49 immobili in vendita in Campania

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Abitazione da ristrutturare in zona balneare
Giugliano in Campania (Napoli) - Via Del Mare, N. 144
Da30000
270 m²9Locali
Cod. Annuncio: 20484 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.

Abitazione bifamiliare sita a Giugliano in Campania (NA), località Licola Mare, via del Mare 144. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da tessuto edilizio misto di tipo economico popolare sviluppato nelle immediate vicinanze del mare e di lidi balneari frequentati. L’area è ben collegata al centro città e a Napoli dalla Strada Statale 7 (via Domiziana).

Fabbricato su lotto pianeggiante recintato con muro di cinta e dotato di accesso carrabile e giardino.
Edificio su tre piani di cui uno seminterrato, oltre a copertura piana praticabile. Struttura portante in tufo.
Complesso edilizio abbandonato e fatiscente. Vano scala, solaio di copertura e finiture sono pericolanti.
Necessario prevedere importante intervento di ristrutturazione generale.

Superficie commerciale: 270 mq
ABITAZIONE BIFAMILIARE
Casa su tre piani vista mare con giardino
Necessaria ristrutturazione generale
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 83 – Particella 228 – Subalterni 2, 3 e 4 – A/3
Cortile con giardino privato (CT): Foglio 83 – Particella 221
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Negozio in zona residenziale
Salerno (Salerno) - Via G. Pomponio Leto, N. 25/B
Da82000
63 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24674 -
Nella prima periferia del Comune di Salerno (SA), in via G. Pomponio Leto n°25/B, proponiamo in vendita un negozio costituito da un ambiente principale avente accesso sulla strada di Via Leto e dotato di serranda, un disimpegno, un w.c ed un altro locale sul retro con balcone. L’immobile è posto al piano terra di un fabbricato articolato su quattro livelli fuori terra di cui il piano terra fronte strada destinato ad attività commerciali ed i superiori a residenziale.

Il bene, situato in una zona con ottima visibilità e di elevato passaggio di persone grazie alla vicinanza ai servizi primari, risulta ben servito grazie alla vicinanza dalle arterie di scorrimento locale e sovralocale e dista 0,5 Km dallo svincolo autostradale di Salerno.

Superfice lorda immobile: 80 mq.
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Frustolo di terreno in zona commerciale
Melito di Napoli (Napoli) - Masseria Monacelle
Da778
456 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24734 - Frustolo di terreno sito a Melito di Napoli (NA), località Masseria Monacelle, tra Circumvallazione Esterna di Napoli sul fronte e SP Asse Perimetrale di Melito-Scampia sul retro.
Terreno accessibile attraverso il cancello carrabile del vicino immobile con il quale comunica.
Frustolo pianeggiante di forma rettangolare molto allungata parzialmente delimitato su lato.
Il terreno è libero di fabbricati, tenuto a verde e piantumato in area commerciale consolidata.
Condizioni discrete. Area incolta con vegetazione spontanea.

Immobili descritti nella perizia allegata come cespiti a MELITO DI NAPOLI.
Superficie catastale: 456 mq
Piena proprietà di:
Terreno a Masseria Monacelle (CT): Foglio 4 – Particella 644
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Due terreni agricoli e frustolo commerciale
Giugliano in Campania (Napoli) - San Giuseppiello
Da34106
17357 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24735 - Tre terreni in provincia di Napoli, tra i comuni di Giugliano di Campania (NA) e Melito di Napoli (NA).
Due appezzamenti siti in località San Giuseppiello e località Chiantano Piccolo.
Aree pianeggianti accessibili da servitù di passaggio non adatte alle esigenze produttive.
I terreni sono a destinazione agricola, liberi di fabbricati e non rientranti nelle zone edificabili.
Un frustolo sito in località Masseria Monacelle, Circumvallazione Esterna di Napoli.
Area pianeggiante accessibile dal cancello carrabile del vicino immobile con cui comunica.
Il terreno è libero di fabbricati, tenuto a verde e piantumato in area commerciale consolidata.
Condizioni discrete. Aree incolte con vegetazione spontanea.

Superficie catastale complessiva: 17357 mq
Piena proprietà di:
Terreno a San Giuseppiello (CT): Foglio 25 – Particelle 25, 54 e 109
Terreno a Chiantano Piccolo (CT): Foglio 50 – Particella 387
Terreno a Masseria Monacelle (CT): Foglio 4 – Particella 644
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Due appezzamenti agricoli in zona rurale
Giugliano in Campania (Napoli) - San Giuseppiello
Da33327
16901 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24733 - Due appezzamenti di terreno siti a Giugliano di Campania (NA). Il primo in località San Giuseppiello (foglio 25). Il secondo in località Chiantano Piccolo (foglio 50).
A tutti i terreni si accede attraverso servitù di passaggio non adatte alle esigenze produttive.
Appezzamenti pianeggianti di forma regolare parzialmente delimitati e privi di viabilità interna.
I terreni sono a destinazione agricola, liberi di fabbricati e non rientranti nelle zone edificabili.
Condizioni discrete. Aree incolte con vegetazione spontanea.

Immobili descritti nella perizia allegata come cespiti a GIUGLIANO DI CAMPANIA.
Superficie catastale: 16901 mq
Piena proprietà di:
Terreno a San Giuseppiello (CT): Foglio 25 – Particelle 25, 54 e 109
Terreno a Chiantano Piccolo (CT): Foglio 50 – Particella 387
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Negozio in zona residenziale
Napoli (Napoli) - Via Proserpio Guidone
Da115000
275 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24356 - Via Prospero Guidone - 5bis negozio al piano terra costituente porzione di fabbricato residenziale commerciale di tre piani fuori terra. All' immobile si accede direttamente dalla via pubblica tramite un accesso vetrato dotato di saracinesca metallica. L'immobile ha forma rettangolare e, pur essendo originariamente composto da un unico ambiente, presenta alcune tramezzature in cartongesso non a tutta altezza funzionali all'attività che vi era svolta (esposizione e vendita di mobili). La zona è periferica rispetto al centro storico, a prevalente destinazione residenziale.

SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE

Anno ristrutturazione: 2000
Superficie commerciale: 275 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio BAR/7 – Particella 402 – Subalterno 9

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Palazzo grezzo con giardino in zona storica
Napoli (Napoli) - Rampe di Petraio, N. 21 Bis
Da964224
339 m²11Locali
Cod. Annuncio: 25268 - Palazzo sito a Napoli (NA), via Largo Petraio 21 bis. Il contesto è centrale e trafficato, caratterizzato da edifici storici monumentali e residenziali. L’area è prossima a centro storico, ben collegata al porto e alla fitta rete infrastrutturale. Trattasi del fabbricato secondario di ex villa storica, confinante con il muro di contenimento dei giardini pensili del monastero della Certosa di San Martino. L’edificio si trova ai piedi della collina collocata tra il Vomero e i Quartieri Spagnoli, dominata in sommità dalla fortezza di Castel Sant’Elmo, con vista panoramica sul Golfo di Napoli. Area di forte interesse storico e vincolata da Soprintendenza.

Accesso esclusivamente pedonale tramite scalinata sul fronte principale collegata a vicolo chiuso.
Edificio sviluppato su tre piani fuori terra, oltre ad ampia mansarda sottotetto e copertura piana.
Piani serviti da corpo scala centrale, con giardino di pertinenza terrazzato ai piani terra e primo.
Catastalmente composto da nove unità abitative oltre a pertinenze (depositi, cisterne e terrazzi).
Struttura allo stato grezzo arretrato, oggetto di consistenti lavori di ristrutturazione mai terminati.
Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.
Necessaria ripresa delle operazioni di ristrutturazione.

Superficie commerciale: 338,72 mq
EDIFICIO RESIDENZIALE
9 unità residenziali grezze
Superficie abitabile: 275,78 mq
Deposito-Cisterna: 71,10 mq
Terrazzi e aggetti: 54,40 mq
Ingombro scala: 17,34 mq
Terreno a giardino: 1230 mq
Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati.
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Negozio con deposito e area esterna
Castello di Cisterna (Napoli) - Via Aldo Moro, N. 12
402000
402 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25764 - In zona semicentrale del Comune di Castello di Cisterna (NA) in Via Aldo Moro n°12, proponiamo in vendita un locale commerciale con sottostante deposito, facenti parte di un più ampio fabbricato a prevalente destinazione residenziale che si articola su tre livelli , oltre al piano seminterrato. Il negozio è composto al piano terra da un vano esposizione e vendita di 318 mq e da una zona servizio di 45 mq suddivisa in disimpegno, un vano montacarichi, due servizi igienici, spogliatoi ed un vano ufficio. Il magazzino ha una superficie coperta lorda di 131 mq, con altezza utile di 3,00 m ed è composto da un vano dove sono state installate due celle frigorifere ed un vano di corsa del montacarichi esclusivo di collegamento con il negozio al piano superiore. Sia il negozio che il magazzino hanno una porta di accesso secondaria al vano scala condominiale. In comune al negozio ed il magazzino, vi è un piazzale, di pertinenza esclusiva, che ha una superficie di circa 450 mq, di cui 380 sono destinati a marciapiede di accesso al negozio, parcheggio clienti e viabilità interna; i restanti 70 mq sono destinati a rampa di accesso al magazzino che si trova nel piano interrato dell’edificio.

Buona posizione rispetto i principali assi viari: l’immobile è a circa 1 km dalla zona di Pomigliano d’Arco, ed è a 2 km dal casello dell’Autostrada A16 Napoli – Bari e dallo svincolo della superstrada a scorrimento veloce SS162 DIR

Superficie commerciale: 402,00 mq
Anno di costruzione: 2008
Anno di ristrutturazione: 2011
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Palazzine residenziali al grezzo avanzato
Telese Terme (Benevento) - Via Fausto Coppi
Da450000
3976 m²134Locali
Cod. Annuncio: 23836 - Piena proprietà di palazzine residenziali al grezzo avanzato, Telese Terme (BN), Via F. Coppi. Situate in zona residenziale, in contesto popolare ed economico, prossimo alla zona centrale della loc. Telese.

- PALAZZINA RESIDENZIALE
Appartamenti (CF): Fg 9 – Part 692 - Sub 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Cat. A/3
Garage (CF): Fg 9 - Part 692 - Sub 10, 11, 12, 13, 14, 15 - Cat. C/6
Cantine (CF): Fg 9 - Part 692 - Sub 16, 17 - Cat. C/2
Negozio (CF): Fg 9 - Part 692 - Sub18 - Cat. C/1

- 7 APPARTAMENTI, 5 GARAGE, 2 CANTINE
Appartamenti (CF): Fg 9 - Part 695 - Sub 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Cat. A/3
Garage (CF): Fg 9 - Part 695 - Sub 11, 12, 13, 14, 15 - Cat. C/6
Cantine (CF): Fg 9 - Part 695 - Sub 17, 20 - Cat. C/2

- 3 APPARTAMENTI, 3 GARAGE
Appartamenti (CF): Fg 9 - Part 696 - Sub 2, 3, 7 - Cat. A/3
Garage (CF): Fg 9 - Part 696 - Sub 10, 11, 12 - Cat. C/6

- 2 APPARTAMENTI, 2 GARAGE
Appartamenti (CF): Fg 9 - Part 697 - Sub 2, 4 - Cat. A/3
Garage (CF): Fg 9 - Part 697 - Sub 12, 14 - Cat. C/6

- PALAZZINA RESIDENZIALE
Appartamenti (CF): Fg 9 - Part 699 - Sub 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Cat. A/3
Garage (CF): Fg 9 - Part 699 - Sub 10, 11, 12, 13, 14, 15 - Cat. C/6
Cantine (CF): Fg 9 - Part 699 - Sub 16, 17 - Cat. C/2
Negozio (CF): Fg 9 - Part 699 - Sub 18 - Cat. C/1

Edifici ricompresi in villaggio residenziale composto da 6 palazzine di 5 piani fuori terra oltre piano interrato; ogni edificio è composto da: 8 appartamenti (2 per ogni piano dal piano primo al piano quarto); 6 garage con cantine e 2 cantine al piano interrato; 1 negozio al piano terra.
Tutti gli edifici sono muniti di ascensore non funzionante.
Impianti predisposti: elettrico, idrico e termico (mancano pose contatori).
In generale nei fabbricati sono stati eseguiti i lavori edili principali, mancano da realizzare finiture interne ed esterne oltre alle parti condominiali.
Per difformità e maggiori dettagli vedasi perizia allegata.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Ampio locale commerciale ad Alvignano
Alvignano (Caserta) - Corso Umberto I
125000
260 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24012 - Vendesi luminoso locale commerciale con 4 punti luce su strada e doppia entrata. L'immobile, nonostante sia effettivamente un "primo piano", può essere considerato un piano terra, in quanto si trova a livello strada.
Il locale è stato precedentemente adibito a palestra ed è facilmente riadattabile ad altre destinazioni commerciali.

L'interno è prevalentemente open space con 2 locali, muniti di bagno, adibiti a spogliatoio. Gli infissi sono in alluminio con doppia camera.
Essendo un open space si presta anche per una divisione in due spazi commerciali distinti.
La facciata esterna risulta essere in ottimo stato.
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La storia di questo comune ha inizio con l’antica città di Cubulteria. Questa prende il nome da un personaggio di spicco nell’epoca imperiale di Roma del II secolo, Marco Aulo Albino.
I casali si formarono dopo la distruzione di Cubulteria nel VIII-IX secolo da parte dell’invasione dei Saraceni.
Marco Aulo Albino possedeva una villa in prossimità dell’attuale chiesa di San Sebastiano (Villa Albiniani); da questo nome è nata la cittadina di Alvignano.
Il nuovo centro fu feudo dei Normanni, degli Angioini e degli Aragonesi. Tra il 1800 e il 1900 i piccoli casali si saldarono tra loro lungo la strada statale 158 dando origine all’attuale agglomerato urbano, anche se alcuni di essi conservano ancora oggi una posizione isolata rispetto al paese come Marcianofreddo.
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Appartamento al piano primo con garage
Paolisi (Benevento) - Strada Vicinale Torre, N. 1
Da43961
110 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 20616 - Appartamento al piano primo garage sito a Paolisi (BN), in Strada Vicinale Torre n.1.
I beni sono ricompresi all’interno di un fabbricato di residenziale, ubicato nella zona orientale della città, a circa 1 km dal centro ed è sviluppato su tre piani fuori terra ed un interrato.
L’appartamento è composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere da letto e balcone.
Completa la proprietà il garage al piano interrato.

Superficie commerciale totale: 110 mq
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Affitto locale commerciale a Marigliano
Marigliano (Napoli) - via pasquale nicotera
Canone mensile3000
290 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24679 - Proponiamo in affitto ,Ufficio Open Space di 300 mq -centro città di Marigliano .

In pieno centro, all'interno di un palazzo prestigioso di recente costruzione. Disponibile ampio ufficio open space di 300 mq, nuovo, dotato di doppio bagno, vano tecnico ed archivio .L'immobile offre inoltre la possibilità di parcheggio. Ottima visibilità e facile accesso. A pochi minuti dalla stazione della circumvesuviana e dalle fermate dei bus.

L'immobile è ideale sia per uso ufficio che commerciale ed inoltre può essere frazionato in due locali distinti da 150mq ciascuno, offrendo flessibilità per diverse esigenze operative.

Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
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AFFITTO – capannone con ampio piazzale e parcheggio
Casandrino (Napoli) - via paolo borsellino, N. 182
Trattativa riservata
700 m²2Locali
Cod. Annuncio: 26204 - Proponiamo in locazione un’eccezionale opportunità immobiliare nel cuore della zona industriale di Casandrino, ideale per aziende in crescita o investitori lungimiranti. La proprietà comprende:
• Capannone esistente di 700 mq
• Terreno annesso di 6500 mq con destinazione piazzale/parcheggio
• Potenziale edificatorio per un ulteriore capannone di circa 3000 mq
Capannone esistente
Il capannone attuale, di 700 mq, offre spazi versatili adatti a diverse attività industriali o logistiche. La struttura è caratterizzata da:
• Altezza interna ottimale per uso industriale
• Pavimentazione industriale ad alta resistenza
• Impianti elettrici e idraulici a norma
• Ampi accessi carrabili per facilitare le operazioni di carico/scarico
Terreno e potenziale di sviluppo
Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nel terreno annesso di 6500 mq, attualmente adibito a piazzale e parcheggio, che offre un notevole potenziale di espansione. Gli strumenti urbanistici vigenti consentono la costruzione di un ulteriore capannone di circa 3000 mq, offrendo la possibilità di più che triplicare la superficie coperta esistente.
Posizione strategica
Situata a Casandrino, la proprietà gode di una posizione strategica che offre:
• Facile accesso alle principali arterie di comunicazione
• Vicinanza a importanti centri urbani e commerciali
• Ottima visibilità e raggiungibilità per clienti e fornitori
Opportunità di investimento
Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per:
• Aziende in cerca di spazi immediati con possibilità di futura espansione
• Investitori interessati a sviluppare un complesso industriale di dimensioni significative
• Operatori logistici alla ricerca di una base operativa flessibile e ben posizionata
Dettagli tecnici e urbanistici
• Classificazione energetica del capannone esistente: F
• Indice di edificabilità del terreno: 50%
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Opportunità di investimento a reddito: Locale commerciale a Casoria (NA)
Casoria (Napoli) - Via Nazionale delle Puglie, N. 236
Trattativa riservata
400 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 26152 - Caratteristiche principali
Posizione strategica su strada ad alta visibilità
Ampio spazio espositivo con vetrine fronte strada
contratto 6+6 partito 1/6/2024
Deposito
Posti auto davanti
Servizi e angolo cucina
Dettagli contrattuali
Contratto di locazione commerciale
Deposito cauzionale: fino a 2 mensilità del canone

Vantaggi dell'investimento
Immobile già locato con rendita garantita
Zona centrale ben servita e frequentata
Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e autostrada
Adatto a diverse attività commerciali
Questo locale commerciale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a reddito, combinando una posizione strategica, ampi spazi ristrutturati e un contratto di locazione già in essere con garanzie per il proprietario
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AFFITTO - uffici ad Arzano (NA)
Arzano (Napoli) - via benedetto croce, N. 25
Canone mensile2000
240 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 25617 - Quimmo propone in locazione uffici ad Arzano (NA).
Gli uffici si trovano al primo piano, l'accesso è consentito dall'interno dei capannoni e anche esternamente, da scala condominiale, per un totale di 240mq.
Gli uffici si trovano all'interno di un complesso in condominio di circa 5.000mq con diverse soluzioni disponibili di varie metrature fino a 2.500mq.
Gli uffici in oggetto hanno a disposizione posti auto.
Provvisto di due cancelli automatici, in entrata e in uscita.
Posizione centrale e ben servita.
Si consiglia di contattare per maggiori informazioni
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AFFITTO - capannone ad uso industriale, produttivo, logistico ad Arzano (NA)
Arzano (Napoli) - via benedetto croce, N. 25
Canone mensile4200
900 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25005 - Quimmo propone in locazione capannone ad uso industriale, produttivo, artigianale e logistico ad Arzano (NA).
Il locale è composto da open space con 5 vetrate su strada, altezza interna 10.5mt per un totale di 700mq al piano terra.
Gli uffici si trovano al primo piano, l'accesso è consentito dall'interno del capannone e anche esternamente, da scala condominiale, per un totale di 200mq.
Il capannone si trova all'interno di un complesso in condominio di circa 5.000mq con diverse soluzioni disponibili di varie metrature fino a 2.500mq.
Il capannone in oggetto ha a disposizione posti auto e posto carico e scarico.
Provvisto di due cancelli automatici, in entrata e in uscita.
Posizione centrale e ben servita.
Si consiglia di contattare per maggiori informazioni
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Complesso commerciale con parcheggi
San Salvatore Telesino (Benevento) - Strada Statale 372
1650000
4371 m²
Cod. Annuncio: 25733 - In una zona semicentrale del Comune di San Salvatore Telesino (BN), Contrada Selva di Sotto, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 4371 mq è l'ideale per chi cerca un capannone funzionale e spazioso per la propria attività. Il capannone, realizzato in elementi prefabbricati, si sviluppa su due livelli fuori terra e può essere adattato a molteplici destinazioni d'uso. L'immobile si trova in una zona strategica vicino a stabilimenti produttivi-commerciali

Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A1 – uscita Caianello a 20 km e la SS372 facilmente raggiungibile a circa 5 km dall’immobile

Superficie commerciale: 4371,00 mq
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Terreni agricoli di 255.839 mq
Solofra (Avellino) - via Ripa dell'orto
59457
255839 m²1Locale
Cod. Annuncio: 26077 - Terreni agricoli di 255.839 mq siti a Solofra (AV), in località Ripa dell'Orto.
Trattasi di terreno in forte pendenza destinato a bosco, ubicato in zona rurale, raggiungibile solo con mezzi adeguati.
Nel P.R.G. vigente l’area è individuata come “zona E agricola” ed è sottoposta a vincolo idrogeologico.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 23”.