206 immobili in vendita in provincia di Roma - pag 10

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- 20%
Asta Negozio con magazzino e due posti auto
Nettuno (Roma) - Via delle Sterlizie, N. 4-6
TERMINE OFFERTE:
2025-07-30T10:00:00.000Z
Da110630
138288
- 20%
115 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25686 -
SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Negozio sito a Nettuno (RM), via delle Sterlizie 4-6. Il contesto è semicentrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine con appartamenti, negozi ed uffici, oltre a scuole ed impianti sportivi. L'area è ben collegata al centro storico in direzione del porto turistico e del borgo medievale, oltre alla rete infrastrutturale periferica. L'unità è parte di un piccolo edificio di quattro piani di cui uno interrato per servizi. Struttura realizzata intorno al 1990, dotata di parcheggio scoperto e verde pubblico.

Negozio sviluppato al piano terra con accesso indipendente fronte strada. Dotato di wc e collegato a magazzino interrato tramite scala a chiocciola. Inclusi due posti auto nel cortile laterale recintato. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 115 mq circa
Piena proprietà di:
CF: Foglio 27, Particella 1640, Subalterno 9 - C/1
CF: Foglio 27,Particella 1640, Subalterni 5 e 6 - C/6
TERMINE OFFERTE:
2025-07-30T10:00:00.000Z
1/1
- 20%
Asta Striscia di terreno adibita verde pubblico
Nettuno (Roma) - Località Segneri
TERMINE OFFERTE:
2025-07-30T10:00:00.000Z
Da176655
219568
- 20%
43860 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25687 -
SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Terreno sito a Nettuno (RM), località Segneri (o Ponte di Pocaacqua), tra via Romana Antica e via Monte Silvano. Il contesto di prima periferia e poco trafficato. La zona urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da complessi residenziali plurifamiliari, molti dei quali dotati di piscina, villette indipendenti, oltre a chiese, campi coltivati e verde pubblico. L'area è ben collegata ai servizi del centro, al porto turistico, al borgo medievale e alla rete infrastrutturale periferica muovendosi in direzione dell'entroterra e di Roma.

Terreno agricolo incolto con arbusti e alberature, catastalmente formato da sei particelle di forma irregolare a creare una striscia non recintata. Area non edificabile in Zona R per verde pubblico. Condizioni generali discrete.

Superficie catastale: 43860 mq circa
Piena proprietà di:
CT: Foglio 20, Particelle 6, 8, 241, 1682, 1685 e 1686
TERMINE OFFERTE:
2025-07-30T10:00:00.000Z
1/1
- 20%
Asta Lastrico solare vicino al porto turistico
Nettuno (Roma) - Via Degli Etruschi
TERMINE OFFERTE:
2025-07-30T10:00:00.000Z
Da26400
33000
- 20%
44 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25688 -
SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Lastrico solare sito a Nettuno (RM), vicolo degli Etruschi angolo via dei Volsci. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine con appartamenti, negozi ed uffici, con parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al porto turistico, al borgo medievale e alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un piccolo edificio di tre piani fuori terra, a prevalente carattere direzionale. Struttura collocata in area pedonale servita da stradello di comunque facile accesso.

Lastrico solare sviluppato al piano secondo di copertura e servito da vano scala. L’elevata altezza degli edifici circostanti non consente la vista panoramica sul mare. Possibilità di soprelevazione. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 44 mq circa
Piena proprietà di:
CF: Foglio 39 - Particella 675 - Subalterno 505 - F/5
TERMINE OFFERTE:
2025-07-30T10:00:00.000Z
1/12
- 67%
Asta Area urbana e posto auto scoperto
Roma (Roma) - Via Silvio Antoniano
Da31785
97000
- 67%
210 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22782 -
Area urbana e posto auto, siti in Roma (RM), Via Silvio Antoniano (angolo Via Trionfale). Ubicati nella zona nord del Comune di Roma, all’interno del grande raccordo anulare, a circa 3 km da esso.

L’area in argomento, utilizzabile per posti scoperti di auto e motociclette, si presenta in pianta con forma rettangolare recintata su tre lati e aperta sul lato corto che affaccia su Via Silvio Antoniano. Ha giacitura pressoché pianeggiante ed è pavimentata in cemento.
Il posto auto scoperto si trova a quota superiore rispetto al resto della superficie.
Nella realtà di fatto la particella 858 è stata quasi tutta espropriata per pubblica utilità a favore del Comune per l’allargamento della via Trionfale.
Situazione catastale e urbanistica, meglio specificate in perizia (pag. 7 e 24).
L’area risulta occupata.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata
1/6
Ufficio al piano terra
Roma (Roma) - Via delle Case Rosse, 00131 Roma RM, Italia
Da219000
Cod. Annuncio: 2536226 -
Situato in zona Settecamini -Tecnopolo nel Comune di Roma (RM), tra via Case Rosse e via Giuseppe Gagliani Caputo, proponiamo in vendita un locale ad uso ufficio situato al piano terra di un edificio multipiano. Il bene ha ingresso indipendente tramite un anteposta aerea verde condominiale. All’ingresso è presente un'ampia e luminosa area reception-accoglienza, sono presenti cinque vani, due bagni dotati di un proprio antibagno ognuno, due ripostigli-stanze archivio. I pavimenti sono in gres porcellanato.

L’ufficio si trova nella zona industriale a Est di Roma, poco distante dal Grande Raccordo Anulare e circa 20 km dal centro della città.

Classe energetica “G”
Indice di prestazione energetica: 165,28 kWh/ mq annui

Superficie: circa 200 mq
1/6
Appartamento al primo piano
Sant'Angelo Romano (Roma) - Via Palombarese, 00010 Sant'Angelo Romano RM, Italia
Da102000
126 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2536264 -
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nel Comune di Sant’Angelo Romano, in Via Palombarese km 24 a breve distanza da Roma. L’immobile si trova al primo di una palazzina senza ascensore, in una posizione tranquilla ma ben collegata.
L’appartamento ha una superficie di 97,90 mq, è composto da un’ampia entrata, un luminoso salone, due camere da letto, una cucina e due bagni. Inoltre, l’appartamento ha un balcone di 27,88 mq, il riscaldamento è autonomo.
Possibilità di acquistare separatamente un ulteriore appartamento al pian0 secondo, con una superficie di 76,37 mq e sottotetto di 18,14 mq.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di vivere a pochi minuti dalla capitale. Disponibilità immediata.
1/12
- 74%
Asta Terreno di 46560 mq
Roma (Roma) - Loc. Isola Farnese, Via Prato della Corte
Da26975
102900
- 74%
46560 m²1Locale
1/8
- 20%
Asta Terreno edificabile residenziale di 71.935 mq
Roma (Roma) - Via Luigi Montanarini, 00155 Roma RM, Italia
Da8840000
11050000
- 20%
71935 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2527000 -
Tribunale di Roma
Fallimento Rge 61/2021

Proposta di vendita di:
Terreno edificabile residenziale di 71.935 mq sito a Roma (RM), località Collatina, in via Luigi Montanarini.
Il bene è ubicato nell’area Est del Comune di Roma, quartiere Tor Sapienza, al confine con il quartiere Collatina, all’interno del GRA, nel territorio delimitato a Nord dal tratto urbano dell’Autostrada A24, a Sud dalla Via Prenestina, ad Est dal GRA ed ad Ovest da Via Palmiro Togliatti.
Trattasi di numerose particelle di terreno, molte delle quali oggetto di cessioni al Comune di Roma per la realizzazione di strade, verde pubblico, parcheggi, ed altro.
Per le aree oggetto di vendita è stato predisposto un Progetto Urbanistico per la riqualificazione delle stesse mediante la realizzazione di un Complesso Residenziale Privato, con relativi servizi, verde pubblico ed altro, Progetto presentato al Comune di Roma.
Il Progetto di Riqualificazione Urbanistica presentato all’inizio degli anni 2000 ha subito un iter approvativo che si è protratto per 20 anni e non è ancora concluso.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
1/22
- 76%
Asta Struttura commerciale con cortile privato
Roma (Roma) - Via Anagnina, N. 203
Da1536548
6475000
- 76%
9350 m²4Locali
Cod. Annuncio: 24434 -
Complesso commerciale sito a Roma (RM), località Camporomano, via Anagnina 203. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi strutture direzionali, terziarie e commerciali, oltre al quartiere residenziale di Morena. Area al di fuori del Grande Raccordo Anulare, ottimamente collegata al centro storico della Capitale dalla fitta rete infrastrutturale e al vicino aeroporto di Ciampino. L’unità è parte di un grande comparto polifunzionale realizzato nella seconda metà degli anni ’60, costituito da più edifici tra i quali spicca l’attuale sede della Regione Lazio.

Trattasi di capannone di forma stretta e allungata realizzato in elementi di cemento armato prefabbricato.
Edificio su due piani formato da quattro ampi locali ad uso magazzino. Due al piano terra e due al primo.
Magazzini con ottima illuminazione da vetrate a nastro e lucernari, scansionati da pilastrature.
Piano primo servito da vani scala senza ascensori. Presenti wc, vani tecnici e locale interrato.
Area esterna carrabile con parcheggi e porzione di terreno verde incolto esclusivo.
Finiture ed impianti tecnologici standard, idonei alle attività svolte in passato.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Per maggiori dettagli si consultino i documenti allegati.

Superficie commerciale: 9350,42 mq
CAPANNONE COMMERCIALE
Piano terra: 4572,63 mq
Piano primo: 4120,59 mq
Cortile privato: 3498 mq
Piena proprietà di:
Edificio M (CF): Foglio 1007 – Particella 1759 – D/8
Ex particella 203, subalterno 8 descritta in perizia e soppressa.
1/32
- 60%
Asta Edificio commerciale con show room e piazzale
Guidonia Montecelio (Roma) - Via Palombarese, N. Km 18,900
Da2232280
5580700
- 60%
4461 m²10Locali
Cod. Annuncio: 21577 -
Complesso commerciale sito a Guidonia Montecelio (RM), frazione Marco Simone, via Palombarese al km 18,900. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi principali. Area a sviluppo misto, con strutture commerciali, produttive e agglomerati residenziali, bel collegata a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato nel 1954 e ristrutturato nel 2004. Struttura mista, parte prefabbricata e parte in cemento armato gettato in opera. Agibilità rilasciata.

Trattasi di grande fabbricato ad uso commerciale disposto su cinque piani fuori terra, oltre a lastrico solare ed ampio piazzale carrabile con deposito a cielo aperto e vialetto d’ingresso collegato alla strada. Edificio in posizione arretrata rispetto alla strada e non direttamente visibile dalla stessa. E’ composto da area vendita ed esposizione, depositi, zone di rappresentanza con uffici e locali tecnici.
Finiture ed impianti idonei alle attività in essere.
Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 4461 mq
COMPLESSO COMMERCIALE
Edificio principale: 5514,63 mq
Aree accessorie: 20216,50 mq.
1/5
Appartamento mansardato
Sant'Angelo Romano (Roma) - Via Palombarese, 00010 Sant'Angelo Romano RM, Italia
Da92000
98 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2536263 -
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato situato nel comune di Sant’Angelo Romano, in Via Palombarese km 24, a breve distanza da Roma. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, in una posizione tranquilla ma ben collegata.
L’appartamento ha una superficie di 76,37 mq ed è composto da un ampio soggiorno all’americana, cucinino, due camere da letto e due bagni. A completare la proprietà vi è un pratico ripostiglio/sottotetto di 18,14 mq, perfetto come spazio aggiuntivo.
L’abitazione è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo.
Possibilità di acquistare separatamente un ulteriore appartamento al piano primo, con una superficie di 97,90 mq e un balcone di 27,88 mq.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di vivere a pochi minuti dalla capitale. Disponibilità immediata.
1/24
- 52%
Asta Complesso immobiliare direzionale
Roma (Roma) - Via Carlo Veneziani, N. 45
Da4037760
8412000
- 52%
7350 m²
Cod. Annuncio: 22575 - Tribunale di Roma
Esecuzione immobiliare Rge 2025/2017

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di un complesso immobiliare di grandi dimensioni, situato nel Comune di Roma, in Località Magliana Vecchia – Pantarella, tra via Cesare Giulio Viola n° 48 e Via Carlo Veneziani n° 45-65. L’immobile è all’interno del Comparto Edificatorio denominato Centro Direzionale “Parco dei Medici” ed è disposto su due piani, un piano interrato ed il piano terra. Il fabbricato è stato costruito nel 1975 ed ha subito varianti nel 1986, 2007e 2017. Il compendio immobiliare è di forma circolare, ha struttura in c.a. con solai in latero-cemento e la copertura piana. Il piano seminterrato è oggetto di lavori non terminati, i due piani sono comunicanti con scala a due rampe ed un ascensore. Il piano terra è composto da una hall di ingresso, uffici di carattere privato e direzionale, servizi igienici e n°6 patii. Gli uffici sono suddivisi da pareti mobili removibili, i pavimenti sono in moquette e linoleum. Il piano interrato, prima di alcuni lavori di ristrutturazione del 2017, non terminati, era composto da altri uffici, locali tecnici, cabina elettrica, centrale termica, gruppo elettrogeno, locale UPS, cantine, depositi, servizi igieni ed autorimesse per auto e moto. Completano il lotto, quote di proprietà del terreno sul quale insiste in complesso immobiliare.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1
Superficie commerciale complessiva: 7.349,84,00 mq.

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 501 (graffata alla Particella 138 -Subalterno 501 e Particella 139 - Categoria D/8);
(CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 330 - Categoria BCNC;
(CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 335 - Categoria F1.

Quota proprietaria pari a 260/1000 di:
(CF): Foglio 760 - Particella 26 – Subalterno 183;
(CF): Foglio 760 - Particella 96;
(CF): Foglio 761- Particella 92.

Partecipazione pro quota alla comunione dell’area per:
(CT): Foglio 761- Particelle 116-97-10-26-69-112

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Vendesi GARAGE a Roma via di Montecucco
Roma (Roma) - via di Montecucco, N. 97
Trattativa riservata
2931 m²141Locali
Cod. Annuncio: 24793 - Proponiamo in vendita Garage di diversa metratura, disponibili a livello -2 e -3.
I box si trovano all'interno di un fabbricato di quasi esclusivamente garage, in zona tranquilla e in complesso ristrutturato.
I garage partono da 16mq fino ad arrivare a 41mq.

Contattare per informazioni specifiche
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Negozi a reddito in centro commerciale con impianto fotovoltaico
Anzio (Roma) - Centro commerciale Anteo
560000
486 m²4Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 26266 - Proponiamo in vendita quattro negozi a reddito situati all’interno del Centro Commerciale Anteo di Anzio, punto di riferimento per lo shopping e i servizi del Comune.

Gli immobili, già locati con regolare contratto, ospitano un negozio di scarpe, un negozio beauty, un bar e un centro di formazione per l’impiego, garantendo così un investimento sicuro e un ritorno economico immediato.

Grazie alla posizione strategica vicino alla costa tirrenica, il centro commerciale beneficia di un flusso costante di clientela durante tutto l’anno, con un significativo incremento nel periodo estivo dovuto al turismo.

Inoltre, sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico da 30KW di proprietà con contratti di distribuzione attivi, assicurando un ulteriore valore aggiunto all’investimento.

Un’opportunità imperdibile per chi desidera un investimento redditizio e stabile nel settore commerciale.

Superficie catastale totale: 486 mq

Classe energetica: "F" e "G"

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!
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Appartamento disposto su due piani con ingresso indipendente e cortile
Ardea (Roma) - Via Dora Baltea, 83, 00040 Marina di Ardea RM, Italia
Da60000
64 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2531001 -
Situato in zona periferica nel Comune di Ardea (Roma), in Via Dora Baltea 83, proponiamo in vendita un appartamento all’interno di un fabbricato residenziale costruito nel 1991, L’unità abitativa è composta da un vano al piano terra con annessa un‘area scoperta esclusiva; tramite una scala interna si accede al primo piano dell’abitazione dove troviamo due stanze, un bagno ed un ripostiglio. L’immobile si trova in buone condizioni, l’abitazione ha una superficie lorda di 64 mq, mentre il cortile esclusivo è di 85 mq.

Il bene dista circa 5 km dalla spiaggia dei lidi di Ardea e circa 40 km da Roma

Superficie lorda abitazione: circa 64 mq
Superficie cortile esclusivo: circa 85 mq
Superficie commerciale convenzionale complessiva: circa 74 mq

Classe energetica ”F”
Indice di prestazione energetica: 120,31 kWh/ mq annui
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Negozio in centro storico
Roma (Roma) - VIA PAOLO MERCURI, N. 15
300000
154 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24194 - Negozio sito al piano terra con ingresso da unica serranda. Il locale si presenta al piano terra come unico ambiente con una zona reception e una piccola sala adibita ad ufficio nella parte in fondo a sinistra. Accanto alla sala è presente la porta dell'ascensore che porta al piano S1. Una scala di due rampe scende al seminterrato completamente buio e privo di aerazione. L'ambiente (umido) si compone di due magazzini e una zona adibita a sala riunioni. La situazione all'interno è completamente da ristrutturare anche se potenzialmente si potrebbero mantenere le vetrate interne e valutare il ripristino dell'ascensore che sembra di fattezza abbastanza moderna. Locale non adatto ad attività commerciali di vendita ma più adatto ad essere adibito a studio professionale o ufficio in generale

Classe energetica: “E”
Superficie proprietà: c.a. 154 mq
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Box auto in autorimessa (sub 27)
Roma (Roma) - Via dei Giardinetti, N. 158
14500
14 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24573 - In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158.
L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce.

Anno costruzione: anni 2000
Superficie box: 14 mq

Piena proprietà:
C/6 (CF): Foglio 960 - Particella 1200 – Subalterno 27

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/14
Locale commerciale
Roma (Roma) - Via Ortucchio, N. 126
70000
90 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 23692 - Situato a Roma, in Via Ortucchio 126, questo locale commerciale al piano terra offre un’opportunità d’investimento unica. Con una superficie commerciale di 90 mq, offre ampio spazio per vari utilizzi.

L’immobile è caratterizzato da un ampio locale principale che può essere adattato a seconda di varie esigenze. Il locale è dotato di un servizio igienico con anti-bagno.

L’unità fa parte di una palazzina a tre piani fuori terra ed uno interrato con abitazioni ai piani superiori e unità commerciali al livello stradale. L’accesso è servito sia da un ampio ingresso su un lato del fabbricato o direttamente dal vano scala comune.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.