39 immobili in vendita in provincia di Piacenza

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Complesso da riqualificare
Piacenza (Piacenza) - Via Nino Bixio
90140
38Locali
Cod. Annuncio: 25014 - EDIFICI DICHIARATI NON AGIBILI. IMPOSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI IN LOCO.

Complesso da riqualificare sito a Piacenza (PC), via Nino Bixio 11-14-16-17-17/A. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da infrastrutture nelle vicinanze del fiume Po. Comparto posto tra il viadotto Piacenza, sul quale transita l’autostrada A21, la linea ferroviaria, un viadotto sul quale transita la Strada Statale 9 Emilia, una passerella ciclopedonale ed alcuni impianti sportivi. L’area è inoltre attraversata da un elettrodotto aereo ad alta tensione.

Trattasi di due aree pianeggianti e distaccate sulle quali sono presenti edifici con funzione residenziale.
Ex villaggio Enel, costruito per ospitare i dipendenti della vicina centrale termoelettrica, tutt’ora attiva.
Complesso realizzato negli anni ’80 con palazzine e strutture accessorie per autorimesse e depositi.
L’area esterna, è costituita da cortili verdi comuni, interamente ricoperti da vegetazione spontanea.
Alcuni dei fabbricati sono stati demoliti, o si trovano in stato di totale incuria e parzialmente crollati.
Recinzioni di confine ricoperte da piante rampicanti infestanti.
Realizzato recente intervento di pulizia e messa in sicurezza.
Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.
Si presume che l’immobile sia occupato abusivamente.

Superficie complessiva: 1652 mq (fabbricati)
Area di sedime: 9180 mq (enti urbani 92-130)
COMPLESSO DA RIQUALIFICARE
Edificio A: 123 mq
Edificio B: 368 mq
Edificio C: 928 mq
Edificio D: 81 mq
Edificio E: 152 mq
Edifici F, G, H, I demoliti
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Asta Compendio immobiliare con fabbricati e terreni ad uso vitivinicolo
Pianello Val Tidone (Piacenza) - località Frassineto
Da4500000
1541887 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21124 - Compendio immobiliare con fabbricati e terreni ad uso vitivinicolo sito a Pianello Val Tidone (PC), nelle località Frassineto, Morago ed in parte nel Comune di Piozzano nelle frazioni Vidiano e Casanuova Zambianchi.
Trattasi di vasto comparto agricolo ubicato a sud del Comune di Pianello Val Tidone ed a Nord del comune di Piozzano, composto da un’ampia area collinare destinata e utilizzata per l’agricoltura a vigneto e a pascolo, ed in parte a bosco.
Gli immobili sono costituiti da fabbricati, di cui il nucleo principale, maggiormente utilizzato e in miglior stato di conservazione e manutenzione, è quello ubicato a Frassineto, e da terreni in pendenza più o meno accentuata che, attraverso importati interventi di bonifica agricola, presentano un elevato indice di utilizzo, sia a vigneto che a pascolo, con collegamenti interpoderali che sono stati resi sicuri e sempre agevoli nell’utilizzo attraverso interventi importati; nel vasto territorio sono presenti due bacini di raccolta acque meteoriche fondamentali per l’irrigazione dei vigneti.
I fabbricati sono composti principalmente da edifici al servizio delle attività agricole in essere, allevamento di bovini e produzione vitivinicola (depositi con pannelli fotovoltaici, tettoie, stalle, fienili, cantine, sale espositive, laboratori, ecc.), oltre alla residenza del fattore e alla villa padronale.

Superficie complessiva terreni: 1.541.887 mq

Comune di Pianello Val Tidone:
Piena proprietà di:
(CF): Foglio 16 - Particella 56 - Subalterni 2, 5, 6 - Cat. D/10
(CF): Foglio 16 - Particella 56 - Subalterno 4 - Cat. A/2
(CF): Foglio 16 - Particella 7 - Subalterno 5 - Cat. A/8
(CF): Foglio 16 - Particella 7 - Subalterno 1 - Cat. C/6
(CF): Foglio 22 - Particelle 268, 269 - Cat. F/2
(CT): Foglio 16 - Particelle 1, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 25, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 52, 54
(CT): Foglio 22 - Particelle 31, 75, 131, 132, 134, 135, 170, 171, 172, 191, 193, 196, 210

Comune di Piozzano:
Piena proprietà di:
(CF): Foglio 12 - Particella 72 - Subalterni 1, graffato con Subalterno 2 - Cat. C/3
(CF): Foglio 12 - Particella 184 - Subalterno 4 - Cat. A/4
(CF): Foglio 12 - Particella 234 - Subalterno 1 - Cat. D/10
(CF): Foglio 12 - Particella 234 - Subalterno 2 - Cat. A/4
(CF): Foglio 12 - Particella 235 - Cat. D/10
(CF): Foglio 12 - Particella 238 - Cat. F/2
(CT): Foglio 5 - Particelle 34, 35, 56, 76, 77, 78, 79, 82, 83, 85, 86, 87, 88, 91, 92, 93, 102, 103, 115, 117
(CT): Foglio 12 - Particelle 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 34, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 49, 53, 54, 55, 57, 58, 60, 61, 62, 67, 68, 69, 71, 74, 88, 89, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 123, 124, 126, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 148, 154, 156, 158, 166, 173, 177, 186, 203, 226, 228, 232, 236
(CT): Foglio 13 - Particelle 1, 15, 17, 19, 23, 30, 31, 51, 53, 54, 56, 57, 58, 59, 61, 78, 197, 201, 223, 224, 305
(CT): Foglio 16 - Particelle 8, 9, 32
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Asta Ufficio in complesso condominiale con posto auto e deposito
Piacenza (Piacenza) - Strada Bobbiese, N. 8
Da50000
87 m²2Locali
Cod. Annuncio: 12102 - Vendesi ufficio al piano secondo oltre a posto auto e deposito, siti in Piacenza (PC), strada Bobbiese 8. Le unità fanno parte di un complesso condominiale ad indirizzo terziario con prevalenza di uffici. L’immobile è ubicato in zona semiperiferica caratterizzata dalla presenza di infrastrutture sportive, attività commerciali e residenze. A breve distanza vi sono le uscite della tangenziale di Piacenza nonché gli accessi viari alle vallate Trebbia e Nure.
L’ufficio è posto al secondo piano, con accesso tramite scala interna comune. Caratterizzato internamente da un unico ambiente, posto in angolo e pertanto gode di due ampi affacci su cui si aprono numerose finestre, oltre ad antibagno e wc.
Le finiture sono caratterizzate da pavimento nell’ufficio del tipo galleggiante con piastrelloni in laminato, nel bagno pavimento e rivestimento in ceramica, porte interne e portoncino d’ingresso in legno, infissi esterni in alluminio con doppi vetri e sistema d’oscuramento interno mediante tende in alluminio alla veneziana.
Gli impianti presenti sono di riscaldamento di tipo condominiale, mediante ventilconvettori posti a parete; la produzione di acqua calda sanitaria avviene mediante boiler elettrico; impianto di raffrescamento di tipo condominiale mediante ventilconvettori posti a parete; impianto elettrico è sia sottotraccia che posto al di sotto del pavimento galleggiante.
Completano la proprietà un posto auto situato nel retro dell’edificio all’interno del cortile comune accessibile mediante rampa di accesso, chiusa da sbarra automatizzata, oltre a deposito posto al secondo piano interrato, accessibile da ingresso comune che affaccia sul corsello carrabile lungo il lato sud-est del lotto.
Il cortile del posto auto risulta pavimentato con autobloccanti in calcestruzzo.
Si è notata una perdita d’acqua da un ventilconvettore.
Pertanto sarebbe urgente il controllo da parte di un idraulico per verificare l’entità
del guasto al fine di ripristinare la funzionalità, evitare la compromissione della
funzionalità stessa ed evitare danni alle proprietà limitrofe.
Si precisa che risultano insolute delle spese condominiali riportate in perizia a pag.11.
Nel complesso le unità si presentano in buono stato di conservazione e risultano libere.

Classe energetica D: 31,74 kWh/mc/anno
Sup. commerciale totale: 87 mq
Ufficio: 78 mq
Deposito: 8 mq
Posto auto: 14 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 57 - Particella 236 - Sub. 12 - Cat A/10
Posto auto (CF): Foglio 57 - Particella 236 - Sub. 37 - Cat C/6
Deposito (CF): Foglio 57 - Particella 236 - Sub. 98 - Cat C/2
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Asta Casa indipendente con due appartamenti
Ponte dell'Olio (Piacenza) - Frazione Castione località Mistadello, N. 143
Da46670
334 m²11Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 3448 - Oggetto della presente vendita è una casa indipendente con annessa area scoperta posta in Comune di Ponte dell'Olio, Frazione Castione Loc.Mistadello n.143.
L'edificio è costituito da struttura portante in parte in muratura gettata di cls e in parte in laterizi intonacati con intercapedine isolante interna; solai misti in latero-cemento, tetto con copertura in tegole.
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e piano seminterrato, ed è suddiviso in due distinti appartamenti;
ciascun appartamento è composto da ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, bagno, due terrazzi e ampia cantina al piano seminterrato e presentano accesso indipendente da scala esterna.
Complessivamente il livello di finitura è discreto in relazione all’anno di costruzione e lo stato di conservazione è sufficiente. I beni mobili presenti all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

Immobili identificati in perizia al paragrafo 1

Piena proprietà di:
Appartamento PT (CF): Foglio 27 - Particella 193 - Subalterno 1 - Cat.A/7
Appartamento P1 (CF): Foglio 27 - Particella 193 - Subalterno 2 - Cat.A/7
Autorimessa (CF): Foglio 27 - Particella 193 - Subalterno 3 - Cat.C/6
Terrreni (CT): Foglio 27 - Particelle 175 e 191
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Asta Porzione di fabbricato con area esclusiva
Ponte dell'Olio (Piacenza) - Via Montegrappa
Da135000
5862 m²9Locali
Cod. Annuncio: 14649 - Vendesi porzione di fabbricato con area esclusiva, sito in Ponte dell’Olio (PC), via Montegrappa.
Bene con destinazione ex consorzio di attività produttiva con annesso ufficio privato, completo di area separata esterna esclusiva e locale cabina di trasformazione per l’energia elettrica posta su 2 piani; il tutto in stato di abbandono.
Al piano seminterrato vi è un porticato dal quale si accede ai locali accessori: centrale termica, locale tecnico, spogliatoi e servizi, nonché 2 cantine; il tutto prospiciente all’area scoperta di pertinenza. Da scala interna si raggiunge il piano terra dove sono ubicati vano laboratorio, vani servizi e spogliatoi ed un terrazzo di copertura al porticato sottostante.
Dal piano seminterrato, con scale esterne sul fronte (non oggetto di vendita in quanto di proprietà di terzi) e sul lato, si raggiunge il piano terra dove sono situati più vani a destinazione ufficio privato.
Stato di conservazione locali in parte ristrutturato con pavimenti in ceramica, intonaci, servizi e impianti ed in parte al rustico, con assenza di finiture interne ed impianti. Serramenti esterni in alluminio a tripla guarnizione e vetrocamera. Magazzino al piano seminterrato con accesso bloccato: cattivo stato di conservazione, depredato dal rame.
Libero.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici commerciali:
Area urbana (part 2028) 4433 mq
Laboratorio/Locali accessori 781,4 mq
Ufficio privato 222 mq
Terreno (part 687) 425 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio/Locali accessori (CF): Foglio 11 - Particella 2030 – Subalterno 3 - Cat D/1
Ufficio privato (CF): Foglio 11 - Particella 2030 – Subalterno 4 - Cat A/10
Cabina trasformazione energia elettrica (CF): Foglio 11 - Particella 2027 - Cat D/1
Area Urbana (CF): Foglio 11 - Particella 2028 – Cat F/1
Terreno (CT): Foglio 11 - Particella 687
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Asta Quota 1/3 area agricola collinare di 3000 mq
Coli (Piacenza) - Via Mazzucchi
Da15000
3000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24589 - Quota di terreno sito a Coli (PC), via Mazzucchi snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare e dotata degli standard urbanistici primari. Luogo di villeggiatura estivo, a bassa densità edilizia con abitazioni e piccole botteghe, immerse nel verde con coltivazioni e boschi per escursioni. Area ben collegata alla valle del Trebbia ove si trovano i principali centri, tra cui Bobbio e Piacenza, spostandosi verso la pianura.

Appezzamento di terreno di forma irregolare sviluppato su versante collinare il moderata pendenza.
Area di forma compatta ma irregolare e allungata, in parte confinante con le strade con cui confina.
Terreno agricolo a ridosso del piccolo centro del paese e direttamente accessibile dalla strada.
Lotto non recintato, senza delimitazioni naturali e privo di alberi ad alto fusto ed arbusti.
Condizioni generali discrete. Area incolta e libera di fabbricati.

Superficie catastale: 3000 mq
TERRENO AGRICOLO
Composto da 1 particella
Area di completamento
Quota 1/3 piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 57 – Particella 89
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Asta Appartamento (sub 16) con garage e cantina
Coli (Piacenza) - Via Cerreto, N. 3
Da35350
126 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24588 - Appartamento sito a Coli (PC), via Cerreto 3. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare e dotata degli standard urbanistici primari. Luogo di villeggiatura estivo, a bassa densità edilizia con abitazioni e piccole botteghe, ben collegato alla valle del Trebbia ove si trovano i principali centri, tra cui Bobbio e Piacenza, spostandosi verso la pianura. L’unità è parte di un condominio realizzato nel 1968. Agibilità rilasciata.

Appartamento (subalterno 16) al piano secondo servito da vano scala condominiale privo di ascensore.
Composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere da letto e un bagno.
Pavimenti in ceramica e marmo. Finestre in legno con vetrocamera e tapparelle. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con caldaia e terminali radianti in lamiera.
Sono pertinenza dell’appartamento un garage e una cantina al piano seminterrato.
Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 126 mq
PIANO SECONDO
Appartamento: 86 mq
PIANO SEMINTERRATO
Accesso da servitù di passaggio
Autorimessa: 24 mq
Cantina: 16 mq
Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 57 – Particella 663 – Subalterno 16 – A/2
Autorimessa (CF): Foglio 57 – Particella 663 – Subalterno 18 – C/6
Cantina (CF): Foglio 57 – Particella 663 – Subalterno 20 – C/2
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Asta Quota 1/3 area agricola collinare di 7730 mq
Coli (Piacenza) - Via Mazzucchi
Da8528
7730 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24590 - Quota di terreno sito a Coli (PC), via Mazzucchi snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare e dotata degli standard urbanistici primari. Luogo di villeggiatura estivo, a bassa densità edilizia con abitazioni e piccole botteghe, immerse nel verde con coltivazioni e boschi per escursioni. Area ben collegata alla valle del Trebbia ove si trovano i principali centri, tra cui Bobbio e Piacenza, spostandosi verso la pianura.

Appezzamento di terreno di forma irregolare sviluppato su versante collinare il moderata pendenza.
Area di forma compatta ma irregolare e allungata, in parte confinante con le strade con cui confina.
Terreno agricolo a ridosso del piccolo centro del paese e direttamente accessibile dalla strada.
Lotto non recintato, senza delimitazioni naturali e privo di alberi ad alto fusto ed arbusti.
Condizioni generali discrete. Area incolta e libera di fabbricati.

Superficie catastale: 7730 mq
TERRENO AGRICOLO
Composto da 4 particelle
Area di completamento
Quota 1/3 piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 57 – Particelle 387, 666, 798 e 879
1/15
Asta Appartamento (sub 15) con garage e cantina
Coli (Piacenza) - Via Cerreto, N. 3
Da36375
131 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24587 - Appartamento sito a Coli (PC), via Cerreto 3. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare e dotata degli standard urbanistici primari. Luogo di villeggiatura estivo, a bassa densità edilizia con abitazioni e piccole botteghe, ben collegato alla valle del Trebbia ove si trovano i principali centri, tra cui Bobbio e Piacenza, spostandosi verso la pianura. L’unità è parte di un condominio realizzato nel 1968. Agibilità rilasciata.

Appartamento (subalterno 15) al piano secondo servito da vano scala condominiale privo di ascensore.
Composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere da letto e un bagno.
Pavimenti in ceramica e marmo. Finestre in legno con vetrocamera e tapparelle. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con caldaia e terminali radianti in lamiera.
Sono pertinenza dell’appartamento un garage e una cantina al piano seminterrato.
Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 131 mq
PIANO SECONDO
Appartamento: 86 mq
PIANO SEMINTERRATO
Accesso da servitù di passaggio
Autorimessa: 28 mq
Cantina: 17 mq
Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 57 – Particella 663 – Subalterno 15 – A/2
Autorimessa (CF): Foglio 57 – Particella 663 – Subalterno 17 – C/6
Cantina (CF): Foglio 57 – Particella 663 – Subalterno 19 – C/2
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Asta Terreno edificabile residenziale
Ponte dell'Olio (Piacenza) - Località “Stabilimento Bolis"
Da66973
6343 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3444 - Oggetto della presente vendita sono appezzamenti di terreno, costituenti un unico corpo e ubicati in comune di Ponte dell’Olio, Località “Stabilimento Bolis”, aventi una superficie complessiva pari a 6.343 mq. L’accesso all’area avviene dalla strada Provinciale per Bettola e attraverso via privata, tramite il parcheggio del campo di calcio comunale. Tale area risulta ad andamento pianeggiante per circa metà della superficie posta in fregio al parcheggio comunale e per l’altra parte, a ridosso del Rio San Giorgio, con forte pendenza. Il dislivello massimo è di 5,00-6,00 mt. L’area in oggetto, facente parte di un comparto soggetto a Piano di Lottizzazione privata ad uso residenziale, risulta mancante di ogni opera di urbanizzazione, recintata con rete plastificata da cantiere colore arancio ed al suo interno, è presente un picchettamento che suddivide il mappale 990 dal mappale 991.
La Superficie totale del comparto soggetto a Piano di Lottizzazione ha estensione complessiva di 5.000 mq di cui:
- 82 mq destinazione a parcheggio pubblico
- 843 mq destinazione a verde pubblico
- 3.875 mq destinazione ad area edificabile

In data 19.06.2006 è stato presentato un progetto per la realizzazione di un complesso immobiliare formato da n 30 villette a schiera su due distinti corpi di fabbrica posti a livelli sovrapposti e aventi accesso lungo due fronti opposti per una superficie utile residenziale pari a 2112,48 mq. La realizzazione di tale costruzione era subordinata alla stipula di Convenzione Urbanistica con il Comune di Ponte dell’Olio e potrà essere iniziato ad avvenuta ultimazione delle opere di urbanizzazione. La Delibera del Consiglio Comunale n.57 del 10-10-2017 riapre i termini per l’ultimazione delle opere di urbanizzazione fino al 31.12.2019.

Piena proprietà di
terreni (CT): Foglio 20 - Particella 899, 901, 990, 991, 992, 993, 994, 995, 996 e 997
1/6
Asta Deposito con area cortilizia
Ponte dell'Olio (Piacenza) - Strada Comunale per Castione
Da11630
5500 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3447 - Oggetto della presente vendita è un deposito con annessa area cortilizia sito nella frazione di Mistadello di Castione in fregio alla Strada Comunale per Castione. Il lotto si sviluppa su una superficie totale pari a 5.500 mq ricadente in zona agricola boscata con tutela naturalistica.
Il deposito, di circa 195 mq, è realizzato con struttura in colonne di calcestruzzo, tetto a due falde con travetti in legno e copertura in lastre di cemento amianto: pavimentazione in gettata di cemento; privo di tamponamenti e impianti. Complessivamente si presenta in pessimo stato di conservazione.

Immobili identificati in perizia al paragrafo 2

Piena proprietà di:
deposito (CF): Foglio 22 - Particelle 311 - Subalterno 2 - Cat.C/2
bosco ceduo (CT): Foglio 22 - Particelle 167
ente urbano (CT): Foglio 22 - Particelle 311
1/6
Asta Terreno edificabile residenziale di 1312 mq
Ponte dell'Olio (Piacenza) - Frazione Castione località Mistadello
Da13173
1312 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3449 - Oggetto della presente vendita è un’area edificabile residenziale posta in Comune di Ponte dell'Olio, Frazione Castione Loc.Mistadello n.143. L’immobile è ubicato a pochi chilometri ad est del comune, caratterizzato da ampie aree verdi agricole e sporadiche abitazione residenziali.
L’area edificabile si sviluppa su una superficie pari a 1312 mq di forma trapezoidale e andamento scosceso.
Il lotto risulta classificato nel P.R.G. del Comune di Ponte dell'Olio in zona 83 regolata dall'art. delle NTA 34: “Zone residenziali di saturazione” come meglio precisato nel Certificato di Destinazione Urbanistica (allega).

Immobili identificati in perizia al paragrafo 3

Piena proprietà di
terreno (CT): Foglio 27 - Particelle 192 e 194
1/95
Nove appartamenti in complesso residenziale
Monticelli d'Ongina (Piacenza) - Strada Scuole, N. 11
Da72991
680 m²9Locali
Cod. Annuncio: 15545 - Vendesi nove appartamenti in complesso residenziale sito a Monticelli D’Ongina (PC), località San Nazzaro, Strada Scuole n.11. Trattasi di fabbricato ad uso abitativo edificato su lotto di terreno recintato a forma rettangolare, disposto su due piani fuori terra e composto da undici alloggi di diversa tipologia e superficie. Il fabbricato è posto in aderenza lungo il fronte nord con altro edificio residenziale e risulta libero su due fronti di cui uno direttamente prospiciente la pubblica via. Le unità presentano pavimenti in ceramica, intonaci al civile, serramenti interni ed esterni in legno e porta di ingresso di tipo blindato. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto elettrico e di riscaldamento del tipo autonomo con caldaia pensile a gas metano e produzione di acqua calda sanitaria.

Superficie media appartamenti: 54 mq

Piena proprietà di:
Appartamenti (CF): Foglio 23 - Particella 28 - Subalterni 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 - Cat. A/2
1/10
Asta Edificio padronale da ristrutturare
Caorso (Piacenza) - Strada Padana Inferiore, N. 34
Da14250
656 m²8Locali
Cod. Annuncio: 22517 - IMMOBILE NON AGIBILE. ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE VISITE INTERNE AI LOCALI.

Edificio padronale sito a Caorso (PC), Strada Padana Inferiore 34. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e attività commerciali. Area prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ben collegata alla vicina autostrada A21 (casello Caorso) e a Piacenza dalla stessa Strada Statale 10 Padana Inferiore.

Trattasi di porzioni di Cascina Palazzo Pistone, antico complesso padronale con più edifici che condividono il cortile. L’edificio padronale ha valore storico documentale e non è mai stato ristrutturato.
Complesso sviluppato su piano terra e primo oltre a sottotetto e torretta elevata, costituito dal vecchio palazzo padronale con torre e dal vicino rustico con rimesse e fienile. Incluse quote di aree urbane esterne.
Edificio non utilizzato da molti anni, pericolante, con porzioni crollate. Privo di impianti funzionanti.
La struttura principale conserva ancora le caratteristiche originali dell’epoca di realizzazione.
Immobile libero. Necessario intervento di restauro completo con puntuale ristrutturazione.

Superficie complessiva: 656 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 32 – Particella 4 – Subalterni 10, 11, 13, 15 e 16 – A/3
CF: Foglio 32 – Particella 4 – Subalterno 12 – C/6
CF: Foglio 32 – Particella 4 – Subalterno 14 – C/2
CF: Foglio 32 – Particella 4 – Subalterno 17 – A/10
Quota 1/4 piena proprietà di:
CF: Foglio 32 – Particella 4 – Subalterni 18, 19, 20 e 21 – F/1
1/6
Asta Parcheggio scoperto in edificio residenziale
Piacenza (Piacenza) - Via Molino Pace
Da5911
52 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23372 - Area di parcheggio sita a Piacenza (PC), località La Verza, via Molino Pace 56 (strada privata). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da abitazioni, botteghe commerciali e campi coltivati. Area ben collegata a Piacenza ove si trovano i principali servizi dalla strada Bobbiese. L’unità è parte di Molino Pace, complesso residenziale di buona fattura ottenuto dalla ristrutturazione completa di vecchi edifici rurali avvenuta nel 2004. Agibilità rilasciata.

Ampio posto auto scoperto ed illuminato, ricavato al margine sud del complesso residenziale.
Area in parte delimitata da recinzione metallica e direttamente accessibile dal vialetto.
Parcheggio pavimentato in elementi autobloccanti a garanzia della permeabilità.
Le dimensioni del posto auto consentono comodo ricovero a quattro autovetture.
Condizioni buone. Sfruttato come parcheggio dagli altri condomini.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Superficie commerciale: 52,00 mq
AREA PARCHEGGIO
Superficie lorda: 52,00 mq
Inclusi diritti millesimali sulle parti comuni condominiali
1/17
Asta Palestra su due piani interrati
Piacenza (Piacenza) - Via G. Tononi, N. 8
Da255000
1466 m²7Locali
Cod. Annuncio: 8961 - Oggetto della presente vendita è una palestra, sita in Piacenza (PC), via G.Tononi 8. L’immobile fa parte di un Condominio denominato “Cheope”, ubicato in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale e distante dal centro cittadino circa 1 km. La zona risulta ben dotata dei servizi di prima necessità, trasporto pubblico, in prossimità della stazione ferroviaria.

Trattasi di una palestra con accesso indipendente tramite scala ad uso esclusivo, si sviluppa al piano primo e secondo interrato, con locale caldaia al piano terra.
Al piano primo interrato è ubicata una piccola palestra fitness con due locali spogliatoio dotati di docce e servizi igienici, oltre ad un piccolo deposito.
Al piano secondo interrato è posta la palestra principale, di notevoli dimensioni, avente altezza di 6 mt, che consente di praticare lo sport di squadra come calcetto, pallacanestro, pallavolo, ecc., oltre a quattro locali spogliatoio con docce e w.c., un ripostiglio, un deposito e l’infermeria. Inoltre ai lati del locale palestra, sono presenti delle intercapedini dove sono posizionate le scale di emergenza verso l’esterno.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in gomma, negli spogliatoi e nei servizi in ceramica, oltre ai rivestimenti, i serramenti sono in alluminio con vetri termocamera, porta d’ingresso in metallo, porte interne in legno ed in metallo quelle di sicurezza. Gli impianti presenti sono elettrico sottotraccia, idro-sanitario nei servizi, riscaldamento autonomo con caldaia a gas.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con presenza di umidità in alcune pareti.

La palestra è concessa in uso alla Provincia di Piacenza al canone annuo di € 43.729,10 (con termine della concessione il 30-09-2027).
Si precisa che gli attrezzi, di proprietà di terzi, non sono oggetto della vendita.

Superficie commerciale: 1.466 mq
Piena proprietà di
Edificio sportivo (CF): Foglio 69 - Particella 9 - Subalterno 464 - Cat. D/6
1/10
Asta Terreno parzialmente edificabile di 5920 mq
Lugagnano Val D'Arda (Piacenza) - Località Salini
Da22148
1364 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22651 - Terreno parzialmente edificabile, Lugagnano Val D'arda (PC), Località Salini.
Gode di una posizione panoramica e tranquilla, situato nella zona periferica nord-est di Salini, a poche centinaia di metri dal nucleo storico in direzione di Lugagnano. La sua collocazione offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità.
Caratterizzato da un'area moderatamente accliviata, il terreno presenta un’ opportunità interessante per la progettazione architettonica, consentendo la creazione di abitazioni che sfruttano la bellezza del paesaggio circostante.
Con una superficie utile realizzabile di 1364,33 mq, il terreno offre spazio sufficiente per la creazione di una serie di residenze unifamiliari o di progetti residenziali più ampi, in conformità con la destinazione residenziale prevista.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO C.
1/10
Asta Terreno parzialmente edificabile di 2248 mq
Fiorenzuola d'Arda (Piacenza) - Via San Protaso
Da47461
1112 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22650 - Terreno parzialmente edificabile, Fiorenzuola D’Arda (PC), Via San Protaso.
La sua ubicazione in prossimità della SP38 per Carpaneto/Fiorenzuola garantisce un facile accesso a importanti vie di comunicazione, facilitando i collegamenti con le zone circostanti. A poche centinaia di metri dal centro storico di Fiorenzuola D'Arda, il terreno beneficia della vicinanza a luoghi di interesse culturale e storico, offrendo un ambiente residenziale con un tocco di tradizione e autenticità.
L'area pianeggiante facilita la realizzazione di progetti edilizi, ottimizzando lo sfruttamento degli spazi e offrendo una prospettiva ideale per la costruzione di residenze confortevoli.
Il lotto consente la realizzazione di una superficie utile di 1112,53 mq, garantendo spazio sufficiente per la creazione di abitazioni moderne e funzionali, rispondenti alle esigenze del mercato immobiliare.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO B.

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