81 aste giudiziarie immobiliari dal Tribunale di Perugia - pag 5

Cerca immobili all'asta da esecuzioni e fallimenti del Tribunale di Perugia

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Asta Porzione di opificio da frazionare (comparto 2)
Magione (Perugia) - Via Ludovico Ariosto, N. 9
Da605490
13628 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21098 - Porzione di opificio sito a Magione (PG), località Soccorso, via Ludovico Ariosto 9. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. Zona urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive e commerciali. Area ben collegata al paese, al lago Trasimeno e ai più distanti centri urbani dal Raccordo autostradale Bettole-Perugia. Unità in più grande stabilimento produttivo/commerciale, realizzato a partire dagli anni ’70 e poi ampliato.
La vendita riguarda la sola porzione di stabilimento descritta al LOTTO 2 dello schema di frazionamento.

LOTTO 2: capannone sul retro, locali ad uso uffici/personale, tettoie, vani accessori e piazzali circostanti.
Presenti difformità urbanistiche rispetto ai progetti approvati e catastali rispetto alle planimetrie depositate.
Necessaria predisposizione servitù attive e passive per transito pedonale e con mezzi meccanici.
Immobile in comodato d’uso. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

A carico dell’aggiudicatario operazioni di frazionamento e costi per sezionamento impianti comuni, richiesta nuove utenze, regolarizzazioni urbanistiche e catastali, sanatorie con demolizioni, bonifiche e manutenzione parti comuni (locale impianto antincendio e pozzo) e gravate da servitù.

Superficie catastale: 13628 mq (particelle 1317 e 1318 al catasto terreni)
Superficie commerciale da definire post frazionamento
PORZIONE DI OPIFICIO (LOTTO 2)
Piena proprietà di foglio 31:
(CF): Particella 1317 – Subalterno 1 – BCNC (parte)
(CF): Particella 1317 – Subalterno 2 – D/7 (parte)
(CF): Particella 1317 – Subalterno 3 – F/5 (parte)
(CF): Particella 1318 – D/1 (intero)

Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato. Si consideri la seconda ipotesi del progetto divisionale descritto in perizia, che ipotizza il frazionamento dello stabilimento in quattro unità.
Visita anche le schede delle altre tre porzioni di stabilimento: LOTTO 1 LOTTO 3 LOTTO 4
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Asta Porzione di opificio da frazionare (comparto 1)
Magione (Perugia) - Via Ludovico Ariosto, N. 9
Da988900
13115 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21097 - Porzione di opificio sito a Magione (PG), località Soccorso, via Ludovico Ariosto 9. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. Zona urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive e commerciali. Area ben collegata al paese, al lago Trasimeno e ai più distanti centri urbani dal Raccordo autostradale Bettole-Perugia. Unità in più grande stabilimento produttivo/commerciale, realizzato a partire dagli anni ’70 e poi ampliato.
La vendita riguarda la sola porzione di stabilimento descritta al LOTTO 1 dello schema di frazionamento.

LOTTO 1: capannone fronte strada, palazzina uffici, tettoie, vani accessori, piazzali circostanti e area urbana.
Presenti difformità urbanistiche rispetto ai progetti approvati e catastali rispetto alle planimetrie depositate.
Necessaria predisposizione servitù attive e passive per transito pedonale e con mezzi meccanici.
Immobile libero. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

A carico dell’aggiudicatario operazioni di frazionamento e costi per sezionamento impianti comuni, richiesta nuove utenze, regolarizzazioni urbanistiche e catastali, sanatorie con demolizioni, bonifiche e manutenzione parti comuni (locale impianto antincendio e pozzo) e gravate da servitù.

Superficie catastale: 13115 mq (particelle 1317 e 1207 al catasto terreni)
Superficie commerciale da definire post frazionamento
PORZIONE DI OPIFICIO (LOTTO 1)
Piena proprietà di foglio 31:
(CF): Particella 1317 – Subalterno 1 – BCNC (parte)
(CF): Particella 1317 – Subalterno 2 – D/7 (parte)
(CF): Particella 1317 – Subalterno 3 – F/5 (parte)
(CF): Particella 1207 – F/1 (parte)

Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato. Si consideri la seconda ipotesi del progetto divisionale descritto in perizia, che ipotizza il frazionamento dello stabilimento in quattro unità.
Visita anche le schede delle altre tre porzioni di stabilimento: LOTTO 2 LOTTO 3 LOTTO 4
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Asta Quota di villetta unifamiliare con corte esclusiva
Castiglione del Lago (Perugia) - Loc. Macchie, Via Petrarca, N. 42
Da104800
291 m²7Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 20771 - Quota di 1/2 di villetta unifamiliare, sita in Castiglione del Lago (PG), Loc. Macchie, Via Petrarca 42. Ubicata a circa 10 km dal centro storico del Comune, in prossimità del centro abitato di Macchie, in zona mista residenziale e agricola, a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture. Elevata su due piani fuori terra ed uno interrato, oltre a corte pertinenziale esclusiva recintata.

Piano terra: ingresso-soggiorno, cucina, dispensa, bagno con antibagno, pranzo, studio, portico.
Piano primo: disimpegno, tre camere, doppi servizi, due terrazzi.
Piano interrato, accessibile sia tramite rampa esterna, sia tramite la scala interna: garage, locale tecnico, disimpegno, lavanderia, cantina (utilizzata come taverna) ed intercapedine igienica accatastata come rimessa attrezzi.
L’intero fabbricato si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 5).
L’immobile risulta occupato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superficie commerciale totale 291 mq

Quota di 1/2 di Piena proprietà di:
Villetta (CF): Foglio 127 - Particella 1135 – Subalterno 2 - Cat A/7
Garage (CF): Foglio 127 - Particella 1135 – Subalterno 3 (graffato con la Particella 1136) - Cat C/6
Corte (CF): Foglio 127 - Particella 1135 – Subalterno 1 - Cat BCNC
Enti urbani (CT): Foglio 127 - Particelle 1135, 1136
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Asta Fabbricato abitativo e fabbricato produttivo
Castiglione del Lago (Perugia) - Loc. Macchie, Via Santa Maria, N. 272
Da372800
1694 m²16Locali5Bagni
Cod. Annuncio: 20770 - Compendio immobiliare, in Castiglione del Lago (PG), Loc. Macchie, Via S.Maria 272. Situato in zona mista residenziale ed agricola, facilmente raggiungibile tramite le principali vie di comunicazione.
Composto da immobile abitativo e fabbricato produttivo, oltre a corte esclusiva. Completa la proprietà terreno incolto esterno alla recinzione.

SUB 11. Garage e 2 ripostigli, unico piano fuori terra.
SUB 12. Magazzino e ripostigli al grezzo, piano primo sottostrada.
SUB 13. Abitazione al piano terra: ingresso lato via pubblica, cucina, soggiorno, ingresso lato portico, cucina, camera, bagno.
SUB 14. Unità in corso di costruzione, parte del piano terra e del piano primo, ex silo. Da realizzare collegamento piano terra e primo, nonché finiture piano primo.
SUB 15. Abitazione al piano primo: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere, guardaroba, doppi servizi, 2 terrazze.
SUB 16. Abitazione al piano secondo e terzo. P2: ingresso, 3 camere, bagno, 2 terrazze. P3: 4 vani soffitta al grezzo. Pianerottolo tra i piani secondo e terzo: bagno.
SUB 9. Fabbricato produttivo (mangimificio) parzialmente in disuso; cemento amianto sulla copertura. Porzione ristrutturata uso magazzino. Lato est: magazzino. Porzione sud: ex magazzino prodotti finiti. Corpo silos. Cabina elettrica.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 8).
Libero.
Presente all’interno materiale da smaltire.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici commerciali
Abitativo 776 mq
Produttivo 917,15 mq

Piena proprietà di:
Fab produttivo (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 9 - Cat D/7
Garage e ripostigli (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 11 - Cat C/6
Magazzino e ripostigli (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 12 - Cat C/2
Abitazioni (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 13, 15, 16 - Cat A/2
Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 14 - Cat F/3
Corte (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 5 - Cat BCNC
Vano scala (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 10 - Cat BCNC
Terreni (CT): Foglio 127 - Part 285, 287, 478
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Asta Complesso agro-industriale con impianto fotovoltaico
Panicale (Perugia) - Loc. Olmini, Via Santa Maria (SP 306)
Da832000
3665 m²17Locali
Cod. Annuncio: 20769 - Complesso agro-industriale, sito in Panicale (PG), Loc. Olmini, Via S.Maria (SP 306). Ubicato in zona a prevalente destinazione agricola, facilmente raggiungibile tramite le principali vie di comunicazione.

FABBRICATO A. Rimesse con vani tecnici e copertura in lastre di cemento-amianto; silos verticali in c.a. con manufatto impianti movimentazione cereali; magazzino cruscami.
FABBRICATO B. Molino per la produzione di farina alimentare: 4 piani fuori terra, oltre a seminterrato dove è presente un bagno. Tra i piani terra e secondo realizzati silos destinati a stoccaggio e movimentazione del grano nonché della farina da lavorare. Adiacente al molino, manufatto ospitante 4 silos per stoccaggio farine prodotte.
FABBRICATO C. Palazzina uffici. Unico piano fuori terra: 6 vani uso ufficio, ingresso, disimpegno, 2 bagni con antibagno e 2 locali uso magazzino e magazzino fitofarmaci. Sulla copertura impianto fotovoltaico (potenza 20 kWp).
FABBRICATO E. Cabina elettrica.
Corte pertinenziale delimitata da recinzione, utilizzata in parte per viabilità e sosta, in parte come deposito materiali e in parte a verde privato.
Completa la proprietà terreno coltivato a seminativo, esterno alla recinzione.
Compendio in parte occupato.
Sono compresi nella vendita gli impianti, le attrezzature, i macchinari e le infrastrutture presenti all’interno di molino, silos, magazzino cruscami e corte pertinenziale, meglio specificati in perizia (pag 4 a 8).
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici commerciali
Uffici 240 mq
Rimesse 1975,4 mq
Molino mq 283 circa a piano
Tettoia 24 mq
Cabina elettrica 34 mq
Area scoperta 16184,04 mq
Area agricola 4670 mq

Piena proprietà di:
Complesso agro-industriale (CF): Foglio 24 - Particella 240 - Cat D/1
Area urbana (CF): Foglio 24 – Particelle 577, 578 - Cat F/1
Terreni (CT): Foglio 24 – Particelle 567, 568
Ente urbano (CT): Foglio 24 - Particella 240
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Asta Terreni edificabili di 10.242 mq con deposito
Gualdo Tadino (Perugia) - via degli Artigiani (Località Fontivole)
Da117900
10242 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18598 - Vendesi terreni edificabili di 10.242 mq con deposito, siti in Gualdo Tadino (PG), in via degli Artigiani snc (Località Fontivole), di giacitura pianeggiante, ubicati in zona industriale.
Trattasi di terreni pianeggianti posti nell’area industriale di Gualdo Tadino, il lato est confina con la viabilità ordinaria della predetta area industriale.
I terreni sono in una zona nella quale è ammessa l’urbanizzazione per nuovi insediamenti produttivi e sono liberi.

Il terreno “Particella 603” è utilizzato come deposito per automezzi, pertinenza diretta di un piccolo deposito (Particella 604). Nell’area è stata realizzata una vasca per la manutenzione di camion avente dimensione 20 x 30 mt. Il terreno è recintato con rete metallica plastificata, è dotato di un cancello ed è stato sottoposto ad un importante ricarico di materiale inerte per compensare i dislivelli di quota e realizzare un adeguato piano drenato.

Il deposito (Particella 604) è un piccolo fabbricato di forma regolare, attualmente utilizzato come officina per piccole riparazioni, realizzato in muratura con tetto a capanna e manto in tegole e coppi, provvisto d’impianto elettrico. In aderenza vi è una tettoia di ferro di circa 14 mq con altezza media di 2,70 mt che presenta una non conformità sanabile. Il deposito è conforme ed è libero, ma all’interno ci sono i beni dell’ex proprietario; inoltre i beni mobili che sono depositati nel terreno (particella 603) di pertinenza del deposito sono in vendita sul sito Industrial Discount al seguente LINK.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie commerciale:
Terreni edificabili: 10.242,00 mq
Deposito: 29,00 mq

Piena proprietà di:
Terreni edificabili (CT): Foglio 10 – Particelle 413, 415, 448, 603.
Deposito (CF): Foglio 10 - Particella 604 - Cat C/2

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Vendesi terreni edificabili di 10.242 mq con deposito, siti in Gualdo Tadino (PG), in via degli Artigiani snc (Località Fontivole), di giacitura pianeggiante, ubicati in zona industriale e sono liberi. Superficie commerciale terreni edificabili: 10.242 mq; superficie commerciale deposito: 29 mq.
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Asta Appezzamento edificabile residenziale
Torgiano (Perugia) - Via Eugenio Montale
Da25000
588 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18300 - Terreno edificabile sito a Torgiano (PG), frazione Fornaci, via Eugenio Montale snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi primari, caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali, strutture rurali e terreni agricoli. Area vicina alla superstrada E45 e al fiume Tevere, ben collegata a Perugia. Trattasi di appezzamento pianeggiante di forma rettangolare, solo parzialmente recintato e dotato di accesso diretto dalla strada tramite cancello metallico non automatico. Destinazione urbanistica B1-B1* con capacità edificatoria per insediamento residenziale, con caratteristiche similari agli altri edifici abitativi presenzi nelle vicinanze. Area incolta, in parte classificata come area urbana, con vegetazione spontanea e materiale di risulta. Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 588 mq
TERRENO EDIFICABILE
Appezzamento pianeggiante
Destinazione residenziale
Quota 1/1 piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 34 – Particelle 145 e 1259
Area urbana (CF): Foglio 34 – Particella 146
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Asta Casa bifamiliare con soffitta e garage
Torgiano (Perugia) - Via Publio Virgilio Marone, N. 15
Da90000
186 m²8Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 18299 - Casa bifamiliare sita a Torgiano (PG), frazione Fornaci, via Publio Virgilio Marone 15. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi primari, caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali, strutture rurali e terreni agricoli. Area vicina alla superstrada E45 e al fiume Tevere, ben collegata a Perugia. Trattasi di edificio indipendente con corte, sviluppato su tre piani, oltre ad appendice retrostante adibita a garage, con lavanderia e centrale termica. Abitazione piano terra con ampio soggiorno, angolo cottura, due bagni e due camere letto. Abitazione piano primo con soggiorno, cucinotto, bagno, due camere letto e balcone. Piano secondo sottotetto con tre vani per soffitta e wc. Piani collegati da vano scala comune. Inclusa quota di due frustoli di terreno. Immobile occupato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 186 mq circa (terreno escluso)
CASA BIFAMILIARE
Abitazione PT: 80 mq circa
Abitazione P1: 70 mq circa
Soffitta: 45 mq circa
Garage: 27 mq circa
Frustoli di terreno: 104 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Casa bifamiliare (CF): Foglio 34 – Particella 261 – Subalterni 4 e 5 – A/7
Garage sul retro (CF): Foglio 34 – Particella 261 – Subalterno 3 – C/6
Parti comuni (CF): Foglio 34 – Particella 261 – Subalterni 6, 7 e 8 – BCNC
Quota 2/6 piena proprietà di:
Frustoli di terreno (CT): Foglio 34 – Particelle 324 e 330
1/7
Asta QUOTA ½ di terreno edificabile residenziale
Perugia (Perugia) - via Pindaro
Da19662
11468 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12890 - Vendesi QUOTA ½ di terreno edificabile per una superficie catastale complessiva pari ad Ha 1.14.68. Trattasi di appezzamento di terreno collinare, accorpato ma di forma molto irregolare, che si sviluppa a monte di via Pindaro, ai margini della zona edificata. Attualmente si presenta incolto ed inerbito, con piante sparse di ulivo e fruttiferi nella porzione più a monte. Nella consistenza dei terreni di proprietà. è di fatto incluso anche un lungo tratto di strada pubblica (parte terminale di via Pindaro) che poi si innesta nella strada per Pieve San Sebastiano.

DESTINAZIONI URBANISTICHE:
zona di completamento "B3" (artt. 18 - 118 del TUNA). È ammessa la realizzazione di una volumetria massi-ma pari a 0,75 mc/mq, con altezza massima degli edifici pari a m 9,50; è pertanto realizzabile una volumetria complessiva di mc 4.328 circa, cui a sua volta corrisponde una Suc pari a mq 1.443 circa (= mc 4.328 / 3).

zona per nuovi insediamenti residenziali "C2" (art. 89 del TUNA). È ammessa la realizzazione di una volume-tria massima pari a 0,5 mc/mq, con altezza massima degli edifici pari a m 8,50; è pertanto realizzabile una volumetria complessiva di mc 2.085 circa, cui a sua volta corrisponde una Suc pari a mq 695 circa (= mc 2.085 / 3)

QUOTA 1/2 di Piena proprietà:
T (CT): Foglio 159 – Particella 177, 430, 492, 900, 1334, 1336, 1337, 1339, 1352, 1353, 1376, 1378, 1380, 1462
Piena Proprietà:
F/1 (CF): Foglio 159 – Particella 315 - subalterni 32 e 33

Immobile identificato nella perizia allegata come “ cespite 3 pag. 22”

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