Cod. Annuncio: 22649 - Terreno edificabile, San Giorgio Piacentino (PC), Via Vignola snc. La lottizzazione di cui fa parte il lotto è Parte integrante di un Piano di Recupero dell'edilizia Popolare (P.P.I.P) avviato nel 2007, situato nella periferia nord/ovest del centro abitato di San Giorgio Piacentino. La zona è in prossimità della via Carpaneto/Piacenza e a poche centinaia di metri dal nucleo storico del comune. La sua posizione strategica garantisce la vicinanza a infrastrutture, scuole, negozi e mezzi di trasporto, assicurando un elevato livello di comfort per i futuri residenti. L’area è prevalentemente residenziale, inserita in un contesto urbanistico che promuove uno sviluppo armonioso e sostenibile nel tessuto abitativo della comunità. Il terreno edificabile offre la possibilità di realizzare una superficie utile di 870,70 mq, consentendo la costruzione di immobili residenziali in conformità con il Piano Regolatore vigente.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO A.
Cod. Annuncio: 22861 - Palazzina bifamiliare con pertinenze sita a Piacenza (PC), Strada di Gerbido n.94. Trattasi di fabbricato residenziale di due piani fuori terra composto da due appartamenti ed un garage, ubicato in zona periferica a ridosso della zona artigianale industriale ed in vicinanza del casello autostradale e della tangenziale di Piacenza. L’accesso all’area di pertinenza del fabbricato, adibita a corte comune a tutte le unità e pavimentata in asfalto, avviene tramite cancello carrabile. L’appartamento al piano primo è composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due bagni, due disimpegni, due camere da letto, un balcone ed un loggiato. L’appartamento al piano terreno è composto da soggiorno/cucina, ripostiglio, due bagni, un disimpegno, due camere da letto di cui una con cabina armadio. L’unità si presenta ancora al grezzo in quanto i lavori non risultano ultimati, in particolare risulta priva di pavimenti, rivestimenti, altre finiture e impianti. Il garage è posto al piano terra ed è dotato di portone basculante in lamiera e pavimentazione in piastrelle di ceramica. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Carpaneto Piacentino (Piacenza) - Via Giancarlo Rossi
Da586000
17528 m21Locale
Cod. Annuncio: 24747 - Comparto edificabile sito a Carpaneto Piacentino (PC). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è in via di espansione, posta tra i tessuto consolidato residenziale e il comparto artigianale. Area prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ben collegata all’aeroporto Piacenza-San Damiano, a Borgo Grazzano Visconti, alla autostrada A1 (casello Fiorenzuola) e ai vicini paesi della collina piacentina.
13 appezzamenti pianeggianti di forma pressoché regolare, privi di recinzioni, con vegetazione spontanea. Le unità sono parte di un comparto chiuso tra via Giancarlo Rossi, via Anna Magnani e il torrente Vezzeno. Lottizzazione Carpaneto Ovest 2, da Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata depositato nel 2007. Convenzione Urbanistica del 2008 per realizzazione lottizzazione residenziale su superficie 54420 mq. Prevista costruzione di villette unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari. Opere di urbanizzazione incomplete.
Parametri di intervento come da variante alla Concessione Edilizia: EDILIZIA AGEVOLATA – COMPARTI B, K, L, M, N, O Superficie fondiaria (13 lotti): 17528 mq Superficie utile lorda (13 lotti): 6630 mq Altezza massima edifici: 7,50 metri Immobili liberi. Condizioni generali discrete.
STORIA CATASTALE Lottizzazione su area interessata dalle originali particelle 765, 926 e 1056 del foglio 20, descritte in perizia. Comparto oggetto negli anni di avanzamento delle attività con frazionamenti e formazione nuove particelle. Sviluppato su attuali particelle 926, 18305, 18307, 18308, 18309, 18316, 18326 e 18366 al Catasto Terreni. Formano il comparto le aree definite in perizia come LOTTI 2, 3, 4, 26, 27, 28, 29, 30, 35, 36, 37, 38 e 39. Non è possibile definire con estrema precisione la corretta posizione catastale delle 13 aree in vendita. Spese di frazionamento e di corretto accatastamento post aggiudicazione a carico della Procedura.
Cod. Annuncio: 13356 - Vendesi Porzione di edificio residenziale con pertinenze rurali, sito in Calendasco (PC), località Boscone Cusani, Via Boscone 60. La frazione sorge sulle rive del Po e dista 5 Km dal comune. L’abitazione fa parte di un fabbricato a destinazione residenziale, sviluppata da terra a cielo, con piccola area cortilizia pavimentata e recintata su lato strada. Disposta su due livelli e un sottotetto. Al piano terra vi è la zona giorno con un bagno. Al piano primo due camere. Al piano secondo due locali soffitta. Fabbricato di vecchia costruzione, muratura in laterizio, solai in acciaio e laterizio, copertura in legno e laterizio, tinteggiato esternamente al civile. Finiture interne: pavimenti e rivestimenti in ceramica, pareti tinteggiate, infissi interni in legno tamburato e portoncino d’ingresso in legno con vetro stampato. Impianto elettrico sotto traccia. Impianto di riscaldamento assente. Oltre la strada comunale, antistante all’abitazione, vi è il fabbricato accessorio con area scoperta pertinenziale. Proservizio a due piani, di vecchia costruzione, muratura in laterizio e tetto in legno. Privo di impianti con funzione di deposito. Nel complesso gli immobili si presentano in mediocre stato conservativo, e risultano occupati. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Cod. Annuncio: 23939 - Posto auto in complesso immobiliare di villette a schiera, sito a Piacenza (PC), Strada della Rovinaglia snc. Alla periferia di Piacenza, questo posto auto offre un’opportunità unica per chi cerca comodità e sicurezza. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati adibiti ad attività artigianali ed industriali, offrendo un ambiente unico e interessante. Gli immobili sono inseriti in un nucleo isolato di fabbricati di origine rurale, alcuni dei quali sono stati ristrutturati. Il complesso immobiliare è ben collegato alla rete viaria principale, rendendo facile l’accesso alla città.
Il posto auto misura una superficie di 15 mq e presenta una pavimentazione con piastrelle in cemento semplicemente appoggiate a terra. Attualmente è separato dagli altri posti auto da pareti in legno e coperto con una struttura in legno con lastre di fibrocemento. Si precisa che questa struttura dovrà essere smantellata e rimossa in quanto non autorizzata.
Inoltre, l’acquisto del posto auto include una quota di comproprietà sulle parti comuni del complesso, come l’area cortilizia e il vialetto comune.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 23938 - Posto auto in complesso immobiliare di villette a schiera, sito a Piacenza (PC), Strada della Rovinaglia snc. Alla periferia di Piacenza, questo posto auto offre un’opportunità unica per chi cerca comodità e sicurezza. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati adibiti ad attività artigianali ed industriali, offrendo un ambiente unico e interessante. Gli immobili sono inseriti in un nucleo isolato di fabbricati di origine rurale, alcuni dei quali sono stati ristrutturati. Il complesso immobiliare è ben collegato alla rete viaria principale, rendendo facile l’accesso alla città.
Il posto auto misura una superficie di 15 mq e presenta una pavimentazione in cemento grezzo, garantendo una superficie solida e duratura. Attualmente è separato dagli altri posti auto da pareti in legno, coperto con una struttura in legno con lastre di fibrocemento e chiuso da un portone a due ante sempre in legno. Si precisa che questa struttura dovrà essere smantellata e rimossa in quanto non autorizzata.
Inoltre, l’acquisto del posto auto include una quota di comproprietà sulle parti comuni del complesso, come l’area cortilizia e il vialetto comune.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 23937 - Posto auto in complesso immobiliare di villette a schiera, sito a Piacenza (PC), Strada della Rovinaglia snc. Alla periferia di Piacenza, questo posto auto offre un’opportunità unica per chi cerca comodità e sicurezza. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati adibiti ad attività artigianali ed industriali, offrendo un ambiente unico e interessante. Gli immobili sono inseriti in un nucleo isolato di fabbricati di origine rurale, alcuni dei quali sono stati ristrutturati. Il complesso immobiliare è ben collegato alla rete viaria principale, rendendo facile l’accesso alla città.
Il posto auto misura una superficie di 21 mq e presenta una pavimentazione con piastrelle in cemento liscio, garantendo una superficie solida e duratura. Attualmente è separato dagli altri posti auto da pareti in legno e coperto con una struttura in legno con lastre di fibrocemento. Si precisa che questa struttura dovrà essere smantellata e rimossa in quanto non autorizzata.
Inoltre, l’acquisto del posto auto include una quota di comproprietà sulle parti comuni del complesso, come l’area cortilizia e il vialetto comune.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Oggetto della presente vendita sono 3 appezzamenti di terreno edificabile residenziale siti a Monticelli D’Ongina (PC). Il lotto è accessibile dal prolungamento della via Olza; ha giacitura piana ubicato in zona a confine con l’edificato. Catastalmente il terreno è già stato frazionato così come previsto dal progetto del Piano di Lottizzazione. Il terreno non risulta essere urbanizzato per la parte di opere di urbanizzazione primaria, l’urbanizzazione è stata realizzata nella sola parte prospiciente via Greppo. Il terreno ha una superficie catastale pari a 4.371. Secondo il certificato di destinazione urbanistica il lotto ricade in zona C - Zone di espansione di nuovo impianto. Si precisa che i mappali 527 e 528 dovranno essere completati delle opere previste dal piano di lottizzazione e poi dovranno essere ceduti gratuitamente al Comune così come previsto dalla Convenzione del piano di lottizzazione.
Immobile identificato in perizia allegata come “foglio 14 mappali 527; 528 e 544”
- Piena Proprietà T(CT) Foglio 14 - Particella 527 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 14 - Particella 528 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 14 - Particella 544
Cod. Annuncio: 24540 - Piacenza (PC), via Gustavo Foppiani 3.Vendesi complesso produttivo di vecchio impianto ad oggi dismesso, composto da tre edifici:
- Quello principale di forma irregolare è destinato a magazzino, rimessa veicoli, area di vendita, officina e uffici. Si sviluppa su un piano fuori terra con una piccola porzione soppalcata destinata a deposito occasionale. Esternamente è presente un piccolo magazzino ed un silos. Gli accessi sono garantiti da 4 portoni carrabili e varie porte pedonali.
- Ad est dell'edificio principale si trova la palazzina uffici in corpo staccato che si sviluppa su due piani fuori terra ed una porzione interrata composta da 12 vani ufficio e 2 cantine oltre i servizi.
- Completa la proprietà un edificio ad un piano posto a nord di quello principale destinato a laboratorio con dispensa e servizi.
Il complesso gode di ampia area cortiliva adibita in parte a piazzale, in parte a stradello di accesso ed in parte a verde. Sono presenti impianti di illuminazione, forza elettromotrice, riscaldamento e raffrescamento, e antincendio. Immobile regolarizzato e dotato di C.P.I.
Zona periferica ad ovest del Comune a circa 4 km di distanza dal centro cittadino e a circa 1 km dalla zona industriale di Ponte Trebbia. L’autostrada più vicina è la A21 Torino-Piacenza, distante circa 2 km e raggiungibile tramite strade locali.
Classe energetica: “E”;”F” Superficie commerciale: 4.346 mq
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Piena proprietà: C/2 (CF): Foglio 43 - Particella 79 – Subalterno 11 D/1 (CF): Foglio 43 - Particella 79 – Subalterno 12 A/10 (CF): Foglio 43 - Particella 79 – Subalterno 13 BCNC (CF): Foglio 43 - Particella 79 – Subalterno 5 BCNC (CF): Foglio 43 - Particella 79 – Subalterno 14 T (CT): Foglio 43 - Particella 134 T (CT): Foglio 42 - Particella 11 T (CT): Foglio 42 - Particella 19
L’immobile secondo il PRG ricade in Tessuto esistente a prevalente destinazione produttiva artigianale – indu-striale. Normativa funzionale: Usi previsti: U2/1 U2/3 U2/8 U2/9 U2/10 U3/1 U3/2 U3/3 U4/3.
Inoltre, secondo quanto riportato all’interno del PGRA - Piano di Gestione del Rischio di Alluvioni, l’immobile è situato all’interno dello scenario di pericolosità P2 – Medium (Alluvioni poco frequenti – media probabilità), pur rimanendo al di fuori delle aree protette del “Parco Regionale del Trebbia” e dell’area “SIC- ZPS”.
Cod. Annuncio: 12022 - Tribunale di Piacenza Fallimento n. 8/2014
Ufficio a Bettola (PC), in località “I Boccacci” di Roncovero di Bettola, in via Libera Repubblica. L’unità è parte di un complesso immobiliare costituito da due corpi. L’edificio principale denominato “Condominio La Fenice” si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato destinato a magazzini, presenta le finiture esterne completamente realizzate, persiane in alluminio e le porte blindate. La facciata esterna è stata rivestita da un cappotto esterno in polistirene estruso. Restano da completare le finiture interne. L’unità ad uso ufficio è situata al piano terra e si presenta al rustico. Restano quindi da realizzarsi tutte le finiture e gli impianti tecnologici, ad eccezione delle persiane esterne. Sono compresi nella vendita il porticato esterno e l’area scoperta di pertinenza esclusiva.
Superficie commerciale: 241,50 mq
Il lotto è presente in perizia al punto “B” unità “A”
Piena proprietà di (CF): Foglio 58 - Particella 647 - Subalterno 11 Categoria F/4 Quota di proprietà: (CF): Foglio 58 – Particella 647 – Subalterno 9 (BCNC)
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 12023 - Tribunale di Piacenza Fallimento n. 8/2014
Ufficio a Bettola (PC), in località “I Boccacci” di Roncovero di Bettola, in via Libera Repubblica. L’unità è parte di un complesso immobiliare costituito da due corpi. L’edificio principale denominato “Condominio La Fenice” si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato destinato a magazzini, presenta le finiture esterne completamente realizzate, persiane in alluminio e le porte blindate. La facciata esterna è stata rivestita da un cappotto esterno in polistirene estruso. L’unità ad uso ufficio con annesso ballatoio esterno di accesso è situata al piano secondo. L’unità presenta tutti gli intonaci interni al civile, serramenti esterni in legno laccato bianco e maniglie in finitura ottone, con soglie e davanzali in granito sardo levigato, oltre agli impianti tecnologici sottotraccia; inoltre, sono già stati posati i pannelli radianti dell’impianto di riscaldamento a pavimento e relativi sottofondi. Restano da eseguirsi le pavimentazioni e i rivestimenti, oltre alle porte interne e al completamento degli impianti tecnologici.
Superficie commerciale: 84,50 mq
Il lotto è presente in perizia al punto “B” unità “E”
Piena proprietà di (CF): Foglio 58 - Particella 647 - Subalterno 12 Categoria F/4 Quota di proprietà: (CF): Foglio 58 – Particella 647 – Subalterno 9 (BCNC)
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 12025 - Tribunale di Piacenza Fallimento n. 8/2014
Autorimessa a Bettola (PC), in località “I Boccacci” di Roncovero di Bettola, in via Libera Repubblica. L’unità è parte di un complesso immobiliare costituito da due corpi. L’edificio principale denominato “Condominio La Fenice” si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato destinato a magazzini, presenta le finiture esterne completamente realizzate, persiane in alluminio e le porte blindate. La facciata esterna è stata rivestita da un cappotto esterno in polistirene estruso. L’unità a destinazione autorimessa/deposito posta al piano seminterrato è caratterizzata da tramezzi divisori in blocchi prefabbricati di calcestruzzo a vista, pavimenti in battuto di cemento, portoncini di ingresso in lamiera sottile senza comandi elettrici. L’accesso avviene da una strada di lottizzazione posta sul retro dei fabbricati. Sullo spazio di manovra esiste un diritto di passaggio pedonale e carrabile a favore del proprietario dell’immobile di cui al mappale 230 come da scrittura sottoscritta dalle parti.
Superficie commerciale: 29,5 mq
Il lotto è presente in perizia al punto “B” unità “B.4.4”
Piena proprietà di (CF): Foglio 58 - Particella 647 - Subalterno 14 Categoria F/4 Quota di proprietà: (CF): Foglio 58 – Particella 647 – Subalterno 9 (BCNC)
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 12026 - Tribunale di Piacenza Fallimento n. 8/2014
Autorimessa a Bettola (PC), in località “I Boccacci” di Roncovero di Bettola, in via Libera Repubblica. L’unità è parte di un complesso immobiliare costituito da due corpi. L’edificio principale denominato “Condominio La Fenice” si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato destinato a magazzini, presenta le finiture esterne completamente realizzate, persiane in alluminio e le porte blindate. La facciata esterna è stata rivestita da un cappotto esterno in polistirene estruso. L’unità a destinazione autorimessa/deposito posta al piano seminterrato è caratterizzata da tramezzi divisori in blocchi prefabbricati di calcestruzzo a vista, pavimenti in battuto di cemento, portoncini di ingresso in lamiera sottile senza comandi elettrici. L’accesso avviene da una strada di lottizzazione posta sul retro dei fabbricati. Sullo spazio di manovra esiste un diritto di passaggio pedonale e carrabile a favore del proprietario dell’immobile di cui al mappale 230 come da scrittura sottoscritta dalle parti.
Superficie commerciale: 30 mq
Il lotto è presente in perizia al punto “B” unità “B.4.5”
Piena proprietà di (CF): Foglio 58 - Particella 647 - Subalterno 15 Categoria F/4 Quota di proprietà: (CF): Foglio 58 – Particella 647 – Subalterno 9 (BCNC)
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 7855 - Oggetto della presente vendita è un deposito sito a Piacenza (PC) in via Venturini n.12. L’immobile si trova in zona centrale, nelle immediate vicinanze del centro storico. Trattasi di unità immobiliare adibita a magazzino, facente parte di un più grande complesso condominiale, posta al piano interrato, costituita da un ampio vano oltre servizio igienico, intercapedine, disimpegno e ripostiglio/sottoscala. L’accesso al bene avviene tramite rampa comune, le porte di ingresso sono una dal corsello di manovra e una dalle scale condominiali. Non è presente l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico è del tipo sopra traccia con canaline in pvc, ad eccezione del bagno dove è parzialmente sotto traccia. L’acqua calda sanitaria del bagno è garantita da scaldabagno elettrico. L’immobile presenta delle criticità: la porta REI di ingresso risulta danneggiata, probabilmente da urto con auto in manovra; il pavimento dell’intercapedine è pieno d’acqua, causa la pioggia che cade dalle griglie soprastanti ma senza che i pozzetti di scolo riescano a far defluire l’acqua, la pompa inserita in uno di questi non risulta funzionante; la zona di ingresso e del bagno presenta vistosi fenomeni di infiltrazioni d’acqua provenienti dalla soletta, causando distacchi di intonaco ed affioramento dei ferri di armatura; si è verificato il distacco e la caduta dello scaldabagno elettrico, con rottura dei tubi di adduzione dell’acqua. L’immobile risulta libero. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile.
Cod. Annuncio: 22866 - Area cortilizia di 1.147 mq sita a Ziano Piacentino (PC), in località Seminò. Trattasi di area di terreno cortilizio facente parte del complesso aziendale vinicolo confinante. Sulla base del R.U.E. approvato i beni ricadono in “Zona agricola” e “Zona Produttiva interna alla Zona Urbana”. Il bene si presenta in parte pianeggiante e pavimentata in ghiaia e in parte a verde. Immobile descritto in perizia allegata come “Bene 1”.
Cod. Annuncio: 23942 - Questo complesso immobiliare offre un’opportunità unica per investitori e aziende che cercano spazi direzionali e produttivi. Situato in via Coppalati 10, nel cuore del centro direzionale “Piacenza Intermodale”, questo complesso combina funzionalità, accessibilità e versatilità.
Caratteristiche principali: • Unità direzionali e magazzini: Le unità si sviluppano su due livelli: piano terra e piano terzo. Il piano terra ospita uno spazioso magazzino, che si sviluppa con un altezza libera fino a 7,20mt, con accesso diretto dal grande parcheggio con annesso un piccolo archivio e degli uffici. Il piano terzo è invece dedicato a vani direzionali, ideali per uffici, studi professionali o sedi aziendali. • Aree esterne: Cinque aree al piano terra sono riservate a posti auto scoperti, garantendo comodità per i dipendenti e i visitatori. Inoltre, il complesso condivide parcheggi comuni per un’ulteriore comodità.
Vantaggi: • Posizione strategica: Nel centro direzionale “Piacenza Intermodale”, vicino a importanti vie di comunicazione e servizi. • Flessibilità d’uso: Le unità possono adattarsi a diverse esigenze, • Ampio parcheggio: Il grande parcheggio offre spazio sufficiente per dipendenti e visitatori.
Superficie magazzini: circa 670 mq Superficie uffici: circa 985 mq
Proposta in vendita di: Villa singola a San Giorgio Piacentino (PC), in via Firenze. L’immobile è situato in zona periferica, a breve distanza dalle attività commerciali. La villa si distribuisce su quattro livelli, di cui uno seminterrato. A piano terra è composto da: tre vani oltre ai servizi e locale caldaia; al piano primo sono presenti tre vani oltre ai servizi e un balcone, mentre trovano collocazione al piano secondo quattro vani oltre ai servizi. Nella vendita è compreso un fabbricato rurale di pertinenza al fabbricato abitativo che si sviluppa su due piani fuori terra, l’area cortilizia e giardino.
L’immobile risulta occupato.
Superficie commerciale villa singola: 362,63 mq Superficie commerciale fabbricato rustico: 48,05 mq
Piena proprietà di (CF): Foglio 14 - Particella 78 Categoria A/7 (CF). Foglio 14 - Particella 79 Categoria C/2
Il lotto è identificato in perizia come “Lotto 1”
Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta. Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 13131 - Vendesi (QUOTA 1/6) nel Comune di Bettola in Loc. Torricelle, abitazione con annessa cantina ed una autori-messa. L’appartamento posto al piano terra vi si accede tramite il vano scala condominiale internamente si compone da ingresso con porta tamburata, soggiorno, disimpegno, due camere letto, bagno, angolo cottura, ed un balcone. Completano la proprietà la cantina e il garage al piano seminterrato. I serramenti esterni sono in legno vetro singolo porte interne legno, dotato di impianto elettrico, riscaldamento tradizionale e idricosanitario.
Superficie abitazione: 63 mq Superficie garage: 16 mq
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