Cod. Annuncio: 24946 - Immobile cielo terra, destinato ad attività di ristorante pizzeria al piano terra con una superficie di circa 160 mq dispone di 80 posti interni e 140 posti nei dehors mentre il piano primo è destinato ad abitazione ed è utilizzato come B&B, ha una superficie di 90 mq interni e 70 mq esterni, dispone di 3 camere con servizi interni, cucina, soggiorno e terrazzi vista mare.
Cod. Annuncio: 24441 - Appartamento e garage siti a Bajardo (IM), Regione Gianlui 34. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare immersa nel verde boschivo, prossima al borgo, sul crinale di una montagna delle Alpi Marittime, all’apice della Val Nevia. Area isolata ma ben collegata a Sanremo, alle infrastrutture e ai servizi offerti dal litorale. L’unità è parte di un edificio bifamiliare realizzato nel 1966 con struttura in cemento armato.
Abitazione al piano secondo servita da scala esterna con ballatoio accessibile da giardino privato. Composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone e ripostiglio. Nel ripostiglio è installata scala retrattile di ispezione del sottotetto ad uso condiviso dell’edificio Finiture standard. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno con tapparelle. Riscaldamento autonomo garantito da stufa a pellet e altre stufette trasportabili nei locali. Garage al piano terra attualmente utilizzato come tavernetta con punti luce, boiler e wc. Rilevate difformità catastali e urbanistiche da sanare. Per dettagli consultare la perizia. Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto nella perizia allegata come Lotto BAJARDO Superficie commerciale: 152,00 mq PIANO SECONDO Abitazione con balcone: 113 mq PIANO TERRA Autorimessa e giardino: 39 mq
Cod. Annuncio: 24713 - Quota di quattro posti auto siti ad Ospedaletti (IM), via De Medici snc. Il contesto è centrale con traffico regolare in aumento nel periodo estivo. La zona è collinare, urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, attività commerciali, servizi vari, verde e strutture ricettive. Area turistica ben collegata al mare, distante meno di un chilometro, e alla autostrada dei Fiori (casello Sanremo). Le unità sono parte di una struttura realizzata nel 1980, a servizio di un vicino albergo.
Posti auto ubicati nel parcheggio scoperto ricavato sul lastrico solare del sottostante parcheggio di altrui proprietà. L’area è recintata, accessibile da cancello motorizzato fronte strada e collegato al livello inferiore da scala pedonale metallica sul retro. Parcheggio pavimentato in elementi autobloccanti e dotato di lampioni per illuminazione. Posti auto identificati a terra da segnaletica orizzontale con righe tracciate sul pavimento. Immobili liberi. Condizioni discrete.
Descritto nella perizia qui allegata come POSTI AUTO A+B+C+D Superficie commerciale complessiva: 53,00 mq PIANO TERRA (livello strada) Posto auto scoperto Consistenza (sub 14): 14 mq Consistenza (sub 15): 12 mq Consistenza (sub 16): 13 mq Consistenza (sub 20): 14 mq Quota 1/2 piena proprietà di: Posti auto (CF): Foglio 9 – Particella 886 – Subalterni 14, 15, 16 e 20 – C/6
Cod. Annuncio: 24440 - Quota di appartamento sito a Sanremo (IM), via Francesco Corradi 62. Il contesto è centralissimo con traffico veicolare interdetto. Zona centro storico dotata di ogni servizio, con stretti percorsi pedonali, piazzette, negozi, uffici e attrazioni turistiche. Area ben collegata al mare poco distante e alla fitta rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un edificio con struttura in muratura piena, con bar al piano terra e alloggi superiori.
Appartamentino al piano secondo servito da scala priva di ascensore e suddiviso in due porzioni. Porzione più grande prospiciente via Corradi con ingresso, zona giorno, poggiolo, wc e camera. Porzione più piccola prospiciente vicolo Chintagna con unico ambiente finestrato con bagnetto. Finiture standard. Pavimenti in gres e graniglia. Pareti tinteggiate. Infissi con vetri singoli. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split e boiler sanitario. Rilevate difformità catastali e urbanistiche da sanare. Per dettagli consultare la perizia. Necessarie opere edili per rendere conforme l’alloggio alle normative igienico sanitarie. Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come Lotto SANREMO Superficie calpestabile: 41,00 mq PIANO SECONDO Quota 7/9 della piena proprietà Appartamentino in due porzioni Separato da scala condominiale
Cod. Annuncio: 24029 - A Sanremo, bellissima località sulla costa ligure, famosa per il suo clima mite e le spiagge pittoresche, proponiamo in vendita un'interessante appartamento di 171 mq con Doppio Ingresso Indipendente.
Questo spazioso appartamento di 171 mq si trova a Sanremo, a pochi passi dalla Chiesa Russa, dalla pista ciclabile, dal Casinò e dal mare. Completamente ristrutturato, offre un ambiente moderno e confortevole. Ecco i dettagli principali:
Cod. Annuncio: 24001 - Terreno edificabile produttivo 1.993 mq sito a Sanremo (IM), in località Valle Armea. Trattasi di terreno incolto di forma pressochè rettangolare, ubicato in zona periferica contraddistinta da insediamenti artigianali, commerciali e industriali. Il bene si trova nell’area definita “Alta Valle Armea”, a monte dell’autostrada, ai margini del territorio già insediato e di fatto ancora boschiva ed agricola benchè urbanisticamente in distretto di trasformazione produttivo. Il terreno è delimitato verso la strada interpoderale con materiali di recupero di vario tipo e da un cancello in condizioni precarie. Il terreno è allo stato incolto, con vegetazione spontanea e qualche pianta di ulivo. Sul bene insistono alcuni manufatti da demolire per ripristinare lo stato originario in considerazione dell’assenza di autorizzazioni. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 23177 - Terreni agricoli di 97.313 mq totali, siti nel comune di San Bartolomeo al Mare (IM), parte in via Pairola, parte in via Morene e parte in via Chiappa. Trattasi di terreni non confinanti tra loro, ubicati in zona periferica collinare, prevalentemente ricoperti da vegetazione boschiva, sono presenti alberi di ulivo, pino marittimo, querce e altre essenze arboree tipiche della zona e macchia mediterranea Sul terreno ubicato in via Pairola è presente un fabbricato collabente, in cui sono presenti le sole murature perimetrali (parziali), interrato su tre lati. Immobili descritti in Perizia allegata come Lotti 10.38, 50.202, 51.203, 52.204, 53.205.
Cod. Annuncio: 23178 - Garage in parcheggio interrato sito a Imperia (IM), in Piazza Mameli. Il bene è ricompreso all’interno di un autosilo di due piani interrati, edificato nel 2010, ubicato in zona centrale, con accesso dalla piazza soprastante, composto da garage privati e posti auto coperti pubblici a rotazione per un totale di 49 garage e 31 posti auto. Il garage è posto al piano primo interrato, accessibile da rampa carrabile, scale condominiali e ascensore, ed è dotato di porta basculante in lamiera, impianto elettrico ed antincendio. Immobile descritto in Perizia allegata come Lotto 6.29.
Cod. Annuncio: 23179 - Garage in parcheggio interrato sito a Imperia (IM), in Piazza Mameli. Il bene è ricompreso all’interno di un autosilo di due piani interrati, edificato nel 2010, ubicato in zona centrale, con accesso dalla piazza soprastante, composto da garage privati e posti auto coperti pubblici a rotazione per un totale di 49 garage e 31 posti auto. Il garage è posto al piano primo interrato, accessibile da rampa carrabile, scale condominiali e ascensore, ed è dotato di porta basculante in lamiera, impianto elettrico ed antincendio. Immobile descritto in Perizia allegata come Lotto 6.30.
Cod. Annuncio: 23180 - Garage in parcheggio interrato sito a Imperia (IM), in Piazza Mameli. Il bene è ricompreso all’interno di un autosilo di due piani interrati, edificato nel 2010, ubicato in zona centrale, con accesso dalla piazza soprastante, composto da garage privati e posti auto coperti pubblici a rotazione per un totale di 49 garage e 31 posti auto. Il garage è posto al piano primo interrato, accessibile da rampa carrabile, scale condominiali e ascensore, ed è dotato di porta basculante in lamiera, impianto elettrico ed antincendio. Immobile descritto in Perizia allegata come Lotto 6.31.
Cod. Annuncio: 23181 - Garage in parcheggio interrato sito a Imperia (IM), in Piazza Mameli. Il bene è ricompreso all’interno di un autosilo di due piani interrati, edificato nel 2010, ubicato in zona centrale, con accesso dalla piazza soprastante, composto da garage privati e posti auto coperti pubblici a rotazione per un totale di 49 garage e 31 posti auto. Il garage è posto al piano primo interrato, accessibile da rampa carrabile, scale condominiali e ascensore, ed è dotato di porta basculante in lamiera, impianto elettrico ed antincendio. Immobile descritto in Perizia allegata come Lotto 6.32.
Cod. Annuncio: 23182 - Garage in parcheggio interrato sito a Imperia (IM), in Piazza Mameli. Il bene è ricompreso all’interno di un autosilo di due piani interrati, edificato nel 2010, ubicato in zona centrale, con accesso dalla piazza soprastante, composto da garage privati e posti auto coperti pubblici a rotazione per un totale di 49 garage e 31 posti auto. Il garage è posto al piano primo interrato, accessibile da rampa carrabile, scale condominiali e ascensore, ed è dotato di porta basculante in lamiera, impianto elettrico ed antincendio. Immobile descritto in Perizia allegata come Lotto 6.33.
Cod. Annuncio: 23183 - Cinque garage in parcheggio interrato sito a Imperia (IM), in Piazza Mameli. I beni sono ricompresi all’interno di un autosilo di due piani interrati, edificato nel 2010, ubicato in zona centrale, con accesso dalla piazza soprastante, composto da garage privati e posti auto coperti pubblici a rotazione per un totale di 49 garage e 31 posti auto. I garage sono posti al piano primo interrato, accessibili da rampa carrabile, scale condominiali e ascensore, e sono dotati di porta basculante in lamiera, impianto elettrico ed antincendio. Immobili descritti in Perizia allegata come Lotti 6.29, 6.30, 6.31, 6.32, 6.33.
Cod. Annuncio: 23541 - Complesso immobiliare residenziale con ampia autorimessa, a Ventimiglia (IM), Corso Francia, 15. Situato ai piedi del centro storico, sul lato nord, gode di una posizione centrale e strategica. La costruzione risale al 1955 e presenta caratteristiche interessanti per diversi utilizzi.
Fabbricato su due piani comprensivo di 6 unità immobiliari. Il piano S1 Sottostrada (aperto su tre lati), accessibile tramite due rampe, è attualmente utilizzato come parcheggio e deposito per autobus. La copertura a volta presenta un’altezza minima di 4,30 m e una massima di 7,80 m. Questa unità include spazi aggiuntivi come spogliatoi, magazzini, officine e un’area di lavaggio, per un totale di 1595 mq. Sempre al piano seminterrato è presente un’unità abitativa, attualmente adibita a ufficio. Il piano terra ospita le restanti quattro unità residenziali. Il compendio è idoneo per diverse destinazioni d’uso, tra cui direzionale, commerciale, esercizi pubblici, artigianale e parcheggi pertinenziali e residenziale (la cui quantità massima di superficie abitabile già presente non può essere incrementata).
Questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante per investitori, sviluppatori o chiunque cerchi un complesso immobiliare versatile e ben posizionato.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 23751 - Terreno sito ad Imperia (IM), località Poggi, via Perine snc. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare, in aumento nel periodo estivo. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali con buona possibilità di parcheggio, prossima al mare, ai servizi del litorale e ben collegata alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato in area collinare al di sotto di importante viadotto stradale, con ottima vista panoramica. Trattasi di piccolo frustolo catastalmente agricolo, ma di fatto adibito a porzione di stradello carrabile che consente l’accesso ai confinanti edifici residenziali. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 89,00 mq AREA CARRABILE Consistenza: 89,00 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Terreno (CT): Sezione H – Foglio 3 – Particella 1992 – Uliveto
Cod. Annuncio: 21404 - Terreno edificabile, sito in Cervo (IM), Via Solitario Delle Alpi. Ubicato in zona periferica in un’area residenziale con scarsità di parcheggi.
Appezzamento per il quale è stato presentato ed approvato un S.U.A. (Strumento Urbanistico Attuativo) propedeutico al rilascio del permesso di costruire per la realizzazione di un’autorimessa con due piani interrati adibiti a boxes auto e parcheggi pubblici in superficie, con ingresso e uscita da Via Solitario Delle Alpi. La progettazione prevede la realizzazione di n.49 boxes interrati ad uso privato, n.17 posti auto interrati di cui n.4 ad uso pubblico nonché n.13 ad uso privato e di n.30 posti auto in superficie da destinarsi a parcheggio pubblico. Si precisa che sono state stipulate con il Comune delle convenzioni edilizie, meglio specificate in perizia (pag 85). Attualmente il soprasuolo è incolto e adibito a posti auto. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 20892 - Due alberghi, siti in Sanremo (IM), Strada Solaro n.134. Immobili parte di un complesso alberghiero, denominati “fabbricato piscina” e “fabbricato fontana”. Il complesso risulta costituito da tre fabbricati, di cui un corpo principale descritto nell’annuncio 20715. Ubicato in posizione dominante, gode di buona vista sul golfo e ha ottimo soleggiamento.
FABBRICATO FONTANA. Posto in aderenza al corpo principale. Composto da due piani destinati all’ospitalità, con accesso dal corpo principale dove sono ubicate reception, sale comuni e ristorante. Risulta completamente interrato a retro ed ha il piano parcheggio in copertura a livello del piano di ingresso del corpo principale.
FABBRICATO PISCINA. Ubicato più a Sud, in un’area divisa dalla strada e da una proprietà privata, dall’area dove sorge il corpo principale e il fabbricato fontana. Per accedervi si deve percorrere un tunnel interrato. Composto da tre piani destinati all’ospitalità alberghiera con vista sul parco e sulla zona piscina. Il parco a contorno del fabbricato è attrezzato ed arredato a seconda della destinazione delle aree: area giochi, vialetti con aree di sosta e riposo, area piscina con vasca di 230 mq e un’area con piccolo fabbricato destinato a bar. A lato ovest dell’area in posizione esterna al complesso, è stata ricavata un’area parcheggio corriere.
Le finiture di tutto il complesso sono di buon livello ed in buono stato di manutenzione. Le camere destinate all’ospitalità sono ben arredate con elementi di pregio piacevoli alla vista. Attualmente gli immobili sono oggetto di comodato d’uso modale. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 20715 - Ramo d’azienda alberghiera costituito dai beni immobili, mobili e dell’avviamento per l’esercizio dell’attività di albergo all'insegna HOTEL NYALA sito a Sanremo (IM), in via Solaro n.134. L'albergo fa parte di un complesso ricettivo costituito da tre fabbricati indipendenti ma comunicanti, di cui i due fabbricati secondari descritti nell’annuncio 20892. Ubicato in posizione dominante, gode di buona vista sul golfo e ha ottimo soleggiamento. L’immobile corrisponde al fabbricato principale del complesso, composto al piano interrato da sala riunioni, ambienti di servizio, magazzini e locali tecnici; un piano seminterrato definito “pilotis” con cucina, tre sale ristorante, giardino d’inverno, bar, stireria e locali di servizio; piano terra con ampia reception e 11 unità destinate alla ospitalità alberghiera oltre a locali per l’amministrazione e gli uffici; piano primo con 13 unità ed un ampio bar sulla terrazza; piano secondo con 12 unità ed un locale servizio. Tutte le unità sono dotate di terrazzo. La copertura del fabbricato è a lastrico solare in gran parte utilizzabile dall’ospite come zona prendi sole raggiungibile sia a mezzo corpo scale che ascensore. Completano la proprietà i beni mobili quali macchinari, impianti, arredi, avviamento insegna e ditta che caratterizzano l’Azienda. Sono esclusi dalla cessione di ramo d’azienda il contratto di comodato modale nonché ogni altro contratto che in qualche modo possa vincolare l’acquirente, ivi compresi i rapporti di lavoro dipendente attualmente in essere.
Abilio S.p.A. Capitale sociale i.v. Euro 60.975,00 | Sede legale: Via Galileo Galilei n°6, 48018 Faenza (RA) | Codice fiscale e Nr. Iscrizione Registro delle Imprese di Ravenna: 02704840392 | Numero REA RA: 224830 | Società appartenente al Gruppo IVA 'illimity' Partita IVA N. 12020720962 | Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di illimity Bank S.p.A. | Società iscritta alla sezione A dell'elenco siti web autorizzati dal Ministero della Giustizia alla pubblicità delle aste giudiziarie - p.d.g. 18/05/2022 | Società iscritta al n.68 del Registro Gestori vendite telematiche del Ministero della Giustizia - p.d.g. 01/04/2022 | www.abilio.com | info@abilio.com
