Cod. Annuncio: 23204 - Casa indipendente sita a Foligno (PG), frazione Vescia, via Flaminia Nord 20. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona pedecollinare di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e servizi essenziali. Area ben collegata a Foligno e agli altri centri minori del territorio da adeguata rete infrastrutturale. Presenti nelle vicinanze ferrovia e fiume Topino.
Trattasi di edificio a due piani in muratura portante di non recente costruzione, ristrutturato nel 1967. Realizzato lungo la sede stradale, con più accessi carrabili indipendenti dalla stessa e corte esclusiva. Casa al piano rialzato con pertinenze seminterrate tra cui due garage, vani rurali e deposito esterno. Abitazione con ingresso su corridoio, soggiorno, pranzo, cucinotto, bagno, tre camere e terrazzo. Finiture standard. Riscaldamento autonomo con radiatori. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Condizioni discrete Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1 Superficie commerciale: 224,85 mq
Cod. Annuncio: 20968 - Terreno boschivo sito a Foligno (PG), località Rocca di Acquabianca. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da ambiente naturale e fiume Topino, ben collegata ai vicini centri urbani e a Foligno ove si trovano i principali sevizi, tramite la vicina rete infrastrutturale (SS75 e SS3 Flaminia). L’unità è parte di un tessuto consolidato agricolo in ambito boschivo.
Il terreno si sviluppa su versante collinare, servito da sentieri campestri e strade ghiaiate, non sempre comode all’attraversamento carrabile. L’area ha forma irregolare ed è priva di delimitazioni fisiche. L’unità è costituita da una singola particella catastale di grande estensione. Appezzamento boschivo privo di fabbricati, con essenze di varia età. Immobile libero. Condizioni discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 3 Superficie catastale: 173850 mq TERRENO BOSCHIVO Appezzamento su versante collinare Vicino fiume Topino e linea ferroviaria Potenzialmente destinato a taglio ogni 5/10 anni
Cod. Annuncio: 24937 - Attico al piano ottavo sito a Foligno (PG), viale Cesare Battisti. Trattasi di appartamento in complesso immobiliare di otto piani fuori terra ed uno interrato, edificato negli anni ’60, ubicato a pochi passi da Corso Cavour ed il centro storico della città. La parte ovest del fabbricato con affaccio su Viale Cesare Battisti è utilizzata come struttura ricettiva, mentre la restante parte è tutta a destinazione residenziale con appartamenti. Internamente il bene si presenta come due ambienti principali che si affacciano uno verso il centro storico (N/O) e l’altro verso porta Romana (S/E), due servizi igienici e tre terrazzi. Entrambi gli ambienti sono fortemente caratterizzati da ampie vetrate che ne coprono la quasi totalità delle pareti esterne. Gli impianti sono pressoché inesistenti. Al piano si accede sia tramite scale e ascensore condominiale, sia tramite scale e ascensore a servizio esclusivo dell’albergo. Lo stato generale della copertura (occupata quasi totalmente da antenne e shelter di varie compagnie telefoniche) risulta fortemente compromesso da una visibile assenza di manutenzione. Il soffitto e buona parte delle architravature e sotto finestre presentano segni di infiltrazioni, muffe e ampie zone con distaccamento dell’intonaco. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 24599 - Opificio artigianale sito a Foligno (PG), località Sant’Eraclio, via Flaminia snc. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture per attività commerciali e produttive, oltre a piccoli agglomerati residenziali. L’area è in posizione strategica, prossima alla frazione Matigge (comune di Trevi), e ben collegata ai centri di Foligno e Perugia dalla SS3 Flaminia e dalla SS75 Centrale Umbra.
Trattasi di ampio capannone realizzato nel 1977 con struttura in cemento armato precompresso. Lotto recintato, asfaltato, illuminato, con accesso carrabile, aree verdi e parcheggio fronte strada. Piano terra rialzato con uffici, ampi laboratori, magazzini, showroom, garages, wc e servizi vari. Piano primo con corridoi a servizio di uffici, direzione e torretta di accesso al tetto ispezionabile. Piano seminterrato con laboratori, uffici, magazzini e vani tecnici. Piani serviti da corpi scale. Finiture e impianti idonei alle attività in essere. Laboratori riscaldati. Uffici anche raffrescati. Condizioni generali buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Superficie principale: 2962 mq (lavorazione) Area di sedime (particella 14): 11300 mq COMPLESSO ARTIGIANASLE Opificio e pertinenze: 5457 mq Parcheggio e viabilità: 7000 mq Piena proprietà di: Opificio (CF): Foglio 301 – Particella 46 – Subalterni 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 10 Area di sedime opificio (CT): Foglio 255 – Particella 14 – Ente urbano
Cod. Annuncio: 24334 - Quimmo propone in vendita a Colfiorito, una struttura che integra ristorante e albergo in una località apprezzata per i suoi splendidi paesaggi. La posizione strategica consente facili collegamenti con Foligno e Civitanova Marche, rendendo l'area particolarmente comoda e attraente per il visitatore. La proprietà include un ristorante operativo con 80 coperti interni, progettato per offrire un'accoglienza calda e invitante. L'albergo dispone di 11 camere da letto, tutte dotate di bagno privato, assicurando comfort e privacy per gli ospiti. La spaziosa soffitta, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di creare altre 4 camere, ampliando così la capacità ricettiva dell'albergo. All'esterno, un terreno di 13.000 metri quadri, in parte edificabile, presenta numerose opportunità di sviluppo e ampliamento
Classe energetica “G” Indice di Prestazione Energetica 144,850 kWh/mq anno.
Cod. Annuncio: 21663 - Appartamento stato grezzo in centro storico sito a Foligno (PG), via Palestro. Il contesto è centrale con traffico limitato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con strade strette e a senso unico di marcia, ben collegata alla periferia e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di appartamento all’interno di Palazzo Gigli Luchetti Damiani, dimora storica del XVII secolo con corte interna e giardino. Piano secondo e terzo sottotetto con accesso da scala condominiale e ascensore. Grezzo arretrato con lavori di ristrutturazione al momento sospesi. Previsti impianti autonomi. Condizioni discrete.
Superficie commerciale: 166 mq circa Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 19/B Piena proprietà di: CF: Foglio 200 – Particella 1056 – Subalterno 23 – F/3
Cod. Annuncio: 21656 - Alloggio sottotetto (sub 32) in centro storico sito a Foligno (PG), via Palestro. Il contesto è centrale con traffico limitato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con strade strette e a senso unico di marcia, ben collegata alla periferia e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di appartamento all’interno di Palazzo Gigli Luchetti Damiani, dimora storica del XVII secolo con corte interna e giardino. Piano terzo sottotetto con accesso da scala condominiale e ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e due ripostigli. Impianti autonomi e lucernari. Condizioni buone.
Superficie commerciale: 78 mq circa Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 11 Piena proprietà di: CF: Foglio 200 – Particella 1056 – Subalterno 32 – A/2
Cod. Annuncio: 21654 - Appartamento e magazzino in centro storico siti a Foligno (PG), via Palestro. Il contesto è centrale con traffico limitato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con strade strette e a senso unico di marcia, ben collegata alla periferia e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di appartamento all’interno di Palazzo Gigli Luchetti Damiani, dimora storica del XVII secolo con corte interna e giardino. Piano secondo e terzo sottotetto con accesso da scala condominiale e ascensore. Composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e tre bagni. Impianti autonomi. Incluso magazzino. Condizioni buone.
Superficie commerciale: 291 mq circa Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 9+30 Piena proprietà di: CF: Foglio 200 – Particella 1056 – Subalterno 30 – A/2 CF: Foglio 200 – Particella 1030 – Subalterno 6 – C/2
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