• Campania

42 immobili in vendita in Campania - pag 2

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

  • 1/11
    Castel Volturno (Caserta) - Via Domiziana, N. Km 36+300
    Da1907459
    3980 m271Locali57Bagni
    Cod. Annuncio: 25250 - Ampio complesso alberghiero situato a Castel Volturno (CS), lungo la via Domiziana al km 36+300. La proprietà è composta da diverse strutture che offrono una vasta gamma di servizi e potenzialità di sviluppo.

    Fabbricato principale: edificio di quattro piani fuori terra con un piano di copertura ad uso lastrico solare. Include una hall, reception, bar, sala colazione, cucina, sale per eventi, uffici al piano terra; 13 camere con bagno interno al piano primo; 19 camere con bagno interno al piano secondo; 19 camere con bagno interno al piano terzo.
    Fabbricato secondario: situato nell'area nord-ovest del lotto, questo edificio a due piani ospita locali commerciali, depositi, lavanderia al piano terra ed ulteriori 6 camere con bagno interno.
    Cappella Religiosa: una struttura indipendente adibita a cappella.
    Locale tecnico e area impianti: comprende un gruppo elettrogeno e un impianto di sollevamento per l'acqua dell'impianto antincendio.

    Il complesso necessita di interventi di manutenzione e aggiornamento, inclusi lavori di ripristino della controsoffittatura, impianti elettrici, climatizzazione e solare termico. Tuttavia, rappresenta un'opportunità unica per investitori interessati a sviluppare una struttura ricettiva in una zona strategica. 

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. 
  • 1/20
    Lauro (Avellino) - Lauro
    Trattativa riservata
    1195 m238Locali
    Cod. Annuncio: 25189 - Proponiamo immobile storico in vendita a Lauro (AV).
    Dell’esistenza di Lauro in epoca romana si hanno prove concrete. Una fonte epigrafica del I secolo d.C. documenta l’esistenza dei “Laurinenses Cultores”, probabilmente Sacerdoti addetti al culto augusteo i quali consacrarono un tempio al Divo Augusto nella terra di Lauro di cui si ammirano ancora colonne con capitelli definite di età flavia (I-II sec). Resti di epoca romana sono sparse un poco ovunque nel territorio di Lauro in cui si è a conoscenza anche di un’industria ceramica
    lauriniana attestata da più di un bollo figulino su collo di dolium e su anfore, che recano scritto
    “Pinnies Laurinium”. Infine altra importante testimonianza è la Villa romana scoperta nel 1980, su tre livelli, con grande impianto termale, con ninfeo ricco di decorazioni musive, con evidenze architettoniche e iconografiche che si estendono dal I secolo a. C. al I sec . d. C.
    La proprietà in vendita è una struttura d’epoca con forte influenza Romana. Possiamo definire la proprietà un Borgo di moderate dimensioni, poiché, oltre alla struttura principale, dimora della marchesa, la proprietà sviluppa ulteriori spazi da poter convertire e annettere alla struttura principale. Consistenti sono state le opere di consolidamento già realizzate dalla proprietà che ha provveduto a fortificare la struttura portante e ripulire lo spazio circostante. I terreni che avvolgono la struttura rappresentano oltre che un arricchimento, uno schermo di protezione dalle altre proprietà donando, alla struttura analizzata, indipendenza e tranquillità.
    L'immobile storico rappresenta un ottimo investimento per chi volesse creare una struttura unica in un territorio ricco di storia e cultura, colmo di iniziative turistiche.

    Per ulteriori informazioni, anche sui progetti esistenti di ristrutturazione, non esitate a contattarci.

    Contattate per maggiori informazioni e per poter organizzare una visita alla scoperta del piccolo borgo.
  • 1/10
    San Bartolomeo in Galdo (Benevento) - Via Giuseppe Verdi
    455 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23991 - Quote di terreno sito a San Bartolomeo in Galdo (BN), via Giuseppe Verdi snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta al di fuori del del tessuto urbano consolidato, con edifici residenziali, negozi, servizi essenziali, campi coltivati e parcheggi sufficienti. Trattasi di paese arroccato realizzato sula vetta di una collina che domina la vallata del fiume Fortore. L’unità sorge a nord del paese con vista panoramica, in zona confinante con il territorio della regione Puglia, distante circa cinquanta chilometri da Benevento.

    Frustolo di terreno utilizzato come strada di piano pressochè pianeggiante con andatura lineare.
    Formato da tre particelle di forma rettangolare allungata, per una lunghezza di circa 200 metri.
    Sezione stradale completamente asfaltata collegata tramite incrocio con Viale Padre Pio.
    Tratto iniziale confinante con resedi di alcuni fabbricati Tratto conclusivo attorno a campi.
    Condizioni generali discrete. Strada di libera fruizione veicolare.

    Superficie catastale complessiva: 455 mq
    TERRENO PER STRADA
    Area asfaltata carrabile
    Sezione rettilinea
    Quote della piena proprietà di:
    Area adibita a strada (CT): Foglio 91 – Particella 245 (quota 1/8)
    Area adibita a strada (CT): Foglio 91 – Particelle 253 e 353 (quota 1/10)
  • 1/18
    San Bartolomeo in Galdo (Benevento) - Via San Vito, N. 187-189
    Da22875
    137 m26Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 23990 - Appartamento sito a San Bartolomeo in Galdo (BN), via San Vito 187-189. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto urbano consolidato, con edifici residenziali, botteghe commerciali, servizi essenziali e parcheggi limitati. Trattasi di paese arroccato realizzato sula vetta di una collina che domina la vallata del fiume Fortore. L’unità è parte di un edificio in muratura su tre piani fuori terra. Fabbricato a blocco dotato di cortile ribassato condominiale, oltre ad accesso pedonale dalla strada.

    Piano terra con accesso dalla corte, con soggiorno, angolo cottura, camera letto con ripostiglio e wc.
    Piano primo accessibile da ballatoio collegato alla strada, con tinello e tre stanze, oltre ad un bagno.
    Riscaldamento autonomo con caldaia. Pannelli radianti piano terra. Termosifoni piano primo.
    Presente scala interna di collegamento tra i due piani, accessibile anche dalla corte comune.
    Piano terra ristrutturato internamente nel 1995. Piano primo con finiture originali dell’epoca.
    Presenti difformità planimetriche da sanare. Ballatoio con servitù di passaggio.
    Incluso frustolo di terreno posto nelle vicinanze e in leggero declivio.
    Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

    Superficie complessiva: 137 mq (fabbricato)
    APPARTAMENTO DUPLEX
    Piano terra: 46 mq
    Piano primo: 91 mq
    Terreno in declivio: 1310 mq
    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 50 – Particella 2991 – Subalterno 2 – A/3
    Appezzamento di terreno (CT): Foglio 51 – Particelle 381 e 587
  • 1/7
    Arzano (Napoli) - via benedetto croce, N. 25
    Canone mensile4200
    900 m22Locali
    Cod. Annuncio: 25005 - Quimmo propone in locazione capannone ad uso industriale, produttivo, artigianale e logistico ad Arzano (NA).
    Il locale è composto da open space con 5 vetrate su strada, altezza interna 10.5mt per un totale di 700mq al piano terra.
    Gli uffici si trovano al primo piano, l'accesso è consentito dall'interno del capannone e anche esternamente, da scala condominiale, per un totale di 200mq.
    Il capannone si trova all'interno di un complesso in condominio di circa 5.000mq con diverse soluzioni disponibili di varie metrature fino a 2.500mq.
    Il capannone in oggetto ha a disposizione posti auto e posto carico e scarico.
    Provvisto di due cancelli automatici, in entrata e in uscita.
    Posizione centrale e ben servita.
    Si consiglia di contattare per maggiori informazioni
  • 1/20
    Avellino (Avellino) - Contrada Sant'Oronzo
    644600
    1789 m2
    Cod. Annuncio: 24685 - Complesso artigianale con annessi uffici e depositi, situato nel Comune di Avellino (AV), lungo la Strada Provinciale 24, in Contrada Sant’Oronzo. Il bene in vendita è costituito da più corpi di fabbrica contigui, differenziati funzionalmente in una zona produttiva con annessi uffici al piano terra, una tettoia a protezione di un camminamento di servizio ed uffici amministrativi al primo piano. L’unità in vendita insiste su un’area scoperta di circa 1770,00 mq interamente recintata, in parte pavimentata in conglomerato bituminoso ed in parte destinata a verde, utilizzata in parte a piazzale parcheggio ed in parte a movimentazione merci.
    L’intero compendio, comprensivo delle aree esterne, presenta una conformazione trapezoidale. In posizione baricentrica al compendio, è presente una palazzina uffici e servizi, su due piani fuori terra, avente una pianta rettangolare di dimensioni 24,00 m x 8,60 m a ridosso della quale si sviluppano le altre aree coperte destinate alle diverse lavorazioni: un capannone nella zona di accesso al lotto suddiviso in due ambienti principali, una zona con laboratori di lavorazione nel lato sud dotato di tettoia coperta ed un'altra zona con locali di lavorazione nel lato est del compendio immobiliare. All’interno del lotto sono presenti anche alcuni locali tecnici, locali spogliatoi, w.c. e cabina elettrica.

    Buona posizione rispetto ai principali assi viari: 200 metri dalla Strada Statale 7bis ”Terra di Lavoro” che collega la città di Caserta ed Avellino e circa 6 km dallo svincolo di Avellino Ovest dell’Autostrada A16”

    Superficie lorda capannoni: 1094,00 mq
    Superficie lorda uffici: 433,00 mq
    Superficie lorda terrazze: 30,00 mq.
    Superficie lorda tettoie: 434,00 mq.
    Superficie lorda terreno: 1770,00 mq.

  • 1/14
    Casoria (Napoli) - Via Castagna, N. 29
    101200
    83 m23Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 24681 - Nella prima periferia di Casoria (NA), in Via Castagna n°29, proponiamo in vendita un ufficio inserito in un condominio di recente costruzione, elevato su tre piani fuori terra, ed è posto al secondo piano: il condominio è dotato di ascensore ed è a prevalente destinazione residenziale. L’accesso avviene accesso dalla scala condominiale identificata come “scala condominiale B” e gli ambienti sono suddivisi in un piccolo ingresso, tre ambienti principali il più ampio dei quali è dotato di due porte finestre che garantiscono grande illuminazione al locale, un disimpegno, due servizi igienici con finestra e due terrazze con affaccio sulla corte interna del fabbricato.

    L’immobile è vicino ai principali collegamenti viari della zona, nel raggio di 3 Km circa, troviamo l’ingresso dell’Autostrada “A1”, la circonvallazione esterna di Napoli, la stazione ferroviaria di “Casoria-Afragola”

    Superficie lorda totale: 96,00 Mq
    Superficie commerciale totale: 83,20 Mq

    Classe energetica “G”
    Indice di Prestazione Energetica 133.3480 kWh/mq anno.
  • 1/9
    Marigliano (Napoli) - via pasquale nicotera
    Canone mensile3500
    290 m21Locale
    Cod. Annuncio: 24679 - Proponiamo splendido locale commerciale in affitto a Marigliano (NA) da 319mq circa a piano terra.

    L'immobile si presenta in ottime condizioni, con 5 vetrine faccia strada. Il piano terra dell'intero palazzo è dedicato a attività commerciali di vendita al dettaglio, trovandosi all'interno del centro abitato, su strada altamente trafficata.

    Grazie alla sua posizione privilegiata ed altamente commerciale, l'immobile offre una visibilità ed affluenza notevole in ogni periodo dell'anno, ideale per attività commerciali di vendita al dettaglio.

    Il locale è composto da un'unica ampia sala, un bagno con antibagno, serrande automatizzate.
    Il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione e pronto all'uso.

    Contattare per maggiori informazioni
  • 1/10
    Salerno (Salerno) - Via G. Pomponio Leto, N. 25/B
    90200
    63 m22Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 24674 - Nella prima periferia del Comune di Salerno (SA), in via G. Pomponio Leto n°25/B, proponiamo in vendita un negozio costituito da un ambiente principale avente accesso sulla strada di Via Leto e dotato di serranda, un disimpegno, un w.c ed un altro locale sul retro con balcone. L’immobile è posto al piano terra di un fabbricato articolato su quattro livelli fuori terra di cui il piano terra fronte strada destinato ad attività commerciali ed i superiori a residenziale.

    Il bene, situato in una zona con ottima visibilità e di elevato passaggio di persone grazie alla vicinanza ai servizi primari, risulta ben servito grazie alla vicinanza dalle arterie di scorrimento locale e sovralocale e dista 0,5 Km dallo svincolo autostradale di Salerno.

    Superfice lorda immobile: 80 mq
  • 1/6
    Napoli (Napoli) - Via Proserpio Guidone
    120000
    275 m21Locale
    Cod. Annuncio: 24356 - Via Prospero Guidone - 5bis negozio al piano terra costituente porzione di fabbricato residenziale commerciale di tre piani fuori terra. All' immobile si accede direttamente dalla via pubblica tramite un accesso vetrato dotato di saracinesca metallica. L'immobile ha forma rettangolare e, pur essendo originariamente composto da un unico ambiente, presenta alcune tramezzature in cartongesso non a tutta altezza funzionali all'attività che vi era svolta (esposizione e vendita di mobili). La zona è periferica rispetto al centro storico, a prevalente destinazione residenziale.

    SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE 

    Anno ristrutturazione: 2000
    Superficie commerciale: 275 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio BAR/7 – Particella 402 – Subalterno 9

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • 1/4
    Sant'Antimo (Napoli) - località Ponte di Friano
    Trattativa riservata
    4000 m210Locali
    Cod. Annuncio: 24337 - Si propone in locazione un capannone, in corso di realizzazione, a destinazione commerciale, industriale o produttiva localizzato a Sant'Antimo (NA).
    L'immobile si trova a pochi metri dalla Strada Statale Appia, all'interno di una zona densa di attività commerciali contraddistinta da insegne Internazionali.

    Sull'area oggetto della locazione è possibile edificare un capannone con una superficie che può variare dai 500 mq ai 2000 mq.

    Contattare l'agenzia per eventuali richieste di personalizzazione.
  • 1/4
    Sant'Antimo (Napoli) - località Ponte di Friano
    Trattativa riservata
    4000 m210Locali
    Cod. Annuncio: 24335 - Si propone in vendita un capannone, in corso di realizzazione, a destinazione commerciale, industriale o produttiva localizzato a Sant'Antimo (NA).
    L'immobile si trova a pochi metri dalla Strada Statale Appia, all'interno di una zona densa di attività commerciali contraddistinta da insegne Internazionali.

    Sull'area oggetto della vendita è possibile edificare un capannone con una superficie che può variare dai 500 mq ai 2000 mq.

    Contattare l'agenzia per eventuali richieste di personalizzazione.
  • 1/53
    Pollena Trocchia (Napoli) - Piazza Filippo Capece Minutolo, N. 3
    200000
    65 m22Locali
    Cod. Annuncio: 24047 -
    Benvenuti in questo incantevole appartamento arredato all'interno di un palazzo storico del 1400 che offre una vista panoramica e spazi generosi per vivere comodamente. Vincolato dalla sovraintendenza, prevede agevolazione IMU seconda casa ridotta, non sottoposta al vincolo nuova normativa europea green ed agevolazione con imposte ridotte all'acquisto.

    Situato in piazza Filippo Capece Minutolo n 3, l'immobile rappresenta un ottimo investimento. L'appartamento si distingue per la sua generosa cubatura, alti soffitti che permettono di soppalcare gran parte della superfice, consentendo di creare ambienti accoglienti e funzionali. L'ingresso con soggiorno è il cuore pulsante della casa, dove troviamo la porta per accedere alle scale che portano al terrazzo di c.a. 60 mq che offre una piacevole vista che abbraccia la città e oltre. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è il terrazzo, uno spazio privato dove godersi momenti di relax e convivialità all'aria aperta, da poter attrezzare a proprio piacimento. La cucina è luminosa e funzionale. Attraverso la scala dal soggiorno, possiamo accedere alla camera da letto matrimoniale. Il posto auto, all'interno del cortile privato offre un'opportunità unica in termini di comodità e sicurezza. Soluzione ideale per chi ama la centralità, a pochi passi infatti ci sono numerose attività commerciali quali: bar, edicola, tabaccheria, supermercati, ecc.; fermata pullman 200 mt.
  • 1/20
    Telese Terme (Benevento) - Via Fausto Coppi
    Da450000
    3976 m2134Locali
    Cod. Annuncio: 23836 - Piena proprietà di palazzine residenziali al grezzo avanzato, Telese Terme (BN), Via F. Coppi. Situate in zona residenziale, in contesto popolare ed economico, prossimo alla zona centrale della loc. Telese.

    - PALAZZINA RESIDENZIALE
    Appartamenti (CF): Fg 9 – Part 692 - Sub 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Cat. A/3
    Garage (CF): Fg 9 - Part 692 - Sub 10, 11, 12, 13, 14, 15 - Cat. C/6
    Cantine (CF): Fg 9 - Part 692 - Sub 16, 17 - Cat. C/2
    Negozio (CF): Fg 9 - Part 692 - Sub18 - Cat. C/1

    - 7 APPARTAMENTI, 5 GARAGE, 2 CANTINE
    Appartamenti (CF): Fg 9 - Part 695 - Sub 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Cat. A/3
    Garage (CF): Fg 9 - Part 695 - Sub 11, 12, 13, 14, 15 - Cat. C/6
    Cantine (CF): Fg 9 - Part 695 - Sub 17, 20 - Cat. C/2

    - 3 APPARTAMENTI, 3 GARAGE
    Appartamenti (CF): Fg 9 - Part 696 - Sub 2, 3, 7 - Cat. A/3
    Garage (CF): Fg 9 - Part 696 - Sub 10, 11, 12 - Cat. C/6

    - 2 APPARTAMENTI, 2 GARAGE
    Appartamenti (CF): Fg 9 - Part 697 - Sub 2, 4 - Cat. A/3
    Garage (CF): Fg 9 - Part 697 - Sub 12, 14 - Cat. C/6

    - PALAZZINA RESIDENZIALE
    Appartamenti (CF): Fg 9 - Part 699 - Sub 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Cat. A/3
    Garage (CF): Fg 9 - Part 699 - Sub 10, 11, 12, 13, 14, 15 - Cat. C/6
    Cantine (CF): Fg 9 - Part 699 - Sub 16, 17 - Cat. C/2
    Negozio (CF): Fg 9 - Part 699 - Sub 18 - Cat. C/1

    Edifici ricompresi in villaggio residenziale composto da 6 palazzine di 5 piani fuori terra oltre piano interrato; ogni edificio è composto da: 8 appartamenti (2 per ogni piano dal piano primo al piano quarto); 6 garage con cantine e 2 cantine al piano interrato; 1 negozio al piano terra.
    Tutti gli edifici sono muniti di ascensore non funzionante.
    Impianti predisposti: elettrico, idrico e termico (mancano pose contatori).
    In generale nei fabbricati sono stati eseguiti i lavori edili principali, mancano da realizzare finiture interne ed esterne oltre alle parti condominiali.
    Per difformità e maggiori dettagli vedasi perizia allegata.

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
  • 1/13
    Paolisi (Benevento) - Strada Vicinale Torre, N. 1
    Da43961
    110 m23Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 20616 - Appartamento al piano primo garage sito a Paolisi (BN), in Strada Vicinale Torre n.1.
    I beni sono ricompresi all’interno di un fabbricato di residenziale, ubicato nella zona orientale della città, a circa 1 km dal centro ed è sviluppato su tre piani fuori terra ed un interrato.
    L’appartamento è composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere da letto e balcone.
    Completa la proprietà il garage al piano interrato.

    Superficie commerciale totale: 110 mq
  • 1/5
    Paduli (Benevento)
    Da17150
    204 m2
    Cod. Annuncio: 20607 - Tribunale di BENEVENTO
    ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 115/2017

    Proposta di vendita di:
    Magazzino e locale di deposito sito al piano seminterrato, si compone di un ampio vano al quale è annesso un bagno ed un deposito collegati da un corridoio. Esternamente al locale vi è uno spazio pertinenziale esclusivo che porta ad un locale tecnico attualmente ad uso allo stabile. in buono stato di manutenzione. Libero

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
  • 1/8
    Giugliano in Campania (Napoli) - Via Del Mare, N. 144
    Da33958
    270 m29Locali
    Cod. Annuncio: 20484 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.

    Abitazione bifamiliare sita a Giugliano in Campania (NA), località Licola Mare, via del Mare 144. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da tessuto edilizio misto di tipo economico popolare sviluppato nelle immediate vicinanze del mare e di lidi balneari frequentati. L’area è ben collegata al centro città e a Napoli dalla Strada Statale 7 (via Domiziana).

    Fabbricato su lotto pianeggiante recintato con muro di cinta e dotato di accesso carrabile e giardino.
    Edificio su tre piani di cui uno seminterrato, oltre a copertura piana praticabile. Struttura portante in tufo.
    Complesso edilizio abbandonato e fatiscente. Vano scala, solaio di copertura e finiture sono pericolanti.
    Necessario prevedere importante intervento di ristrutturazione generale.

    Superficie commerciale: 270 mq
    ABITAZIONE BIFAMILIARE
    Casa su tre piani vista mare con giardino
    Necessaria ristrutturazione generale
    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 83 – Particella 228 – Subalterni 2, 3 e 4 – A/3
    Cortile con giardino privato (CT): Foglio 83 – Particella 221
  • 1/12
    Riardo (Caserta) - Via Saudina - Località Pezza del Lago
    Da180000
    32765 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19829 - Terreno edificabile in piena proprietà piantumato a nocciole (gravato da diritto si superficie), sito a Riardo (CE), Località Pezza del Lago, Via Saudina snc.
    L’immobile è ubicato in una zona periferica rispetto al centro cittadino, raggiungibile dalla SP 289. L’ingresso ai terreni avviene dalla strada comunale asfaltata tramite un accesso campestre che immette direttamente nella proprietà.
    Il terreno sotto un profilo agronomico presenta una giacitura pianeggiante, una comoda ubicazione, un buon accesso fondiario ai mezzi per le lavorazioni, una forma geometrica pressoché regolare, una buona esposizione all’irraggiamento solare e all’oggi risulta insediato da piantagione di nocciole.
    Sotto un profilo urbanistico ricade in zona edificatoria “D1” ovvero, zona per l’insediamento industriale, ove sono previste il rispetto delle norme dal consorzio A.S.I. (Area Sviluppo Industriale). In tali zone è prevista una edificazione massima del 50% della superficie del lotto, una altezza fuori terra massima di mt.11,00, un distacco dai confini di mt.5,00, un distacco dalle strade di mt.10,00. E’ presente una servitù coattiva di acquedotto.
    Nel complesso l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e su di esso risulta costituito un diritto di superficie per della durata di anni 35 (scadenza anno 2054).

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Beni descritti in perizia come CESPITE N°2 – Lotto 2

    Superficie commerciale totale: 32765 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 13 – Particelle 67, 5009

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