252 immobili in vendita in Veneto - pag 7

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

1/10
Asta Box auto in interrato di struttura polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Via Nazario Sauro, N. 5/A
Da9600
13 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25830 - Box auto sito a Rovigo (RO), via Nazario Sauro 5/A. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, nelle immediate vicinanze del centro storico. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di una articolata struttura polifunzionale in più edifici aggregati realizzata a fine anni ’90 con intervento di demolizione e completa ricostruzione. Agibilità rilasciata.

Box auto singolo con sottorampa collocato nella autorimessa al piano sottostrada della struttura.
Interrato con corselli di manovra collegati alla strada da rampa chiusa da cancello automatico.
Pavimento in calcestruzzo lisciato. Pareti in blocchi di calcestruzzo. Ambiente privo di finestre.
Garage dotato di portone basculante in lamiera, punto luce e punto presa.
Impianto antincendio e collegamenti pedonali con scale e ascensori
Condizioni buone. Spazio sottorampa non utilizzabile.

Superficie commerciale: 13,00 mq
Classe energetica assente
PIANO INTERRATO
Garage con sottorampa
Consistenza: 13 mq
1/7
Asta Negozio e deposito in edificio polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Corso del Popolo, N. 64
Da80250
152 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25829 - Negozio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 64 e via Portello snc. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, nelle immediate vicinanze del centro storico. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte del condominio Corso, grande edificio polifunzionale realizzato nel 1957 e dotato di portico per ingresso condominiale con vano scala. Agibilità rilasciata.

Negozio al piano terra dotato di due accessi indipendenti sulle strade parallele attraverso vetrine.
Attuale salone con due aree commerciali opposte collegate da corridoio centrale con servizi wc.
E’ pertinenza del negozio un deposito in tre stanze al piano interrato, servito da scala interna.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Vetrine in alluminio e vetro. Porte in legno.
Controsoffitti e luce ad incasso. Climatizzazione ad aria con pompa di calore.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 152,00 mq
Classe energetica E
PIANO TERRA
Negozio con vetrine
Consistenza: 152 mq
PIANO INTERRATO
Deposito in tre stanze
Scala di collegamento
1/10
Asta Ufficio al piano terra in edificio polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Via Portello, N. 24
Da49125
80 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25828 - Ufficio sito a Rovigo (RO), via Portello 24 e Corso del Popolo 62. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, nelle immediate vicinanze del centro storico. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte del condominio Corso, grande edificio polifunzionale realizzato nel 1957 e dotato di portico per ingresso condominiale con vano scala. Agibilità rilasciata.

Ufficio al piano terra con accesso principale indipendente attraverso due ampie vetrine su strada.
Attuale ambulatorio con reception, sala d’attesa, sala visite, disimpegni, locale analisi e bagno.
Accesso secondario consentito da porta blindata che collega corridoio e scala condominiale.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Vetrine in alluminio e vetro. Porte in legno.
Controsoffitti e luce ad incasso. Climatizzazione con ventilconvettori elettrici.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 80,00 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA
Ufficio uso ambulatorio
Consistenza: 4 vani
1/7
Asta Edificio a Destinazione Mista Produttivo e Direzionale
Veggiano (Padova) - Via Lissaro, N. 6
Da1200000
4236 m²10Locali
Cod. Annuncio: 26206 - Proponiamo in vendita un intero edificio, realizzato nel 2010 a uso misto produttivo e direzionale. L'immobile si compone di due corpi di fabbrica adiacenti e interconnessi, offrendo diverse soluzioni per uffici, spazi commerciali e unità produttive.

Caratteristiche principali:
• Superficie lorda: 4.298 mq
• Superficie commerciale: 4.236 mq
• Ubicazione: Via Lissaro, Snc, Veggiano, PD

Porzione Sud: Struttura tradizionale in cemento armato su tre livelli fuori terra, oltre a un piano copertura.
o 7 unità ufficio e 1 unità commerciale.
o Pavimentazione in gres, serramenti in alluminio con vetrocamera e controsoffitti in fibrogesso.
o Impianti elettrici, idrotermosanitari centralizzati con generatori elettrici in copertura e ventilazione canalizzata a soffitto.

Porzione Nord: Struttura prefabbricata in cemento armato precompresso su un livello fuori terra.
o 2 unità produttive ad uso magazzino.
o Pavimentazione in cemento industriale con finitura al quarzo.
o Serramenti in alluminio con vetrocamera.
o Una delle unità è dotata di laboratorio, magazzino e vano ascensore (non installato).

L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione flessibile e modulabile per diverse attività.

Segnaliamo che l’immobile al momento risulta occupato.
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Asta Quota 1/6 di locale commerciale e alloggio
Rovigo (Rovigo) - Via Balbi Vallier, N. 23 A-B
Da25040
307 m²7Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 25563 - NON E’ POSSIBILE PREVEDERE VISITE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE

Quota di negozio con pertinenze sito a Rovigo (RO), località Concadirame, via Marco Giulio Balbi Valier 23 A-B. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, caratterizzata di abitazioni e strutture rurali, nei pressi del fiume Adige. L’area è ben collegata a Rovigo e alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è inserita all’incrocio con via Sabbioni. L’edificio è stato ristrutturato nei primi anni 2000.

Edificio a due piani fuori terra collegati da scala interna e dotato di scoperto privato sul fronte strada.
Piano terra ad uso commerciale (pizzeria) con due sale ristoro, cucina, dispensa, forno e servizi.
Piano primo servito da cantina e scala, composto da zona giorno, wc, due camere e sottotetto.
Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Finestre legno con vetrocamera, tapparelle e persiane.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia e radiatori. Raffrescamento con split.
Cantina sfruttata come cucina abitabile. Presente pergolato di legno asportabile.
Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 307 mq circa
PIANO TERRA
Negozio (pizzeria): 149,26 mq
Scoperto privato: 224,00 mq
Cantina: 36,75 mq
PIANO PRIMO
Alloggio: 100,40 mq
Sottotetto: 17,36 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Quota 1/6 piena proprietà
1/8
Asta Quota 1/2 di abitazione duplex e giardino
Rovigo (Rovigo) - Via Edmondo de Amicis, N. 23
Da60069
140 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25562 - NON E’ POSSIBILE PREVEDERE VISITE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE

Quota di abitazione sita a Rovigo (RO), via Edmondo De Amicis 23. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata di abitazioni, botteghe, parcheggi e servizi pubblici. L’area è ben collegata al centro storico e alla autostrada A13 (casello Villamarzana Rovigo Sud). L’unità è inserita in un articolato agglomerato residenziale. L’edificio, confinante con altre abitazioni, è stato ristrutturato nei primi anni 2000.

Abitazione duplex con accesso pedonale indipendente sul fronte strada attraverso giardino privato.
Piano terra con ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, vano scala oltre a lavanderia e cortile.
Piano primo con corridoio, due camere letto, due bagni, ripostiglio cieco, balcone e terrazzino.
Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Finestre pvc con vetrocamera e tapparelle. Porte legno.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia e radiatori. Raffrescamento con split.
Giardino con struttura in legno uso cantina. Cortile con punto acqua e camino.
Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 140 mq circa
PIANO TERRA
Zona giorno: 61,90 mq
Giardino/corte: 106,08 mq
Cantina: 6,84 mq
PIANO PRIMO
Zona notte: 60,78 mq
Balcone e terrazzo: 5,85 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Quota 1/2 piena proprietà
1/7
Asta Terreno di 4.303 mq
San Martino di Venezze (Rovigo) - via Cà Donà
Da34867
4303 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22774 - Terreno di 4.303 mq sito a San Martino di Venezze (RO), in via Cà Donà.
Trattasi di appezzamento di terreno, di forma poligonale, attualmente incolto e pianeggiante, posto all’incrocio fronte ovest tra via Penisola e via Cà Donà e gode di ottimi collegamenti viari che consentono il collegamento con i principali centri abitativi della zona e con la rete autostradale attraverso il vicino casello di Boara Rovigo Nord.
Il bene ricade prevalentemente in zona “C2 - Zona residenziale di progetto”.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 3 - Particella 426 - Cat. F/1
Terreno (CT): Foglio 3 - Particelle 349, 547, 443

Si precisa che i lotti sopra descritti verranno ceduti con la proporzionale quota delle Parti Comuni dei seguenti beni:
La quota di 238.133/500.000 del diritto di piena proprietà di circa 3.643 mq costituenti parti comuni esterne del condominio Corte Pala e che dovranno essere cedute ai conduttori degli immobili del condominio (terreno in parte destinato ad area scoperta tenuta a verde/ in parte a camminamenti e parte a scoperto comune).
NCEU del comune di San Martino di Venezze (Ro)
Foglio 3 - Particella 550 - Cat. Relitto Ente Urbano
Foglio 3 - Particella 551 - Cat. Relitto Ente Urbano
Foglio 3 - Particella 405 - Sub. 1 - Cat. F1
Foglio 3 - Particella 406 - Cat. F1
Foglio 3 - Particella 397 - Sub. 1 - Cat. F1

NCT del comune di San Martino di Venezze (Ro)
Foglio 3 Particella 404
1/5
Terreno edificabile residenziale di 8.250 mq
Piacenza d'Adige (Padova) - via Rivalon
51000
8250 m²1Locale
Cod. Annuncio: 26202 - Terreno edificabile residenziale di 8.250 mq sito a Piacenza D'adige (PD), in via Rivalon.
Il bene è ubicato in zona centrale, nei pressi del cimitero e si presenta di forma regolare con superficie piana. In parte ricade in zona Z.T.O. RESIDENZIALE C2/2b, ideale per nuove edificazioni residenziali e la restante parte ricade in zona Z.T.O. F Area a Parco Gioco e Sport.
Trattasi di appezzamento di terreno di cui 5.665 mq edificabili con un volume di 3.668 mc a destinazione residenziale, che sarà realizzabile con la predisposizione di un Piano Urbanistico Attuativo da convenzionare con l’Amministrazione comunale, che dovrà prevedere la realizzazione di strade, parcheggi ed aree a parco giochi con conseguente cessione al Comune.
1/15
Asta Appartamento piano primo con scala esterna
San Giorgio in Bosco (Padova) - Via Sega, N. 1717/B
Da103700
128 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25810 - Appartamento sito a San Giovanni in Bosco (PD), località Bordignon, via Sega 1717/B. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da abitazioni, strutture rurali, capannoni artigianali e campi coltivati. L’area è ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, oltre che a Vicenza e Padova più distanti. L’unità è parte di un edificio quadrifamiliare realizzato nel 1973, dotato di vano centrale termica comune e giardino promiscuo. Agibilità rilasciata.

Appartamento al piano primo servito da scala scoperta in due rampe collegata a ballatoio aggettante.
Corridoio centrale, soggiorno, cucinotto con sala pranzo, due camere letto, bagno e ripostiglio cieco.
Pavimenti in piastrelle e parquet. Infissi doppi in legno e alluminio con tapparelle. Porte in legno.
Riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia nella centrale termica.
Scala esterna pavimentata in marmo con parapetti in ferro battuto.
Impianti tecnologici sottotraccia. Raffrescamento estivo assente.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 128,38 mq
Classe energetica F
PIANO PRIMO
Appartamento: 126,82 mq
Ballatoio/terrazzo: 6,26 mq
1/17
Asta Villetta con pertinenze
Piove di Sacco (Padova) - Via Botta, N. 41
Da95000
110 m²4Locali
Cod. Annuncio: 25723 - Villetta con corte, pompeiana, un capanno attrezzi ed un garage sita a Piove di Sacco (PD), in via Botta 41/A.
Trattasi di abitazione ristrutturata negli anni ’80 in fabbricato bifamiliare ubicato nella campagna sud-ovest del territorio comune, a circa 1,5km dal centro.
L’accesso avviene tramite cancello pedonale e cancello carraio telecomandato da via Botta, internamente la villetta si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un bagno e portico esterno.
Il bene risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Superfici:
Villetta: 110 mq
Corte: 892 mq
1/6
Asta Quota di appartamento con pertinenze
Monticello Conte Otto (Vicenza) - Via Brenta, N. 18
Da6750
133 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25209 - Quota di 833/9999 di appartamento, sito in Monticello Conte Otto (VI), Via Brenta 18. Unità posta in una palazzina che si sviluppa su due piani fuori terra, composta da due unità immobiliari indipendenti, ubicata nella zona sud del Comune.

L’appartamento, posto al piano primo, è catastalmente costituito da una scala di accesso indipendente dal piano terra al primo, ingresso-corridoio, soggiorno con terrazzino, cucina con secondo terrazzino, un locale di disimpegno al bagno e alle tre camere.
L’unità è dotata di annessa autorimessa con ripostiglio ubicata in altro fabbricato accessibile da corte comune.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 2).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superfici catastali
Appartamento 133 mq
Autorimessa 39 mq

Quota di 833/9999 di Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 7 – Particella 532 – Subalterno 2 – Cat. A/2
Autorimessa (CF): Foglio 7 – Particella 532 – Subalterno 4 – Cat. C/6

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
1/10
Asta Appartamento piano terra con cortile privato
Fratta Polesine (Rovigo) - Via Giovanni Paolo II, N. 34/4
Da38280
71 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25221 - Appartamento sito a Fratta Polesine (RO), via Giovanni Paolo II, 34/4. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata di servizi essenziali e parcheggi, prossima al centro del paese. Area di espansione caratterizzata da edifici residenziali plurifamiliari, ai margini del tessuto consolidato, ben collegata a Rovigo e alla autostrada A13 (casello Villlamarzana) dalla Strada Statale 434. L’unità è parte di un fabbricato a due piani fuori terra realizzato nel 2006 all’interno della lottizzazione Oasi. Agibilità rilasciata.

Bilocale sviluppato al piano terra con accesso carrabile e pedonale da cortile esclusivo fronte strada.
Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno centrale, bagno e camera da letto.
Il cortile è pavimentato e carrabile, con installata una tettoia in legno abusiva e da rimuovere.
Pavimenti in gres porcellanato. Rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con avvolgibili.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia e termosifoni. Raffrescamento a split.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 71,60 mq
Classe energetica D
PIANO TERRA
Appartamento: 70 mq
Cortile privato: 63 mq
1/10
Asta Ufficio con balconi in edificio condominiale
Castelmassa (Rovigo) - Via Alessandro Volta, N. 2/2
Da28800
90 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25220 - Ufficio sito a Castelmassa (RO), via Alessandro Volta 2. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, nelle immediate vicinanze del municipio, sulle sponde del fiume Po. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe, uffici e strutture sanitarie, ben collegata ad Ostiglia e Ferrara dalla Strada Regionale 6. L’unità è parte del condominio Castelsilvano, edificio polifunzionale realizzato nel 1971 con successivi interventi edilizi e sanatorie. Agibilità rilasciata.

Ufficio sviluppato al piano primo con accesso da vano scala condominiale dotato di ascensore.
Composto da ingresso su reception, corridoio, due uffici, bagno e balconi/logge su lati esposti.
Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Serramenti doppi in legno e alluminio. Porte in legno.
Impianti in canaline a vista. Riscaldamento centralizzato con terminali radiatori.
Wc con scaldabagno non funzionante. Necessaria manutenzione ordinaria.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 90,00 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA
Ufficio con due balconi
Consistenza: 90 mq
1/10
Asta Negozio piano terra in edificio polifunzionale
Occhiobello (Rovigo) - Via Marina Sereni, N. 32L
Da12000
38 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 25214 - Negozio sito ad Occhiobello (RO), località Santa Maria Maddalena, via Marina Sereni 32L. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e prossima al centro del paese. Area sulle sponde del fiume Po, caratterizzata da botteghe, appartamenti e verde pubblico, ben collegata a Ferrara e alla autostrada A13 (caselli Ferrara Nord e Occhiobello). L’unità è parte del Condominio Santa Maria Sud, complesso polifunzionale realizzato nel 1993 e successivi consolidamenti. Agibilità rilasciata.

Negozio sviluppato al piano terra del fabbricato A3, in posizione poco rialzata rispetto al livello strada.
Composto da unico ambiente ben illuminato da vetrine, con due accessi sui lati opposti e servizio wc.
Destinazione uso autorizzata a ufficio mentre quella attuale è negozio. Necessaria regolarizzazione.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Pareti tinteggiate. Infissi in alluminio e vetro singolo.
Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma con caldaia a gas e pompa di calore.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 38,00 mq
Classe energetica E
PIANO TERRA
Negozio rialzato con vetrine
Consistenza: 40 mq
1/20
Asta Quadrilocale al piano secondo con box auto
Polesella (Rovigo) - Via Giuseppe di Vittorio, N. 105
Da24000
88 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24652 - Appartamento sito a Polesella (RO), via Giuseppe di Vittorio 105. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, prossima al centro del paese sulle sponde del fiume Po. Area caratterizzata da edifici residenziali, strutture commerciali, oltre ad edifici artigianali e impianti sportivi, ben collegata a Rovigo e Ferrara dalla Strada Statale 16. L’unità è parte di un condominio residenziale realizzato nel 1977 e dotato di ampio cortile condominiale carrabile con due accessi fronte strada. Agibilità rilasciata.

Quadrilocale sviluppato al piano secondo con accesso da vano scala condominiale privo di ascensore.
Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, poggiolo, corridoio, due camere letto e un bagno.
Incluso un box auto al piano terra, con accesso sul retro, dotato di basculante, punto luce e gas.
Pavimenti in piastrelle e parquet. Finestre in legno e alluminio con avvolgibili. Portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con radiatori. Climatizzazione a split.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.

Superficie commerciale: 88,25 mq
Classe energetica assente
PIANO SECONDO
Appartamento: 87 mq
PERTINENZE
Box auto PT: 13 mq
1/10
Asta Ufficio e posto auto in edificio polifunzionale
Polesella (Rovigo) - Via Giuseppe Verdi, N. 19/B
Da30720
69 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24651 - Ufficio sito a Polesella (RO), via Giuseppe Verdi 19/B angolo via Dante Alighieri. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, nelle immediate vicinanze del municipio, sulle sponde del fiume Po. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi, ristoranti e scuole, ben collegata a Rovigo e Ferrara dalla Strada Statale 16. L’unità è parte del condominio Silvia, edificio polifunzionale realizzato nel 1997 e dotato di cortile carrabile e aiuole. Agibilità rilasciata.

Ufficio sviluppato al piano terra con accesso autonomo da portone prospiciente il cortile scoperto.
Composto da ingresso, due stanze, disimpegno, bagno con doccia e predisposizione lavatrice.
Incluso un posto auto scoperto ricavato nel cortile fronte strada pavimentato in autobloccanti.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Serramenti in alluminio. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 69,50 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA
Ufficio autonomo: 63 mq
Posto auto scoperto: 13 mq
1/8
Asta Locale commerciale in edificio polifunzionale
Polesella (Rovigo) - Via Giuseppe Verdi, N. 19/A
Da25440
54 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24650 - Negozio sito a Polesella (RO), via Giuseppe Verdi 19/A angolo via Dante Alighieri. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, nelle immediate vicinanze del municipio, sulle sponde del fiume Po. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi, ristoranti e scuole, ben collegata a Rovigo e Ferrara dalla Strada Statale 16. L’unità è parte del condominio Silvia, edificio polifunzionale realizzato nel 1997 e dotato di cortile carrabile e aiuole. Agibilità rilasciata.

Negozio sviluppato al piano terra con accesso autonomo da portone prospiciente il cortile scoperto.
Composto da ingresso su unico ampio locale commerciale con bagno cieco nell’area retrostante.
Attuale centro estetico con divisori interni provvisori in materiale leggero, facilmente rimovibili.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Serramenti in alluminio. Porte in legno.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 54,00 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA
Negozio autonomo
Consistenza: 48 mq
1/4
Asta Magazzino al piano seminterrato
Fara Vicentino (Vicenza) - Via Poletti, N. 11
Da11123
199 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21733 - Magazzino al piano seminterrato sito a Fara Vicentino (VI), via Poletti 11. L’immobile è ubicato in zona periferica. Fabbricato a destinazione magazzino, edificato alla fine degli anni 2000, come accessorio all’edificio originario adiacente a cui è collegato mediante scala interna; trattasi di unità catastalmente indipendente costituita da due mappali. Internamente si sviluppa su un unico livello, con partizioni strutturali interne che dividono lo spazio in tre vani. Copertura piana e calpestabile. L’immobile si presenta non finito, lo stato di costruzione è ad un grezzo avanzato, serramenti sia interni che esterni in parte installati. L’accesso dalla pubblica via è consentito attraverso corte comune, da cui si giunge al piazzale antistante il magazzino. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta occupato. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Bene descritto in perizia all’interno del LOTTO 2.

Superficie commerciale totale: 198,9 mq

Piena proprietà di:
Porzione di magazzino (CF): Foglio 11 - Particella 635 - Subalterno 7- Cat C/2
Porzione di magazzino (CF): Foglio 11 - Particella 1272 - Cat C/2