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  • Tribunale di Perugia

74 aste giudiziarie immobiliari dal Tribunale di Perugia - pag 5

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    Panicale (Perugia) - Loc. Olmini, Via Santa Maria (SP 306)
    Da832000
    3665 m217Locali
    Cod. Annuncio: 20769 - Complesso agro-industriale, sito in Panicale (PG), Loc. Olmini, Via S.Maria (SP 306). Ubicato in zona a prevalente destinazione agricola, facilmente raggiungibile tramite le principali vie di comunicazione.

    FABBRICATO A. Rimesse con vani tecnici e copertura in lastre di cemento-amianto; silos verticali in c.a. con manufatto impianti movimentazione cereali; magazzino cruscami.
    FABBRICATO B. Molino per la produzione di farina alimentare: 4 piani fuori terra, oltre a seminterrato dove è presente un bagno. Tra i piani terra e secondo realizzati silos destinati a stoccaggio e movimentazione del grano nonché della farina da lavorare. Adiacente al molino, manufatto ospitante 4 silos per stoccaggio farine prodotte.
    FABBRICATO C. Palazzina uffici. Unico piano fuori terra: 6 vani uso ufficio, ingresso, disimpegno, 2 bagni con antibagno e 2 locali uso magazzino e magazzino fitofarmaci. Sulla copertura impianto fotovoltaico (potenza 20 kWp).
    FABBRICATO E. Cabina elettrica.
    Corte pertinenziale delimitata da recinzione, utilizzata in parte per viabilità e sosta, in parte come deposito materiali e in parte a verde privato.
    Completa la proprietà terreno coltivato a seminativo, esterno alla recinzione.
    Compendio in parte occupato.
    Sono compresi nella vendita gli impianti, le attrezzature, i macchinari e le infrastrutture presenti all’interno di molino, silos, magazzino cruscami e corte pertinenziale, meglio specificati in perizia (pag 4 a 8).
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Superfici commerciali
    Uffici 240 mq
    Rimesse 1975,4 mq
    Molino mq 283 circa a piano
    Tettoia 24 mq
    Cabina elettrica 34 mq
    Area scoperta 16184,04 mq
    Area agricola 4670 mq

    Piena proprietà di:
    Complesso agro-industriale (CF): Foglio 24 - Particella 240 - Cat D/1
    Area urbana (CF): Foglio 24 – Particelle 577, 578 - Cat F/1
    Terreni (CT): Foglio 24 – Particelle 567, 568
    Ente urbano (CT): Foglio 24 - Particella 240
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    Perugia (Perugia) - via Pindaro
    Da19662
    11468 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12890 - Vendesi QUOTA ½ di terreno edificabile per una superficie catastale complessiva pari ad Ha 1.14.68. Trattasi di appezzamento di terreno collinare, accorpato ma di forma molto irregolare, che si sviluppa a monte di via Pindaro, ai margini della zona edificata. Attualmente si presenta incolto ed inerbito, con piante sparse di ulivo e fruttiferi nella porzione più a monte. Nella consistenza dei terreni di proprietà. è di fatto incluso anche un lungo tratto di strada pubblica (parte terminale di via Pindaro) che poi si innesta nella strada per Pieve San Sebastiano.

    DESTINAZIONI URBANISTICHE:
    zona di completamento "B3" (artt. 18 - 118 del TUNA). È ammessa la realizzazione di una volumetria massi-ma pari a 0,75 mc/mq, con altezza massima degli edifici pari a m 9,50; è pertanto realizzabile una volumetria complessiva di mc 4.328 circa, cui a sua volta corrisponde una Suc pari a mq 1.443 circa (= mc 4.328 / 3).

    zona per nuovi insediamenti residenziali "C2" (art. 89 del TUNA). È ammessa la realizzazione di una volume-tria massima pari a 0,5 mc/mq, con altezza massima degli edifici pari a m 8,50; è pertanto realizzabile una volumetria complessiva di mc 2.085 circa, cui a sua volta corrisponde una Suc pari a mq 695 circa (= mc 2.085 / 3)

    QUOTA 1/2 di Piena proprietà:
    T (CT): Foglio 159 – Particella 177, 430, 492, 900, 1334, 1336, 1337, 1339, 1352, 1353, 1376, 1378, 1380, 1462
    Piena Proprietà:
    F/1 (CF): Foglio 159 – Particella 315 - subalterni 32 e 33

    Immobile identificato nella perizia allegata come “ cespite 3 pag. 22”
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