Cod. Annuncio: 25293 - Varese centro proponiamo in locazione un negozio di ampia metratura in fase di trasformazione e con possibilità di canna fumaria.
- Prima ipotesi: Negozio al piano terra di circa 100mq - Seconda ipotesi: negozio al piano terra di circa 100 mq più primo piano di ulteriori 45mq e terrazzo di 25 mq. Al primo piano si potrebbe annettere un magazzino di circa 30mq
Cod. Annuncio: 24207 - Piazza della Repubblica, in stabile anni '40, in locazione splendido appartamento di 200 mq piano alto, completamente ristrutturato a nuovo, con terrazzo panoramico su soggiorno. L'appartamento è composto da ampio ingresso con vestiere che si apre sul doppio living con terrazzo e sala pranzo o studio separato da vetrata scorrevole di design. La cucina abitabile è arredata con isola centrale su progetto di architetto. La cucina è dotata di secondo balcone con ingresso ed ascensore di servizio dedicato. Completa la zona giorno un locale lavanderia dedicato. La zona notte è distribuita razionalmente da un ampio corridoio con armadiature. La camera da letto master è dotata di bagno en suite, con vasca e doccia, con doppi lavandini e guardaroba. Due ulteriori ampie camere sono dotate di un secondo bagno con doccia.
La splendida residenza è stata oggetto di totale ristrutturazione, pavimenti, bagni, cucina ed infissi e verrà consegnata con arredi fissi.
Armadiature su misura, cucina e lavanderia attrezzata. Impianto di climatizzazione canalizzato.
Disponibili posti auto in locazione nel garage di fronte.
L'immobile è disponibile da fine ottobre 2024
Richiesta € 66.000,00 annui oltre € 9.000,00 di spese condominiali. Possibilità affitto a società ad € 80.000,00 annui, oltre spese condominiali.
Cod. Annuncio: 22877 - Fabbricato produttivo, sito a Cicognolo (CR), Via Oglio 4. La proprietà offre una varietà di fabbricati e accessori, con un’area di pertinenza parzialmente pavimentata per il transito di veicoli e zone destinate ai parcheggi.
Caratteristiche principali: Corpo 1: Un edificio su due piani fuori terra, con ingresso, area di esposizione, uffici e servizi igienici al piano terra e un ripostiglio al piano superiore. Corpo 2: Laboratorio open space con spazio per il deposito del materiale, tettoie e locale tecnico per la caldaia. Corpo 3: Laboratorio open space, ufficio, spogliatoi/servizi igienici, centrale termica, locale compressori e deposito. Corpo 4: Locale per gli impianti antincendio e vasca idrica interrata di riserva. Corpo 5: Cabina elettrica. Corpo 6: Ulteriore laboratorio. L’intera proprietà è recintata e dispone di due ingressi carrai per agevolare l’accesso. Questo complesso industriale-artigianale offre molteplici opportunità per attività produttive, magazzini o altre esigenze commerciali.
Il fabbricato è attualmente utilizzato da un’azienda specializzata nella lavorazione del legno per serramenti di interni ed esterni. Il complesso aziendale costituito da arredi, macchinari, automezzi e beni mobili vari sarà presto in vendita sul sito INDUSTRIAL DISCOUNT.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 25080 - Adiacente al Bosco Verticale e alla nota P.zza Gae Aulenti proponiamo in locazione un trilocale di 120 mq. oltre 60 mq di terrazzo sito al primo piano e completamente arredato. La residenza è composta da un ampio e luminoso living con zona pranzo e da una cucina a vista, dotata di elettrodomestici Miele e di un comodo bancone breakfast per iniziare una serena giornata in famiglia. La zona notte propone una camera master, un'ampia camera child, un bagno padronale con vasca idromassaggio, un bagno ospiti oltre ad una lavanderia. La zona giorno affaccia su un meraviglioso terrazzo di 60 mq.: un living en plein air dove godere dei profumi e dei colori delle piante, ideale per momenti di relax e di convivialità. Posto auto meccanizzato. Richiesta: € 36.000 annui oltre le spese accessorie. Solo a referenziati. Contratto durata massima 18 mesi.
Cod. Annuncio: 25077 - Delizioso bilocale completamente arredato in contesto signorile con giardino comune interno. 1° piano con balconata. Arredamento completo, di design. Ingresso nella zona giorno, cucina a vista, libreria, angolo TV, divano letto. Camera matrimoniale molto grande con armadiature; disimpegno e bagno con doccia. Possibilità di locazione box auto nel condominio. Servizio di portineria tutto il giorno, riscaldamento e acqua calda centralizzata. Canone locazione € 1.667/mensili + € 250 di spese condominiali.
Cod. Annuncio: 25065 - Torre Aria: proponiamo in vendita splendida residenza di 165 mq commerciali, con terrazzo di 30 mq, al piano 7° fuori terra. L’unità viene venduta completamente arredata con prestigiosi mobili di design realizzati su misura da noto architetto. L'appartamento è composto da un ampio living doppio completamente vetrato con zona pranzo e affaccio sul meraviglioso terrazzo con vista panoramica sul parco di Porta Nuova, La Biblioteca degli Alberi, e sul Bosco Verticale. Dal soggiorno si accede ad una stupenda e moderna cucina abitabile di Poliform con penisola in pregiato marmo. E’ totalmente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma di marca Whirlpool. Gli arredi sono curati nei minimi dettagli e rispondono perfettamente alle esigenze di una clientela di alto target. La zona notte prevede la master bedroom con walk-in closet e bagno en suite con sauna e doccia, e seconda camera da letto con armadiature a tutta altezza Rimadesio e bagno dedicato con vasca. I bagni sono rivestiti di pregiata pietra naturale. La zona laundry, molto funzionale, è collocata all’interno di un armadio su misura nel corridoio. Il terrazzo è completamente vivibile, arredato con tavolo pranzo per 6/8 persone, bellissimi divani e chaise longue, il tutto dell’azienda Ethimo. Di pertinenza box e cantina. L’immobile viene venduto a reddito con contratto di locazione in essere fino al 31/08/2026 ad un canone annuo pari ad € 96.000 oltre spese condominiali. Richiesta: € 2.900.000 + € 100.000 per il box. Torre ARIA è uno degli edifici simbolo di Porta Nuova; i servizi condominiali quali: concierge e security 24 h, property management 24/7, le amenities: meeting and party room, gym ad uso esclusivo, rendono l'appartamento adatto a rendere ancora più confortevole la qualità del vivere nella Torre.
Cod. Annuncio: 25063 - A pochi passi dal Quadrilatero della Moda, in Via Fatebenefratelli, vicino alle vie più esclusive dello shopping e dalla vivace e caratteristica Brera, proponiamo in vendita splendido appartamento di 85 mq, completamente ristrutturato ed arredato con bellissimi mobili di design. L'abitazione posta al 1° piano, si suddivide in un luminoso living in open space con zona pranzo e ampia cucina angolare, le ampie vetrate della zona giorno creano un’atmosfera luminosa. L’ambiente è adatto per ricevere amici e per stare in compagnia. La moderna cucina è stupenda ed è fornita di elettrodomestici Miele. La zona notte offre una spaziosa camera da letto con cabina armadio Rimadesio, ideale per organizzare i propri abiti con comodità e bagno master en suite con grande doccia. La seconda camera è adatta per gli ospiti o per essere utilizzata come studio. L'appartamento dispone di un secondo bagno e di un locale lavanderia attrezzata di lavatrice e asciugatrice separato.
I colori chiari degli arredi, il parquet in rovere, l’ illuminazione progettata con cura contribuiscono a rendere l’ambiente accogliente e raffinato adatto ad una clientela esigente che ama il centro e le comodità.
Richiesta: € 1.300.000 Provvigioni: 3% + IVA sul prezzo di vendita
Cod. Annuncio: 25053 - In una delle zone più residenziali, vivaci e con tutti i servizi di Milano, in via Spallanzani, proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex, posto al 6° e 7° piano, di una palazzina di nuova costruzione in classe A. L'appartamento di 210 mq di superficie commerciale, è perfetto per chi cerca spazi luminosi, eleganti e dotati di ogni comfort, con ben tre terrazzi per vivere al meglio anche l’esterno. Al 6° piano l’ascensore accede direttamente in casa, un elegante corridoio conduce alla bellissima zona giorno con un ampio living doppio con cucina a vista, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Le grandi vetrate a tutta altezza esaltano il terrazzo, ideale per rilassarsi o organizzare cene estive. L’esposizione verso ovest permette di ammirare bellissimi tramonti. Su questo stesso piano si trova una camera da letto, con accesso diretto a un secondo terrazzino, ideale per gli ospiti o da utilizzare come studio, oltre a un bagno arredato e una comoda lavanderia. Una elegante scala interna collega il 7° piano suddiviso in camera master con cabina armadio e bagno en suite ed una seconda camera con ulteriore bagno. I due bagni verranno consegnati completamente arredati. Un ulteriore terrazzo panoramico presente al piano settimo, è uno spazio perfetto per godere di momenti di tranquillità o ammirare la vista sulla città. I materiali utilizzati sono di ultimissima generazione e di alto design: ceramiche Florim, pavimentazione in parquet Giordano, serramenti interni Lualdi, domotica, termoregolazione digitale e videocitofono. L’appartamento si trova in una zona centralissima, a pochi passi dal centro storico e dal Parco Palestro, dotata di metropolitana, scuole, negozi e ristoranti. La soluzione abitativa ideale, esclusiva, e comoda sia per giovani coppie che per famiglie con bambini. Le immagini riportate sono rendering fotografici che aiutano ad immaginare le possibili finiture. Suggeriscono inoltre possibili soluzioni di arredo. Richiesta: € 2.200.000 oltre imposte. Provvigioni: 3% + IVA sul prezzo di vendita.
Cod. Annuncio: 25026 - Vendesi Hotel 3 Stelle sul Lago di Garda
Opportunità unica di acquistare un hotel 3 stelle situato in una posizione privilegiata sul suggestivo Lago di Garda. La struttura, ben avviata e curata, offre 24 camere con diverse tipologie per soddisfare ogni esigenza: doppie, triple, quadruple e quintuple, tutte arredate con gusto e dotate dei comfort necessari per garantire un soggiorno piacevole.
Al piano terra, l'hotel dispone di ampie aree comuni completamente dedicate agli ospiti: una spaziosa reception accogliente, un bar elegante e una sala da pranzo ideale per colazioni, pranzi e cene, dove è possibile organizzare eventi e banchetti.
All'esterno, gli ospiti possono rilassarsi nella piscina interrata, immersa nel verde e perfetta per trascorrere momenti di relax sotto il sole.
La struttura rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività turistica in una delle località più ambite d'Italia. La posizione strategica garantisce un flusso costante di turisti, grazie alla vicinanza con le principali attrazioni del lago e i suoi splendidi paesaggi.
Cod. Annuncio: 24952 - Proponiamo in locazione negozio di notevole metratura con 2 ampie vetrine più ingresso. Strada di notevole passaggio veicolare e poco distante dalla zona pedonale. Il negozio al piano terra ha una metratura di circa 230mq con altezza 3.40mt. Già predisposto per il settore ristorazione, sia per la canna fumaria che per gli impianti e il bagno disabili. Ideale anche per altri settori visto il magazzino al piano interrato di circa 200mq collegato con una scala interna, il doppio ingresso e il carico e scarico dalla corte interna. Contattateci per maggiori informazioni.
Cod. Annuncio: 24790 - Vendesi palazzina uffici cielo terra indipendente con cortile privato per posti auto ed ampi spazi di manovra. In una posizione strategica tra Cascina Merlata ed Ospedale Sacco di Milano, proponiamo in vendita ampio building di 1.200 mq, sviluppato su tre piani e 450 mq di cortile.
Gli spazi sono idonei per diverse tipologie di attività: attualmente sono utilizzati come uffici modulari in open space suddivisi da pareti mobili. La componente uffici è distribuita su tre piani: piano terra, primo e secondo di circa 300 mq cadauno. Ogni piano è dotato di numerosi bagni. È presente una sala mensa per l’aggregazione e lo svago dei dipendenti. La struttura offre una parte magazzino di ulteriori 300 mq con altezza di 8.45 mt. Tale altezza permette l’installazione di attrezzature di grandi dimensioni per esempio carri ponte per movimentare carichi di notevole portata. Il cortile esterno, perfetto per agevolare le operazioni di carico e scarico merci, può ospitare oltre 15 auto e moto. È stato inserito in copertura l’impianto fotovoltaico per migliorare le performance energetiche e rendere l’immobile innovativo ed efficiente per soddisfare le esigenze delle moderne imprese. La classe energetica è in A2 120,15 Kwh/m2a. La posizione adiacente alle principali arterie autostradali e vicino a importanti nodi di trasporto rende questa proprietà un'opzione estremamente interessante per chi cerca uno spazio versatile, facilmente accessibile e ben collegato sia per i dipendenti che per i clienti. L’edificio è stato edificato a pianta libera per avere la massima flessibilità nel layout e nella distribuzione interna. E’ stato progettato con intelligenza per equilibrare ambienti idonei al business, con un’attenzione particolare per la collettività e il benessere personale. L’immobile è una soluzione ideale per chi vuole unire efficienza, modernità ed attenzione all’investimento green.
Cod. Annuncio: 24786 - A pochi passi da Piazza San Babila, in stabile di recente ristrutturazione dotato di portineria tutto il giorno, unità immobiliare ad uso ufficio in perfetto stato di manutenzione per complessivi 280 metri quadrati circa, in buona parte open space, cablata e condizionata. Canone di locazione annuale pari a 170.000 euro oltre a circa 12.000 euro di spese condominiali salvo conguaglio. A garanzia di tutte le obbligazioni contrattuali è richiesta fideiussione bancaria a garanzia per tutta la durata del contratto di locazione.
Cod. Annuncio: 24528 - Grande appartamento di rappresentanza completamente ristrutturato al quarto piano di un edificio storico primi 900 dotato di custode tutto il giorno e ascensore, con quattro camere da letto, tre bagni oltre lavanderia, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile. L'immobile viene proposto parzialmente arredato di cucina e armadiature con impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento autonomo, impianto d' allarme e cantina. Canone annuale pari a 90.000 euro con contratto in cedolare secca oltre a circa 10.000 euro di spese condominiali.
Cod. Annuncio: 24584 - Ufficio sito a Brescia (BS), via Benacense 10 e viale Venezia 61/F. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da condomini, ville, botteghe commerciali, impianti sportivi e parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al centro storico e alla grande rete infrastrutturale esterna. L’unità è parte di un edificio completamente ristrutturato nel 1984. Agibilità rilasciata.
Attualmente accatastato come ufficio, negli anni è stato laboratorio e prima un appartamento. Ufficio sviluppato al piano terra accessibile da vano scala condominiale collegato a cortiletto. Composto da ampio locale ben finestrato con terrazzo, due bagni e due vani accessori. Pavimenti in ceramica. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con vetrocamera. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori. Condizioni generali buone. Beni mobili e arredi esclusi nella vendita.
Superficie commerciale: 122,97 mq PIANO TERRA Ufficio con terrazzo Consistenza: 4,5 vani Piena proprietà di: Ufficio (CF): Sezione NCT – Foglio 150 – Particella 8 – Subalterno 701 – A/10
Cod. Annuncio: 24536 - In zona 1 del centro storico di Milano su via Santa Sofia, in una posizione che garantisce ottima visibilità e facile accesso con mezzi privati, proponiamo in vendita un locale commerciale con magazzino. L’immobile è ubicato a ridosso dell’Università degli Studi di Milano e poco distante dall’Ospedale maggiore, proprio all’angolo con Corso di Porta Romana, importante asse viario cittadino di collegamento verso il centro. La zona è ottimamente servita dai principali servizi ed è facilmente raggiungibile con la viabilità ordinaria o con il sistema di trasporto pubblico di superficie.
La proprietà si compone da un locale commerciale (ex bar) situato al piano terra a due luci con due wc, di cui uno dotato di antibagno. Al piano interrato troviamo un magazzino di proprietà accessibile da zona condominiale. Le ampie vetrine poste direttamente su via S. Sofia garantiscono visibilità e luce. Impianto di riscaldamento condominiale. Considerata la zona di ubicazione l’acquisto si presta per essere un ottimo investimento.
Classe energetica: “E” Superficie negozio: c.a. 91 mq Superficie magazzino: c.a. 53 mq
Cod. Annuncio: 24535 - Nella Torre Aria, uno degli edifici simbolo di Porta Nuova, proponiamo in vendita un bilocale di 88 mq, posto al 4° piano dell’edificio, completamente arredato con mobili di design e illuminazione Flos. L’appartamento è composto da ingresso con guardaroba, living e zona pranzo con affaccio su balconata con vista panoramica sul Duomo e sul Bosco Verticale, cucina Arc- linea, camera master con letto matrimoniale, bagno con vasca. Locale lavanderia. Le armadiature, a tutta altezza, sono state realizzate su misura da artigiani qualificati. Pregiate vetrate separano gli ambienti per creare privacy. Concierge, security e call center 24h, rendono l’appartamento adatto ad una clientela business molto esigente. La zona Amenities è dotata di area fitness, party room, home theatre e meeting room ad uso esclusivo dei residenti. L’unità prevede box e cantina. Richiesta: € 1.300.000 oltre € 100.000 per il box
San Giuliano Milanese (Milano) - Via della Liberazione, N. 58
Da155000
413 m25Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24213 - Porzione di laboratorio parte di un edificio di più ampie dimensioni ubicato al confine tra le città di San Giuliano Milanese e San Donato Milanese, in Via della Liberazione n.62.
L’immobile si compone da due capannoni adiacenti e comunicanti a un piano fuori terra adibiti ad uso laboratorio, con all’interno porzione ad uffici, deposito e servizi igienici.
Il sito è collocato nella zona industriale tra San Giuliano Milanese e San Donato Milanese, a circa 1,5 km dall’Autostrada del Sole (A1) casello di San Giuliano Milanese. La stazione ferroviaria di San Giuliano Milanese dista circa 4,4 km, mentre l’aeroporto più vicino è quello di Milano Linate e dista circa 11,6 km.
Il compendio si inserisce nella zona industriale del Comune, caratterizzata dalla presenza di numerosi capannoni con le medesime caratteristiche di quello in oggetto.
Superficie: c.a. 413 mq
Piena proprietà: C/3 (CF): Foglio 27 – Particella 563 graffato 213 – Subalterno 702 (Comune di San Donato Milanese) C/3 (CF): Foglio 7 – Particella 974 – Subalterno 702 e 704 (Comune di San Giuliano Milanese)
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Cod. Annuncio: 24130 - Galbiate - Zona ponte Azzone Visconti- proponiamo in vendita tre locali da 120 mq al primo piano, servito da ascensore e così composto: ingresso su doppio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Tapparelle elettriche in zona giorno, predisposizione aria condizionata. Completano la proprietà due sottotetti uso cantina. Posto auto. privato, assegnato all'interno della proprietà condominiale. Possibilità di trasformazione in quadrilocale.
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