Cod. Annuncio: 23472 - Due lotti da riqualificare siti a Morano sul Po (AL), uno in via Balzola e uno in via Casale. Il primo lotto è composto due immobili a destinazione residenziale ubicati in zona semicentrale, in via Balzola, in stato di abbandono. Il secondo è lotto è ubicato in zona centrale, ed è composto da un’unità destinata a deposito/magazzino con corte esclusiva.
Tortona (Alessandria) - Via Leonardo Da Vinci, N. 58/60
Da50473
90 m26Locali
Cod. Annuncio: 23200 - Laboratorio con magazzino, appartamento e piccola corte, siti in Tortona (AL), Via L. Da Vinci, n.58/60. Area posta ai margini del centro urbano, in adiacenza alla ferrovia. L’unità censita al Fg. 42, Part. 630, Sub. 26 è posta al piano interrato di un fabbricato condominiale ed ha accesso dal vano scala identificato come bene comune agli immobili censiti al Fg. 42, Part. 168, Sub 6-7. Questi ultimi sono invece posti al piano terra e piano primo di un corpo di fabbrica adiacente il fabbricato condominiale di cui è parte il sub 26.
Il corpo di fabbrica a due piani fuori terra è composto da un negozio con due uffici e un servizio igienico al piano terra e un alloggio al piano primo. Alloggio composto da ingresso su soggiorno con cucina, tre camere, servizio igienico e ripostiglio. Le due unità sono comunicanti attraverso un vano scala e il negozio ha accesso anche dall’esterno attraverso due vetrine di ingresso da Via L. Da Vinci. Sul retro del fabbricato è presente una piccola corte comune ai due immobili, facente parte del bene comune (sub 8) che comprende anche il vano scala ove è presente anche un montacarichi, un ampio disimpegno e un locale originariamente adibito a locale caldaia ora lavanderia. L’immobile posto al piano seminterrato del fabbricato condominiale, con accesso dal sub 8, è invece adibito a magazzino con annessi spogliatoio, ripostiglio e servizi igienici. In copertura sono presenti alcuni pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3, 4, 12, 13). Alcuni beni mobili presenti all’interno sono compresi nella presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Pomaro Monferrato (Alessandria) - Strada per Bozzole, N. 3
180000
711 m212Locali
Cod. Annuncio: 14662 - Vendesi struttura ricettiva da ristrutturare sita a Pomaro Monferrato (AL), Strada per Bozzole 3. L’immobile gode di buona visibilità e accessibilità dalla viabilità principale, in quanto situato all'incrocio fra la SP 55 e la SP 59. Trattasi di fabbricato edificato su due piani fuori terra ed uno seminterrato oltre ad area pertinenziale con parcheggio ed aree verdi. Il piano seminterrato è dedicato a deposito e vani tecnici. Al piano terra si trovano: ingressi, sala ristorante, sala bar, cucina, servizio igienico dedicato al personale, vano ascensore, servizio per disabili, oltre a terrazzo/camminamento scoperto. Il piano primo è caratterizzato da: disimpegno/corridoio, 2 ripostigli, 1 camera singola, 6 camere matrimoniali, 1 camera per disabili, 1 stanza di servizio custodia, tutte con bagno interno ad uso esclusivo. Struttura in c.a. e muratura portante. Solai in latero-cemento. Copertura in coppi su orditura principale e secondaria in legno. Prospetti di facciata intonacati a civile con tinteggiatura di tipo acrilico. Serramenti esterni in alluminio con vetri anti-sfondamento e vetro-camera. Scala interna rivestita in granito nero. Pavimentazione ai vari piani in piastrelle di ceramica monocottura, pavimenti e rivestimenti dei servizi igienici in piastrelle di ceramica. Porte interne in legno tamburato. Controsoffittature in pannelli di fibre minerali su supporti in metallo. Immobile libero in disuso da anni, in assente stato di manutenzione. E’ presente all’interno materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica “G” Superficie commerciale: 711 mq
Piena proprietà di: Struttura ricettiva (CF): Foglio 9 – Particella 136 – Subalterno 3 – Cat D/2
Tortona (Alessandria) - Strada Statale per Alessandria
100000
242 m22Locali
Cod. Annuncio: 23548 - Vendesi porzione di capannone di un più ampio fabbricato a destinazione produttiva collocato nella zona industriale del comune di Tortona, sulla Strada Statale 10 per Alessandria.
L’unità immobiliare è composta da un locale deposito, un ufficio e un blocco servizi al piano terra. Collegato con una scala interna si trova un secondo ufficio. Completa la proprietà il cortile recintato fronte ingresso dotato di cancello carrabile.
Superficie lorda capannone: circa 242 mq Superficie area esterna: 165 mq
Piena proprietà: D/7 (CF): Foglio 13 – Particella 125 – Subalterno 19 BCNC al solo sub 19 (CF): Foglio 13 – Particella 125 – Subalterno 6
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Cod. Annuncio: 23477 - Palazzina direzionale a Tortona Str. Alabraida, 2, in una zona periferica del comune. La sua posizione è ottimamente collegata grazie alla vicinanza con la Strada Statale per Genova. La proprietà è composta da due piani fuori terra adibiti ad uso direzionale e un piano interrato ad uso garage. Inoltre, un ampio terreno di pertinenza con giardini e posti macchina, per un totale di ca. 3.400 mq, completa questa offerta.
Caratteristiche principali:
• Uffici: La palazzina offre uffici con una superficie totale di ca. 554 mq. Questi spazi sono ideali per attività direzionali, studi professionali o altre esigenze aziendali.
• Garage e Vani Tecnici: Il piano interrato ospita un garage e vani tecnici con una superficie totale di ca. 270 mq. Questo spazio può essere utilizzato per parcheggiare veicoli o come area di stoccaggio.
• Balconi e Porticati: La palazzina dispone anche di balconi e porticati con una superficie totale di ca. 138 mq.
Cod. Annuncio: 20142 - Capannone ad uso produttivo sviluppantesi su di un unico livello a piano terra, sito in Via Piacenza n. 94, in corrispondenza della frazione San Giuliano Vecchio, ad est del Comune di Alessandria. La proprietà si compone da un laboratorio, due depositi, uffici, servizi, locale tecnico e rimessa; completa la proprietà un'area esterna di pertinenza esclusiva. L'immobile gode di un buon posizionamento geografico è ben collegato dal punto di vista viario trovandosi nelle immediate vicinanze dall'uscita autostradale dei Giovi A7 e l'Autostrada A21 che collega la zona direttamente con Milano, Genova e Torino.
Il lotto dispone di una edificabilità residua di 188 mq
Altezza libera: 4 mt Classe energetica: “G” Superficie capannone: c.a. 452 mq Area pertinenziale scoperta: c.a. 1.388 mq
Cod. Annuncio: 12822 - PMN004BY Novi Ligure (Al) - Via Garibaldi 91, ampio ufficio al piano secondo di un edificio di cinque piani fuori terra oltre a due piani interrati adibiti ad autorimesse, composto da quindici vani ufficio oltre a servizi. Il locale occupa tutto il piano secondo del blocco posto fronte strada e presenta due accessi dal vano scala C e D dotati di ascensore condominiale. Completa la proprietà l’ampia autorimessa posta al piano primo seminterrato accessibile da corsello comune. Zona centrale, ben collegata con presenza di attività commerciali e direzionali. Possibilità di parcheggio gratuito in loco. L’unità si presta per essere frazionata in più unità.
LA PROPRIETA' SI RENDE DISPONIBILE A VALUTARE LA STIPULA DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE
Superficie ufficio: circa 492 mq Superficie autorimessa: circa 333 mq
Cod. Annuncio: 21632 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano secondo, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore. Appartamento (subalterno 26+11) con ingresso, soggiorno, cucinotto, salotto, corridoio, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio cieco accessibile dall’ingresso e un lungo balcone con affaccio sulla corte. Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori. Immobile libero. Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO G Superficie commerciale: 112 mq PIANO SECONDO Appartamento: 109 mq Balconi: 16 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 26 – A/2 CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 11 – A/4
Casale Monferrato (Alessandria) - Via Giovanni Lanza, N. 62
Da44625
230 m22Locali
Cod. Annuncio: 21639 - Negozio con balconata sito a Casale Monferrato (AL), via Giovanni Lanza 62, angolo via Palestro. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza Castello. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su quattro piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Sviluppo principale al piano terra, oltre a livello ammezzato e vani di servizio interrati. Accesso clientela fronte strada oltre ad entrata di servizio tramite androne condominiale. Negozio costituito da unica grande stanza con balconata, servizio wc e cantine. Piani internamente collegati da scale. Finiture standard. Impianti in canalette. Climatizzazione e impianto antincendio. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO P Superficie commerciale: 230 mq PIANO TERRA, AMMEZZATO e INTERRATO Negozio: 125 mq Soppalco: 87 mq Cantine: 100 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 36 – Particella 4929 – Subalterno 1 – C/1
Cod. Annuncio: 21638 - Negozio con cantinetta sito ad Alessandria (AL), via Tripoli 3, angolo via Pontida. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo in isolato a corte, sviluppato su quattro piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Sviluppo principale al piano terra con tante vetrine, oltre a cantinetta interrata. Accesso per clientela e personale fronte strada, possibile da entrambe le vie. Negozio costituito da cinque ambienti principali, blocco wc e aree attrezzate per ufficio ed esposizione. Cantina servita da scala. Finiture standard. Impianti in canalette e controsoffitto. Climatizzazione e impianto antincendio. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO O Superficie commerciale: 477 mq PIANO TERRA e INTERRATO Negozio: 431 mq Accessori: 24 mq Cantinetta: 64 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 2453 – Subalterni 27 e 42 (graffati) – C/1
Cod. Annuncio: 21637 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano secondo, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore. Appartamento (subalterno 28) con ingresso su corridoio, ampio soggiorno, piccolo disimpegno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un balconcino accessibile dal soggiorno con affaccio sulla strada. Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO N Superficie commerciale: 80 mq PIANO SECONDO Appartamento: 80 mq Balconi: 2 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 28 – A/2
Cod. Annuncio: 21636 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano ammezzato e primo, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore. Appartamento duplex (subalterno 24) con ingresso, soggiorno con cucinotto, salotto, bagno cieco, scala e ripostiglio. Zona notte al livello superiore con corridoio, due camere da letto, un bagno cieco e un balcone. Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO M Superficie commerciale: 122 mq PIANO AMMEZZATO e PRIMO Appartamento: 121 mq Balconi: 3 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 24 – A/2
Cod. Annuncio: 21635 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano primo e secondo, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore. Appartamento duplex (subalterno 23) con ingresso su soggiorno collegato a cucina abitabile, scala angolare e ripostiglio sottoscala. Zona notte al livello superiore con corridoio, due camere da letto e un bagno. Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO L Superficie commerciale: 107 mq PIANO PRIMO e SECONDO Appartamento: 107 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 23 – A/2
Cod. Annuncio: 21634 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano ammezzato, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore. Appartamento (subalterno 22) con ingresso su ampio soggiorno, cucina con pranzo, disimpegno con gradini verso una camera da letto e un bagno. Zona giorno collegata a terrazzo di altrui proprietà (sub 19). Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO I Superficie commerciale: 89 mq PIANO AMMEZZATO Appartamento: 89 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 22 – A/2
Cod. Annuncio: 21630 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano primo e soppalcato, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore. Appartamento (subalterno 20) con ingresso su ampio soggiorno con studio, cucina con pranzo e lavanderia, camera da letto con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, balcone e ballatoio e terrazzo. Scala circolare verso soppalco con balconata, camera da letto, due bagni, vano sgombraroba e locale stireria. Finiture tradizionali curate. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori. Immobile affittato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO E Superficie commerciale: 284 mq PIANO PRIMO e SOPPALCATO Appartamento: 225 mq Soppalco: 153 mq Balconi e terrazzo: 24 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 20 – A/2
Cod. Annuncio: 21629 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano primo e soppalcato, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore. Appartamento (subalterno 19) con ingresso, ampio soggiorno, cucina con pranzo, salotto, soppalco per notte, camera da letto, due bagni, balcone, ballatoio e terrazzo accessibile anche da altrui proprietà (sub 22). Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO D Superficie commerciale: 205 mq PIANO PRIMO e SOPPALCATO Appartamento: 185 mq Soppalco: 12 mq Balconi e terrazzo: 79 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 19 – A/2
Cod. Annuncio: 21627 - Deposito sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano terra, accessibile percorrendo l’androne condominiale e la corte scoperta. Deposito (subalterno 2) in sei ambienti adibiti a magazzino. Servizi wc assenti. Accesso pedonale da portone metallico coperto da pensilina. Finiture standard. Impianti sottotraccia e in canalette. Riscaldamento assente. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO B Superficie commerciale: 240 mq PIANO TERRA Magazzino: 240 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterni 2 e 42 (graffati) – C/2
Cod. Annuncio: 21626 - Negozio sito ad Alessandria (AL), via Pontida 3-5-7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Sviluppo principale al piano terra, oltre a livello ammezzato e vani di servizio interrati. Accesso clientela fronte strada oltre ad entrata di servizio tramite androne condominiale. Negozio costituito da più stanze, con magazzini, balconata, uffici, servizi wc e cantine. Piani internamente collegati da scale. Finiture standard. Impianti in canalette. Climatizzazione e impianto antincendio. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO A Superficie commerciale: 608 mq PIANO TERRA, AMMEZZATO e INTERRATO Negozio: 273 mq Soppalco: 158 mq Magazzini/cantine: 387 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterni 21 e 38 (graffati) – C/1 CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 37 – C/2 CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 1 – A/4
Abilio S.p.A. Capitale sociale i.v. Euro 60.975,00 | Sede legale: Via Galileo Galilei n°6, 48018 Faenza (RA) | Codice fiscale e Nr. Iscrizione Registro delle Imprese di Ravenna: 02704840392 | Numero REA RA: 224830 | Società appartenente al Gruppo IVA 'illimity' Partita IVA N. 12020720962 | Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di illimity Bank S.p.A. | Società iscritta alla sezione A dell'elenco siti web autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicità delle aste giudiziarie - p.d.g. 18/05/2022 | Società iscritta al n.68 del Registro Gestori vendite telematiche del Ministero della Giustizia - p.d.g. 01/04/2022 | www.abilio.com | info@abilio.com
