30 immobili in vendita in provincia di Rimini - pag 2

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Terreno edificabile residenziale a Riccione
Riccione (Rimini) - Viale D'Azeglio, N. 12
3000000
3893 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22993 - Terreno edificabile a Riccione zona mare, avente una superficie catastale di 3893 mq, munito di permesso di costruire rilasciato dal Comune a marzo 2021 che prevede la realizzazione di un complesso misto turistico e residenziale, stile villaggio composto da 2 distinti edifici:
il primo costituito da una residenza turistica alberghiera (RTA) 4 stelle composta da n. 21 appartamenti di diverse dimensioni e tipologie, distribuiti su tre piani fuori terra, serviti da ascensore, Bar Ristorante e piscina, oltre al piano interrato destinato ai posti auto;
il secondo edificio risulta costituito da una palazzina residenziale composta da n. 10 appartamenti con posti auto e superfici accessorie.
L'ambizioso progetto prevede la realizzazione di ampie aree verdi condominiali, nonché pubbliche al di fuori del perimetro degli edifici. Inoltre, saranno rispettati elevati standard di efficienza energetica.
L'area risulta ubicata in posizione estremamente strategica e comoda per una serie di fondamentali servizi quali:
- spiaggia e lungomare a 200 metri;
- aeroporto Fellini di Rimini a 2 Km;
- Metromare a 350 metri;
- casello A14 Riccione a meno di 5 Km.
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Asta Quota di terreni di 5.056 mq
Rimini (Rimini) - Viale Losanna
Da14000
5056 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23755 - Quota 29/96 di terreni di 5.056 mq siti a Rimini (RN), località Miramare, tra viale Losanna e via Giubasco.
Trattasi di appezzamenti di terreno pianeggianti, parzialmente occupati da vegetazione spontanea, ubicati in posizione periferica residenziale a poca distanza dall’aeroporto.
L’area si trova all’esterno del perimetro del territorio urbanizzato, al limitare degli insediamenti abitativi.
L’utilizzazione agricola è pressoché impossibile, per la difficoltà di accesso con mezzi agricoli, per la superficie modesta e per la conformazione irrazionale dopo la realizzazione dell’accesso alla rotonda, e pure qualsiasi edificazione è impedita (si possono solo recuperare edifici esistenti).
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.

Proprietà di quota 29/96 di:
Terreni (CT): Foglio 125 - Particelle 352, 358, 364, 365, 371, 536, 537, 789, 796, 797, 798, 966, 969
1/10
Locale commerciale a reddito
Rimini (Rimini) - Via Flaminia, N. 58
720000
325 m²2Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24668 - Su una delle vie principali di Rimini, precisamente con affaccio su Via Flaminia 58, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con corte privata nel quale sono stati ricavati posti per dipendenti e clientela.

Il negozio si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo l’area commerciale e i servizi per i dipendenti mentre al piano interrato è presente un deposito. Internamente presenta una suddivisione degli ambienti ottimizzata per l’attività in essere.

Il locale al momento risulta locato con regolare contratto il quale garantisce un ottimo investimento da mettere a reddito.

Superficie commerciale: 325 mq
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Asta Terreno agricolo di 1335 mq
Pennabilli (Rimini) - Località Lago villagrande
Da1737
1335 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18354 - Vendesi terreno agricolo di 1335 mq, sito in Montecopiolo (RN), ex Provincia di Pesaro Urbino (PU), località Lago di Villagrande. Appezzamento di forma regolare collocato in aperta campagna, dove sono presenti insediamenti residenziali/turistici costituiti da villette unifamiliari.
La morfologia è caratterizzata da pendenze rilevanti.
Dal punto di vista urbanistico è classificato per la maggior parte della superficie (1200 mq) Zona E agricola, per la rimanente parte di 135 mq Zona C di espansione.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Superfici
Part. 523: 610 mq
Part. 669: 725 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 17 – Particelle 523, 669
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Laboratorio artigianale con ampio piazzale a Santarcangelo di Romagna
Santarcangelo di Romagna (Rimini) - Via Emilia, N. 1279
700000
860 m²16Locali
Cod. Annuncio: 24182 - Laboratorio artigianale a Santarcangelo di Romagna, ubicato all'ingresso nord della zona artigianale, confinante con la via di Gronda e nei pressi della rotatoria lungo la via Emilia che immette verso il paese ed in direzione autostrada A14.
Il fabbricato principale è disposto su 2 piani fuori terra e risulta così composto:
- piano terra laboratorio con bagno di superficie pari a 230 mq;
- piano primo n. 2 appartamenti ciascuno costituito da 2 camere, soggiorno, cucina e bagno oltre al terrazzo, con superficie complessiva di 230 mq.
Abbinati al corpo principale ci sono un secondo laboratorio di 230 mq, un magazzino di poco più di 80 mq e 2 garage.
L'area su cui insiste l'edificio misura 7241 mq, a cui si aggiunge un ulteriore lotto di 1712 mq ubicato sul lato opposto della via di Gronda.
Gli immobili si trovano internamente allo stato grezzo, hanno un’altezza interna di 4 metri al piano terra e 3 metri al piano primo.
La proprietà ha ottenuto l'approvazione del progetto per la demolizione e ricostruzione con ampliamento del fabbricato artigianale esistente, che prevede la realizzazione di un nuovo edificio di 800 mq circa con altezza di 9,30 metri.
L'immobile si trova in posizione strategica, dista 4 km da casello autostradale di Rimini nord della A14; 1,5 Km dal centro di Santarcangelo di Romagna; 10 Km dal centro i Rimini.
Due i punti di forza:
1. posizione visibile e facilmente raggiungibile anche dai mezzi pesanti.
2. ampiezza del lotto.
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Complesso Commerciale a reddito
Rimini (Rimini) - Rimini
8750000
7130 m²15Locali
Cod. Annuncio: 23973 - L’intero immobile, nella sua parte commerciale, è locato a più soggetti di primaria importanza. La sua valutazione complessiva è determinata in base alla totalità delle rendite, molto interessanti, derivanti dai contratti di locazione in essere e le cui caratteristiche intrinseche sono a disposizione degli interessati con la sottoscrizione di opportuna NDA.

Il fabbricato commerciale sviluppato su un piano fuori terra ed un piano a livello sotto strada, più palazzina uffici di due piani fuori terra.

L'immobile è stato realizzato alla fine degli anni '60 come un capannone caratterizzato da una copertura a cupole con finestre ellittiche lungo il perimetro, mantenuto in buono stato nel corso degli anni con interventi locali di manutenzione.

Oggi ospita al piano terra due punti vendita distinti e riconosciuti a livello europeo.

L'affaccio diretto su via di primaria importanza costituisce un punto logisticamente strategico.

Con un ingresso autonomo si accede alla palazzina uffici, al piano terra sono presenti due ingressi con due vani scala privi di ascensore che conducono al piano primo. I suddetti uffici attualmente non sono locati.

Il piano sotto strada del fabbricato è accessibile grazie alla corte che scende a livello con due rampe dal parcheggio nord e da quello sud ed è parzialmente utilizzato solo per circa 500 mq nella parte più a nord come magazzino, mentre tutto il resto ha in previsione lavori di ristrutturazione interna ed esterna in virtù di contratto preliminare per prossima realizzazione palestra-fitness.

I parcheggi sono posizionati ai lati rispettivamente sud e nord del fabbricato, completamente asfaltati ad eccezione di alcune aiuole verdi decorative con alberi a medio fusto, recintati con muretto in cls più ringhiera in acciaio con varchi carrabili.

N.B. SI PRECISA CHE LE IMMAGINI PRESENTI NON RIPRODUCONO LA REALTA' MA TRATTASI DI RIPRODUZIONI CASUALI.
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Negozio con uffici
Mondaino (Rimini)
Da33000
559 m²
Cod. Annuncio: 19736 - Tribunale di RIMINI
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 297/2016

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di negozio al piano terra e seminterrato, costituiti da: ampio negozio, due uffici, due servizi igienici e predisposizione per montacarichi al piano terra; centrale termica e idrica, garage, ripostiglio, cantina, 2 porticati, w.c. e predisposizione per montacarichi al piano seminterrato.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
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Capannone Commerciale a Cerasolo
Coriano (Rimini) - Via Ausa, N. 24
2470000
3440 m²20Locali
Cod. Annuncio: 24345 - Sei alla ricerca di un capannone industriale situato in una posizione strategica e ad alta visibilità? Abbiamo l'occasione perfetta per te!

Posizione Strategica:
Situato a Cerasolo di Coriano, questo capannone gode di un'invidiabile posizione sulla strada consolare in direzione San Marino a soli 5 km da casello autostradale di Rimini Sud. La zona è rinomata per il suo rapido accesso alle principali vie di comunicazione e per la vicinanza a importanti nodi commerciali.

Caratteristiche dell'Immobile:
- Superficie Commerciale principale: Oltre 3.100 metri quadri, suddivisi su due piani, che offrono ampi spazi per attività commerciali. Attualmente adibito a negozio con esposizione e vendita di arredamenti per interni, con la possibilità di cedere l'attività esistente.
- Superfici Commerciali secondarie: Ricovero automezzi ca.240 metri quadri - Ampliamento a destinazione artigianale ca.105 metri quadri.
- Struttura Solida: Costruzione robusta e di qualità, progettata per durare nel tempo.
- Altezza Interna: Soffitti alti che consentono un'ottima gestione degli spazi verticali, adatti anche per attività che necessitano di attrezzature di grandi dimensioni.
- Uffici e Servizi: Spazi dedicati agli uffici, perfettamente integrati nell’area produttiva per garantire efficienza e funzionalità. Presenti anche servizi igienici e spogliatoi.
- Appartamenti Inclusi: Un appartamento di ca.100 metri quadri con veranda di ca.22 metri quadri; altro appartamento di ca. 162 metri quadri con veranda di ca.36 metri quadri; entrambi ideali per ospitare personale o per essere utilizzati come unità abitative aggiuntive.
- Alloggio per Custode: Un alloggio di circa 38 metri quadri, perfetto per il custode, garantendo sicurezza e sorveglianza continuativa dell'immobile.

Accessibilità e Parcheggio:
Ampio parcheggio esterno per dipendenti e clienti, oltre a facilità di accesso per veicoli commerciali e mezzi pesanti.

Dotazioni Tecniche:
Il capannone è dotato di impianti elettrici a norma, impianto di riscaldamento, e possibilità di personalizzazione per specifiche esigenze produttive.

Punti di Forza:
- Visibilità eccellente grazie alla posizione sulla strada consolare.
- Collegamenti rapidi verso San Marino e le principali città circostanti.
- Opportunità di personalizzazione degli spazi in base alle necessità della tua attività.

Non Perdere Questa Opportunità!

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Scopri come questo capannone può diventare la sede ideale per il tuo business.

Nota: a richiesta si valuta anche la cessione dell'attività di vendita arredi

Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 23.611 kWh/mq anno.
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Palazzo d'Epoca
Coriano (Rimini) - Via G. Di Vittorio, N. 16/C
890000
450 m²9Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24221 - Scopri l’incantevole gioiello di Coriano, un affascinante comune situato a 100 metri sul livello del mare, immerso in un territorio generoso di vigneti e uliveti.

Questa villa, un vero capolavoro storico, si trova a soli 6 km dall’aeroporto Federico Fellini di Rimini, 4 km dal casello autostradale, 8 km dal centro di Rimini, 5 km da Riccione e 15 km dalla Repubblica di San Marino.

L’immobile, risalente alla fine del 1700 e agli inizi del 1800, è l’unico rimasto di tre edifici appartenuti ai conti Salvoni, una nobile famiglia locale. La ristrutturazione, terminata nel 2000, ha rispettato l’autenticità dell’edificio, mantenendo il parametro murario originale a faccia a vista. Sono stati recuperati e integrati i materiali dell'epoca: il cotto originale, infissi e porte interne in castagno massello, bagni in marmo, scale in pietra rosa e parquet di rovere nella zona notte. Gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento sono stati completamente rinnovati.

La villa si sviluppa su tre livelli sfasati e offre circa 280 mq di spazio abitabile, comprendendo 8 stanze, tre bagni, una cucina, una lavanderia, una dispensa, un garage e un portico. Il salone principale, ricavato dall’antica agrumaia, è un elemento di grande fascino con i suoi 70 mq di superficie e un’altezza che raggiunge i 7 metri al colmo e 4,30 metri nel punto più basso.

Circondata da un rigoglioso giardino di circa 1300 mq, la proprietà vanta rose, agavi, alberi da frutto, ulivi, allori e olmi. La vasca ovale originale, restaurata e situata sotto il giardino, raccoglie l’acqua piovana dalle gronde, utile per l’irrigazione. Il tutto è racchiuso da una elegante ringhiera in ferro, interrotta dal cancello settecentesco per l’ingresso delle auto e da un cancello ottocentesco per l’ingresso pedonale.

Gli ampi spazi, la luce naturale che invade gli ambienti, il calore del cotto e del legno, e l’armoniosa fusione di elementi antichi e moderni rendono questa casa un luogo unico dove storia e arte si intrecciano con il presente. Qui, la sobrietà del passato si sposa perfettamente con la funzionalità e il comfort della vita moderna.
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Terreno edificabile a Santarcangelo di Romagna
Santarcangelo di Romagna (Rimini) - Via Marecchiese
205000
1418 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23146 - Terreno edificabile a Santarcangelo di Romagna, avente una superficie catastale di 1418 mq, munito di permesso di costruire rilasciato dal Comune a fine 2021 da poco rinnovato ed ancora in corso di validità, che prevede la realizzazione di un nuovo capannone artigianale con una superficie coperta massima di mq 709, avente altezza massima all'estradosso del solaio di copertura di 8 metri circa, mentre di 6 metri circa all'intradosso di copertura.
Il progetto prevede inoltre la realizzazione del verde e dei parcheggi pubblici, come previsti dalla Convenzione Urbanistica sottoscritta nel 2021, di cui risultano assolti gli adempimenti relativi al rilascio della polizza fideiussoria a garanzia della realizzazione delle opere di urbanizzazione e del contributo economico di sostenibilità previsto dal regolamento edilizio e urbanistico del Comune.
In particolare, sono già stati versati gli oneri per il verde pubblico.
L'area si presta particolarmente per un'impresa artigianale di piccole o medie dimensioni.
Il terreno risulta ubicato in posizione periferica ma a ridosso dalla via Marecchiese che collega la Valmarecchia a Rimini città, con l'innesto nella statale adriatica 16 che dista 5 Km, l'ingresso del casello Rimini sud 8 Km e la fiera di Rimini circa 6 km.
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Locali commerciali
Novafeltria (Rimini) - Via XXIV Maggio, N. 58
84000
148 m²3Locali
Cod. Annuncio: 18693 - Negozio, sito a Novafeltria (RN), Via XXIV Maggio, 58.
L’immobile è ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale, dotata di servizi di primaria necessità. Trattasi di due unità commerciali, catastalmente distinte, ma adiacenti e comunicanti tra loro. Sono poste al piano terra di un edificio in linea a due piani. Hanno accesso direttamente dalla via pubblica. Internamente sono presenti tre vani principali, un retro negozio e due servizi. I locali godono di una buona illuminazione grazie alle vetrine su strada presenti per ogni ambiente di vendita.
Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione. Risulta libero e da ristrutturare. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale totale indicativa: 148 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 13 - Particella 528 - Subalterno 25 - Cat C/1
Negozio (CF): Foglio 13 - Particella 528 - Subalterno 28 - Cat C/1
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
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Negozio in Resort
Misano Adriatico (Rimini) - via Lungo Darsena, N. 61
84000
40 m²1Locale
Cod. Annuncio: 10353 - Località Portoverde, via Lungo Darsena 61. Vendesi negozio posto al piano terreno di circa 40 mq in contesto marittimo di pregio, in fabbricato a destinazione mista residenziale con negozi al piano terra, disposti a corte sulla darsena antistante. Il locale si compone da ingresso con vetrina su ambiente open-space dotato di servizio igienico. Impianto di aria condizionata con produzione di aria calda e aria fredda. Acqua calda sanitaria tramite boiler. Buone condizioni manutentive. L’unità immobiliare è inserita in un contesto condominiale.

IMMOBILE LIBERO DA SUBITO

Classe energetica “F”
Superficie commerciale: 40 mq

Piena proprietà:
C/1(CF): Foglio 12 - Particella 85 – Subalterno 53

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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Terreno edificabile residenziale a Riccione

Asta Quota di terreni di 5.056 mq

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Asta Terreno agricolo di 1335 mq

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