2365 immobili da aste giudiziarie - pag 116

Immobili da aste giudiziarie online ai prezzi di mercato più interessanti

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Asta Magazzino piano quarto con lastrico di copertura
Porto Sant'Elpidio (Fermo) - Via Alabnia, N. 6
Da129439
179 m²1Locale
Cod. Annuncio: 19002 - Magazzino con lastrico sito a Porto Sant'Elpidio (FM), via Albania 6 (ex via Ungheria). Il contesto è semicentrale, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture residenziali, ben collegata al centro del paese e posto nelle vicinanze del mare. La presenza della Strada Statale 16 Adriatica garantisce il collegamento agli altri centri urbani del litorale e alla autostrada A14. L’unità è parte di un edificio residenziale plurifamiliare realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato, solai in laterocemento, tetto piano, pareti in mattoni e finiture curate. L’edificio si sviluppa su sei piani di cui uno interrato con autorimessa e locali di servizio agli appartamenti. Il magazzino si trova al quarto ed ultimo piano, a livello della copertura, accessibile al piano terzo dal vano scala condominiale con ascensore. E’ composto da scala privata, tre ripostigli e un bagno, oltre al lastrico con vista sul mare. Abusivamente rifinito con impianti ed arredi per utilizzo ad appartamento, deve essere sanato mediante demolizione delle opere in difformità. Immobile libero. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 179,35 mq
PIANO QUARTO (di copertura)
Magazzino: 84,32 mq
Lastrico solare: 316,77 mq
Piena proprietà di:
Magazzino con lastrico (CF): Foglio 4 – Particella 703 – Subalterno 79 – C/2
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Asta Terreno agricolo di 5.500 mq
Motta San Giovanni (Reggio Calabria) - Località Moleti
Da1613
5500 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18166 - Vendesi terreno agricolo di 5.500 mq sito a Motta San Giovanni (RC), località Moleti. Trattasi di terreno scosceso ed incolto, natura seminativo arborato.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superficie: 5.550 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 23 - Particella 93
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Asta Palazzina residenziale in stato di abbandono
Biccari (Foggia) - località San Pietro
Da49156
357 m²7Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 15775 - Vendesi palazzina residenziale in stato di abbandono con annessi terreni e fabbricati di servizio sita in Biccari alla località San Pietro (FG). Il bene comprende palazzina ad uso abitativo di tre piani fuori terra ed un interrato, un corpo di fabbrica/autorimessa, pollaio in muratura, diritti di comproprietà pari al 100/100 sull’immobile destinato a cabina elettrica, terreni, destinati in parte ad area di pertinenza, strada di accesso, terreni agricoli.
La palazzina è composta al piano terra da un vasto ambiente destinato a soggiorno-pranzo oltre alla cucina, un wc ed un contiguo locale ad uso dispensa avente ingresso separato. Il piano primo comprende 5 camere, disimpegnate da un corridoio centrale, un bagno, oltre un terrazzino laterale. Il piano secondo è composto da un sottotetto ma non esiste alcun accesso a detto livello.
Solo il piano terra è completo di ogni rifinitura, i beni si presentano in uno stato di totale abbandono e vandaliz-zati, con vetri rotti, porte di accesso divelte o totalmente rovinate.
Il bene è descritto in perizia come Lotto 2.

Superfici commerciali:
Palazzina: 357 mq
Autorimessa: 66 mq
Pollaio: 21 mq
Terreni: 6.358

Piena proprietà di:
Palazzina: (CF) Foglio 24 - Particella 413 - Cat. A/2
Autorimessa: (CF) Foglio 24 - Particella 414 - Cat. C/6
Pollaio: (CF) Foglio 24 - Particella 415 - Cat. C/2
Cabina Elettrica: (CF) Foglio 24 - Particella 419 - Cat. D/1
Terreni: (CT) Foglio 24 - Particelle 455 (livellario), 82 (livellario), 83
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Asta Appartamento piano terzo (sub 201) e pertinenze
Padova (Padova) - Via Largo Europa, N. 16
Da412500
133 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 21776 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.

Appartamento (subalterno 201) al piano terzo servito dal vano scala A con ascensore.
Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due bagni e due terrazzini.
Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica.
Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 1+25
Superficie commerciale: 133,82 mq (unità residenziale)
PIANO TERZO
Appartamento: 129,50 mq
Terrazzini: 17,30 mq
PERTINENZE
Posto auto coperto piano interrato (sub 233): 20,00 mq

Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
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Asta Terreno edificabile ricettivo di 11.000 mq
Loano (Savona) - via San Damiano
Da1870000
11000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21686 - Terreno edificabile ricettivo di 11.000 mq sito a Loano (SV), in via San Damiano.
Trattasi di appezzamento di terreno su più livelli ubicato in posizione di media collina a circa 4km dal casello autostradale di Pietra Ligure, la posizione permette una buona vista sull’abitato di Loano, sul mare e sul porto turistico.
Attualmente la zona è stata oggetto di interventi edilizi per la realizzazione di opere pubbliche e private, propedeutiche all’edificazione di quanto progettato ed in parte approvato.
L’intervento edilizio prevedeva la realizzazione di tre blocchi distinti, destinati in parte a residenza ed in parte a destinazione ricettiva.
Il bene si presenta in parte pavimentato con asfalto e in parte lasciato a verde con alberi a medio e alto fusto.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Superficie: 11.000 mq
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Asta Appartamento e magazzino in centro storico
Foligno (Perugia) - Via Palestro
Da228000
260 m²5Locali
Cod. Annuncio: 21647 - Appartamento e magazzino in centro storico siti a Foligno (PG), via Palestro.
Il contesto è centrale con traffico limitato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con strade strette e a senso unico di marcia, ben collegata alla periferia e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di appartamento all’interno di Palazzo Gigli Luchetti Damiani, dimora storica del XVII secolo con corte interna e giardino. Piano secondo con accesso da scala condominiale e ascensore. Composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, tre bagni, studio e ripostigli. Impianti autonomi. Incluso magazzino. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 260 mq circa
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 2+17
Piena proprietà di:
CF: Foglio 200 – Particella 1056 – Subalterno 15 – A/2
CF: Foglio 200 – Particella 1030 – Subalterno 7 – C/2
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Asta Villetta su un piano con giardino
Ragusa (Ragusa) - Viale Europa, N. 312
Da110207
262 m²7Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 19928 - Villetta con giardino, sita a Ragusa (RG), viale Europa 312.
L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale precisamente nel prolungamento del Corso Italia direzione Viale delle Americhe (SS 115 Catania-Ragusa).

Trattasi di abitazione composta da cinque camere, una cucina, un ampio salone, tre wc, due ripostigli, una lavanderia, ampio ingresso e disimpegno, oltre ad un cortile esterno di pertinenza esclusiva.
L’edificio è realizzato con struttura portante in c.a., mentre i solai sono del tipo misto di laterizio e travetti in cemento armato gettato in opera. I prospetti risultano intonacati con finitura colorata con rivestimenti in pietra naturale, mentre tutti gli ambienti interni risultano intonacati e pitturati. La pavimentazione risulta essere con mattonelle in ceramica. Gli infissi risultano essere in lamierino zincato con tapparelle inglobate nei vari monoblocchi sempre il lamierino zincato.

Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione; risulta locato con regolare contratto per la durata di anni 20 a decorrere dal 09.06.2021 e utilizzato come ufficio.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 262 mq

Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 53 - Particella 32 - Subalterno 12 - Cat. A/7
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
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Asta Terreno agricolo di 240 mq
Noventa Vicentina (Vicenza) - Loc. Are Via Brenta
Da1500
240 m²1Locale
Cod. Annuncio: 10917 - Vendesi terreno sito a Noventa Vicentina (VI, in Località Are, via Brenta. Il bene è ubicato nella periferia a sud est del Comune, a traffico locale con parcheggi inesistenti, in area residenziale e agricola.
Trattasi di appezzamento di terreno agricolo pianeggiante dalla forma pressochè rettangolare, è posto in prossimità di un’abitazione di altra proprietà, non è recintato ed è tenuto a prato. Il fondo è intercluso, con accesso da via Brenta da terreni adiacenti in proprietà di terzi.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superficie catastale: 240 mq

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 12 - Particella 1037
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Fabbricato da riqualificare con terreno
Limone Piemonte (Cuneo) - via Largo Stazione
Da610000
4600 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23175 - Fabbricato da riqualificare con terreno sito a Limone Piemonte (CN), in via Largo Stazione.
Trattasi di fabbricato con ampia corte confinante con la linea ferroviaria Ventimiglia-Cuneo, in prossimità dell’edificio della stazione ferroviaria.
Allo stato attuale il fabbricato si presenta di stato di totale abbandono.
Il progetto, in avanzata fase di approvazione, prevede la demolizione dell’attuale struttura e la ricostruzione con ampliamento nel sito di una struttura in cemento armato composta da:
Piano Interrato: 19 cantine, 3 posti auto, 18 box auto
Piano terra: 7 appartamenti
Piano primo: 7 appartamenti
Piano secondo: 4 appartamenti
Immobile descritto in Perizia allegata come Lotto 86.

Piena proprietà di:
Fabbricato (CT): Foglio 6 - Particella 41 - Subalterno 1 - Cat. B/1
Area urbana (CT): Foglio 6 - Particella 41 - Subalterno 2 - Cat. F/1
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Asta Cantina al piano terra e quote di terreni agricoli
Anagni (Frosinone) - via Capannaccio
Da6450
24 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21179 - Cantina al piano terra e quote di terreni agricoli siti ad Anagni (FR), località Stanze di Foggia, località Monticchio e località San Magno.

La cantina si trova al piano terra di un edificio residenziale di due piani fuori terra con accesso pedonale e carrabile su via Capannaccio. L’ unità immobiliare si trova in un contesto periferico, in una zona prettamente a destinazione agricola a circa 9km dal centro di Agnani. Lo stato di conservazione risulta discreto, costituito da una struttura in muratura portante con soffitto a volta e intonacata a grezzo, con un portone di ingresso in legno con una piccola apertura sulla parete di fondo, risulta presente l’impianto elettrico.

Il primo terreno è sito ad Anagni (FR), località Monticchio, in via Colle Ruspitto. Il terreno si trova in un contesto periferico, in una zona prettamente a destinazione agricola a circa 10km dal centro di Agnani. Il lotto presenta nel complesso una forma irregolare, non pianeggiante, in parte a destinazione seminativo e in parte a bosco ceduo.

Il secondo terreno è sito ad Anagni (FR), in località San Magno. Si trova in un contesto prossimo al centro storico della città, a circa 2km dal centro, con accesso diretto dalla pubblica via. Il lotto nel suo complesso presenta una forma irregolare, non pianeggiante a destinazione bosco, interamente coperto nella sua quasi totalità da alberi (ulivi), con alcuni immobili di natura residenziale ai suoi margini.

Superfici:
Cantina: 24 mq
Terreno a Monticchio: 130.000 mq
Terreno a San Magno: 7.820 mq

Piena proprietà di:
Cantina (CF): Foglio 107 - Particella 27 - Subalterno 10 - Cat C/2
Quota di proprietà 1/3 di:
Terreno a Monticchio (CT): Foglio 113 - Particelle 3, 4, 5, 6, 7, 19
Quota di proprietà 1/16 di:
Terreno a San Magno (CT): Foglio 49 - Particelle 108, 109, 691
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Bifamiliare da ristrutturare in zona collinare
Arsiè (Belluno) - Via Cadorna, N. 18-20
Da76800
516 m²2Locali
Cod. Annuncio: 22096 - Abitazione bifamiliare sita ad Arsiè (BL), via Cadorna 18-20 (già via Roma 223-224). Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali di antica e nuova costruzione. L’area è di pedecollinare, al centro della Valbelluna, ben collegata a Belluno e a Bassano del Grappa dalla Strada Statale 50 bis/var che attraversa la vallata. Trattasi di fabbricato di non recente costruzione, su lotto direttamente accessibile dalla strada, oltre a porzione di corte interna non recintata.

Edificio su quattro piani diviso in due unità residenziali accatastate come di tipo ultrapopolare.
Struttura portante in mattoni e sasso. Solai interpiano e scale in legno. Tetto in legno a falde.
Unità A (piano terra e primo) con soggiorno, cucina e tre camere da letto
Unità B (piano terra, primo e secondo) con cucina, ampia zona giorno e quattro camere da letto.
Entrambe le abitazioni hanno pertinenze quali poggioli, soffitta e cantine interrate.
Edificio non abitato da molto tempo e privo di manutenzione. Dichiarato inagibile nel 2010.
Necessario prevedere intervento di ristrutturazione generale su strutture, finiture e impianti.

Superficie commerciale totale: 516 mq
EDIFICIO BIFAMILIARE
Abitazione A (sub 2): 76 mq
Pertinenze A: 41,80 mq
Abitazione B (sub 1): 170 mq
Pertinenze B: 53,70 mq
Necessaria ristrutturazione generale
Piena proprietà di:
Abitazione B (CF): Foglio 40 – Particella 411 – Subalterno 1 – A/5 (graffato particella 410)
Abitazione A (CF): Foglio 40 – Particella 411 – Subalterno 2 – A/5 (graffato particella 408)
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Diciotto appartamenti ai piani terra, primo e secondo
Castelraimondo (Macerata) - Via Enrico Mattei, N. 73
604400
50 m²18Locali
Cod. Annuncio: 22396 - N.18 appartamenti, siti in Castelraimondo (MC), Via Enrico Mattei n.73 e Via Alessandra Gariboldi n.18. Unità ubicate in un fabbricato condominiale isolato. La palazzina si sviluppa su quattro livelli di piano di cui tre fuori terra adibiti ad appartamenti destinati a civile abitazione ed il piano seminterrato con destinazione ristorante/pizzeria.

Gli appartamenti sono tutti simili sia distributivamente che per i materiali utilizzati: i pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica, il portoncino di ingresso è in legno e le porte interne sono in legno tamburato.
L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, i radiatori sono in alluminio, le finestre hanno i vetri “a camera” e gli avvolgibili sono in pvc.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Per dettagli sulla vendita si rimanda a:
https://www.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-pari-a-1-1-su-n-18-appartamenti-ubicati-ai-piani-terra-primo-e-secondo-774536.html
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Scuola privata e alloggi per studenti
Castelraimondo (Macerata) - Via A. Gariboldi - Via E. Mattei, N. 16 - 69
885700
340 m²37Locali
Cod. Annuncio: 22394 - Scuola privata e n. 18 alloggi per studenti, siti in Castelraimondo (MC), Via A. Gariboldi n.16 e Via E. Mattei n.69. Il tessuto urbano della zona, di recente sviluppo e dotata di tutti i servizi, è caratterizzato da fabbricati a prevalente uso residenziale.

Tutte le unità sono ubicate in un fabbricato condominiale isolato, che si sviluppa su quattro livelli di piano di cui tre completamente fuori terra adibiti ad alloggi per studenti ed il piano seminterrato adibito a segreteria ed aule scolastiche. I piani superiori sono collegati tramite scale ed ascensore al piano seminterrato.
La corte circostante è destinata a verde, camminamenti e parcheggi.
Non vi sono barriere architettoniche in quanto il piano seminterrato è a livello stradale e l’ascensore consente di raggiungere i piani superiori dove sono ubicati gli appartamenti.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Per dettagli sulla vendita si rimanda a:
https://www.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-pari-a-1-1-su-immobile-adibito-a-scuola-privata-di-lingua-italiana-e-n-774513.html
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Locale commerciale al piano sottostrada
Castelraimondo (Macerata) - Via Alessandra Gariboldi, N. 18
201000
274 m²4Locali
Cod. Annuncio: 22395 - Locale commerciale, sito in Castelraimondo (MC), Via Alessandra Gariboldi n.18. Unità ubicata in un fabbricato condominiale isolato. La palazzina si sviluppa su quattro livelli di piano di cui tre fuori terra adibiti ad appartamenti destinati a civile abitazione ed il piano seminterrato con destinazione ristorante/pizzeria.

La suddivisione interna presenta ingresso, n.2 sale ristoro di cui una con forno a legna, i servizi igienici, cucina, bar, un magazzino e un ripostiglio.
I pavimenti sono in grès e le porte interne sono in legno tamburate. Gli infissi sono metallici e il portone di ingresso principale è in legno e vetro.
L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a metano e termoconvettori.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 11-12).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superficie utile lorda 274 mq

Per dettagli sulla vendita si rimanda a:
https://www.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-pari-a-1-1-su-locale-commerciale-ubicato-al-piano-sotto-strada-a-cui-si-774527.html
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Magazzino al piano sottostrada
Castelraimondo (Macerata) - Via Alessandra Gariboldi, N. 12
120000
307 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22393 - Magazzino posto al piano sottostrada, sito nel Comune di Castelraimondo (MC), Via Alessandra Gariboldi n.12. Ubicato in una palazzina di condominiale a tre piani fuori terra oltre ai piani sottostrada e sottotetto. La zona è prevalentemente residenziale, di recente sviluppo e periferica ma vicina al centro.

L’immobile è un ampio locale con pianta a forma di “ti”.
I pavimenti sono in marmettoni con graniglia su base di cemento, pareti e soffitto sono intonacati; il locale bagno, sprovvisto di doccia, ha il rivestimento in ceramica e ha l’antibagno; le porte interne sono in parte in legno tamburato e in parte in alluminio e vetro, mentre gli infissi esterni sono in alluminio e vetro non atermico.
Sono presenti gli impianti elettrico e idrico, manca l’impianto di riscaldamento.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 5-6).

Superficie utile lorda 307 mq

Per dettagli sulla vendita si rimanda a:
https://www.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-pari-a-1-1-su-magazzino-posto-al-piano-sotto-strada-di-una-palazzina-condominiale-774478.html
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Appartamento con corte esclusiva e garage
Castelraimondo (Macerata) - Via Monte Gemmo, N. 46/A
116100
115 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 22391 - Appartamento con pertinenze, sito in Castelraimondo (MC), Via Monte Gemmo n.46/A. Ubicato in un fabbricato condominiale isolato, facente parte di un complesso di due palazzine. La palazzina che comprende l’appartamento in oggetto è quella su strada, tre piani fuori terra, oltre al piano interrato adibito ad autorimesse. Il fabbricato è di recente realizzazione. La zona è periferica, di recente sviluppo ed il tessuto urbano è caratterizzato da fabbricati a prevalente uso residenziale: è pertanto una zona tranquilla, a confine con zone verdi.

Appartamento con corte esclusiva recintata avente accesso diretto dall’esterno. Reparto giorno composto da un locale destinato a cucina soggiorno con accesso diretto dalla porta d’ingresso; il reparto notte presenta un disimpegno, tre camere, un bagno principale e un bagno di servizio senza finestra. Davanti alla porta finestra della stanza cucina/pranzo vi è una superficie piastrellata (terrazzo), coperta per metà dal soprastante balcone. Pavimenti in grès, rivestimenti dei bagni in ceramica; finestre in legno con vetri a camera e serrandine in pvc. Impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori in alluminio.
Al garage, situato al piano interrato, si accede attraverso una rampa di discesa esterna per raggiungere l’androne di accesso ai box, che non ha porta. Il pavimento è un massetto in cemento rifinito al quarzo, il portone è basculante in lamiera e vi è una porta pedonale senza infisso per l’accesso diretto alla scala a chiocciola che sale fino alla corte dell’appartamento. Vi è l’impianto elettrico.

Superfici utili lorde
Appartamento 100 mq
Terrazzo 10 mq
Corte esclusiva 82 mq
Garage 28 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Per dettagli sulla vendita si rimanda a:
https://www.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-proprieta-pari-ad-1-1-di-appartamento-di-mq-117-con-corte-esclusiva-recintata-avente-accesso-diretto-774487.html
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Asta Capannone artigianale con uffici, corte e lastrici solari
Cesena (Forlì-Cesena) - via Emilia Ponente, N. 3003
Da446701
1000 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21678 - Capannone ad uso artigianale al piano terra con corte esclusiva, uffici al piano primo e lastrici solari, sito in frazione di Diegaro di Cesena (FC), via Emilia Ponente n.3003.
Il tessuto urbanistico circostante è caratterizzato da attività artigianali/commerciali di media grande dimensione, fabbricati residenziali e da campi coltivati e presenta facili collegamenti viari con la superstrada E45 e l'autostrada A14.
La porzione immobiliare è posta all’interno di un complesso immobiliare composto da n.3 corpi di fabbrica a destinazione polifunzionale (magazzini e depositi).
Il piano terra è composto da vano di ingresso (con scala di collegamento con il piano primo), ampio locale deposito, bagno con antibagno ed un piccolo portico sul retro; al piano primo una sala d’attesa-reception, n.4 uffici divisi fra di loro da pareti attrezzate, una sala riunioni, due zone servizi igienici con antibagno, un disimpegno ed un’ampia loggia (con affaccio sulla via Emilia e sulla corte privata).
Sulla copertura della porzione immobiliare sono installatati dei pannelli fotovoltaici di altra proprietà (venduto il diritto di superfice per una durata fino al 31/12/2032), i quali possiedono delle appendici impiantistiche e tale circostanza porta ad avere delle servitù passive a carico dell'immobile.
Per quanto riguarda le finiture, la zona di ingresso è pavimentata con piastrelle, la zona deposito ha una pavimentazione industriale in cls, Il piano primo è completamente controsoffittato ed è pavimentato con piastrelle. Le porte interne sono in parte in legno ed in parte in alluminio e vetro. I portoni del capannone sono in struttura metallica con pannelli in pvc coibentati ed apertura a libro; finestre della zona capannone automatizzate in alluminio con vetro camera mentre quelle del piano primo sono in alluminio con vetro camera. La corte è completamente pavimentata con battuto di cemento/asfalto.
Impianti: impianto elettrico, riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento, impianto di video sorveglianza ed antincendio.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile come da perizia in allegato.
I beni mobili presenti all’interno (arredi uffici) fanno parte della presente vendita.
I beni mobili presenti nel capannone sono in vendita sul sito Industrial Discount ai seguenti LINK1 e LINK2.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie commerciale totale: 1.000 mq circa

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 91 - Particella 538 - Subalterno 54 - Cat D/7
Lastrici solari (CF): Foglio 91 - Particella 538 - Subalterni 51, 52 - Cat D/1
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Negozio con magazzino e 114 box auto
Pomezia (Roma) - Via Naro, N. 10
Da4314983
11560 m²2Locali
Cod. Annuncio: 7136 - La presente vendita corrisponde a 117 unità, site nel comune di Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. Le unità fanno parte di un Complesso Immobiliare denominato “Le Magnolie” composto da 3 fabbricati che si elevano su 7 livelli fuori terra, disposti ad “U” intorno ad un cortile centrale pavimentato carrabile e di una piastra interrata che si sviluppa su 2 livelli. L’immobile è sito in zona periferica del Comune, all’interno del perimetro dell’Area produttiva (distante dal centro 1,5 km) caratterizzato da una destinazione d’uso prevalentemente produttiva.

Le unità in oggetto sono costituite da:
- 1 Negozio posto al piano primo seminterrato, di superficie pari a 7.672 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e da ascensore per accesso ai disabili. Risulta ben rifinito ed in buono stato di manutenzione, presente impianto elettrico autonomo, impianto di allarme, impianto di ventilazione meccanica e dotato di impianto idrico per servizi igienici. L’illuminazione è a controsoffitto a risparmio energetico.
- 1 Magazzino ubicato al secondo piano seminterrato, di superficie pari a 3.888 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e dalla rampa di accesso alle autorimesse, risulta al grezzo e con pavimentazione industriale impermeabile ed antisdrucciolevole, in buono stato con impianto elettrico a vista.
- 114 Box auto in autorimessa posta al piano primo e secondo seminterrato, presenta accesso dalla rampa scoperta di Via Padova e da accesso pedonale interno tramite diversi corpi scala. Tutti i box sono raggiunti da una bocchetta dell’impianto di ventilazione meccanica, presentano illuminazione indipendente del tipo a vista. Le superfici utili variano da 11 a 18 mq.
- 1 Cabina elettrica posta al piano seminterrato con accesso da rampa esclusiva del negozio (sub. 961), con servitù di elettrodotto.

In Perizia 2019 gli immobili sono descritti come unità da 23 a 139. Risultano indicate in Perizia 116 unità ma trattasi di 117.

Superficie Negozio: 7.672 mq
Superficie Magazzino: 3.888 mq

Piena proprietà:
Negozio (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 961 - Cat. C/1
Magazzino (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 807 - Cat. C/2
Box auto (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterni 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 701, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 711, 715, 717, 718, 721, 724, 725, 726, 727, 731, 732, 733, 737, 749, 754, 755, 760, 762, 778, 783, 784, 785, 786, 788, 789, 791, 792, 793, 794, 797, 798, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 833, 834, 835, 836, 837, 838, 839, 840, 841, 842, 843, 844, 845, 846, 847, 848, 849, 850, 851, 852, 853, 854, 855, 856, 857, 869, 870, 874, 877, 878, 881, 883, 885, 899, 907, 908, 909, 910, 911, 931, 937, 940, 941, 943, 944, 945, 946, 947, 948, 949, 951, 954, 955, 956, 957 e 958 - Cat. C/6
Cabina elettrica (CF): Foglio 9 - Particella 1065 – Subalterno 962 - Cat. D/1
Quota di 1/2 di proprietà:
Piazzale comune (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 967

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