306 immobili in vendita in Marche - pag 12

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Asta Area edificabile di 1475 mq
Macerata (Macerata) - C. da Peschiera
Da48998
1475 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22736 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.

Area di complessivi mq 1.475, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona residenziale di espansione, con prescrizioni particolari, denominato “PCL15”.
Da evidenziare che il completamento delle opere di urbanizzazione primaria sono da realizzare unitamente ai terreni descritti negli annunci 22735, 22737, e 22738.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO n.28

Volumetria massima realizzabile mc 1.600
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Asta Area edificabile di 6615 mq
Macerata (Macerata) - C. da Peschiera
Da409220
6615 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22735 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.

Area di complessivi mq 6.615, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona residenziale di espansione, con prescrizioni particolari, denominato “PCL15”.
Si rileva che la Particella 1105 è ancora da cedere al Comune di Macerata.
Da evidenziare che il completamento delle opere di urbanizzazione primaria sono da realizzare unitamente ai terreni descritti negli annunci 22736, 22737, e 22738.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO n.27
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Asta Capannone industriale con area pertinenziale
Treia (Macerata) - Via Fontevannazza
Da180000
3614 m²12Locali8Bagni
Cod. Annuncio: 24755 - Capannone industriale, sito in Treia (MC), Via Fontevannazza 43/B. Composto da tre corpi di fabbricati aggregati, edificati in epoche successive. Ubicato nella zona industriale.

Il fabbricato si compone di un primo nucleo, posto a sud, composto dal fabbricato originario realizzato in muratura con elementi portanti in c.a. e copertura “a volta” di laterizio e tiranti in acciaio.
Il secondo nucleo, in ampliamento a quello esistente, si sviluppa su 2 piani, piano terra e seminterrato. Struttura portante in c.a. prefabbricato per pannellature esterne, copertura costituita da struttura metallica poggiante su pilastri in acciaio posizionati sulle pareti laterali per consentire di avere area libera interna. Copertura rivestita in lastre di cemento-amianto, come i controsoffitti. Il piano seminterrato occupa la metà del piano terra ed è posizionato nella parte ovest; accesso da corte pertinenziale.
Adiacente al fabbricato originario vi è un immobile composto da un unico locale con struttura portante in muratura e copertura “a volta” di laterizio con tiranti in acciaio.
L’ultimo corpo di fabbrica è costituito dalla palazzina uffici, elevata per 2 piani fuori terra: piano terra edificato con il fabbricato originario e piano primo edificato come ampliamento in epoca più recente.
Immobile inutilizzato da tempo.
Presenti difformità, meglio specificate in perizia.
Presente materiale da smaltire, compresi residui di lastre di amianto.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Quota di frustolo di terreno
Treia (Macerata) - Via Carlo Didimi
Da788
250 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24754 - Quota di 1/2 di piccolo frustolo di terreno utilizzato come strada di accesso, sito nel Comune di Treia (MC), Via Carlo Didimi.

Nel PRG del Comune di Treia il bene è classificato come “Zone Vincolate a Verde e Parco Privato”.

Superficie: 250 mq

Quota di 1/2 di Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 56 – Particella 268
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Asta Abitazione con due appartamenti da ristrutturare
Colmurano (Macerata) - C.da Fiastra, N. 41
Da119821
346 m²14Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24753 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE.

Abitazione, sita in Colmurano (MC), C.da Fiastra 41. Il fabbricato principale si eleva per tre piani fuori terra, oltre sottotetto. Zona edificabile di completamento, lungo la S.S.78 Picena, collocata nella parte sud-est del paese.

ABITAZIONE P.LLA 116 SUB 1. Sviluppata al piano terra, primo e terzo. La porzione al piano terra occupa la parte sinistra del fabbricato: cucina, zona pranzo. La porzione al piano primo occupa l’intero piano: ingresso, 5 stanze, ripostiglio, bagno. La porzione al piano terzo occupa la parte sinistra del fabbricato: unica stanza uso soffitta.
ABITAZIONE P.LLA 116 SUB 2. Sviluppata al piano terra, secondo e terzo. La porzione al piano terra occupa la parte destra del fabbricato: cucina, camera, disimpegno, bagno, ripostiglio. La porzione al piano secondo occupa l’intero piano: ingresso, corridoio, 5 stanze, bagno. La porzione al piano terzo occupa la parte destra del fabbricato: unica stanza uso soffitta.
GARAGE P.LLA 117 SUB 1 E P.LLA 221 (corte). Sviluppato al piano terra. Di competenza esclusiva vi è la corte, posta nella parte a monte.

Presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 15).
Fabbricato da ristrutturare a causa dei danni subiti a seguito degli eventi sismici del 2016 e seguenti.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Fg 3 - Part 116 - Sub 1 - Cat A/3
Abitazione (CF): Fg 3 - Part 116 - Sub 2 - Cat A/2
Garage (CF): Fg 3 - Part 177 - Sub 1 (graffato con Part 221) - Cat C/6
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Asta Terreno edificabile di 13.347 mq
Montelupone (Macerata) - C.da Aneto
Da1005660
13347 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25506 - Area edificabile, sita nel Comune di Montelupone (MC), Contrada Aneto. Situata all’interno della zona industriale P.I.P., individuata dal PRG come “Zona produttiva di espansione DI”. La posizione è periferica.

L’area è di forma rettangolare e risulta completamente recintata con muretti in calcestruzzo armato e sovrastante rete metallica. Sul fronte strada è posizionato un provvisorio cancello.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superficie edificabile: 8.675,55 mq
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Asta Terreno edificabile di 747 mq
Cingoli (Macerata) - Via S. Sergio
Da20013
747 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25503 - Lotto di terreno edificabile, sito nel Comune di Cingoli (MC), Frazione Grottaccia.

L’area su cui insiste il lotto edificabile è destinata, per effetto del P.R.G. vigente nel Comune a “Zona Residenziale di Espansione – C/1”.
Si precisa che all’interno del lotto risulta essere stato realizzato, per una superficie di circa 90 mq che parte dal vertice nord/ovest e prosegue con andamento obliquo lungo il confine fino al lato nord/est, il passaggio per l’accesso al locale ubicato al piano primo sottostrada del fabbricato condominiale posto sul confine est. Tale situazione andrà regolarizzata, come meglio specificato in perizia (pag. 10). In conseguenza a ciò, la cubatura massima consentita è pari a mc 2.385.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come 6) e LOTTO N.8.
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Asta Terreno edificabile di 1.056 mq
Potenza Picena (Macerata) - Via Monte Vettore
Da16514
1056 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25505 - Lotto edificabile, sito nel Comune di Potenza Picena (MC), Località Montepriori, Via Monte Vettore. Ubicato in zona semiperiferica.

Secondo lo strumento urbanistico vigente, P.R.G., il terreno è compreso nella “Zona residenziale di espansione - C1.1”.
Si segnala che per il lotto è emersa la presenza di una Pratica Edilizia per la costruzione di un edificio residenziale di cui non sono mai iniziati i lavori.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Cubatura massima consentita mc 844,80
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Asta Terreno edificabile di 800 mq
Cingoli (Macerata) - Frazione Avenale
Da7837
800 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25502 - Lotto di terreno edificabile, sito nel Comune di Cingoli (MC), Frazione Avenale.

Trattasi di appezzamento disposto su piano in declivio da ovest verso est, delimitato sui lati ovest e nord da recinzioni con altre proprietà edificate, sul fronte est con strada di uso pubblico ed a sud con area rustica di altra proprietà, il tutto favorevolmente esposto verso ampia vista panoramica.
L’area è destinata, per effetto del P.R.G. vigente nel Comune a “Zona residenziale di espansione turistico residenziale – C/3”.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come 4) e LOTTO N.4.3.

Volume edificabile: 512 mc
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Asta Quota di terreno agricolo di 3.490 mq
Cingoli (Macerata) - Località Internone
Da280
3490 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25504 - Quota di lotto di terreno agricolo, sito nel Comune di Cingoli (MC), Località Internone.

La superficie non permette nessun tipo di coltivazione sia per la sua acclività, che per la presenza di vegetazione a macchia.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come 7) e LOTTO N.9.

Quota di 3/6 di Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 151 – Particelle 59, 119

Quota di 2/3 di Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 151 – Particelle 62, 122
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Asta Fabbricato da cielo a terra con pertinenze
Cingoli (Macerata) - Località Colcerasa
Da33855
238 m²8Locali
Cod. Annuncio: 25501 - Fabbricato da cielo a terra con accessori, corte ed area urbana, sito in Cingoli (MC), Località Colcerasa n.11. L’immobile edificato in epoca remota, insiste su di un’area avente estensione complessiva di mq 1.800, sprovvista di recinzione. Si presenta in tre costruzioni distinte di cui la principale utilizzata a residenza e le altre due ad accessori.

Il fabbricato principale, ad uso residenziale (sub.2), si articola su due piani fuori terra; al piano terra sono presenti i locali accessori (dispensa, cantina, locale sgombero e ripostiglio) mentre al piano primo si trova l’abitazione. L’accessorio, ubicato a sud/ovest si articola su di un unico livello ed è destinato a legnaia, ripostigli e forno. Privo di impianti.
In aderenza alla parete ovest, è stata ricavata un’autorimessa (sub.3).
L’accessorio (sub.4), ubicato sul lato sud, si articola su due piani, piano seminterrato e piano terra; è utilizzato come rimessaggio di attrezzatura per lo svolgimento di lavori agricoli. Privo di impianti.
All’interno della corte (sub.1) è presente il pozzo.
A completare l’immobile è presente un’area urbana (sub.5) posta a nord della proprietà ed unita con il fabbricato, che si estende su di una superficie di 6 mq.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO N.1.

Superfici
Abitazione: PT mq 90; P1 mq 90; terrazzi mq 28; accessorio mq 58
Autorimessa: PT mq 11
Accessorio: PS1 e PT mq 79
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Asta Terreno edificabile di 5.410 mq
Appignano (Macerata) - Via degli Impianti Sportivi
Da52900
5410 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25500 - Lotto di terreno edificabile, sito in Appignano (MC), Via degli Impianti Sportivi. L’area è ubicata in zona periferica e dista circa 1 km dal centro storico. Posta al centro di un’area urbanizzata.

Il terreno ha una forma rettangolare con andamento altimetrico decrescente da nord a sud, con un dislivello massimo di circa 8 ml. Ha una buona esposizione verso sud e gode di una gradevole vista panoramica verso i Monti Sibillini.
Il P.R.G. del Comune di Appignano, prevede per l’area in oggetto, la possibilità di costruire edifici con destinazione prevalentemente residenziale dopo l’approvazione di un Piano Attuativo di iniziativa privata (Piano di Lottizzazione), dove la proprietà si impegna, con la stipula di una “convenzione”, alla realizzazione ed alla cessione gratuita al Comune di Appignano di tutte le aree a standard dovute per legge complete di tutti gli impianti e sottoservizi.
L’area ha una potenzialità edificatoria pari a 1 mc/mq (Indice di Densità Territoriale) per una volumetria massima edificabile pari a mc 5.410.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO N.3.
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Asta Terreno edificabile di 14.062 mq
Appignano (Macerata) - Via Borgo S. Croce, Via D'Andrea e Via Quasimodo
Da316839
14062 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25499 - Lotto di terreno edificabile, sito in Appignano (MC), Via Borgo S. Croce, Via D'Andrea e Via Quasimodo. Ubicato in una zona strategica del tessuto urbano del Comune, poiché è a ridosso del centro storico.

Il terreno presenta un andamento altimetrico piuttosto regolare.
Il P.R.G. prevede per l’area in oggetto, la possibilità di costruire edifici con destinazione prevalentemente residenziale dopo l’approvazione di un Piano di Recupero di iniziativa privata, dove la proprietà si impegna, con la stipula di una “convenzione”, alla realizzazione ed alla Cessione gratuita al Comune di tutte le aree a standard dovute per legge complete di tutti gli impianti e sottoservizi.
L’area ha una potenzialità edificatoria pari alla volumetria industriale esistente, e precisamente mc 59.122,97. L’area non rientra interamente all’interno del perimetro della zona PdR, una parte ricade all’interno della APC, zona a destinazione commerciale già attuata, dove le aree sono oggetto di convenzione e quindi sono superfici da cedere gratuitamente al Comune. L’effettiva superficie ricadente all’interno del PdR è di mq 13.415.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 18-19).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO N.2.

Indice di densità territoriale: 4,40 mc/mq
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Asta Magazzino piano quarto con lastrico di copertura
Porto Sant'Elpidio (Fermo) - Via Alabnia, N. 6
Da104846
179 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19002 - Magazzino con lastrico sito a Porto Sant'Elpidio (FM), via Albania 6 (ex via Ungheria). Il contesto è semicentrale, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture residenziali, ben collegata al centro del paese e posto nelle vicinanze del mare. La presenza della Strada Statale 16 Adriatica garantisce il collegamento agli altri centri urbani del litorale e alla autostrada A14. L’unità è parte di un edificio residenziale plurifamiliare realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato, solai in laterocemento, tetto piano, pareti in mattoni e finiture curate. L’edificio si sviluppa su sei piani di cui uno interrato con autorimessa e locali di servizio agli appartamenti. Il magazzino si trova al quarto ed ultimo piano, a livello della copertura, accessibile al piano terzo dal vano scala condominiale con ascensore. E’ composto da scala privata, tre ripostigli e un bagno, oltre al lastrico con vista sul mare. Abusivamente rifinito con impianti ed arredi per utilizzo ad appartamento, deve essere sanato mediante demolizione delle opere in difformità. Immobile libero. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 179,35 mq
PIANO QUARTO (di copertura)
Magazzino: 84,32 mq
Lastrico solare: 316,77 mq
Piena proprietà di:
Magazzino con lastrico (CF): Foglio 4 – Particella 703 – Subalterno 79 – C/2
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Asta Opificio con avviamenti, marchi e attrezzature
Pesaro (Pesaro e Urbino) - Via Toscana, N. 5
Da1900000
5826 m²8Locali
Cod. Annuncio: 25231 - Opificio sito a Pesaro (PU), via Toscana 5. La zona è urbanizzata e ben attrezzata per le attività produttive, prossima alla autostrada A14 (casello Pesaro Urbino). Complesso con più capannoni adibiti a magazzini e laboratori, palazzina uffici e cortile scoperto. Lotto parzialmente recintato con accessi carrabili e pedonali. La costruzione dell’opificio risale agli anni '70, con successivi lavori protratti per molti anni. Alcuni capannoni hanno struttura prefabbricata in cemento armato, illuminati da ampie finestre a nastro. Altri capannoni hanno struttura a travi e pilastri in acciaio e copertura a shed. Pavimenti in battuto di cemento e portoni carrabili in lamiera. Travi da carriponte. Capannoni a tutta altezza con soppalchi e servizi. Palazzina a due piani con struttura in cemento armato e copertura piana. Finiture di medio livello. Impianti a norma e funzionanti. Deposito costruito con pannelli metallici prefabbricati e cabina elettrica. Condizioni buone.

Superficie catastale: 12485 mq
COMPLESSO ARTIGIANALE
Superficie coperta: 5826 mq
Cortile esterno: 6659 mq
Piena proprietà delle Particelle 473 e 877 al Foglio 25

La vendita include:
Avviamento con 3 Concessioni Demaniali presso il Porto di Pesaro. Presentata domanda di rinnovo, ora in istruttoria, presso l’Autorità di Sistema Portuale di Ancona. Nel dettaglio:
- N. 2021/0005/PS rep. 1872 relativa a suolo demaniale marittimo, di 405,05 mq;
- N. 2020/0011/PS rep. 1688 relativa a specchio acqueo in zona banchina Ponente, di 80,97 mq;
- N. 2020/0012/PS, rep. 1689 relativa a specchio acqueo in zona banchina Ponente, di 68,07 mq.
Marchi riferiti a 2 marchi registrati in capo alla “Raffaelli Costruzioni Nautiche Spa”;
Beni materiali presenti negli stabilimenti, consistenti in:
- Attrezzature di Produzione e Stampi;
- Imbarcazione Usata modello Typhoon;
- Imbarcazioni Semilavorate;
- Materie Prime e merci varie.
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Terreno edificabile di 2170 mq
Monte San Giusto (Macerata) - Via Madre Teresa
Da17203
2170 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19080 - Terreno edificabile di 2170 mq, sito in Monte San Giusto (MC), Via Madre Teresa. Situato su di un versante degradante verso Sud, con ampie zone a verde ed agricole. Localizzato in un contesto residenziale periferico posto ad Ovest rispetto al centro del Comune, a circa 1,5 km dal centro storico. Il quartiere è ottimamente collegato alle vie di comunicazione. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Il terreno si presenta allo stato incolto. In riferimento alle Norme Tecniche di Attuazione di Piano Regolatore vigente, è individuato in zona C – Zone Residenziali di Espansione, in particolare Sottozona LV8/C con piano di lottizzazione approvato ma decaduto.
Per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come IMMOBILE 5.

Superficie 2170 mq
Volumetria massima edificabile 7590 mc

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 12 - Particella 399
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Villa con ampio parco e piscina
Porto Recanati (Macerata) - Via della Castelletta, N. 19
Da510336
472 m²7Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 25041 - Villa costituita da due piani fuori terra ed un locale interrato, sita in Porto Recanati (MC), località Montarice, Via della Castelletta, n.19. L’edificio è localizzato in un’area pianeggiante, in contesto agricolo semi-centrale, posto a sud-ovest rispetto al centro del Comune di Porto Recanati, a circa 3,5 km dal centro abitato. Il quartiere è ottimamente collegato alle vie di comunicazione.

Il piano terra dispone della zona giorno e di due locali per il deposito e conservazione dei prodotti e per il ricovero di macchine agricole; al piano primo è presente la zona notte, mentre il locale interrato è adibito a cantina. Il fabbricato è circoscritto quasi interamente da una loggia pavimentata; adiacente al lato nord-ovest della loggia è presente una piscina di 36 mq.
La villa dispone di un ampio parco di circa 7.100 mq totalmente recintato, piantumato, dotato di impianto di irrigazione, forno autonomo e di un pozzo.
L’immobile presenta un ottimo stato di conservazione.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia.

Superfici
Abitazione 472 mq (di cui 70 mq di garage)
Balconi e terrazzi 135 mq
Loggiato 376 mq
Cantina 61 mq

Per dettagli sulla vendita si rimanda a: https://msg.fallcoaste.it/vendita/l-immobile-consiste-in-una-villa-sita-nel-comune-di-porto-recanati-in-localita-montarice-l-edificio-e-localizzato-1052487.html
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Fano Gimarra appartamento piano terra
Fano (Pesaro e Urbino) - VIa Macchi
209000
101 m²5Locali
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