23 immobili in vendita a Sanremo - pag 2

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Asta Quota 7/9 di appartamento in centro storico
Sanremo (Imperia) - Via Francesco Corradi, N. 62
Da15401
41 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24440 - Quota di appartamento sito a Sanremo (IM), via Francesco Corradi 62. Il contesto è centralissimo con traffico veicolare interdetto. Zona centro storico dotata di ogni servizio, con stretti percorsi pedonali, piazzette, negozi, uffici e attrazioni turistiche. Area ben collegata al mare poco distante e alla fitta rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un edificio con struttura in muratura piena, con bar al piano terra e alloggi superiori.

Appartamentino al piano secondo servito da scala priva di ascensore e suddiviso in due porzioni.
Porzione più grande prospiciente via Corradi con ingresso, zona giorno, poggiolo, wc e camera.
Porzione più piccola prospiciente vicolo Chintagna con unico ambiente finestrato con bagnetto.
Finiture standard. Pavimenti in gres e graniglia. Pareti tinteggiate. Infissi con vetri singoli.
Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split e boiler sanitario.
Rilevate difformità catastali e urbanistiche da sanare. Per dettagli consultare la perizia.
Necessarie opere edili per rendere conforme l’alloggio alle normative igienico sanitarie.
Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come Lotto SANREMO
Superficie calpestabile: 41,00 mq
PIANO SECONDO
Quota 7/9 della piena proprietà
Appartamentino in due porzioni
Separato da scala condominiale
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Appartamento centrale
Sanremo (Imperia) - Via Nuvoloni
680000
171 m²9Locali
Cod. Annuncio: 24029 - A Sanremo, bellissima località sulla costa ligure, famosa per il suo clima mite e le spiagge pittoresche, proponiamo in vendita un'interessante appartamento di 171 mq con Doppio Ingresso Indipendente.

Questo spazioso appartamento di 171 mq si trova a Sanremo, a pochi passi dalla Chiesa Russa, dalla pista ciclabile, dal Casinò e dal mare. Completamente ristrutturato, offre un ambiente moderno e confortevole. Ecco i dettagli principali:

- **Superficie**: 171 mq

Spese condominiali: c.a. 520€
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Asta Terreno edificabile produttivo 1.993 mq
Sanremo (Imperia) - Valle Armea
Da30000
1993 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24001 - Terreno edificabile produttivo 1.993 mq sito a Sanremo (IM), in località Valle Armea.
Trattasi di terreno incolto di forma pressochè rettangolare, ubicato in zona periferica contraddistinta da insediamenti artigianali, commerciali e industriali.
Il bene si trova nell’area definita “Alta Valle Armea”, a monte dell’autostrada, ai margini del territorio già insediato e di fatto ancora boschiva ed agricola benchè urbanisticamente in distretto di trasformazione produttivo.
Il terreno è delimitato verso la strada interpoderale con materiali di recupero di vario tipo e da un cancello in condizioni precarie.
Il terreno è allo stato incolto, con vegetazione spontanea e qualche pianta di ulivo.
Sul bene insistono alcuni manufatti da demolire per ripristinare lo stato originario in considerazione dell’assenza di autorizzazioni.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
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Asta Due alberghi in complesso ricettivo
Sanremo (Imperia) - Strada Solaro, N. 134
Da3000000
1772 m²44Locali
Cod. Annuncio: 20892 - Due alberghi, siti in Sanremo (IM), Strada Solaro n.134. Immobili parte di un complesso alberghiero, denominati “fabbricato piscina” e “fabbricato fontana”.
Il complesso risulta costituito da tre fabbricati, di cui un corpo principale descritto nell’annuncio 20715.
Ubicato in posizione dominante, gode di buona vista sul golfo e ha ottimo soleggiamento.

FABBRICATO FONTANA. Posto in aderenza al corpo principale. Composto da due piani destinati all’ospitalità, con accesso dal corpo principale dove sono ubicate reception, sale comuni e ristorante. Risulta completamente interrato a retro ed ha il piano parcheggio in copertura a livello del piano di ingresso del corpo principale.

FABBRICATO PISCINA. Ubicato più a Sud, in un’area divisa dalla strada e da una proprietà privata, dall’area dove sorge il corpo principale e il fabbricato fontana. Per accedervi si deve percorrere un tunnel interrato.
Composto da tre piani destinati all’ospitalità alberghiera con vista sul parco e sulla zona piscina.
Il parco a contorno del fabbricato è attrezzato ed arredato a seconda della destinazione delle aree: area giochi, vialetti con aree di sosta e riposo, area piscina con vasca di 230 mq e un’area con piccolo fabbricato destinato a bar.
A lato ovest dell’area in posizione esterna al complesso, è stata ricavata un’area parcheggio corriere.

Le finiture di tutto il complesso sono di buon livello ed in buono stato di manutenzione. Le camere destinate all’ospitalità sono ben arredate con elementi di pregio piacevoli alla vista.
Attualmente gli immobili sono oggetto di comodato d’uso modale.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici per l’ospitalità alberghiera:
Fabbricato fontana 878 mq (22 camere)
Fabbricato piscina 894 mq (21 camere, 1 alloggio)

Piena proprietà di:
Alberghi (CF): Sez SR - Foglio 36 - Particella 534 - Subalterno 1 - Cat D/2 (graffato con Particella 2640 - Subalterno 1 e Particella 2645 - Subalterno 1)
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Asta Ramo d’azienda alberghiera
Sanremo (Imperia) - Via Solaro, N. 134
Da5700000
4400 m²40Locali
Cod. Annuncio: 20715 - Ramo d’azienda alberghiera costituito dai beni immobili, mobili e dell’avviamento per l’esercizio dell’attività di albergo all'insegna HOTEL NYALA sito a Sanremo (IM), in via Solaro n.134.
L'albergo fa parte di un complesso ricettivo costituito da tre fabbricati indipendenti ma comunicanti, di cui i due fabbricati secondari descritti nell’annuncio 20892.
Ubicato in posizione dominante, gode di buona vista sul golfo e ha ottimo soleggiamento.
L’immobile corrisponde al fabbricato principale del complesso, composto al piano interrato da sala riunioni, ambienti di servizio, magazzini e locali tecnici; un piano seminterrato definito “pilotis” con cucina, tre sale ristorante, giardino d’inverno, bar, stireria e locali di servizio; piano terra con ampia reception e 11 unità destinate alla ospitalità alberghiera oltre a locali per l’amministrazione e gli uffici; piano primo con 13 unità ed un ampio bar sulla terrazza; piano secondo con 12 unità ed un locale servizio. Tutte le unità sono dotate di terrazzo. La copertura del fabbricato è a lastrico solare in gran parte utilizzabile dall’ospite come zona prendi sole raggiungibile sia a mezzo corpo scale che ascensore.
Completano la proprietà i beni mobili quali macchinari, impianti, arredi, avviamento insegna e ditta che caratterizzano l’Azienda.
Sono esclusi dalla cessione di ramo d’azienda il contratto di comodato modale nonché ogni altro contratto che in qualche modo possa vincolare l’acquirente, ivi compresi i rapporti di lavoro dipendente attualmente in essere.

Superficie totale: 4.400 mq

Piena proprietà di:
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 2644 - Subalterno 1, graffato con Particella 526, Subalterno 4 - Cat. D/2
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 526 - Subalterno 2 - Cat. D/7
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 2644 - Cat. F/1

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