303 immobili in vendita in Emilia-Romagna - pag 10

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Terreno edificabile residenziale in collina
Santa Sofia (Forlì-Cesena) - Via Candido Michelacci
Da87256
1678 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23916 - Terreno edificabile sito a Santa Sofia (FC), via Candido Michelacci snc. Il contesto è tranquillo, semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare ed urbanizzata, caratterizzata da abitazioni, lottizzazioni e campi coltivati. Area ben collegata al centro del paese, al parco fluviale e alla Strada Provinciale 4, principale collegamento con i centri abitati della pianura. L’unità è parte della lottizzazione residenziale Chiesa di Sopra, con buona vista panoramica sulla vallata del fiume Bidente.

Terreno in unica particella di forma regolare, confinante su tre lati con strade in parte molto ripide.
Giacitura irregolare con tratti in pendenza. Presente parete di contenimento in cemento armato.
Area dotata dei servizi di urbanizzazione primaria. Presente servitù di passaggio da elettrodotto.
Urbanisticamente ricade in zona per funzioni prevalentemente residenziali e servizi annessi.
Appezzamento attualmente incolto con forte vegetazione spontanea e alberi ad alto fusto.

Superficie catastale: 1678 mq
TERRENO RESIDENZIALE
SLU massima edificabile: 265 mq
Altezza massima: 8,50 metri
Possibilità di edificazione immediata
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Asta Garage al piano interrato (sub 35)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
Da15000
22 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21574 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 12”.
1/5
Asta Garage al piano interrato (sub 30)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
Da19000
28 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21573 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 11”.
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Asta Posto auto coperto al piano interrato (sub 24)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
Da6000
15 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21572 - Posto auto coperto al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il posto auto ha accesso da rampa carrabile e corsello comune.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 10”.
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Asta Garage al piano interrato (sub 17)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
Da13000
19 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21571 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 9”.
1/9
Asta Garage al piano interrato (sub 15)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
Da13000
19 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21569 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 7”.
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Asta Garage al piano interrato (sub 18)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
Da19000
28 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21568 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 6”.
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Asta Garage al piano interrato (sub 16)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
Da13000
19 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21570 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 8”.
1/6
Asta Garage al piano interrato (sub 5)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
Da13000
20 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21567 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 5”.
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Asta Garage al piano interrato (sub 32)
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
Da18000
28 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21566 - Garage al piano interrato sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 14-20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
Il garage ha accesso da rampa carrabile e corsello comune ed è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 4”.
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Appartamento di ampie dimensioni a Santarcangelo di Romagna
Santarcangelo di Romagna (Rimini) - viale Gaetano Marini
330000
130 m²5Locali
Cod. Annuncio: 24739 -
Appartamento a Santarcangelo di Romagna, a pochi passi dal parco Clementino e dal centro storico in posizione servita dai principali servizi essenziali, posto all'interno di piccola palazzina di 3 piani fuori terra, oltre all'interrato, che comprende complessivamente 6 unità senza amministratore condominiale e senza ascensore.
L'unità immobiliare presenta l'ingresso al piano primo, è libera su 3 lati e risulta composta da ingresso, ampio soggiorno affacciato sul balcone e cucina separata che accede ad un secondo balcone, inoltre adiacente al soggiorno è presente uno studio di regolari dimensioni sfruttabile come terza stanza.
Nella zona notte troviamo 2 ampie camere, entrambe affacciate sul balcone, un bagno munito di box doccia.
L’appartamento è dotato di generose dimensioni e di buona luminosità.
Al piano interrato vi è un garage pertinenziale accessibile internamente dal vano scala comune e attraverso il corsello di manovra dall'esterno.
La palazzina presenta un giardino comune, si trova a 500 metri da Piazza Ganganelli, 1,5 Km dalla stazione ferroviaria.
Tre buoni motivi per scegliere questo appartamento: 1) ottima posizione e vicinanza al centro; 2) piccolo contesto con poche unità; 3) buone dimensioni.

Classe energetica D Indice di prestazione 126,82 Kwh/mq anno
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Centro artigianale, commerciale e turistico ricettivo a Cesena
Cesena (Forlì-Cesena) - Via Cavalcavia, N. 725
1800000
1500 m²25Locali
Cod. Annuncio: 24005 - Complesso di immobili artigianali, commerciali, e turistico\ricettivo ubicati a Cesena nel quartiere Cervese sud a ridosso del centro urbano della città.
Articolato in 3 tipologie di immobili frazionati in 8 unità complessive, distinguibili per sagoma, destinazioni d'uso e caratteristiche costruttive:
1. capannone artigianale;
2. negozi;
3. albergo.
Fisicamente costituiscono un unico corpo collegato esternamente dalla corte comune.
CAPANNONE ARTIGIANALE di 400 mq adibito attualmente ad uso palestra, costruito con telaio in CA, tamponamenti in laterizio e copertura a volta con tiranti, altezza interna sotto trave 5 metri; all'interno composto da un unico vano oltre ai 2 spogliatoi e bagni.
NEGOZI adibiti a 5 tipologie di attività commerciali di circa 40 mq ciascuno con vetrine fronte strada, cantina nell'interrato e comodi parcheggi antistanti.
LOCALE BAR e piccola ristorazione avente superficie complessiva di 185 mq distribuiti al piano terra ed interrato, munito di 3 vetrine ad angolo e dehors esterno.
HOTEL posto al primo piano dell'edificio con superficie di 550 mq, composto da reception, area comune per colazione, n. 12 camere ciascuna dotata di bagno privato con doccia, climatizzazione, TV e WIFI. L'albergo dista 5 minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria, le camere sono rivolte verso la città, la struttura sorge in una zona rinomata per il ciclismo e fornisce il servizio di noleggio biciclette.
L'intero complesso risulta locato da svariati anni alle diverse attività descritte, pertanto gli immobili si vendono a reddito con buon tasso di redditività.
L'edificio dispone di comodi parcheggi antistanti a servizio delle attività commerciali, dista 1,4 Km dal centro e dalla stazione di Cesena, 5 Km dal casello autostradale.

Sub 21 Classe energetica C indice di prestazione 16,59 kWh/mc/anno
Sub 31 Classe energetica C indice di prestazione 24,94 kWh/mc/anno
Sub 23 Classe energetica C indice di prestazione 28,19 kWh/mc/anno
Sub 30 Classe energetica C indice di prestazione 17,27 kWh/mc/anno
Sub 21 Classe energetica B indice di prestazione 15,78 kWh/mc/anno
Sub 22 Classe energetica D indice di prestazione 37,36 kWh/mc/anno
Sub 26 Classe energetica C indice di prestazione 69,64 kWh/mq/anno
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Terreno edificabile residenziale a Riccione
Riccione (Rimini) - Viale D'Azeglio, N. 12
3000000
3893 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22993 - Terreno edificabile a Riccione zona mare, avente una superficie catastale di 3893 mq, munito di permesso di costruire rilasciato dal Comune a marzo 2021 che prevede la realizzazione di un complesso misto turistico e residenziale, stile villaggio composto da 2 distinti edifici:
il primo costituito da una residenza turistica alberghiera (RTA) 4 stelle composta da n. 21 appartamenti di diverse dimensioni e tipologie, distribuiti su tre piani fuori terra, serviti da ascensore, Bar Ristorante e piscina, oltre al piano interrato destinato ai posti auto;
il secondo edificio risulta costituito da una palazzina residenziale composta da n. 10 appartamenti con posti auto e superfici accessorie.
L'ambizioso progetto prevede la realizzazione di ampie aree verdi condominiali, nonché pubbliche al di fuori del perimetro degli edifici. Inoltre, saranno rispettati elevati standard di efficienza energetica.
L'area risulta ubicata in posizione estremamente strategica e comoda per una serie di fondamentali servizi quali:
- spiaggia e lungomare a 200 metri;
- aeroporto Fellini di Rimini a 2 Km;
- Metromare a 350 metri;
- casello A14 Riccione a meno di 5 Km.
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Capannone artigianale a Cervia
Cervia (Ravenna) - via Corradina, N. 8
400000
568 m²10Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23696 - Capannone artigianale a Cervia (RA), località Castiglione, nei pressi dell’aeroporto Militare di Pisignano, ben collegato ai vicini centri di Forlì, Cesena e Ravenna, al mare e alla autostrada adriatica A14 (casello Cesena).
L'immobile di superficie commerciale di 568 mq risulta abbinato su due lati e distribuito su due piani, all'interno di un'area complessiva di oltre 3.000 mq, fu realizzato agli inizi degli anni 2000 con struttura prefabbricata in cemento armato e tamponamenti in muratura, presenta altezza interna di 5 mt al piano terra, 3,20 mt al piano primo.
Composto al piano terra da magazzino, due spogliatoi e bagno, laboratorio al piano primo servito sia da scale che da montacarichi.
Tutto l'edificio è costituito complessivamente da 3 capannoni abbinati, serviti da corte esclusiva e piazzale asfaltato che consente manovre di ingresso ed uscita ai mezzi pesanti su 2 lati paralleli del fabbricato.
Gli impianti sono a norma, le finiture recenti.

Classe energetica C EP 22,15 KWh/mc/anno
1/40
Capannone artigianale e commerciale a Cervia
Cervia (Ravenna) - via Corradina, N. 8A
1190000
1500 m²19Locali
Cod. Annuncio: 23626 - Capannone artigianale/commerciale con uffici sito a Cervia (RA), località Castiglione, nei pressi dell’aeroporto Militare di Pisignano, ben collegato ai vicini centri di Forlì, Cesena e Ravenna, al mare e alla autostrada adriatica A14 (casello Cesena). L'ubicazione è periferica e poco trafficata.
L'edificio di superficie commerciale di 1.500 mq insiste su area di oltre 3.000 mq, fu realizzato agli inizi degli anni 2000 con struttura prefabbricata in cemento armato e tamponamenti in muratura, presenta altezza interna di 5 mt al piano terra, 3,20 mt al piano primo e 2,30 mt nell'interrato.
L'immobile è costituito da due piani fuori terra e da un piano interrato, risulta diviso longitudinalmente in tre distinte unità indipendenti ma collegate e comunicanti dall'interno.
La prima lato strada, a destinazione commerciale, è distribuita su due piani, di cui al piano terra magazzino con bagno e ufficio, al primo piano accessibile sia dalle scale che dal montacarichi, vi è un'ampia zona laboratorio, uffici e bagno.
La seconda unità centrale ad uso artigianale, è dotata di magazzino, spogliatoi e bagno al piano terra, laboratorio e ripostiglio al piano primo servito sia da scale che da montacarichi.
L'ultima unità a destinazione artigianale libera su 3 lati, è composta da magazzino e bagno al piano terra, laboratorio con ufficio al piano primo, area archivio nell'interrato.
Tutto il complesso è circondato da corte esclusiva e piazzale asfaltato che consente manovre di ingresso ed uscita ai mezzi pesanti su 2 lati paralleli del fabbricato, nella parte retrostante dell'edificio inoltre è presente un'ampia zona verde, suscettibile di possibile ampliamento.
L'edificio presenta impianti a norma, riscaldamento e finiture recenti.
Le 3 unità possono essere vendute separatamente o in blocco.

Classe energetica C EP 22,15 Kwh/mq/anno
Classe energetica D EP 30,15 Kwh/mq/anno
1/5
Asta Quota di terreni di 5.056 mq
Rimini (Rimini) - Viale Losanna
Da14000
5056 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23755 - Quota 29/96 di terreni di 5.056 mq siti a Rimini (RN), località Miramare, tra viale Losanna e via Giubasco.
Trattasi di appezzamenti di terreno pianeggianti, parzialmente occupati da vegetazione spontanea, ubicati in posizione periferica residenziale a poca distanza dall’aeroporto.
L’area si trova all’esterno del perimetro del territorio urbanizzato, al limitare degli insediamenti abitativi.
L’utilizzazione agricola è pressoché impossibile, per la difficoltà di accesso con mezzi agricoli, per la superficie modesta e per la conformazione irrazionale dopo la realizzazione dell’accesso alla rotonda, e pure qualsiasi edificazione è impedita (si possono solo recuperare edifici esistenti).
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.

Proprietà di quota 29/96 di:
Terreni (CT): Foglio 125 - Particelle 352, 358, 364, 365, 371, 536, 537, 789, 796, 797, 798, 966, 969
1/12
Grazioso bilocale
Molinella (Bologna) - Via Giuseppe Bentivogli, N. 100
87000
57 m²2Locali
Cod. Annuncio: 24533 - Molinella, Via Bentivogli.
Dietro il Centro Commerciale “La Pila”, immerso nel verde, vendesi grazioso bilocale di 57 mq, sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina non dotata di ascensore e così catastalmente composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un’autorimessa di 16 mq al piano terra. E’ presente un giardino condominiale.
La costruzione è stata edificata negli anni 2000 e si presenta in buono stato d’uso, con buone finiture: rivestimenti e pavimenti sono in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri. Il bagno è stato rifatto da poco, il riscaldamento è autonomo con basse spese condominiali, è presente l’aria condizionata e la porta blindata.
1/11
Immobile ad uso ufficio/direzionale in posizione centrale
Faenza (Ravenna) - Corso Mazzini, N. 95
259000
200 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24631 - Quimmo propone in vendita interessante immobile al piano terra ad uso ufficio/direzionale in buono stato d'uso.

L'immobile in questione si trova in Corso Mazzini 95, in ottima zona, ben visibile e fruibile, con ampio parcheggio a ridosso della struttura, ed è stato utilizzato in precedenza da un noto istituto di Credito.

L'immobile si sviluppa al piano terra, per circa 180 mq complessivi, oltre all'interrato di 50 mq. Internamente l'immobile si presenta frazionato con pannellature in cartongesso o in arredo, presenti 2 servizi e zona archivio. L'interrato invece è composto da 3 vani suddivisi da tramezzi in muratura. Complessivamente buono lo stato d'uso, non si segnalano lavori di ripristino da eseguirsi.

La grandezza dell'immobile lo rende appetibile a una vasta gamma di fruitori finali (studi professionali, studi associati, attività commerciali, compagnie assicuratrici ecc...), soluzione ideale anche per investimento.

Maggiori informazioni in studio.

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