183 immobili in vendita in Piemonte - pag 8

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Asti alloggio mansardato vicinanze ospedale
Asti (Asti) - via giovanni vincenzo auna, N. 8
79000
83 m²3Locali
Cod. Annuncio: 24045 - Situato nella zona nord, in prossimità dell’ospedale, presentiamo un affascinante alloggio mansardato in vendita. L’immobile si trova all’interno di un condominio curato e ben tenuto, offrendo un ambiente tranquillo e accogliente.
L’appartamento è facilmente accessibile tramite un ascensore che arriva fino al piano sottostante. All’interno, l’alloggio offre un ampio soggiorno pranzo dove poter accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. La cucinotta adiacente è perfetta per preparare pasti deliziosi.
Un corridoio disimpegno conduce alla camera matrimoniale, un rifugio sereno e privato. Il bagno è ben dimensionato e funzionale, mentre il ripostiglio lavanderia offre spazio extra per organizzare e conservare vari oggetti.
Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un box per il parcheggio, che non è incluso nel prezzo dell’alloggio. Questa è un’opzione ideale per coloro che desiderano avere un posto auto sicuro e conveniente.
Questo alloggio mansardato è un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
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Asta Terreno edificabile
Riva Presso Chieri (Torino) - Via Buttigliera
Da85000
11000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23998 - Terreno, sito a Riva Presso Chieri (TO), Via Buttigliera.
L’appezzamento dista circa 8 km dal casello Villanova d'Asti dell’autostrada A21 e si trova a metà strada tra Torino ed Asti.
Questa proprietà si trova all’interno dell’area IE 14 del Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.), che è stata oggetto di numerose varianti parziali e strutturali per garantire la sua conformità con le normative urbanistiche e idrogeologiche.

Il terreno è situato all’interno di un’area con impianti industriali consolidati, come indicato dalle tavole di PRGC. La destinazione d’uso del terreno è versatile, essendo adatta per usi produttivi (P1, P2, P3), terziari (T1, T2) e di servizi (S5).

Le specifiche tecniche di attuazione del PEC prevedono un rapporto di copertura massimo di mq/mq 0,50 e un’altezza massima consentita di 15,00 ml, offrendo così ampie possibilità per lo sviluppo industriale o terziario.
L'area evidenzia una superficie fondiaria complessiva di circa 11.000 mq.

Si segnala che questa vendita è subordinata al frazionamento di alcune particelle catastali.
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Asta Porzione di complesso industriale
Riva Presso Chieri (Torino) - Via Buttigliera, N. 6
Da1500000
20100 m²72Locali
Cod. Annuncio: 23997 - Fabbricato industriale, sito a Riva Presso Chieri (TO), Via Buttigliera 6, libero ed immediatamente disponibile.
Il complesso di cui fa parte l’immobile dista circa 8 km dal casello Villanova d'Asti dell’autostrada A21 e si trova a metà strada tra Torino ed Asti.
Lo stabilimento, edificato negli anni ’70, è stato in parte ristrutturato ed è articolato in:
- nuovi uffici di mq 1.570 circa (ristrutturati);
- capannone industriale (magazzino 1) e servizi annessi di mq 12.243 (ristrutturati);
- capannone industriale (magazzino 2) e servizi annessi di mq 3.730 circa;
- fabbricato per la sorveglianza di circa 50 mq
- aree esterne di pertinenza e parcheggi.
Il sito, oltre ad essere ben collegato, è dotato di tutte le utenze (già allacciate o collocate lungo il confine).

APE in corso di definizione

Si segnala che questa vendita è subordinata al frazionamento di alcune particelle catastali.
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Cedesi Attivita Tabacchi
Asti (Asti) - Corso Savona, N. 228
250000
60 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23924 - Asti Corso Savona, proponiamo la cessione di una Tabaccheria l'attività offre una vasta gamma di servizi che la rendono un punto di riferimento della comunità del quartiere, che includono la vendita di tabacchi, i più comuni articoli di accessoristica fumatori, tutti i servizi Sisal e Lottomatica, servizi di pagamento, Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, abbonamenti e ticket autobus e una varietà di giochi tra cui Superenalotto, Lotto e 10eLotto, la titolare è stata la prima tabaccheria ad ottenere la rivendita di sigarette elettroniche IQOS e questo ha contribuito ad identificarla come punto di riferimento per gli utilizzatori di questo prodotto, dispone anche di una selezione di articoli di profumeria e di pastigliaggio, caramelle, gomme da masticare e snack, insieme a una discreta possibilità di espansione dell'offerta di articoli da regalo per soddisfare ulteriori esigenze dei clienti. La tabaccheria è dotata di un distributore automatico esterno di ultima generazione per la vendita di sigarette e accessori negli orari e giorni di chiusura.

L’attività proposta in vendita è svolta all’interno di un locale commerciale con un’ampia vetrina su strada ed è dislocato su un unico piano composto da un ambiente riservato alla vendita ad un retro negozio e una piccola cucina con servizio, il locale commerciale è stato arredato in modo razionale ed accogliente e si presente in ottimo stato manutentivo , contratto di locazione regolare con canone mensile in linea con il mercato attuale con scadenza al 2028 gli aggi e i corrispettivi dell'attività sono dimostrabili presso l’agenzia immobiliare, con parziali che denotano un evidente incremento nell'ultimo anno. La tabaccheria è in posizione strategica e attira una clientela fidelizzata e non, con una base di clienti stabile e la possibilità di espandere ulteriormente i servizi offerti, questa tabaccheria presenta un notevole potenziale di crescita.
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Cedesi avviata attività pasticceria artigianale
Asti (Asti) - Via Malta, N. 22
120000
264 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23923 - Proponiamo in vendita rinomata impresa specializzata nella creazione e distribuzione di dolci artigianali.

L'attività offre un’ampia gamma di pasticceria, sia fresca che secca, inclusi panettoni, colombe e una selezione di dolci tradizionali della provincia di Asti.

Ogni delizia è confezionata a mano dai pasticceri dell'attività’ che non proseguono con la cessione dell’attività

Fornisce inoltre un servizio esclusivo di consegna con furgone refrigerato per matrimoni e eventi aziendali, un vantaggio che la distingue nel settore.

La cessione comprende un assortimento di attrezzature all’avanguardia, con particolare attenzione a tre dispositivi specializzati nella fabbricazione del cioccolato

L'attività è svolta all'interno di un immobile con una metratura di circa 260 mq è d’angolo con quattro vetrine, la zona in cui è insediata l’attività pur non essendo centrale ha facilità di parcheggio e questo contribuisce a favorire l’accesso della numerosa clientela proveniente anche da fuori città

La cessione comprende il subentro nei contratti di affitto con scadenza al 2028 e 2029

L'attività vanta una clientela fidelizzata e produce e vende i suoi prodotti in locali ampi e adeguati.

Maggiori informazioni previa sottoscrizione di apposito NDA.
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Asti Corso Savona Casa Indipendente con cortile
Asti (Asti) - Corso Savona, N. 228
155000
191 m²6Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23811 - Proponiamo in vendita in corso Savona comoda a tutti i servizi, casa indipendente con cortile privato posta su due piani di soggiorno, cucina bagno e box auto al piano terreno, tre camere, bagno cucina e terrazzo vivibile al piano primo, il fabbricato sarà venduto senza il balcone prospicente la proprietà a retro come indicato sulle planimetrie, le opere necessarie alla demolizione e al ripristino della facciata saranno a totale carico dei venditori
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Casa indipendente ampia con corte privata
Castagnole Monferrato (Asti) - Via Cavour, N. 4
58000
350 m²16Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23642 - proponiamo in vendita casa a ferro di cavallo cantinata con affaccio su ampia corte privata, comoda ai servizi di paese con alloggio immediatamente abitabile e possibilità di ricavare altre unità immobiliari da destinare in locazione o con possibilità di ampliamento per affittacamere, struttura originale che ha mantenuto le caratteristiche dell'epoca in normali condizioni strutturali, interessante proposta per chi cerca riservatezza, ampie superfici, e possibilità di ricavarne utili dall'affitto delle unità che è possibile realizzare anche come attività ricettiva
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Asta Capannone con ampia area pertinenziale e alloggio custode
Cortazzone (Asti) - Via Mongiglietto, N. 21
Da104000
726 m²7Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23553 - Cortazzone, in Via Mongiglietto n.21, fabbricato ad uso prevalente produttivo con buona parte del capannone adibito a rimessa per autoveicoli, porzione ad uffici e porzione a spogliatoio/servizi igienici, tutto disposto al piano terra. Al primo piano si colloca un’abitazione quadrilocale accessibile sia esternamente che dalla parte produttiva, composta da soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e disimpegno. Completa la proprietà l’ampia pertinenza esclusiva in buona parte piantumata.

L’immobile è collocato a Ovest del Comune, in zona periferica che risulta agevolmente raggiungibile in quanto si trova direttamente sulla strada provinciale (SP 2); a circa 27 km si trova l’Autostrada dei Vini (A21).

Superficie lorda capannone: circa 536 mq
Superficie lorda abitazione: circa 142 mq
Superficie lorda area pertinenziale: circa 4.800 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF): Foglio 1 – Particella 311 – Subalterno 4
A/3 (CF): Foglio 1 – Particella 311 – Subalterno 3
BCNC (CF): Foglio 1 – Particella 311 – Subalterno 1
T (CT): Foglio 1 – Particella 416

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Porzione di capannone con ufficio e area pertinenziale
Tortona (Alessandria) - Strada Statale per Alessandria
100000
242 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23548 - Vendesi porzione di capannone di un più ampio fabbricato a destinazione produttiva collocato nella zona industriale del comune di Tortona, sulla Strada Statale 10 per Alessandria.

L’unità immobiliare è composta da un locale deposito, un ufficio e un blocco servizi al piano terra. Collegato con una scala interna si trova un secondo ufficio. Completa la proprietà il cortile recintato fronte ingresso dotato di cancello carrabile.

Superficie lorda capannone: circa 242 mq
Superficie area esterna: 165 mq

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 13 – Particella 125 – Subalterno 19
BCNC al solo sub 19 (CF): Foglio 13 – Particella 125 – Subalterno 6

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Negozio in complesso commerciale
Grugliasco (Torino) - Via Carolina Spanna, N. 3/13
40000
39 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23537 - Gurgliasco, in via Carolina Spanna N. 3/13 all’interno del centro commerciale denominato "Le Serre", nel centro storico del paese e in prossimità dei principali servizi (Parco Culturale Le Serre) proponiamo in vendita un negozio al piano primo composto da un unico ambiente dotati di vetrine su due lati e servizio igienico.

Il centro commerciale è dotato di ampie aree a parcheggio sia a raso sia interrate.

Superficie lorda negozio: circa 39 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 6 – Particella 547 – Subalterno 263

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Palazzina direzionale con ampio parcheggio
Tortona (Alessandria) - Via Alabraida, N. 2
780000
824 m²18Locali
Cod. Annuncio: 23477 - Palazzina direzionale a Tortona Str. Alabraida, 2, in una zona periferica del comune. La sua posizione è ottimamente collegata grazie alla vicinanza con la Strada Statale per Genova. La proprietà è composta da due piani fuori terra adibiti ad uso direzionale e un piano interrato ad uso garage. Inoltre, un ampio terreno di pertinenza con giardini e posti macchina, per un totale di ca. 3.400 mq, completa questa offerta.

Caratteristiche principali:

• Uffici: La palazzina offre uffici con una superficie totale di ca. 554 mq. Questi spazi sono ideali per attività direzionali, studi professionali o altre esigenze aziendali.

• Garage e Vani Tecnici: Il piano interrato ospita un garage e vani tecnici con una superficie totale di ca. 270 mq. Questo spazio può essere utilizzato per parcheggiare veicoli o come area di stoccaggio.

• Balconi e Porticati: La palazzina dispone anche di balconi e porticati con una superficie totale di ca. 138 mq.
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Asta Fabbricato artigianale in corso di costruzione
Cigliano (Vercelli) - Piazza Alleati, N. 8
Da232139
658 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23450 - Questo fabbricato artigianale, attualmente in fase di costruzione, si trova a Cigliano (VC), precisamente in Piazza Alleati n. 8. L’immobile è caratterizzato da una struttura portante in cemento armato prefabbricato, con tetto piano e tamponamenti in prefabbricato.

L’area di pertinenza è di circa 315 metri quadrati ed è stata completata per essere destinata a marciapiedi e parcheggi. L’edificio, destinato a uso terziario/artigianale di servizio, si sviluppa su due piani fuori terra ed al momento, sono stati completati i seguenti elementi: struttura portante; tetto piano; tamponamenti in prefabbricato; vespaio con igloo e getto in CLS al piano terreno; solaio intermedio con tegoloni e getto di completamento sovrastante; vano ascensore in c.a. gettato in opera; vano scala e scala di collegamento fra piano terra e primo in c.a. gettato in opera; predisposizione allacciamenti a filo pareti perimetrali.

Immobile, all’oggi, non soggetto all'obbligo di APE

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
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Asta Asilo con cantine e solaio
Novara (Novara) - Corso Trieste, N. 16/A
Da34000
180 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23287 - Asilo al piano terra con vani cantina e solaio, sito in Novara (NO), Corso Trieste n.16/a. L’unità insiste in un condominio edificato su cinque piani fuori terra per lo più con destinazione residenziale, oltre a un piano interrato, situato nella semi-periferia est del centro storico del Comune di Novara, da cui dista circa 1100 metri. L’accesso all’immobile avviene attraverso il portone d’ingresso comune posto direttamente su Corso Trieste.

Internamente l’asilo è così composto: due aule, dormitorio, bagno bambini, bagno adulti, refettorio e ripostiglio. I pavimenti di tutti i locali sono in parte rivestiti con cemento e spezzoni di marmo alla palladiana e in parte con linoleum. Le pareti di tutti i locali sono intonacate e tinteggiate in parte con idropittura e in parte a smalto, fatta eccezione di quelle del bagno parzialmente rivestite con piastrelle di ceramica. L’acqua calda sanitaria è prodotta da piccolo boiler elettrico collocato nel bagno.
Pertinenziale all’immobile è un ampio terrazzo al piano, prospettante il cortile interno e su cui si affaccia porta di comunicazione con il corridoio comune.
Il locale solaio, collocato al quinto piano sottotetto, è raggiungibile attraverso vano scala o ascensore, quest’ultimo fino al quarto piano, così come attraverso vano scala comune è consentito l’accesso ai vani cantina. Chiusi da vecchie porte di legno, detti locali si presentano al rustico, privi di finiture e impianti.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 4, 5, 9).
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Terreni edificabili per strutture ricettive
Nichelino (Torino) - Via Guido Gozzano
Da95000
8676 m²
Cod. Annuncio: 23044 - Terreni per strutture ricettive a Nichelino, Via Guido Gozzano, snc.
Questi terreni, ricadenti nell’area S9 del PIP in osservanza delle prescrizioni dell’art. 21 della L.R.56/77 e del PRG vigente, sono destinati alla costruzione di strutture alberghiera e/o paralberghiere.

Gli interventi edilizi per la costruzione di una nuova struttura ricettiva, ricadono nell’area identificata al Catasto Terreni del Comune di Nichelino attraverso le seguenti particelle:

Foglio 20 - Particella 345, 423, 424, 426, 427, 429, 472, 474, 477
La superficie catastale totale di questi terreni è di 8676 metri quadrati.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Asta Terreni edificabili di mq 22016 per attività artigianali-produttive
Ovada (Alessandria) - Via Rebba
Da315000
22016 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22853 - Lotti di terreno a destinazione industriale, siti a Ovada (AL), Via Rebba snc.
La zona si trova a circa 2 km dal centro cittadino, circa 300 m dalla strada statale 456 del turchino e a circa 4 km dall’autostrada A2 Genova-Gravellona Toce.
Secondo le NdA del P.I.P (Piani Insediamenti Produttivi) gli appezzamenti ricadono in zona D1/b (aree per insediamenti produttivi di nuovo impianto) con i seguenti indici e parametri:
- Uf= 0,5 mq/mq
- H max: m 13

Superficie catastale totale: 22016 mq
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Asta Complesso artigianale con depuratore e pertinenze
Mondovì (Cuneo) - Via Sant'Anna Avagnina
Da50000
1695 m²30Locali
Cod. Annuncio: 22813 - Complesso artigianale con depuratore e pertinenze sito a Mondovì (CN), in via Sant’Anna Avagnina.
Trattasi di unità immobiliari localizzate in area agricola a pochi chilometri dal centro del Comune, compose da due corpi di fabbrica principali, originariamente adibiti a lavorazione del latte per la produzione lattiero-casearia, un impianto di depurazione e terreni limitrofi.
Il primo corpo di fabbrica si sviluppa su due piani, di cui il piano terreno adibito parzialmente a locali ufficio, negozio, laboratorio, spogliatoi e servizi igienici e per la restante parte destinato a magazzini prodotti finiti, celle frigorifere e magazzino imballaggi. Il piano primo, accessibile tramite due vani scala distinti rispettivamente nella zona uffici e nella zona cella frigo, è adibito in parte ad archivio, ufficio e spogliatoio con servizio igienico, in parte ad abitazione del custode, ma per la maggior superficie destinato a locali di maturazione prodotti e magazzini di deposito. Il secondo fabbricato si sviluppa solo al piano terra, fatto salvo per due zone soppalcate adibite a posizionamento serbatoi e macchinari per l’alimentazione della torre degli evaporati; il piano terreno, sviluppato su quote diverse, è adibito a locali per la produzione, lavorazione e confezionamento della panna UHT, locale cella frigo e laboratorio. All’interno del bene è presente una corte per la movimentazione degli automezzi in arrivo ed in partenza con un ulteriore accesso alla nuova strada. Il piazzale risulta anche di collegamento agli ulteriori locali di accumulo alimentazione acqua caldaia, cip di lavaggio soda caustica ed acido nitrico, locale compressori aria, nonché cabina elettrica, locale caldaia secondaria e centrale termica e magazzini/officina esterni alle due strutture principali.
Completano la proprietà due lotti di terreni agricoli ed edificabili, un lotto di terreno divenuto strada di penetrazione ed un impianto di depurazione a servizio del complesso artigianale limitrofo. L’impianto del tipo ad ossidazione, reso necessario in quanto la zona è priva di fognatura pubblica, è composto da n.3 vasche seminterrate di cui una di ossigenazione e due di sedimentazione. Completa l’impianto una cabina a quota rialzata dove sono contenute le apparecchiature elettriche.
Gli immobili risultano locati e si presentano in discrete condizioni manutentive e conservative.
Il complesso artigianale risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobili descritti in perizia immobiliare allegata al punto “B1, B2, B3”.

Superfici lorde:
Piano terra: 1.038,66 mq
Piano primo: 655,45 mq
Locali accessori: 208,86 mq
Area scoperta: 1.644,44 mq
Depuratore: 1.375 mq
Terreni: 5.908 mq

Piena proprietà di:
Complesso artigianale (CF): Foglio 14 - Particella 321 - Subalterno 3 - Cat. D/1
Abitazione (CF): Foglio 14 - Particella 321 - Subalterno 2 - Cat. A/3
Depuratore (CF): Foglio 14 - Particella 343 - Cat. D/1
Terreni (CT): Foglio 14 - Particella 327, 476, 497
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Asta Appartamento (sub 26) in centro storico
Alessandria (Alessandria) - Via Pontida, N. 7
Da36720
112 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 21632 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.

Piano secondo, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore.
Appartamento (subalterno 26+11) con ingresso, soggiorno, cucinotto, salotto, corridoio, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio cieco accessibile dall’ingresso e un lungo balcone con affaccio sulla corte.
Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori.
Immobile libero. Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere.

Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO G
Superficie commerciale: 112 mq
PIANO SECONDO
Appartamento: 109 mq
Balconi: 16 mq
Piena proprietà di:
CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 26 – A/2
CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 11 – A/4
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Asta Box autorimessa al piano interrato - Sub 19
Novara (Novara) - Via Giuseppe Negri
Da4000
14 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21480 - Box autorimessa, sita in Novara (NO), Via Giuseppe Negri. Unità parte di un condominio avente accesso pedonale in Corso Trieste 18 e carraio in Via G.Negri, sito nella semi-periferia est del centro storico del Comune di Novara. Corso Trieste è un’importante arteria stradale a doppio senso di marcia che collega il centro cittadino con la SS341 (strada che collega Novara con il Comune di Galliate). La zona si caratterizza per la presenza di fabbricati pluripiano per lo più a carattere residenziale e commerciale ed è servita di negozi, uffici pubblici e privati, nonché da mezzi pubblici.

Il box autorimessa, posto al piano interrato, è accessibile attraverso un cancello apribile elettricamente che immette in un cortile/piazzale che, oltre a disimpegnare alcuni boxes privati, permette l’accesso al piano interrato attraverso ampia rampa carrabile.
L’unità è chiusa da una porta di metallo verniciato con apertura basculante manuale, internamente si presenta con i pavimenti rivestiti con piastrelle di gres, mentre le pareti e i soffitti sono al rustico. Dispone di impianto elettrico in canaline affisse all’esterno di pareti e soffitto.
L’immobile risulta conforme.
Libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come SUB. 19

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