Cod. Annuncio: 14857 - Vendesi edificio terziario con tettoie e corte privata sito a Terni (TR), via del Sersimone 10. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla vicina rete infrastrutturale. Area caratterizzata da edifici a prevalente destinazione artigianale con parcheggi sufficienti. Trattasi di complesso ottenuto nel 2000 per cambio di destinazione d’uso da residenziale a direzionale. Edificio terziario per uffici sviluppato su tre livelli fuori terra, oltre ad archivio in seminterrato, con scala interna. Struttura portante in cemento armato e copertura a falde. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali e residenziali. Climatizzazione con ventilconvettori. Completa la proprietà un'area asfaltata di pertinenza esclusiva, completamente recintata da muretto, dotata di cancello carrabile automatico e accesso pedonale. Presenti sul lotto un fabbricato ad uso magazzino con portone basculante e copertura piana, oltre a due tettoie con struttura metallica. Immobile libero. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE in corso di definizione Superficie commerciale: 666,70 mq
Proposta di vendita Due uffici di diverse dimensioni così costituiti:
• Grande locale direzionale utilizzato per attività di call-center. La superficie complessiva lorda ammonta a circa mq 620,39. Scompone di: ingresso, front-office, corridoio; sala mensa; vano impianti; grande vano pluriuso non utilizzato; bagni direzionali e ripostiglio; salone call-center, compresi box vetri della direzione; vano ufficio non utilizzato; bagni dipendenti.
• Piccola porzione di un grande locale direzionale utilizzato per attività di call-center. La superficie complessiva lorda ammonta a circa mq 73,00 e comprende: sala mensa e parte dell'ingresso e del grande vano pluriuso.
Superficie uffici: 693 mq Superficie posto auto: 11mq H interna: 3m
Piena proprietà di: (CF): Foglio 101 – Particella 617 – sub 90 e 120 – Cat A/10 (CF): Foglio 101 – Particella 617 – sub 46 – Cat C/6
Immobile identificato nella perizia allegata come “lotto 011”
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Montefranco(Terni) - Strada Statale Valnerina, N. 62
102000
115 m26Locali
Cod. Annuncio: 14854 - Vendesi ufficio al piano secondo con terrazzo sito a Montefranco (TR), località Fontechiaruccia, Strada Statale Valnerina 62. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è pedecollinare, urbanizzata e ben collegata ai vicini centri ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da edifici residenziali, parcheggi sufficienti, attività commerciali e verde collinare. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1976 con struttura in cemento armato e muratura. Trattasi di ufficio al piano secondo con accesso indipendente da vano scala esterno direttamente collegato alla strada. Ingresso da ballatoio e scala coperti da pensilina. Sei stanze per ufficio e bagno connessi da corridoio centrale. Incluso terrazzo di copertura praticabile al piano terzo, accessibile da scala esterna di sevizio. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali. Illuminazione in canalette esterne. Pavimenti in gres porcellanato. Infissi in legno e alluminio. Porta blindata. Riscaldamento autonomo con macchine alloggiate sul terrazzo. Immobile libero. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica F Superficie commerciale: 115 mq
Cod. Annuncio: 12919 - Vendesi casale completamente ristrutturato con dependance ed ex-fienile riconvertito in due unità Abitative, il tutto in un’area panoramica. L’edificio è ubicato a circa 15 km dal centro abitato di Marsciano in una zona collinare a circa 480 m.s.m, raggiungibile una volta lasciata la strada principale (sp 340) percorrendo circa 4 km di strada non asfaltata. La casa padronale è formata da 3 unità abitative, tutte con ottime finiture, per un totale di 3 cucine, 5 camere da letto, 6 bagni. Il riscaldamento a pavimento per tutte le unità abitative tramite 3 fonti di energia : camini a legna, gas, pannelli solari. L’ex fienile, completamente ristrutturato, convertito in due unità abitative composte da 2 cucine, 2 camere 2 bagni. Completano la proprietà la corte con alberi da frutto e La piscina posta sul lato sud della casa prin-cipale.
Superficie commerciale: 705 mq Edificio principale: 456 mq ex fienile trasformato ad uso abitativo: 230 mq Piscina: 67 mq Corte: 2.650 mq
Immobile occupato. I beni mobili presenti, non sono oggetto di vendita.
Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata. Immobile identificato nella perizia allegata come “EDIFICIO USO ABITATIVO SITO IN LOC. MONTEVIBIANO VOC. POGGERE”
Trevi(Perugia) - via Nuova - Loc. Cannaiola, N. 38
Da125000
148 m23Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 19831 - Appartamento al piano primo con locale sottotetto esclusivo e due posti auto, sito a Trevi (PG), Frazione Cannaiola, via Nuova 38. L’immobile fa parte di un corpo di fabbrica condominiale (CONDOMINIO GREEN), di natura residenziale e commerciale elevato per quattro piani fuori terra di recente costruzione. L’unità, ad uso residenziale, è composta da: pranzo-soggiorno, disimpegno un bagno finestrato, due camere da letto e due logge. L’ingresso, delimitato da portoncino di sicurezza, avviene, da atrio condominiale vetrato, ove è posto il corpo scala e l’ascensore comune. Sul piano di copertura è presente un vano sottotetto ad uso esclusivo. Completano la proprietà n.2 posti auto. L’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione e risulta locato con regolare contratto con durata dal 01/10/2019 al 30/09/2034. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Beni descritti in perizia come CESPITE N° 4 – Lotto 6. I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Superficie commerciale totale indicativa: 148 mq
Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 33 - Particella 1137 - Subalterno 7 - Cat A/2 Posto auto (CF): Foglio 33 - Particella 1146 - Cat C/6 Posto auto (CF): Foglio 33 - Particella 1147 - Cat C/6
Cod. Annuncio: 18690 - Appartamento con autorimessa, sito a Foligno (PG), via Cesare Battisti 28. L’immobile è ubicato in una zona semicentrale, a prevalente destinazione residenziale, a ridosso del centro cittadino, in prossimità della stazione ferroviaria e della SS7. Le unità fanno parte di una più ampia palazzina plurifamiliare che si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno seminterrato. Trattasi di unità residenziale, disposta su due livelli con doppio accesso al secondo piano da scala comune. Internamente è composta da quattro stanze, due bagni, due balconi; una quinta stanza con bagno ed un grande terrazzo si trovano al piano terzo. Completano la proprietà due ripostigli al piano terra e due cantine con autorimessa al piano seminterrato. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica in corso di definizione
Superficie commerciale totale: 149 mq
Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 204 - Particella 220 - Subalterno 18 (graff. Pc 142 - Sub 7, Pc 12 - Sub 7) - Cat A/2 Garage (CF): Foglio 204 - Particella 220 - Subalterno 11 - Cat C/6
Castiglione del Lago(Perugia) - Loc. Macchie, Via Petrarca, N. 42
Da104800
291 m27Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 20771 - Quota di 1/2 di villetta unifamiliare, sita in Castiglione del Lago (PG), Loc. Macchie, Via Petrarca 42. Ubicata a circa 10 km dal centro storico del Comune, in prossimità del centro abitato di Macchie, in zona mista residenziale e agricola, a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture. Elevata su due piani fuori terra ed uno interrato, oltre a corte pertinenziale esclusiva recintata.
Piano terra: ingresso-soggiorno, cucina, dispensa, bagno con antibagno, pranzo, studio, portico. Piano primo: disimpegno, tre camere, doppi servizi, due terrazzi. Piano interrato, accessibile sia tramite rampa esterna, sia tramite la scala interna: garage, locale tecnico, disimpegno, lavanderia, cantina (utilizzata come taverna) ed intercapedine igienica accatastata come rimessa attrezzi. L’intero fabbricato si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 5). L’immobile risulta occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Monte Castello di Vibio(Perugia) - Via Cesare e Luigi Agretti, N. 11
91000
134 m21Locale
Cod. Annuncio: 14754 - Vendesi porzione di negozio ad uso pizzeria sita a Monte Castello di Vibio (PG), Via Cesare e Luigi Agretti 22. Immobile ubicato in zona collinare, a ridosso del centro storico del paese, ben visibile dalla strada provinciale che garantisce l'accesso al paese di Monte Castello di Vibio; collocato all'inizio di una lottizzazione di nuova realizzazione a prevalente destinazione residenziale. Fabbricato a due piani costruito nel 2006, a destinazione residenziale e commerciale. L’unità immobiliare si sviluppa su due livelli, destinazione commerciale, utilizzata come pizzeria. Al piano terra: area di vendita; al piano seminterrato: cucina e magazzino. E’ presente un montacarichi tra i due livelli. L’accesso principale all’unità è collocato sotto il portico di pertinenza. Rifiniture di buona qualità. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE in corso di definizione Superficie commerciale: 134 mq
Trevi(Perugia) - via Nuova - Loc. Cannaiola, N. 38
Da86200
95 m23Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 19832 - Appartamento al piano primo con locale sottotetto esclusivo e due posti auto, sito a Trevi (PG), Frazione Cannaiola, via Nuova 38. L’immobile fa parte di un corpo di fabbrica condominiale (CONDOMINIO GREEN), di natura residenziale e commerciale elevato per quattro piani fuori terra di recente costruzione. L’unità, ad uso residenziale, è composta da: pranzo-soggiorno, disimpegno un bagno finestrato, due camere da letto e una loggia. L’ingresso, delimitato da portoncino di sicurezza, avviene, da atrio condominiale vetrato, ove è posto il corpo scala e l’ascensore comune. Sul piano di copertura è presente un vano sottotetto ad uso esclusivo. Completano la proprietà n.2 posti auto. L’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione e risulta locato con regolare contratto con durata dal 01/10/2019 al 30/09/2034. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Beni descritti in perizia come CESPITE N° 4 – Lotto 7. I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Superficie commerciale totale indicativa: 95 mq
Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 33 - Particella 1137 - Subalterno 8 - Cat A/2 Posto auto (CF): Foglio 33 - Particella 1148 - Cat C/6 Posto auto (CF): Foglio 33 - Particella 1149 - Cat C/6
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