136 immobili in vendita in Puglia - pag 3

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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AFFITTO - Locale commerciale in corso Umberto 95 a Taranto
Taranto (Taranto) - Corso Umberto, N. 95
Canone mensile3400
311 m²8Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23399 - Si propone in LOCAZIONE locale commerciale di 311mq su corso Umberto 95 a Taranto.
Il locale, con ristrutturazione a carico della proprietà, è composto da ampio ingresso che si sviluppa in lunghezza, per sfociare su una magnifica sala, con piccolo ma grazioso giardino privato.
Nella sala principale la luce solare fa da padrona, grazie alla presenza di tre finestre sul cielo.
Il locale si presta a diversi utilizzi ed è adatto per ristoranti, tea room, italian bar e boutique con vendita al dettaglio.
Tra le foto è presente un esempio di progettazione che evidenzia le potenzialità del locale e dell'utilizzo degli spazi della sala centrale.

Immobile non soggetto all'obbligo di APE
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Asta Terreno edificabile turistico-alberghiero di 74.032 mq
Torricella (Taranto) - Trullo di Mare SP122
Da25000
74032 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12172 - Vendesi terreno edificabile turistico-alberghiero di 74.032 mq, sito nel Comune di Torricella (TA), frazione balneare Marina di Torricella, località “Trullo di Mare”. L’immobile è situato nella zona sud-orientale rispetto al Comune. La predetta frazione dista dal centro circa 5 km e circa 8 km dalla località denominata Campomarino, frazione di Maruggio, uno dei luoghi turistici più visitati dell’Alto Salento. L’area presenta un discreto grado di urbanizzazione primaria e risulta ben collegata con i principali centri cittadini. Le condizioni edilizie ed economico-sociali dell’area si possono considerare buone per la presenza di ville e villini residenziali con caratteristiche architettoniche tipiche delle zone marine.

Trattasi di terreno con forma irregolare (trapezoidale), caratterizzato da dune sabbiose con presenza di essenze cespugliose tipiche della macchia mediterranea, la porzione a sud (rispetto alla strada) si sviluppa a ridosso del mare. L’accesso avviene dalla Litoranea Jonica-Salentina, SP122.
Le particelle 1430, 1924 e 1925 ricadono in zona “Dt” aree turistico alberghiere secondo il P.R.G.
Le particelle 2094, 2095, 2096, 2097, 2098, 2099 e 2100 ricadono in zona “F2t” - area per la balneazione soggette a vincolo di inedificabilità, attrezzature balneari secondo il PRG.
Il terreno è oggetto di Permesso di Costruire approvato per una struttura turistico-alberghiera; la destinazione urbanistica non consente l’edificazione di altra tipologia se non quella per la quale è stato rilasciato PdC. In particolare è stato approvato il progetto per la costruzione di un villaggio turistico, caratterizzato da:
edificio per l’accettazione; edificio principale; edifici adibiti ad albergo; impianti sportivi (piscina per adulti collegata alla piscina dei bambini); attrezzature di animazione e spettacolo; due piazzette; verde attrezzato e naturale di macchia mediterranea; parcheggi e strade interne; sottopassaggio che collega alla spiaggia (privata); stabilimento balneare; locali tecnici interrati.

Superficie totale 74.032 mq
Volumetria: 21.000 mc (fuori terra)
Volumetria: 3.000 mc (interrati)
Sup. edificata: 7.400 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 22 - Particelle 1430, 1924, 1925, 2094, 2095, 2096, 2097, 2098, 2099 e 2100
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Asta Cinema teatro di 830 mq in centro storico
Casarano (Lecce) - Via Vecchia Matino
Da335264
830 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14135 - Vendesi cinema teatro sito a Casarano (LE), in via Vecchia Matino. Il bene, ubicato in zona centrale, è costituito da un fabbricato originario edificato negli anni ’70 ed un ulteriore corpo di fabbrica, di recente costruzione, edificato in aderenza. L’immobile è composto al piano terra da un ampio locale adibito a sala teatro e proiezione cinematografica, con annessi servizi igienici e vani accessori quali hall, vano direzione, vano biglietteria, angolo bar, due scale di accesso al piano galleria (per un totale di 224 posti a sedere), la sala platea (con un totale di 308 posti a sedere), e due vani wc con anti. Sempre al piano terra, con accesso diretto da via Vecchia Matino è stato edificato un altro corpo di fabbrica, di recente costruzione, per la realizzazione di una seconda sala di proiezione, posta in posizione retrostante rispetto alla pubblica via, il tutto costituito da un’area filtro di ingresso, un corridoio, un atrio, una sala platea, due servizi igienici, un vano regia proiezione ed un vano scale per l’accesso al piano coperture. Completa la proprietà un cortile di pertinenza intercluso tra i due corpi di fabbrica. Il fabbricato originario si presenta in buone condizioni manutentive e conservative, mentre il nuovo fabbricato si presenta senza alcune opere di finitura edilizia ed impiantistica.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.

Superficie: 830 mq

Piena proprietà di:
Cinema (CF): Foglio 20 - Particella 2869 - Subalterno 3 - Cat. D/3
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Asta Locale commerciale di 2.800 mq
Casarano (Lecce) - Via Matino
Da546569
2800 m²15Locali
Cod. Annuncio: 14139 - Vendesi locale commerciale sito a Casarano (LE), in via Matino. Il bene, ubicato in zona periferica mista residenziale/commerciale, è posto ai piani terra, primo, secondo, primo e secondo interrato di un fabbricato sviluppato su tre livelli fuori terra e due interrati per depositi, del tipo semi indipendente. Il locale commerciale, con accesso diretto da via Firenze, è composto al piano terra un ampio vano destinato ad esposizione e vendita oltre a due ripostigli, al piano primo da sala esposizione oltre due wc, un anti wc, un balcone semiperimetrale e due vani ripostiglio, al piano secondo da un unico ampio vano esposizione con un ripostiglio, un balcone semiperimetrale e due terrazzi a livello, mentre il primo ed il secondo piano interrato sono destinati interamente a deposito; i vari piani sono collegati da un vano scale interno. L’unità si presenta in discrete condizioni manutentive e conservative.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 12”.

Superficie: 2.800 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 18 - Particella 714 - Subalterno 25 - Cat. D/8
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Hotel con pertinenze da ristrutturare e bonificare
Orta Nova (Foggia) - Passo d'Orta
Da225000
23886 m²80Locali
Cod. Annuncio: 24196 - Struttura ricettiva sita ad Orta Nova (FG), località Passo d’Orta, lungo la Strada Statale 16 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna caratterizzata da campi coltivati e agriturismi isolati. Area di transito ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, a Cerignola, Foggia, al mare e al Parco Nazionale del Gargano. Trattasi di hotel realizzato a partire dal 1968 e successivi interventi di ampliamento, trasformazione e ammodernamento. Struttura attualmente non agibile.

Complesso ricettivo turistico composto da tre edifici di non comodo utilizzo autonomo. Corpo principale su cinque piani fuori terra, oltre interrato ed accessori quali cappella, vani tecnologici (centrale termica), cabina elettrica, locale autoclave, impianto di depurazione, piscina ed ampio resede prevalentemente pavimentato. Inclusi terreno agricolo e porzione di resede di preesistente impianto distribuzione carburanti.

Struttura inutilizzata da anni e abbandonata, segnata da incuria e da atti vandalici.
Impianti divelti/asportati, come pure parte delle murature e delle finiture in genere.
Necessaria ristrutturazione con ripristino, verifica e consolidamento delle strutture.
Necessaria bonifica rifiuti interni ed esterni, prevalentemente di categoria speciale.
Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati alla scheda.

Superficie fondiaria: 20869 mq
Superficie fabbricati: 23886 mq
COMPLESSO RICETTIVO
Hotel e pertinenze: 22934 mq
Piccola cappella: 952 mq
Piena proprietà di:
Struttura ricettiva (CF): Foglio 39 – Particella 4 – Subalterno 32 – D/2
Ex distributore (CF): Foglio 39 – Particelle 125 – E/3
Terreno (CT): Foglio 39 – Particelle 156 e 157 (ex particella 12 soppressa)
Necessario adeguamento catastale e corretta individuazione dei confini
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Asta Appezzamento agricolo incolto di 3242 mq
Martina Franca (Taranto) - Località Falcetti
Da2240
3242 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24555 - Terreno agricolo sito a Martina Franca (TA), località Falcetti, lungo la SP68 snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da edifici residenziali isolati, strutture rurali, terreni coltivati e aree incolte. L’area è ben collegata a Martina Franca ove si trovano i principali servizi e a Taranto da adeguata rete infrastrutturale.

Trattasi di appezzamento di forma pressoché rettangolare a giacitura pianeggiante.
Terreno agricolo parzialmente recintato con accesso su strada tramite cancello.
Ricade in Zona agricola residenziale e boschiva, con numerosi vincoli di tutela.
Area interessata dalla costruzione di un campo sportivo e di piscina scoperta.
Fondo incolto con vegetazione spontanea. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
Superficie catastale: 3242 mq
TERRENO AGRICOLO
Area pianeggiante incolta
Presenti strutture sportive
Piena proprietà
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Asta Appezzamento agricolo incolto di 1178 mq
Taranto (Taranto) - Località Sebastio
Da14850
1178 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24554 - Terreno agricolo sito a Taranto (TA), località Sebastio, lungo via Mediterraneo snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata di espansione residenziale, caratterizzata da palazzine, complessi a schiera e residence, circondati da terreni coltivati e aree incolte. L’area è ben collegata a Taranto ove si trovano i principali servizi e al mare da adeguata rete infrastrutturale.

Trattasi di appezzamento di forma pressoché rettangolare a giacitura pianeggiante.
Terreno agricolo privo di recinzioni e dotato di accesso diretto sul fronte strada.
Ricade in Zona artigianale di sviluppo, con piano di lottizzazione ora scaduto.
Confini non materializzati a terra e area completamente libera di fabbricati.
Fondo incolto con vegetazione spontanea. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
Superficie catastale: 1178 mq
TERRENO AGRICOLO
Area pianeggiante incolta
Libero di fabbricati
Piena proprietà e quota
1/10
Asta Appartamento al piano terra con terrazzino
Pulsano (Taranto) - Traversa di via Cornola
Da23925
57 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24553 -
Appartamento bilocale sito a Pulsano (TA), Traversa di via Cornola snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da palazzine e villette con parcheggi sufficienti, oltre a terreni coltivati e aree incolte. L’area è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e al mare da adeguata rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande condominio realizzato nel 2009 con struttura in cemento armato e laterizio. Agibilità rilasciata.

Trattasi di appartamento al piano terra servito da vano scala condominiale (ingresso B).
Bilocale con ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno cieco, e camera da letto.
Dalla zona giorno è possibile raggiungere un terrazzino esclusivo privo di affacci.
Pavimenti in ceramica. Finestre in alluminio con vetrocamera. Portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori.
Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Superficie commerciale: 57,30 mq
APPARTAMENTO
Bilocale piano terra: 48,50 mq
Terrazzino privato: 22,00 mq
Piena proprietà
1/25
Asta Villa indipendente con autorimessa e corte
Statte (Taranto) - Viale Marcus, N. 46
Da82200
728 m²15Locali5Bagni
Cod. Annuncio: 24551 - Villa indipendente sita a Statte (TA), località Montetermiti, viale Marcus 46. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da abitazioni e villette con giardini e piscine, oltre a terreni coltivati. L’area è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e a Taranto da adeguata rete infrastrutturale. L’unità è stata realizzata negli anni ’80, con istanza di condono presentata nel 1986. Struttura in cemento armato e laterizio. Agibilità assente.

Trattasi di villa a quattro piani realizzata al centro di lotto recintato con giardino e cortile.
Piani rialzato e primo con abitazione signorile di nove vani, tre bagni e locali accessori.
Piano secondo mansardato e composto da ampio vano ad uso ripostiglio finestrato.
Piano seminterrato con abitazione indipendente e alcuni locali ad uso magazzino.
Inclusa autorimessa in corpo staccato, verande e scalinata circolare centrale.
Finiture curate. Riscaldamento autonomo distinto per le singole abitazioni.
Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Superficie commerciale: 728,24 mq
VILLA INDIPENDENTE
Abitazioni e verande: 604,00 mq
Magazzini e mansarda: 240,80 mq
Autorimessa: 62,20 mq
Corte e giardino: 608,00 mq
Piena proprietà
1/4
Asta Tre sili e due villette
Foggia (Foggia) - contrada Incoronata
Da1572672
5366 m²3Locali
Cod. Annuncio: 18200 - Vendesi tre sili e due villette siti a Foggia (FG), in Contrada Incoronata.
La vendita comprende tre sili per lo stoccaggio dello zucchero su un’area di 5.150 mq, tra loro allineati e collegati al piano interrato. I sili presentano tre livelli; piano interrato comune per l’alloggio dell’impianto di estrazione, piano primo diviso per lo stoccaggio e piano secondo per il riempimento.
La vendita comprende anche due villette, sviluppate su due livelli, piano terra e primo, composto ognuna al piano terra da garage, lavanderia, un vano, wc e portico, ed al piano primo da 4 vani, cucina e wc. E’ inoltre annessa una corte pertinenziale. Le due villette presentano analoghe caratteristiche fisiche e analogo stato manutentivo.

Superficie area sili: 5.150 mq
Superficie commerciale villette: 216 mq

Piena proprietà di:
Sili (CF): Foglio 174 - Particella 90 - Subalterno 14 - Cat. D/7
Villette (CF): Foglio 174 - Particelle 73, 74 - Cat. A/3

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
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Villa in vendita a Statte (TA)
Statte (Taranto) - Viale Giulio Cesare, N. 25
350000
321 m²13Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 23605 - Si propone in vendita villa a Statte disposta su tre livelli composta complessivamente da 13 vani catastali con annesso terreno pertinenziale su tre lati.
La villa è così composta:
- primo piano: zona giorno con ingresso, ampio salone, cucina e ampia sala da pranzo con camino, ampio ripostiglio e bagno. La cucina si affaccia su giardino privato con zona barbeque in muratura e lagnaia.
Dal primo piano si accede al piano terra e al secondo piano.
- Il piano terra, accessibile anche dall'esterno, è composto da ampio ingresso con camino e depositi.
- Il primo piano: zona notte. E' composto da tre camere da letto padronali. La prima con bagno in camera; la seconda camera da letto con cabina armadio; la terza camera da letto, la più grande delle tre, presenta ampio bagno con doccia e vasca. Al piano è presente anche ripostiglio.
- al terzo piano troviamo una splendida mansarda realizzata interamente in legno. L'ideale per creare una zona comfort.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, gli infissi sono appena stati ripristinati, l'esterno e il giardino sono ben curati e la cucina completamente in muratura resta una proposta senza tempo ed è elegantissima oltre che funzionale.

Questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi vuole vivere in una villa con ampi spazi interni ed esterni, con due posti auto e cancello automatizzato. L'ideale per chi vuole evadere dal caos della città per scegliere la quiete della Villa proposta.
1/1
Abitazioni al piano terra e primo
San Donaci (Brindisi)
Da37103
1 m²
Cod. Annuncio: 20610 - Come indicato nell'avviso di vendita messo a disposizione dalla procedura, è prevista la possibilità di presentare offerte fino ad un valore ridotto del 25% rispetto al prezzo base d'asta

Tribunale di BRINDISI
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 118/2016

Proposta di vendita di:
Abitazione sita in via Solferino civ. 20, Piano T ed abitazione sita in via Gian Lorenzo Bernini civ. 14, Piano t. 1.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
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Capannone con uffici
Monte Sant'Angelo (Foggia) - Contrada Macchia
Trattativa riservata
2470 m²5Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23535 - Contrada Macchia, all’interno dell’agglomerato A.S.I., altezza SS 89, Km 162/500, vendesi capannone industriale destinato ad attività produttive con palazzina uffici sviluppata su due piani fuori terra e ampia area scoperta di pertinenza esclusiva. Completa la proprietà la cabina ENEL posta in fabbricato accessorio

Il capannone insiste su un’area prevalentemente industriale, circondato da altre attività produttive. Il sito è col-locato a Nord del Comune, e risulta agevolmente raggiungibile in quanto si trova direttamente sulla strada sta-tale (SS 89), importante arteria di comunicazione; a circa 40 km si trova l’Autostrada Adriatica.

Superficie lorda capannone: circa 2.150 mq
Superficie lorda mensa/spogliatoio: circa 160 mq
Superficie lorda area pertinenziale: circa 2.850 mq

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 184 – Particella 1327
D/1 (CF): Foglio 184 – Particella 1328

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Appartamento al piano primo con lastrico solare
Taranto (Taranto) - Via Palmina Lo Jucco, N. 13
Da75750
62 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24293 - Appartamento al piano primo con lastrico solare sito a Taranto (TA), località Talsano in via Palmina Lo Jucco n.13.
L’abitazione è ricompresa all’interno di un fabbricato terra cielo, ubicato in zona residenziale a circa 8km dal centro di Taranto.
Il bene, accessibile da scala interna condominiale, è composto internamente da ingresso-corridoio, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, oltre due balconi (uno chiuso a veranda) ed un piccolo ripostiglio.
Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante l’appartamento con accesso dal torrino del vano scala.
E’ necessario completare la pratica di condono edilizio (veranda e ripostiglio) il cui progetto è stato già approvato.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
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Ufficio in palazzina polifunzionale
Stornara (Foggia) - via Giacomo Puccini
Da38700
72 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21641 - Ufficio in palazzina polifunzionale sito a Stornara (FG), in via Regina Margherita.
Il bene fa parte di un fabbricato di cinque piani fuori terra oltre un interrato, ubicato in zona semicentrale.
L’accesso avviene sia da cancello privato che da vano scale condominiale e si compone di giardino esclusivo, due balconcini, due locali ufficio ed un w.c..
L’unità è dotata di impianto di riscaldamento e di raffrescamento.

Superficie: 72 mq
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Garage in palazzina polifunzionale
Stornara (Foggia) - via Giacomo Puccini
Da8100
21 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21642 - Garage in palazzina polifunzionale sito a Stornara (FG), in via Regina Margherita.
Il bene fa parte di un fabbricato di cinque piani fuori terra oltre un interrato, ubicato in zona semicentrale.
L’accesso avviene da rampa carrabile, il garage è dotato di porta basculante in acciaio e punto luce.

Superficie: 21 mq
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Lecce (Le) - Salento. Appartamento al 1° piano con balcone e box auto.
Lecce (Lecce) - Via Dante De Blasi, N. 31B
125000
79 m²5Locali
Cod. Annuncio: 24093 - LECCE – In zona Viale Grassi, tra le più ambite della città, proponiamo in vendita questo comodo e luminoso appartamento, posto al primo piano di una piccola palazzina condominiale dotata di ascensore.
L’appartamento offre una superficie complessiva di 79 mq. e si trova in una traversa di Viale Grassi, in una strada residenziale, riservata, silenziosa e comoda per il parcheggio “sotto-casa”.
Si accede in un grande ambiente ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, servito da ampio balcone. Procedendo, un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove vi sono: una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, un bagno, un ripostiglio ed una ulteriore nicchia, utile per l’eventuale realizzazione di un armadio a muro.
Ideale anche come investimento anche grazie alla sua posizione strategica.
Il prezzo di vendita include un comodo box-auto di 27 mq.
Classe energetica: “E” 69,6 kWh/m2 anno
Riepilogo: grande ambiente openspace ingresso-soggiorno-pranzo-cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio, nicchia pluriuso, balcone, ascensore, box-auto.
Servizi ed utilità della zona Viale Grassi: 20 minuti a piedi dal centro storico della città, 20 minuti a piedi per la Stazione ferroviaria, prossimità ai principali snodi di collegamento con l’Università del Salento, con le tangenziali Lecce-Gallipoli e Lecce-Brindisi e con l’Ospedale Vito Fazzi. Nelle immediate vicinanze: trasporto pubblico, centri commerciali, supermercati, ufficio postale, farmacie, bar, pizzerie e ristoranti, scuole, Comando dei Vigili del Fuoco, Caserma Nacci, Scuola di Cavalleria, Poligono di Tiro e molto altro.
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Brindisi, zona artigianale – Capannone con annessa abitazione
Brindisi (Brindisi) - Via Girolamo Fracastoro, N. 2
800000
485 m²9Locali
Cod. Annuncio: 24970 - Opificio di recente realizzazione della superficie complessiva di mq. 485, su un lotto di circa 2.500 mq. interamente recintato, con possibilità di realizzare ampia volumetria aggiuntiva.

L’immobile comprende il capannone ed una casa di civile abitazione.
Il capannone si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo e comprende: area produttiva, con altezze pari a m. 6.70, ampia sala espositiva con grandi vetrate ad angolo, uffici al primo piano, bagni e servizi.
L’abitazione, anch’essa disposta su due livelli, consta, al piano terra di: ingresso, soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile e bagno; al primo piano si compone di disimpegno, tre camere da letto e bagno.

All’esterno vi è un grande piazzale lungo due lati dell’immobile, con area di manovra e zona adibita ai parcheggi. La porzione di lotto sui restanti 2 lati è rappresentata da terreno, in parte piantumato con alberi da frutto.

La presenza di un impianto fotovoltaico all’avanguardia assicura una importante rendita annua.

Impianti e accessori: impianto fotovoltaico, impianto elettrico, impianto d’allarme, impianto d’irrigazione, cancello automatico, pozzo d’acqua sorgiva, fossa biologica Imhoff, pannelli solari per acqua calda, impianto di climatizzazione caldo-freddo.

Classe energetica: “G” 156,91kWh/m2

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