economica Speciale: - Semplificazioni Amministrative e Burocratiche: Procedure più rapide e meno onerose per avviare e gestire attività produttive. - Riduzioni Fiscali Significative: Riduzione del 50% dell’imposta sul reddito per le imprese che avviano attività di produzione in loco. - Crediti d’Imposta: Accesso a crediti d’imposta a supporto degli investimenti, incentivando ulteriormente lo sviluppo industriale.
Potenziale di Sviluppo: - Hub Logistico di Eccellenza: Trasforma questo terreno in un polo logistico di primaria importanza, sfruttando la posizione strategica e le infrastrutture circostanti. - Espansione Industriale: Ideale per la costruzione di capannoni produttivi e magazzini, rispondendo alla crescente domanda di spazi industriali e logistici. - Investimento Redditizio: Alto potenziale di ritorno sull'investimento, grazie alla posizione privilegiata e alle numerose possibilità di sviluppo.
Perché Scegliere Manoppello Scalo: - Posizione Geografica Strategica: Al centro di una rete di trasporti efficiente, che collega rapidamente con le principali città italiane. - Infrastrutture Moderne e Avanzate: Prossimità a interporti, autostrade e linee ferroviarie, garantendo un'eccezionale connettività. - Flessibilità di Utilizzo: Ideale per diverse tipologie di impresa, dalla produzione industriale alla logistica avanzata.
Contattaci: Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno. Trasforma la tua visione in realtà e investi in un futuro di successo a Manoppello Scalo!
Questa è l'occasione perfetta per dare una svolta al tuo business e stabilire un nuovo polo logistico o industriale in una delle zone più promettenti d'Italia.
Pomaro Monferrato (Alessandria) - Strada per Bozzole, N. 3
180000
711 m212Locali
Cod. Annuncio: 14662 - Vendesi struttura ricettiva da ristrutturare sita a Pomaro Monferrato (AL), Strada per Bozzole 3. L’immobile gode di buona visibilità e accessibilità dalla viabilità principale, in quanto situato all'incrocio fra la SP 55 e la SP 59. Trattasi di fabbricato edificato su due piani fuori terra ed uno seminterrato oltre ad area pertinenziale con parcheggio ed aree verdi. Il piano seminterrato è dedicato a deposito e vani tecnici. Al piano terra si trovano: ingressi, sala ristorante, sala bar, cucina, servizio igienico dedicato al personale, vano ascensore, servizio per disabili, oltre a terrazzo/camminamento scoperto. Il piano primo è caratterizzato da: disimpegno/corridoio, 2 ripostigli, 1 camera singola, 6 camere matrimoniali, 1 camera per disabili, 1 stanza di servizio custodia, tutte con bagno interno ad uso esclusivo. Struttura in c.a. e muratura portante. Solai in latero-cemento. Copertura in coppi su orditura principale e secondaria in legno. Prospetti di facciata intonacati a civile con tinteggiatura di tipo acrilico. Serramenti esterni in alluminio con vetri anti-sfondamento e vetro-camera. Scala interna rivestita in granito nero. Pavimentazione ai vari piani in piastrelle di ceramica monocottura, pavimenti e rivestimenti dei servizi igienici in piastrelle di ceramica. Porte interne in legno tamburato. Controsoffittature in pannelli di fibre minerali su supporti in metallo. Immobile libero in disuso da anni, in assente stato di manutenzione. E’ presente all’interno materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica “G” Superficie commerciale: 711 mq
Piena proprietà di: Struttura ricettiva (CF): Foglio 9 – Particella 136 – Subalterno 3 – Cat D/2
San Vito al Tagliamento (Pordenone) - Località Torricella, N. 5
1656000
2060 m240Locali
Cod. Annuncio: 14761 - Vendesi struttura ricettiva con ristorante e piscina sita a San Vito al Tagliamento (PN), località Torricella 5. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al vicino paese ove si trovano i principali servizi dalla SP21. Area rurale caratterizzata da edifici isolati e terreni coltivati. Trattasi di albergo realizzato all’interno di borgo ottocentesco ben visibile dalla strada, oggetto nel 2010 di intervento di conservazione tipologica. Del borgo fa parte anche una abitazione di altrui proprietà. Strutture portanti classiche in muratura e pietra, con legno per solai e coperture. La struttura ricettiva si sviluppa su tre piani fuori terra, in edificio con forma angolare a creare una corte interna con ampi porticati e piscina scoperta, nascosti dalla strada. Finiture e impianti adatti ad attività ricettive. La struttura include oltre trenta camere, ristorante con cucine ed enoteca, area wellness, sala conferenze, locali tecnici, magazzini, giardino e parcheggio privato. Immobile affittato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica C Superficie commerciale: 2060 mq
Cod. Annuncio: 24334 - Quimmo propone in vendita a Colfiorito, una struttura che integra ristorante e albergo in una località apprezzata per i suoi splendidi paesaggi. La posizione strategica consente facili collegamenti con Foligno e Civitanova Marche, rendendo l'area particolarmente comoda e attraente per il visitatore. La proprietà include un ristorante operativo con 80 coperti interni, progettato per offrire un'accoglienza calda e invitante. L'albergo dispone di 11 camere da letto, tutte dotate di bagno privato, assicurando comfort e privacy per gli ospiti. La spaziosa soffitta, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di creare altre 4 camere, ampliando così la capacità ricettiva dell'albergo. All'esterno, un terreno di 13.000 metri quadri, in parte edificabile, presenta numerose opportunità di sviluppo e ampliamento
Classe energetica “G” Indice di Prestazione Energetica 144,850 kWh/mq anno.
Cod. Annuncio: 19116 - ABR120 Ai margini del tessuto residenziale, a Morino, in via Lungo Romito 1, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al piano primo di edificio di poche unità. Internamente si compone da ingresso su corridoio, cucina con balcone, soggiorno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina e l’ampia corte comune dove è possibile posteggiare l’auto.
Classe energetica: “G” Superficie appartamento: circa 107 mq Superficie cantina: circa 11 mq
Alano di Piave (Belluno) - Loc. Fener- via D. Alighieri, N. 4/C
40000
73 m24Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 12825 - VEN254 Vendesi a Alano Di Piave (BL) - Via Dante Alighieri 4/C-Località Fener, appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina e bagno. Completano la proprietà il box auto in comproprietà al piano terreno; un locale ad uso ripostiglio al piano terreno, di pertinenza dell'appartamento e un ripostiglio al piano seminterrato. L’appartamento si trova all’interno di un edificio condominiale posizionato i zona centrale e ben collegato con le principali arterie stradali. Il condominio è circondato da ampia corte pertinenziale recintata, in parte ghiaiata e in parte lasciata a verde.
Superficie appartamento: circa 73 mq Superficie magazzini: circa 18 mq
Santo Stefano al Mare (Imperia) - via Gianni Cozzi, N. 1
71000
150 m21Locale
Cod. Annuncio: 2541 - Oggetto della presente vendita è un posto barca nel porto di Santo Stefano al Mare (IM). Il bene si trova all’interno del porto della Marina degli Aregai, accessibile da via Gianni Cozzi 1. La marina è fornita di servizi ai natanti e sistemi di sorveglianza e ospita 40 attività artigianale e oltre 200 appartamenti. Lo scalo è arricchito da una galleria commerciale con una vasta tipologia di negozi. L’unità immobiliare in oggetto è sita al pontile F, al posto 8, in prossimità delle principali strutture e servizi e del punto di riferimento carburante. Diritto di utilizzazione in scadenza al 30/05/2036.
Posto barca n.8 al pontile F
Lunghezza massima dell’imbarcazione ammessa 26 metri lineari
Larghezza massima dell’imbarcazione ammessa 6,40 metri lineari (fuori tutto)
Tolleranza massima per la sola lunghezza massima: 5% ma oggetto di valutazione preventiva da parte della Marina e di autorizzazione della Capitaneria di Porto
Scadenza al 30/05/2036. Posto barca (CF): foglio 3, mappale 1226
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Cod. Annuncio: 12833 - VEN416 Vendesi a Sovramonte (SL) - Località Moline, porzione di edificio residenziale costituito da: appartamento su due livelli composto al primo piano da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, due bagni e ripostiglio tramite scalinata interna si accede ad un'ampia soffitta posta al secondo piano. Completa la proprietà il locale ad uso magazzino al piano terra.
L’immobile si trova in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione. Presente Servitù di elettrodotto per presenza sulla facciata del fabbricato di cavi elettrici.
Superficie edificata: circa 344 mq Superficie residenziale: circa 253 mq Superficie magazzino: circa 90 mq
Cod. Annuncio: 23329 - Immobile produttivo, situato in Via Walter Tobagi n. 63 a San Salvo, offre una solida opportunità per attività industriali e commerciali.
Posizione Strategica: L’immobile è collocato nella zona industriale di San Salvo, a Est del Comune. La sua vicinanza all’Autostrada Adriatica (a soli 300 metri) lo rende facilmente accessibile per il trasporto di merci e materiali.
Struttura Spaziosa: L’immobile occupa parte del piano primo di un fabbricato. Internamente, troverete 3 vani laboratori, un ufficio, servizi igienici e ripostigli. Questa disposizione flessibile consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell’attività.
Accessibilità: L’immobile è raggiungibile tramite vano scala interno o rampa carrabile esterna, garantendo un facile movimento di persone e mezzi.
Potenziale di Crescita: La posizione in una zona industriale in espansione offre opportunità di sviluppo e crescita per le imprese. La vicinanza all’autostrada facilita la logistica e la distribuzione.
Classe energetica: “G” 127,69 kwh/m2 anno Superficie Produttivo: c.a. 840 mq Superfici pertinenziali esterne: c.a. 386 mq
Si segnala che l’immobile risulta ubicato all'interno del Comprensorio A.S.I. (Consorzio Industriale del Valtese)
Abilio S.p.A. Capitale sociale i.v. Euro 60.975,00 | Sede legale: Via Galileo Galilei n°6, 48018 Faenza (RA) | Codice fiscale e Nr. Iscrizione Registro delle Imprese di Ravenna: 02704840392 | Numero REA RA: 224830 | Società appartenente al Gruppo IVA 'illimity' Partita IVA N. 12020720962 | Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di illimity Bank S.p.A. | Società iscritta alla sezione A dell'elenco siti web autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicità delle aste giudiziarie - p.d.g. 18/05/2022 | Società iscritta al n.68 del Registro Gestori vendite telematiche del Ministero della Giustizia - p.d.g. 01/04/2022 | www.abilio.com | info@abilio.com
